6.3 Billbrook - Hamburg-Mitte-Dokumente
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Gewerbeflächenkonzept Hamburg-Mitte Nr. 21 Potenzialfläche Halskestraße / Wendebecken Standortprofil Stadtteil Billbrook Brutto-Flächengröße 49.242 m² Gemarkung Billbrook Flurstück(e) 2315 Eigentum FHH Fläche derzeit gewerblich genutzt? nein Verkaufspreis - FHH (Stand: 2012) muss ermittelt werden Verfügbarkeit / Aktivierbarkeit langfristig Bau- und Planungsrecht Planrecht Baustufenplan Billbrook vom 14.01.1955 Festsetzungen Darstellung im Flächennutzungsplan Wasserfl ächen, I (Industriegebiet) gewerbliche Baufl ächen 72 Hamburg Bezirksamt Hamburg-Mitte Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
städtebauliche Aspekte Lage Halskestraße, direkt an der Bezirksgrenze Bergedorf, mit Wasserlage Erscheinungsbild / Nutzung Aufschüttungen des ehemaligen Wendebeckens des Moorfleeter Kanals; Umgebung: ausschließlich großflächige Logistik- und Industrienutzung gesamtstädtische Bedeutung ja Verkehr äußere Anbindung Autobahn: A1 (Hamburg Moorfl eet) – 700 m Erschließung nicht vorhanden ÖPNV Bahn: S21 / S2 Billwerder Moorfleet – 400 m Bus: 120 / 230 / 222 / 124 / 220 Moorfl eet – 350 m Konflikte / Restriktionen Konflikte Umnutzungsdruck Planungsrechtliche Restriktionen in Teilbereichen Faulgase vorhanden nicht erkennbar Ausschluss von Vergnügungsstätten, gewerblichen Freizeiteinrichtungen und Einzelhandel strategische & planerische Empfehlungen Ziele / Handlungsempfehlungen Entwicklung der Fläche für großflächige industrielle Nutzung 73
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Gewerbeflächenkonzept <strong>Hamburg</strong>-<strong>Mitte</strong><br />
Nr. 21<br />
Potenzialfläche<br />
Halskestraße / Wendebecken<br />
Standortprofil<br />
Stadtteil <strong>Billbrook</strong> Brutto-Flächengröße 49.242 m²<br />
Gemarkung <strong>Billbrook</strong> Flurstück(e) 2315<br />
Eigentum FHH Fläche derzeit<br />
gewerblich genutzt?<br />
nein<br />
Verkaufspreis - FHH<br />
(Stand: 2012)<br />
muss ermittelt werden Verfügbarkeit /<br />
Aktivierbarkeit<br />
langfristig<br />
Bau- und Planungsrecht<br />
Planrecht Baustufenplan <strong>Billbrook</strong> vom 14.01.1955<br />
Festsetzungen<br />
Darstellung im<br />
Flächennutzungsplan<br />
Wasserfl ächen, I (Industriegebiet)<br />
gewerbliche Baufl ächen<br />
72 <strong>Hamburg</strong><br />
Bezirksamt <strong>Hamburg</strong>-<strong>Mitte</strong><br />
Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
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