Nr. 69 - GWB Elstertal

Mieterzeitung
Ausgabe 69-2011 | www.gwb-elstertal.de
Betriebskostenabrechnung 2010
Steigender Energieverbrauch | Seite 5
Drei neue Hausmeister-Servicebüros entstehen
Neuvergabe der Hausmeisterleistungen | Seite 7
GWB »Elstertal« Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH | Ein Unternehmen der Stadtwerke Gera AG
Mieterzeitung

Editorial
Markus Popp | Geschäftsbereichsleiter Wohnungswirtschaft
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,
Sie werden sicher überrascht sein, an dieser Stelle nicht wie in
gewohnter Weise die einleitenden Worte des Geschäftsführers
zu finden. Ich leite seit Sommer 2009 den Geschäftsbereich
Wohnungswirtschaft. Da wir die Unternehmensstrategie gemeinsam
erarbeitet haben und gemeinsam vertreten, werden
in den nächsten Ausgaben der KLINKE Mitarbeiter der Unternehmensleitung
zu Wort kommen.
Seit nunmehr 12 Jahren bin ich in der GWB »Elstertal« tätig
und mit den ständig wachsenden Herausforderungen bestens
vertraut. Der demografische Wandel und die daraus resultierenden
Marktbedingungen sowie die Energiepreisentwicklungen
der letzten Jahre sind nur einige Schwerpunkte, mit denen
wir uns als Wohnungsunternehmen gegenwärtig auseinander
setzen müssen.
Im Hinblick auf diese Umstände bin ich froh, auf ein Team von
erfahrenen und innovativen Mitarbeitern zurückgreifen zu können,
die mit mir gemeinsam an einem Strang ziehen. An dieser
Stelle bedanke ich mich bei unseren Mietern für ihr Verständnis.
Sie mussten sich im Zuge der Umstrukturierung auf neue
Ansprechpartner einstellen. Auch nach erfolgreicher Umstrukturierung
werden wir weiter an unserem Service und unseren
Dienstleistungen rund ums Wohnen arbeiten. Diesbezüglich
haben wir für Sie einige Neuigkeiten, die wir Ihnen in dieser
und in einer der nächsten Ausgaben der Klinke vorstellen
wollen. Ab diesem Jahr werden wir regelmäßig Informationsveranstaltungen
für Sie als Mieter durchführen. Dabei kommen
kompetente Referenten in Vorträgen zu interessanten Themen
zu Wort. Näheres hierzu erfahren Sie auf Seite 11.
eine Leistung. Wir wissen natürlich, dass es weiterhin Bedarf
an baulichen Investitionen in unserem Wohnbestand gibt.
Diese Maßnahmen erfordern einen erheblichen finanziellen
Aufwand. Auch dies war ein Grund dafür, warum wir Ende
letzten Jahres bei einem Teil unserer Mieter eine moderate
Anpassung der Grundmieten vornehmen mussten. Dafür haben
wir im Vorfeld im Team intensiv diskutiert und letztendlich
hohe Kriterien angesetzt, um die Mieterhöhung für alle Beteiligten
so verträglich wie möglich zu gestalten. Die nahezu vollständige
Rücklaufquote der vom Gesetzgeber vorgesehenen
Zustimmungserklärungen bestätigt die Vorgehensweise und
das Verständnis unserer Mieter für diese Maßnahme. Diesbezüglich
bedanke ich mich im Namen der Geschäftsführung
für die Akzeptanz bei den betroffenen Mietern. In diesem
Sinne wünsche ich uns, dass wir mit Ihnen gemeinsam die vor
uns stehenden Aufgaben erfolgreich bewältigen werden. Ich
wünsche Ihnen nunmehr viel Freude beim Lesen der aktuellen
Ausgabe der Klinke.
Markus Popp
Geschäftsbereichsleiter Wohnungswirtschaft
Ein weiterer wichtiger Schritt für mehr Kunden- und Serviceorientierung
ist die Neuvergabe unserer Hausmeisterdienstleistungen.
Auch hierzu informieren wir Sie in dieser und den
nächsten Ausgaben der Klinke umfassend. Sie dürfen also
gespannt sein. Trotz der Neuerungen sollen aber auch bewährte
Veranstaltungen nicht zu kurz kommen. So laden wir unsere
Jubiläumsmieter, die bereits seit 50 Jahren ihr Zuhause in unserer
Wohnungsbaugesellschaft haben, in diesem Jahr wieder
zu einer Fahrt mit der Historischen Straßenbahn ein. Damit bedanken
wir uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen.
An dieser Stelle wollen wir auch all unseren Gewerbemietern
gratulieren, die 2011 bereits Ihr 20-jähriges Firmenjubiläum
feiern. Der Fortbestand eines Unternehmens unter all den Herausforderungen,
die die letzten 20 Jahre mit sich brachten, ist

Rückblick
GWB »Elstertal« feierte mit Mietern 20-Jähriges
Am 15. Dezember 2010 hat die GWB »Elstertal«
ihr 20-jähriges Gründungsjubiläum gefeiert.
Die Beschäftigten begingen diesen Jahrestag
im Spätsommer bei einem gemütlichen
Abend mit dem Kabarett »Fettnäppchen« im
Geraer Hofgut und die Mieter wurden im
Dezember – wie es Tradition bei »runden
Geburtstagen« ist – zu einer Vorstellung ins
Geraer Theater eingeladen. Uns war es besonders
wichtig, dieses Jubiläum gemeinsam mit
den Mietern zu begehen, die dem Unternehmen
seit vielen Jahren die Treue halten. Dafür
bedankte sich Geschäftsführer Ralf Schekira
ganz herzlich.
Ihr Ziel sieht die Gesellschaft in einer nachhaltigen
Unternehmensentwicklung. Sie strebt
weiterhin nach wirtschaftlicher Stabilität und
permanenter Verbesserung der Wohnverhältnisse.
Oberbürgermeister Dr. Norbert Vornehm
und Aufsichtsratsvorsitzender Hans-Jörg Dannenberg
hoben in ihren Grußworten die zielstrebige
und stets stadtverbundene Unternehmensentwicklung
hervor.
Der Oberbürgermeister würdigte besonders
die Leistungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit
des Unternehmens. Er sieht die GWB als
wichtigen Faktor in der Stadt, der wesentlich
die Stadtentwicklung beeinflusst und durch
die Investitionstätigkeit die gewerbliche
Wirtschaft stärkt. Möglichen Spekulationen
in Zeiten leerer Stadtsäckel erteilte er eine
deutliche Abfuhr: »Wir brauchen die GWB
»Elstertal« auch in Zukunft als kommunale
Gesellschaft«.
Geschäftsstelle
Johannisplatz 2, 07545 Gera
Telefon 03 65 82 74-0
Fax 03 65 82 74-109
www.gwb-elstertal.de
gwb@gwb-elstertal.de
info@elstertal-infraprojekt.de
Öffnungszeiten
Montag bis Donnerstag 8.30 bis 18.00 Uhr
Freitag 8.30 bis 15.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Havariedienst
Bei Havarien außerhalb der Öffnungszeiten:
Energieversorgung Gera GmbH,
De-Smit-Straße 18, 07545 Gera,
Telefon 0180 122 44 66
Impressum
Herausgeber
GWB »Elstertal«
Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH,
Johannisplatz 2, 07545 Gera
Redaktion
Heidi Prüfer
Telefon 03 65 82 74 -160
Fax: 03 65 8 27 54-109
pr@gwb-elstertal.de
In einer Ansprache ging er auf die Entwicklung
des Unternehmens ein. Dabei machte er deutlich,
wie sich die am 30.10.1990 gegründete
Gesellschaft mit 18.900 Wohneinheiten und
181 Mitarbeitern zu einem modernen marktwirtschaftlichen
Dienstleistungsunternehmen
entwickelt hat, das heute mit 53 Mitarbeitern
7.600 Wohnungen bewirtschaftet. Von 1991
bis heute investierte die »Elstertal« rund 326
Mio. EUR in Modernisierungen, Instandsetzungs-
und Instandhaltungsmaßnahmen sowie
in das Wohnumfeld.
Der Aufsichtsratsvorsitzende Hans-Jörg Dannenberg
begleitete in dieser Funktion die
Kinderjahre und die Erwachsenenjahre der
Wohnungsgesellschaft. »Unser Leitfaden war
es stets, den Geraern sozial verantwortbaren
Wohnraum zur Verfügung zu stellen in
Kombination mit der Lösung städtebaulichsozialer
Aufgaben«, so Hans-Jörg Dannenberg.
Er versicherte den Mietern: »Sie, die
Mieterinnen und Mieter, haben 20 Jahre zu
uns gehalten. Sie sind unser Kapital und stehen
auch in Zukunft im Vordergrund unserer
Entscheidungen.«
Die darauf folgende Vorstellung »Männerbeschaffungsmaßnahmen«
wurde vom Publikum
begeistert aufgenommen und ausgiebig
mit Beifall belohnt. Die einhellige Meinung
am Schluss: Es war ein gelungener Abend, an
den man noch oft denken wird.
Anzeigen
Verlag Dr. Frank GmbH
Druck
Gebr. Frank KG
L.-Jahn-Straße 2
07545 Gera
Telefon 03 65 4 34-0
Redaktionsschluss: 30. März 2011
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Personelle Veränderungen im Mieterservice
Neue Betreuer für das Stadtzentrum und Bieblach
Stadtzentrum
Im Aufgabengebiet Stadtzentrum hat Julia
Kersten den Außendienst übernommen.
Nach erfolgreich abgeschlosser Ausbildung
im Unternehmen war Frau Kersten bisher im
Wohngebiet Bieblach eingesetzt. Sie führt zukünftig
unter anderem die Wohnungsübergaben
und -abnahmen durch, nimmt Vororttermine
wahr und steht unseren Mietern in den
von ihr betreuten Wohngebieten zur Seite.
Bieblach
Sabine Anschütz ist anstelle von Julia Kersten
seit Februar im Innendienst für unsere
Mieter in Bieblach zuständig und unterstützt
Roland Gottwald und Heike Koziol bei der
täglichen Arbeit.
Aktiv gegen Mietrückstände
Mit der Strukturveränderung ab dem Jahr 2009 wurde auch das Aufgabengebiet Forderungsmanagement in der GWB »Elstertal« neu organisiert.
Mit Gabriele Schweda hat eine sehr erfahrene Mitarbeiterin unseres Hauses diese Aufgaben übernommen. Frau Schweda ist seit 1982
in der GWB bzw. in der Gebäudewirtschaft tätig und betreute u. a. als Verwalterin über viele Jahre unsere Bestände in Bieblach-Ost. Bereits
im Jahr 2010 konnten die Mietausfälle durch das konsequente Forderungsmanagement reduziert werden.
Mit dem neu ausgestalteten Arbeitsbereich
des vorgerichtlichen Forderungsmanagements
wollen wir unseren Mietern Hilfe bei Zahlungsproblemen
anbieten und ihnen verschiedene
Möglichkeiten aufzeigen. Hierbei
geht es vorrangig um eine frühzeitige Unterstützung,
um die Entstehung von Mietrückständen
zu vermeiden. Zum Aufgabenbereich
von Gabriele Schweda gehört z. B.
das zeitnahe Anmahnen von ausstehenden
Zahlungen, um fristlose Kündigungen wegen
Zahlungsverzug zu verhindern. Sobald
offene Forderungen entstanden sind, sollen
geeignete Wege zur Rückzahlung gefunden
werden. Das kann auch eine Ratenzahlung
sein. Auch bei der Beantragung von finanziellen
Zuschüssen wird geholfen. Frau Schweda
nimmt Kontakt mit den Mietschuldnern auf
und bietet ihre Unterstützung an. Die sehr
enge Zusammenarbeit mit den Behörden der
Stadt Gera bietet gute Voraussetzungen, bei
aktivem Mitwirken des Betroffenen eine Lösung
zu finden.
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Betriebskostenabrechnung 2010
Langer Winter sorgte für steigenden Energieverbrauch
Bereits Anfang März wurden die ersten Betriebskostenabrechnungen
für das Abrechnungsjahr
2010 verschickt. In Auswertung
der vorliegenden Kosten ist auffällig, dass die
Heizintensität im Jahr 2010 recht hoch war:
Der Winter reichte bis in den Mai hinein und
setzte auch bereits wieder Ende September
ein. Im Vergleich zum schon recht kalten Jahr
2009 stieg die Anzahl der Heizgradtage um
ca. 20 %. Dies spiegelt sich entsprechend
im Energieverbrauch der Gebäude wider. Im
fernwärmeversorgten Gebäudebestand stieg
der Energieverbrauch um ca. 7 % an, im gasversorgten
Bestand sogar um ca. 13 %. Bei
den fernwärmeversorgten Gebäuden konnte
der Mehrverbrauch großteils über die Preis-
senkung ausgeglichen werden. Allerdings
müssen sich Mieter im gasversorgten Bestand
auf höhere Heizkosten einstellen, da
die Preissenkung den Mehrverbrauch leider
nur bedingt decken konnte. In Anbetracht
der Kostenentwicklung haben wir uns für
eine Anpassung der Vorauszahlungsbeträge
entschieden. Dabei wird für die allgemeinen
Betriebskosten eine Anpassung von + 5 %
vorgenommen. Ebenfalls werden die Vorauszahlungsbeträge
für Heizung/Warmwasser
im fernwärmeversorgten Bestand um
+ 5 % angepasst (gilt nur für Mietverträge
mit Beginn vor dem 01.01.2010). Die Anpassungen
basieren jeweils auf den abgerechneten
Kosten des Jahres 2010. Wir weisen
darauf hin, dass die Anpassung der Vorauszahlungsbeträge
einseitig gemäß §560 Abs.
4 BGB erfolgt. Sollten Sie andere Vorauszahlungsbeträge
wünschen, so ist uns dies bitte
schriftlich mitzuteilen.
Die Fertigstellung der Betriebskostenabrechnung
ist für Oktober 2011 vorgesehen.
Rückfragen zur Betriebskostenabrechnung beantworten
Ihnen gern unsere Mitarbeiter:
Jenny Graupner 0365 8274-344
Christine Naumann 0365 8274-345
Michael Schwarz 0365 8274-346
Mieter bestimmen bei der Sanierung mit
Ein Jahr modulare Wohnungsinstandsetzung in der GWB »Elstertal«
Im Februar 2010 startete die GWB »Elstertal«
ein in Gera bisher einmaliges Pilotprojekt:
die modulare Sanierung leer stehender
Wohnungen. Die routinemäßige Instandsetzung
einzelner Wohnungen im Zuge der Neuvermietung
sollte damit systematisiert und
letztendlich bei gleich bleibend hoher Qualität
kosteneffizienter gestaltet werden.
Schon bei den Wohnungsbesichtigungen
können die Interessenten gemeinsam mit
den Mitarbeitern des Fachbereichs Vermietung
festlegen, welche Arbeiten in welchem
Umfang in der Wohnung erfolgen. Dies reicht
vom Austausch einzelner Sanitärgegenstände,
über die Erneuerung von Fußböden bis
zur kompletten Erneuerung der Wohnungstechnik.
In einer eigens hierfür eingerichteten
Musterwohnung in der Enzianstraße 2
können sich die Neumieter unterschiedliche
Bodenbeläge oder Fliesenmuster aussuchen.
Spätestens hier wird deutlich, dass die Einflussmöglichkeiten
der Kunden bei der Sanierung
ihrer neuen Wohnung größer sind als
bei einer standardisierten Sanierung. Maßgebend
für den Umfang der Arbeiten sind
hierbei die Wünsche der Mietinteressenten,
sowie ihre finanziellen Möglichkeiten. Denn
ein höherer Ausstattungsstandard hat natürlich
Auswirkungen auf den Mietpreis. Binnen
einer Woche wird durch die GWB »Elstertal«
ein verbindlicher Kosten- und Zeitplan erstellt,
sodass die Neumieter rechtzeitig ihren
Umzugstermin planen können. Dieses System
wird durch das Unternehmen stetig weiterentwickelt.
Mittlerweile bedient sich die
GWB »Elstertal« bei der Angebotserstellung
und Beauftragung der Baumaßnahmen eines
eigens entwickelten Onlineportals. Hierdurch
konnten Bearbeitungszeiten weiter optimiert
werden.
Seit Februar 2010 sanierte die GWB »Elstertal«
136 Wohnungen nach diesem System,
wobei Investitionen von über 693.000 EUR
getätigt wurden. Mit der B&O Wohnungswirtschaft
Chemnitz als ausführendem Generalunternehmen
fand die GWB »Elstertal«
einen Partner, der hinsichtlich der Qualität
der Bauausführung die gleichen Ansprüche
vertritt wie das Wohnungsunternehmen
selbst. Denn oberstes Ziel neben der Kostenund
Zeiteffizienz sind letztendlich zufriedene
Mieter in einer nach ihren Vorstellungen sanierten
Wohnung.
5

Was darf in die »Gelbe Tonne Plus«?
xxx
Michael Schwarz, Mitarbeiter Betriebskosten, informiert
sich über die richtige Befüllung der gelben
Tonne in der De-Smit-Straße 8.
Wie sicherlich schon einige Mieter in den
Zeitungen gelesen haben hat der Abfallwirtschaftszweckverband
Ostthüringen (AWV)
seit dem 01.01.2011 die Gelbe Tonne Plus
eingeführt. Bisher gehörten nur Leichtverpackungen
mit dem »Grünen Punkt« in die
Gelbe Tonne; seit Januar dürfen zusätzlich
Plastikartikel und Metall über die Gelbe Tonne
entsorgt werden.
Die Erweiterung der Recyclingdienstleistung
führt zur Reduktion von Hausmüll, was
gleichzeitig Kosten spart, denn die Leerung
und Bereitstellung der Gelben Tonne ist nach
wie vor kostenfrei. Sollten allerdings Fremdstoffe
in der Gelben Tonne vorgefunden werden,
kann diese auch kostenpflichtig über
den Hausmüll geleert werden.
Was gehört in die Gelbe Tonne PLUS?
Metall, wie z. B.: Töpfe, Pfannen, Besteck,
Handtuchhalter, Scheren, Armaturen, Beschläge
für Türen und Fenster, Werkzeuge, Nägel
und Schrauben, Zirkel, Futternapf, Schlösser,
Schlüssel, Türklinken, Fahrradlampe, Badarmaturen,
Briefkasten, Geldkassette, Gartengeräte
ohne Holzstiel (Harke, Rechen, Spaten),
Grill, Feuerschale, Ofenblech (*)
Kunststoff, wie z. B.: Schüsseln, Siebe, Becher,
Dosen, Eimer, Frischhalte- und Gefrierdosen,
Spielzeug, Wäschekorb, Papierkorb,
Plastikkleiderbügel, Seifenschalen, Zahnputzbecher,
Gießkanne, Bierkasten, Leisten, Profile,
Klarsichtfolien, Kanister (*)
Was gehört NICHT in die Gelbe Tonne
PLUS?
Hausmüll, wie z. B.: Netze, Abdeckplanen mit
Textilgewebe, Wachstuchdecken, Gartentischdecke
mit Fransen (Vinyl), Plastiktischdecke,
Gardinen, Porzellan, Plastik- u. Metallwäscheleinen,
Gummiwärmflasche, Thermoskannen
mit Glaseinsatz, Haarspangen, Windelhosen,
Einweg-Rasierer, Rasierklingen, Feuerzeuge,
Schwimmbassin, Wasserball, Luftmatratze,
Netze, Folien mit Anhaftungen, Zeltplanen,
Spannbänder, Videocassetten, Schallplatten
CD/DVDs, Taschen und Koffer aus Leder bzw.
Kunstleder, Fußabstreicher, Spritzen und Kanülen,
Autoteile, Holz, Musikinstrumente, Regenschirme
(*)
Elektrokleinteile gehören ebenfalls nicht in
die Gelbe Tonne AWV PLUS. Außerdem auch
keine Lautsprecherboxen, Batterien und Akkus.
(*)
(*) Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten
Produkte nur Beispiele darstellen
und keinen Anspruch auf Vollständigkeit erheben.
Sperrmüllentsorgung über Großcontainer
In den Großwohngebieten Bieblacher Hang
und Bieblach-Ost besteht zweimal jährlich
die Möglichkeit zur Entsorgung von Sperrmüll
über Großcontainer der Geraer Umweltdienste
GmbH & Co. KG (GUD). Entsprechende
Aushänge befinden sich dazu an den
Haustafeln. In den restlichen Wohngebieten
ist die Entsorgung über die Großcontainer
nicht möglich. Hierfür steht Ihnen die Rufnummer
des Abfallwirtschaftszweckverbandes
Ostthüringen (AWV) zur Verfügung, um
einen Abholungstermin für den Sperrmüll
zu vereinbaren. Alternativ kann der Sperrmüll
auch selbständig zum Recyclinghof
(Hainstraße, Auenstraße oder Berliner Straße)
gebracht werden. Als Vermieter sind
wir zur Einhaltung der Verkehrssicherheit
verpflichtet, wodurch das Abstellen von Möbeln,
Elektrogeräten und sonstigen Gegenständen
in den Gemeinschaftsräumen wie
Treppenhaus, Dachböden und Kellergängen
nicht geduldet wird. Im Regelfall werden
die Mieter per Hausaushang über die Beräumung
dieser Gegenstände informiert. Sollte
eine Beräumung nicht erfolgen, wird diese
durch den Hausmeister erledigt. Die hierfür
anfallenden Kosten werden im Rahmen der
Betriebskostenabrechnung auf alle Mieter
umgelegt.
Telefonnummern zur Abrufsammlung
AWV: 0365 83 32 150
01802 298 168 *
*
6 ct pro Anruf aus dem Festnetz
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Drei neue Hausmeister-Servicebüros
Neuvergabe der Hausmeisterleistungen
Bereits in der letzten Klinke informierten wir
über die Neuvergabe der Hausmeisterdienstleistungen.
Der zu betreuende Gebäudebestand
wurde zunächst in drei Gebiete
geteilt, welche sich an der internen Struktur
der GWB »Elstertal« orientieren. Im Ergebnis
des Teilnahmewettbewerbes wurde für jedes
Wohngebiet eine Hausmeisterfirma ermittelt,
welche die Hauswart- und Freiflächenpflegedienstleistungen
zeitlich gestaffelt ab April
2011 mit dem aktualisierten Leistungsverzeichnis
übernehmen wird. Mit der Neuvergabe
wurde die Neuaufteilung der Hausmeistergebiete
umgesetzt.
1) Die Firma A-Z Hausmeisterdienste GmbH
und Co. KG hat ab April 2011 neben den bisherigen
Beständen in Untermhaus auch den
Sonnenhof, Debschwitz und das Ostviertel in
der Unterhaltung. Ab Januar 2012 folgt der
restliche Gebäudebestand im Stadtzentrum.
2) Die Firma KOMPLETT Gebäude-Service
wird ab August 2011mit dem aktualisierten
Leistungsverzeichnis ausgestattet, das Wohngebiet
Bieblach-Ost weiter pflegen.
3) Der neue Dienstleister SERVAL übernimmt
ab April 2011 den Bieblacher Hang und die
nördliche Innenstadt bis zum Wohngebiet am
Reußpark.
Die Änderung der Kontaktdaten der Hausmeisterdienste
wird rechtzeitig an der Haustafel angezeigt.
Mit dem jeweiligen Leistungsbeginn
werden insgesamt drei Hausmeister-Servicebüros
eingerichtet, welche zweimal wöchentlich
für je zwei Stunden für Ihre Anliegen
offen stehen (Abgabe von Schriftverkehr
an die GWB »Elstertal«, Reparaturaufträge,
Mängelmeldungen usw.). Die Vorstellung der
Hausmeisterunternehmen erfolgt auch in den
nächsten Ausgaben der Klinke.
Neues Leistungsverzeichnis
für mehr Qualität
Das neue Leistungsverzeichnis präzisiert die
durchzuführenden Arbeiten und führt zu einer
Optimierung der Qualität der Außenanlagen
und der haustechnischen Betreuung der Gebäude.
Hierfür wurde von unserer Seite die
Einstellung eines Mitarbeiters mit gärtnerischer
Qualifikation gefordert. Dies resultiert
nicht zuletzt aus der bewährten Arbeit der bisher
eingesetzten Gärtnerinnen in Bieblach.
Die zu erbringenden Leistungen und Kontrollen
werden dokumentiert und uns monatlich
übergeben. Durch die Umstellung auf das
neue Abrechnungssystem nach zu bearbeitender
Fläche kann es zu Kostenverschiebungen
in einzelnen Wohngebieten kommen.
Allerdings entfallen zukünftig größere
Kostenschwankungen, da die Häufigkeit von
Pflegearbeiten (Rasenmahd, Winterdienst)
keinen weiteren Einfluss auf die anfallenden
Kosten hat.
Hausmeister-Servicebüros
1) Debschwitz
(voraussichtlich ab Mitte April)
Eiselstraße 113, EG rechts
Öffnungszeiten: Siehe Hausaushang
2) Bieblach-Ost
(voraussichtlich ab Mitte August)
Leuchtenburgstraße 8
Öffnungszeiten: Siehe Hausaushang
3) Bieblacher Hang (ab 01.04.2011)
J.-R.-Becher-Straße 34, EG rechts
Öffnungszeiten: Dienstag 10 bis 12 Uhr,
Donnerstag 16 bis 18 Uhr
Einblick in das Leistungsverzeichnis der Hausmeisterfirmen
Mieter- und Objektkontrollen
technische Kontrollen
Müllbehälter
Reinigungsdienste
Pflege der Rasenflächen
Pflege von Gehölzen
Reinigung befestigter Gehwegflächen
(öffentlich und privat)
Winterdienst
Sonstige Tätigkeiten
• Einhaltung Hausordnung • Parkplatzkontrollen
• Zustelldienste Schriftverkehr »Elstertal« an Mieter • Wohnungsabnahmen /-übergaben
• Außenanlagen • Treppenhaus
• Bereitstellung und Füllmengenkontrolle • Enteisen der Containerschlösser
• Beseitigung grober Verunreinigungen • Leerung Papierkörbe auf Außenanlagen
• Sauberhaltung der Containerplätze
• Mahd bei ca. 15cm Rasenhöhe • Aufnahme von Laub
• Schnitt und Pflege im hausnahen Bereich zweimal jährlich • ganzjähriges Freihalten von
Wegen, Müll- und Wäschetrockenplätzen, Balkons, Fenstern und Straßenschildern
• besenreines Säubern • Unkrautbekämpfung
• Durchführung gemäß Straßenreinigungssatzung auf privaten und anliegenden
öffentlichen Gehwegen • Aufnahme Streugut nach Abschluss der Winterdienstsaison
• Austausch von Leuchtmitteln • Einstellen von Türschließern der Hauseingangstüren
7

Die Toilette ist tabu!
Überlegen Sie, was Sie ins Abwasser entsorgen, es ist unser Trinkwasser von morgen.
Was alles in den Toiletten der Region Gera
verschwindet, obwohl es dort gar nicht hingehört,
ist unvorstellbar.
Der Schaden durch die unbedachte Entsorgung
ist kostspielig und geht zu Lasten der
Umwelt. »Wenn ich mir ansehe, was bei
vielen Verstopfungen als Ursache zum Vorschein
kommt und was sich in den Rechen
auf Kläranlagen ansammelt, bin ich bestürzt«,
erzählt Jürgen Kroll. Als Abteilungsleiter
bei der OTWA kennt er sich aus mit der
fachgerechten Abwasserentsorgung – und
leider auch mit den unzähligen Störstoffen,
welche die Arbeit der OTWA erschweren.
Das Schadensaufkommen im Abwasserbereich
hat sich erhöht, der Aufwand ist in
den letzten fünf Jahren deutlich gestiegen.
Ursachen dafür gibt es viele: Speisereste und
Medikamente, Rasierklingen und Tampons,
Scheuerlappen und sogar Textilien. Die Liste
ist lang. Es ist ärgerlich, wenn Toiletten
als Mülltonnen genutzt werden, obwohl sie
doch eine klare Funktion haben: Sie sind
zum Abtransport von Fäkalien und Toilettenpapier
da. Alle anderen Stoffe gehören
hier nicht hinein. Sie führen zu Verstopfungen
und Schäden an Pumpwerken, zu Fäulnisprozessen
oder vermehrtem Auftreten
von Ungeziefer. Ratten zum Beispiel sind ja
nicht etwa in der Kanalisation, weil es dort
gemütlich ist, sondern weil sie dort Nahrung
finden – Speisereste, die Einwohner einfach
in die Toilette schütten. Lebensmittel gehören
auch deshalb nicht in den Abfluss, weil
sich das erkaltete Fett an den Innenwänden
der Rohre ablagert und im Laufe der Zeit den
Abfluss erschwert, Speisereste gehören in
den Biomüll. Auch Medikamente dürfen auf
keinen Fall ins Abwasser gelangen. Denn es
gibt keine Garantie, dass die Wirkstoffe restlos
herausgefiltert werden. Was für uns heilende
Wirkung haben kann, ist für Flora und
Fauna schädigend. Viele Apotheken nehmen
nicht mehr benötigte oder überlagerte Medikamente
kostenlos entgegen. Wo das nicht
möglich ist, sollten sie – verpackt in einem
Plastikbeutel und unzugänglich für Kinder –
im Hausmüll entsorgt werden.
Tipp: Wer Abfälle sinnvoll und fachgerecht
entsorgt, leistet immer noch den
besten und nachhaltigsten Beitrag zum
Schutz der Umwelt.
Unrat in Regenrückhaltebecken
Verunreinigungen behindern Funktion
Leider wird bei den regelmäßigen Kontrollen
von Regenrückhaltebecken immer häufiger
festgestellt, dass dort Unrat abgeladen wird,
der den Abfluss verstopft. Dadurch wird außerdem
der Betriebsablauf der Becken stark
eingeschränkt. Ob es nur Kinder sind, die
beim Spielen Unrat und Steine ins Becken
werfen, ist bisher nicht zu ermitteln. Sicher
ist jedoch, dass bei solchen Regengüssen,
wie im vergangenen Jahr, der kontrollierte
Regenablauf nicht mehr möglich ist. Dadurch
ist die normale Funktion des Beckens enorm
eingeschränkt. Die OTWA Ostthüringer Wasser
und Abwasser GmbH als Dienstleister des
Zweckverbandes Wasser/Abwasser »Mittle-
res Elstertal« betreut mehr als 250 Abwasserpumpwerke
und Sonderbauwerke, darunter
eben auch die Regenrückhaltebecken.
Dass eine Reinigung des Beckens mit viel
Aufwand verbunden ist und unnötige Kosten
verursacht, muss nicht erst betont werden.
Deshalb sollte jeder mit auf Ordnung und
Sauberkeit in diesen Bauwerken sorgen und
den dort spielenden Kindern die Funktion
erklären.
8

Kinderlärm –
Muss man das dulden?
§
Sylvia Biereigel | Prokuristin,
Leiterin Recht/Grundstückswesen informiert:
Bei lärmenden Kindern in der Nachbarschaft stellt sich die Frage, wer Rücksicht nehmen muss: Die Kinder oder die sich durch den Kinderlärm
gestört fühlenden Bewohner.
Die Rechtsprechung hat bisher grundsätzlich zu Gunsten der
Kinder entschieden. Dem Bedürfnis der Kinder, ungestört spielen,
lachen und toben zu können, haben die Gerichte durchweg den
Vorrang vor dem Ruhebedürfnis der Erwachsenen eingeräumt.
Mehrere Oberlandesgerichte (z. B. OLG Düsseldorf, 9 U 51/95
und OLG Schleswig, 2 W 53/01) haben hier Maßstäbe gesetzt,
die von anderen Gerichten anerkannt und bestätigt worden sind.
»Als gerichtsbekannt kann vorausgesetzt werden, dass der Lärm
spielender Kinder durch Schreien, Lachen und Toben die Immissionsrichtwerte
der gesetzlichen Regelung zum Teil auch erheblich
überschreiten kann. Allein die Überschreitung von Lärmgrenzwerten
lässt Kinderlärm indessen nicht zu wesentlichen Beeinträchtigungen
im Sinne des § 906 Abs. 1 BGB werden. Anders
als bei der Beurteilung der Wesentlichkeit einer Beeinträchtigung
durch den Lärm technischer Anlagen ist bei Erzeugen von Lärm
durch kindliches Spielen, sei es auf Spielplätzen, im Schulbereich
oder auf der Straße zu berücksichtigten, dass Kinderlärm eine
notwendige Ausdrucksform und Begleiterscheinung des kindlichen
Spielens darstellt, die nicht generell unterdrückt oder auch
nur beschränkt werden kann. Bei einer vorzunehmenden Güterabwägung
zwischen den Interessen der betroffenen Nachbarn
an Ungestörtheit einerseits und dem Interesse der Allgemeinheit
an einer kinderfreundlichen Umwelt andererseits steht daher der
Begriff der Wesentlichkeit bei der Beurteilung unter einem allgemeinen
Toleranzgebot.«
Diese kinderfreundlichen Entscheidungen stellen jedoch keinen
Freibrief dar, nach dem alles erlaubt ist. Es gibt auch Grenzen:
Lediglich während der üblichen Tageszeit von 7.00 bis 22.00 Uhr
besteht grundsätzlich ein Anspruch auf Nutzung eines Kinderspielplatzes;
in der Nacht haben Kinder auf dem Spielplatz daher
nichts zu suchen. Ist der Lärm nicht altersentsprechend, braucht
er auch nicht hingenommen zu werden: Einem Baby kann niemand
beibringen, sich an vorgegebene Ruhezeiten zu halten.
Aber von den Eltern eines Schulkindes wird zu Recht verlangt,
dass sie ihr Kind anhalten, die Ruhezeiten zu beachten.
Was Nachbarn tun können: Reden Sie mit den Eltern der
Kinder, falls Sie sich gestört fühlen! Gespräche sind immer noch
die beste Voraussetzung für ein friedliches Zusammenleben. Oft
lassen sich Kompromisse für beide Seiten finden.
Gemäß einem aktuellen Gesetzesentwurf soll das Bundesimmissionsschutzgesetz
so geändert werden, dass man nicht
mehr gegen laute Geräusche von Kindertagesstätten oder Spielplätzen
gerichtlich vorgehen kann. Bei Klagen gegen Kinderlärm
in Wohngebieten soll in Zukunft keine »schädliche Umwelteinwirkung«
mehr geltend gemacht werden können. Die Regelung
strahlt auch auf das zivile Nachbarschaftsrecht aus. Die Kläger
können sich gegenüber Kinderlärm nicht mehr auf das Bundesimmissionsschutzgesetz
berufen.
IHR GUTES RECHT
Auch nach Ansicht des BGH (V ZR 62/91) dürfen Kinder ruhig
einmal laut sein. Im Interesse der Allgemeinheit an einer kinderfreundlichen
Umgebung könne auch den Bewohnern eines reinen
Wohngebiets Lärm als Begleiterscheinung kindlichen Freizeitverhaltens
zugemutet werden.
Erst Recht stellen lärmende Kinder keinen Mietminderungsgrund
dar. Die Vorstellung, wegen eines Kindes in der Nachbarwohnung
ein Recht auf Minderung der Miete geltend machen zu
können, sei – so das Amtsgericht München – abwegig und menschenunwürdig.
9

anke
für 50 Jahre Treue!
Es ist bereits eine schöne Tradition, unsere langjährigen Mieter zu einer Sonderfahrt mit der historischen Straßenbahn einzuladen.
32 Mietparteien feiern 2011 ihr 50-jähriges Mietjubiläum bei der GWB »Elstertal«.
Als Dankeschön für Ihre Treue laden wir Sie zu einer eindrucksvollen, kurzweiligen Straßenbahnfahrt durch Gera ein.
Für unsere Rundfahrt mit einer historischen
Bahn bieten wir Ihnen zwei Termine
an, die Sie schon mal in Ihrem Kalender
fett markieren sollten:
• 31. August 2011 oder
• 14. September 2011
Heinrichstraße – Bieblach – Zeulsdorf –
Betriebshof – Heinrichstraße
Sie erleben eine schöne Rundfahrt und
erfahren dabei auf unterhaltsame Weise
etwas über Ihre Stadt. Wir würden uns
freuen, wenn Sie unser Dankeschön für
Ihre langjährige Treue annehmen. Durch
Umzug innerhalb des Unternehmens kann
es durchaus passieren, dass wir Mieter
nicht auf unserer Einladung haben, die
ebenfalls seit 50 Jahre GWB-Mieter sind.
Diejenigen bitten wir, sich bei Ihren Mieterservice-Mitarbeitern
zu melden.
Die Fahrten beginnen jeweils 14.30 Uhr
am Platz der Republik (ehemals Tempo,
heute Matratzenladen) und dauern ca.
1,5 Stunden.
Sie werden nochmals persönlich
eingeladen.
Haupt, Siegfried und Annelies
Hößler, Walter und Edith
Meuche, Hildegard
Polte, Helga und Hans
Schneider, Meta und Bärbel
Siebert, Peter und Anita
Titz, Ursula
Reinert, Hans und Dorothea
Vollrath, Käte
Böttcher, Erika
Bethke, Regina
Geisler, Christa und Gerd
Gerlach, Aloys und Ingeborg
Hempel, Johannes und Johanna
Kilian, Heinz und Gerda
Lenke, Irene und Walter
Nagel, Helmut
Neubert, Erich und Dorothea
Riese, Helga
Reif, Bernd und Elfriede
Schlag, Rolf und Waltraud
Wiefel, Erika und Hans
Förtsch, Anna
Guderjahn, Maria und Carsten
Herzog, Hella und Walter
Klaus, Doris
Bermel, Heinrich und Hannelore
Kattler, Gisela
Kütterer, Siegfried und Monika
Leonhardt, Gerd und Annerose
Sobek, Annemarie und Horst
Heß, Johanna
A.-S.-Makarenko-Straße
A.-S.-Makarenko-Straße
A.-S.-Makarenko-Straße
A.-S.-Makarenko-Straße
A.-S.-Makarenko-Straße
A.-S.-Makarenko-Straße
A.-S.-Makarenko-Straße
A.-S.-Makarenko-Straße
A.-S.-Makarenko-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Erich-Mühsam-Straße
Johannes-R.-Becher-Straße
Johannes-R.-Becher-Straße
Johannes-R.-Becher-Straße
Johannes-R.-Becher-Straße
Reichsstraße
Reichsstraße
Reichsstraße
Reichsstraße
Reichsstraße
Schülerstraße
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Gera blüht auf
Balkon-, Fassaden- und Vorgartenwettbewerb 2011
Der BUGA-Förderverein ruft auch in diesem
Jahr gemeinsam mit den Wohnungsunternehmen
alle Geraer Bürger, Vereine, Institutionen,
Vermieter und Gewerbetreibenden der
Ortsteile von Gera zum Balkon-, Fassadenund
Vorgartenwettbewerb auf!
Nach dem langen Winter soll unsere
Stadt wieder blühen und grünen!
Wer hat den für alle sichtbar schönsten mit
Blumen und Pflanzen geschmückten Balkon,
die phantasievollste Hausfassade oder den
originellsten Vorgarten? Monatlich, von Juli
bis September, werden von einer fachkundigen
Jury zwei Sieger gekürt – einer aus den
Reihen der Mieter und einer aus dem Kreise
der Wohnungseigentümer/Gewerbetreibenden.
Zusätzliche Preise werden für besondere
Initiativen vergeben. Unter allen Teilnehmern
wird im Oktober ein Gesamtsieger mit
einem Einkaufsgutschein à 100 Euro für
einen Gartenmarkt prämiert.
Bitte melden Sie an den BUGA-Förderverein
den Balkon, die Fassade oder den Vorgarten,
der Ihnen am besten gefällt – es kann auch
Ihr eigener sein – und rufen Sie in der Geschäftsstelle
des BUGA-Fördervereins an,
oder mailen Sie uns die betreffende Adresse
einschließlich Telefonnummer:
Telefon: 0365 830 40 10
info@foerderverein-buga2007.de
Wir freuen uns sehr, wenn Sie mitmachen!
Allen Siegern winken attraktive
Preise und die Einladung zur großen
Abschlussparty.
Hier können Sie eine ruhige Kugel schieben.
Das Senior Trainer Kompetenzteam Gera e.V. bietet allen Bürgern unserer Stadt Gera im Hofwiesenpark ein Freizeitvergnügen besonderer Art.
Am neuen Parkcafe am Stadioneingang finden
Sie eine Boule-Sandbahn, Bänke für die
Zuschauer und eine Tafel mit den Spielregeln.
Nach dem Spiel besteht die Möglichkeit, mit
Freunden oder neuen Bekannten den Sieg zu
feiern und sich bei einem Glas Wein zu unterhalten.
Ab April, sobald das Wetter es erlaubt,
können Sie die Kugeln im Parkcafe ausleihen.
Jeden ersten Mittwoch im Monat stehen Ihnen
Partner des Senior Trainer Kompetenzteams
zur Seite oder zum Mitspielen bereit.
Am 4. Juni 2011, 10 bis 18 Uhr findet ein großes
Stadtboule-Turnier statt zu welchem
wir alle Geraer herzlich einladen.
Möchten Sie Näheres erfahren?
Die Mitarbeiter des Senior Trainer Kompetenzteams
sind immer Dienstagnachmittag
telefonisch oder per Mail zu erreichen.
Telefon 03 65 5 51 20 98
kontakt@senior-kompetenzteam-gera.de
Infoveranstaltung zu Demenz
Demenz ist ein Thema, welches immer
mehr Menschen in Thüringen betrifft.
Bereits heute geht man davon aus, dass etwa
37.000 Menschen im Freistaat und etwa
1.800 Menschen in Gera an einer Demenz erkrankt
sind. Die Belastungen der betroffenen
Familien, aber auch die Unsicherheiten in der
Bevölkerung zur Demenz sind groß.
Viele Fragen
Kann ich der Erkrankung vorbeugen? + Kann
sie aufgehalten werden? + Ist ein verlegter
Schlüssel schon der Anfang? + Wie verhalte
ich mich, wenn Demenz in meinem Umfeld
auftritt? + Welche Vorkehrungen kann und
sollte ich treffen? + Welche Hilfe kann ich
erwarten?
Diese und andere Fragen beantwortet
Doreen Seidler von der Alzheimer Gesellschaft
Thüringen e.V. bei einer Infoveranstaltung.
Die GWB »Elstertal« lädt dazu ein.
Wann?
Wo?
27. April 2011, 16.00 Uhr
Stadtteilbüro Bieblach
Schwarzburgstraße 6/8, 07552 Gera
11

Nachbarn helfen Nachbarn
Egal wo es klemmt, Herr Mieritz hilft!
Nachbarn helfen Nachbarn: Unter dieser Rubrik wollen wir Mieter vorstellen, die sich mehr als andere für ihre Mitmenschen
engagieren. Ob es die Übernahme von Pflichten im Urlaubsfall ist, die Unterstützung einer jungen Mutti, eines älteren Menschen
oder eines Kranken bzw. Behinderten betrifft. Informieren Sie uns, wenn Sie einem hilfsbereiten Menschen öffentlich danken wollen. Ihr
Ansprechpartner ist Heidi Prüfer, Telefon 82 74-160.
Bärbel Margner vom Mieterservice dankt Herrn
Dieter Mieritz für sein besonderes Engagement
und überreicht ihm einen Gutschein.
Brigitta Strobel ergriff die Initiative und
informierte die GWB »Elstertal« über die
außerordentlichen Leistungen von Dieter Mieritz.
Liselotte-Hermann-Straße 69/71 –
ein Haus zum Wohlfühlen
Alles ist sauber und gepflegt rund um das
beliebte Wohnhaus in Gera-Debschwitz. So
richtig zum Wohlfühlen für die 132 Mietpar-
teien, von denen einige auch schon etwas
älter und gebrechlich sind. Doch gerade diejenigen
haben das uneigennützige Engagement
ihres Mitmieters Herrn Dieter Mieritz
zu schätzen gelernt. In einem Brief an die
GWB »Elstertal« meldete sich Brigitta Strobel
im Namen der Hausbewohner zu Wort
und sprach Herrn Mieritz besonders für seine
Leistungen im vergangenen Winter ein großes
Dankeschön aus: »Er hat sich jeden Tag
darum gekümmert, dass schon am Morgen
die Treppen, der Rollatorweg und der Zugang
zur Mülltonne geräumt waren. Durch den von
der Straße eingeschleppten Splitt ließen sich
die Aufzugtüren nicht mehr richtig schließen.
Auch das hat Dieter Mieritz umgehend gesäubert,
so dass alles wieder funktionierte«.
Als im letzten Jahr einige Fernsehsender umgestellt
wurden, war das für viele Ältere ein
Problem, denn plötzlich waren bestimte Programme
nicht mehr zu finden. Auch in dieser
Situation hat der flexible ehrenamtliche
Hausmeister nicht gezögert und die Sender
auf den richtigen Programmplatz gebracht.
Egal, wo es klemmt, Herr Mieritz hilft.
Der sportliche 67er fühlt sich noch nicht als
Rentner und engagiert sich, wo er kann.
»Wenn`s sauber und gepflegt ist, fühlen wir
uns alle wohl und ich mache das gern« erklärt
Dieter Mieritz. Er hat dafür natürlich
beste Voraussetzungen, denn bis zur Abgabe
der Hausmeisterleistungen an Fremdfirmen
1996 war er als Hausmeister bei der »Elstertal«
beschäftigt und danach bis 2008 in der
Kreativschule in Gera. Heute verbringt er die
Zeit, in der er nicht gerade für »sein« Haus
unterwegs ist mit Radfahren und gern auch
mit seinen Enkeln. Als passionierter Radfahrer
nimmt er auch heute noch ab und zu an
den Radrennen teil, wie z. B. am Seniorenrennen
im österreichischen St. Johann und
hat dort schon gute Platzierungen erreicht.
Das alles hält ihn jung und fit. Darüber freuen
sich nicht nur seine Familie mit Frau Silvia,
Kindern und Enkeln, sondern auch seine
Mitbewohner aus der Lieselotte-Hermann-
Straße 69/71.
Sie wissen genau: Egal wo es klemmt,
Herr Mieritz ist für sie da.
SUP mit neuem Namen und verlängerter Einsatzzeit
Die SUP Sicherheits- und Servicedienste
GmbH ist seit 1. April 2011 unter dem neuen
Namen SUP Ostthüringen UG unterwegs.
Der unseren Mietern bereits bekannte
Wachmann Michael Höpfner wird weiterhin
Ansprechpartner sein, wenn es um Ihre Sicherheit
geht und Sie professionelle Hilfe
benötigen. Sie erreichen ihn zu seinen Einsatzzeiten
unter 0177 8 87 11 29.
Erweiterte Einsatzzeiten:
Auf Wunsch unserer Mieter haben wir die
Einsatzzeiten am Freitag und
Samstag von 2.00 auf 3.30 Uhr erweitert.
Einsatzzeiten: Sonntag – Donnerstag 15.00 – 23.00 Uhr | Freitag und Samstag 19.30 – 03.30 Uhr (einschließlich Feiertage)
12

GWB-Mieter auf Museumstour
In den vergangen Ausgaben der Klinke haben wir Sie bereits in einige Ausstellungen Geraer Museen oder zu Stadterkundungstouren eingeladen.
Heute setzen wir unser Angebot mit dem Stadtmuseum, Museumsplatz 1 fort und bieten Ihnen erneut Führungen bzw. individuelle
Rundgänge zum ermäßigten Preis von 1 Euro an. Wir wünschen Ihnen interessante Erlebnisse!
Wir laden ein:
Sonderausstellung des Stadtmuseums Gera mit
dem Prunksarg des Heinrich Posthumus Reuß
Das Stadtmuseum Gera zeigt gegenwärtig
eine Ausstellung mit dem Titel »Mit Fried
und Freud ich fahr dahin«. Der Titel ist einem
Kirchenlied von Martin Luther, dem Urheber
der Reformation, entlehnt. Luther wollte mit
der Reformation einer biblisch begründeten
Theologie und Frömmigkeit zu neuem Leben
verhelfen. Das führte auch zu einer anderen
Einstellung zum Sterben und zum Tod sowie
zu Veränderungen in der Begräbnispraxis
und der Friedhofskultur. Diese Themen – Sterben
und Tod, Trauer und Erinnerung – scheinen
für uns heute kaum eine Rolle zu spielen,
dabei gehören sie ebenso zum Alltag, wie für
unsere Vorfahren. Neben zahlreichen Änderungen
beim Umgang mit der Trauer und der
Erinnerung an den Verstorbenen infolge der
Reformation, wie die Anlage von Friedhöfen
außerhalb der Ortschaften, kam es auch zu
Neuerungen beim Begräbnis. So entwickelte
sich bspw. die Musik zu einem zentralen Bestandteil
des protestantischen Begräbnisses.
Ebenso gewann die Gestaltung des Sarges
mit biblischen Texten, Gesangbuchversen
und biografischen Inschriften des Verstorbenen
an Bedeutung.
Dies dokumentieren in ganz besonderer Weise
die in goldener Schrift aufgemalten Zitate
aus der Bibel und die Liedstrophen auf dem
berühmten Sarg des Geraer Landesherrn
Heinrich Posthumus Reuß, der von 1572 bis
1635 lebte. Dessen kupferner Prunksarg stellt
ein nationales Kulturgut von europäischem
Rang dar. Noch zu Lebzeiten wählte Heinrich
Posthumus Stellen aus der Bibel und Gesangbuchverse
aus, mit denen der Sarg beschriftet
wurde; sie bildeten zugleich die Grundlage
für die Trauerfeierlichkeiten. Heinrich Posthumus
war der erste Landesherr im protestantischen
Raum überhaupt, der einen mit
Bibelversen und Liedstrophen voll beschrifteten
Sarg hinterließ. Anlässlich der Beisetzung
von Heinrich Posthumus vertonte der
bedeutendste deutsche Musiker seiner Zeit,
Heinrich Schütz, diese Texte. Die Musik von
Heinrich Schütz – bekannt als »Musikalische
Exequien« – zählt heute zu den Hauptwerken
protestantischer Trauermusik.
Etwa einhundert Objekte verdeutlichen die
Entwicklung der Begräbniskultur im mitteldeutschen
Raum, davon ca. 30 mit direktem
Bezug zur Geraer Geschichte. Dazu zählen
neben dem Prunksarg des Heinrich Posthumus
– dem Herzstück der Ausstellung – auch
ein »Lebensalterhumpen« mit Emaillemalerei
von 1621 sowie der »Leichenzug des Heinrich
II.«, ein Holzschnitt aus dem Jahr 1670 mit einer
der ältesten Stadtansichten von Gera.
Mieter der GWB »Elstertal« werden im
Stadtmuseum exklusiv durch die Ausstellung
»Romantisches Gera« geführt:
• Dienstag, 26. April 2011, 15 Uhr
• Mittwoch, 11. Mai 2011, 15 Uhr
Sonderausstellung des Stadtmuseums Gera mit dem Prunksarg des Heinrich Posthumus Reuß
Coupon
Dieser Coupon ermöglicht den Eintritt in das Stadtmuseum Gera für 1 €/Person * zu den angegebenen
Führungen und Tagen oder den Eintritt zum ermäßigten Preis von 1 € pro Mieter in
der Zeit vom 11. April 2011 bis 12. Juni 2011 ohne Führung.
* nur für Mieter der GWB »Elstertal«, jeweils gültig für die Personen eines Haushaltes
Bitte tragen Sie hier die Namen der teilnehmenden Personen eines Haushaltes ein:
Straße/Hausnummer
Name 1
Name 2
Name 3
Name 4

Gewerbemieter an neuem Standort
Reisebüro Engelmann jetzt am Bieblacher Hang
Seit dem 1. April 2011 bedient Sie das Reisebüro
Engelmann in der J.-R.-Becher-Straße 8.
Der Umzug erfolgte aufgrund des geplanten
Abrisses des Gebäudes in der Berliner Straße.
Nach der Neueröffnung und dem 20-jährigen
Jubiläum präsentieren die Engelmanns ihre
Reiseangebote sowie die zahlreichen Serviceleistungen
in den neuen Räumen. Das Reisebüro
Engelmann bietet Ihnen ein umfangreiches
Reiseangebot, von der Tagesfahrt bis
zur Weltreise und arbeitet mit allen namhaften
deutschen Reiseveranstaltern erfolgreich
zusammen. Gern beraten Sie die Inhaberin
Frau Bärbel Engelmann sowie ihr eigens ausgebildeter
Sohn Rico Engelmann.
Die Bürger vom Hang finden dort neben Reisen
auch eine Lottoannahme, Zeitungen, Zeitschriften,
City-Kurier-Briefmarken mit dazugehörigem
Briefkasten, einen GLS-Paketservice
(deutschlandweit), Kaffee zum Mitnehmen
und weiteres.
Wir bieten RAUM für Ihre Familienfeiern.
Ihre Wohnung ist zu klein für die nächste Familienfeier, doch Sie wollen gern individuell feiern?
Wir bieten Ihnen dafür eine komplett eingerichtete
2-Raum-Wohnung, in der Sie unter
sich sind und außerdem eine gute Ausstattung
nutzen können. In der Küche stehen Ihnen ein
großer Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine,
E-Herd, Toaster, Kaffeemaschine
und vieles mehr zur Verfügung.
In dem größeren der beiden Räume können
Sie mit Ihren Gästen essen, trinken und feiern.
Maximal 24 Personen finden darin Platz.
Ein Kaffee- und Speiseservice sowie Besteck
für 24 Personen sind vorhanden und werden
dazu beitragen, dass Sie an einer schön gedeckten
Tafel sitzen wie zu Hause. Wer es mal
etwas ruhiger haben will, kann in den Nachbarraum
gehen, in dem Ihren Gästen zwei
Tische mit Stühlen und eine Kinderecke zur
Verfügung stehen.
Die Wohnung befindet sich am Bieblacher
Hang in der J.-R.-Becher-Straße im Erdgeschoss.
Zur Straßenbahn sind es fünf Minuten
Fußweg.
Wenn Sie interessiert sind oder Fragen haben,
wenden Sie sich an unseren Mieterservice-Mitarbeiter
Roland Gottwald.
Telefon 03 65 82 74-337
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Mieter sein ist einen Bonus wert!
Bonuspartner heute:
Hallo Pizza Store Gera
Mieter bei der GWB »Elstertal« erhalten ab sofort exklusiv von Händlern bzw. Gewerbetreibenden,
die wir Ihnen in unserer Mieterzeitung vorstellen, einen Bonus auf Produkte
bzw. Dienstleistungen in unserer Stadt, mit dem Sie richtig Geld sparen können.
„Hallo Pizza“ ist die Antwort auf
die dünne italienische und die amerikanische
Pfannenpizza für den
deutschen Markt. Das Konzept von
Hallo Pizza lässt sich einfach erklären:
beste Qualität, Top-Service und
kontinuierliches Wachstum.
Dieses Konzept hat sich in über 20 Jahren
am Markt mehr als bewährt. Und
genau das weckte im Dezember 2004
auch das Interesse des Unternehmers
Mike Fischer. Mit nur 7 Mitarbeitern eröffnete
er im Erdgeschoss des Eckhauses
Heinrich straße 86 den ersten Hallo
Pizza Store in Gera. Mit immer neuen
Aktionen, wie dem Pizzabrötchenverkauf
in der Straßenbahn oder dem
Ausrichten von Kindergeburtstagen,
sprach Mike Fischer die Geraer Einwohner
schon damals gezielt an, sodass
die Nachfrage bald so enorm war, dass
die Kapazitäten kaum ausreichten. Unzählige
Pizzaautos rollten durch Geras
Straßen und brachten auf schnellstem
Weg die Bestellungen zu ihren Kunden.
EXKLUSIVES ANGEBOT
für die Mieter der GWB Elstertal!
Hallo Pizza ist zum Kult geworden
Doch gut ist bekanntlich nicht gut genug.
Mit dem Anbau einer Terrasse
lockte Mike Fischer immer mehr Menschen
in die Innenstadt und in sein Restaurant.
Hallo Pizza ist heute aus Gera
nicht mehr wegzudenken. Man kennt
es fast überall und ist dies einmal nicht
der Fall, weiß Mike Fischer sich zu helfen.
Hallo Pizza Gera feierte mit einer
großen Spar-Aktion seinen 5. Geburtstag
und nach einer Umbauaktion erschien
das Restaurant in einem ganz
neuen Glanz. Heller und freundlicher.
Aufgrund des immer weiter wachsenden
Kundenstammes überraschte
2 x in Gera
Gera 1, Zentrum /Heinrichstraße 86
Tel. 03 65 - 55 29 833
Gera 2, Langenberg /Zeitzer Straße 28
Tel. 03 65 - 55 10 700
Mike Fischer im Februar 2010 erneut
und eröffnete den 2. Hallo Pizza Store
in Gera-Langenberg.
Seitdem rollen Pizza, Pasta und Salate
nun noch schneller zu den Kunden ins
Haus und mit dem mobilen Pizzaofen
sogar auf die ein oder andere Veranstaltung.
Dank der kontinuierlichen Führung
zählt Hallo Pizza Gera mit seinen fast
90 Mitarbeitern zu den besten Hallo
Pizza Stores in ganz Deutschland. Eine
Pizzeria auf der Überholspur und wir
können jetzt schon gespannt sein, was
als nächstes kommt.
COUPON COUPON
COUPON
PIZZA Hawaii (ø 26 cm)
mit Tomaten-Sauce, Gouda-
Käse, Ananas und Hinterschinken
nur 2,90 €
Coupon einlösbar bis 30.06.2011 in Gera.
Bitte die jeweiligen Mindestbestellwerte
beachten (abhängig vom Liefergebiet 4,50 € -
25,00 € ohne Getränke). Coupon bei Bestellung
ankündigen und dem Personal vorzeigen.
Gutschein-Code: S2FL7-DAN28
PIZZA Kentucky (ø 26 cm)
mit Tomaten -Sauce, Gouda-
Käse und Salami
nur 2,90 €
Coupon einlösbar bis 30.06.2011 in Gera.
Bitte die jeweiligen Mindestbestellwerte
beachten (abhängig vom Liefergebiet 4,50 € -
25,00 € ohne Getränke). Coupon bei Bestellung
ankündigen und dem Personal vorzeigen.
Gutschein-Code: S20YN-3IDJR
PIZZA Alaska (ø 26 cm)
mit Tomaten-Sauce, Gouda-
Käse, Thunfisch und Zwiebeln
nur 2,90 €
Coupon einlösbar bis 30.06.2011 in Gera.
Bitte die jeweiligen Mindestbestellwerte
beachten (abhängig vom Liefergebiet 4,50 € -
25,00 € ohne Getränke). Coupon bei Bestellung
ankündigen und dem Personal vorzeigen.
Gutschein-Code: S20KX-VYTE1
www.hallopizza.de

Hilfe für Frauen in Not e.V. Gera
Unser Ziel ist es, häusliche Gewalt zu stoppen, zu verhindern und den Opfern zu helfen! Wenn Sie in Ihrem
Umfeld oder selbst häusliche Gewalt erleben, setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Wir können helfen!
Frauenhaus Gera
Büro: 0365 200549
Notruf rund um die Uhr
Telefon 0365 51390
frauenhaus-gera@web.de
Frauenberatungsstelle
Große Kirchstraße 9
Telefon 0365 5519042
frauenbs-gera@web.de
Interventionsstelle
(für Frauen und Männer)
Große Kirchstraße 9
Telefon 0365 5519027
ist-gesa@web.de
Informationen zu allen Angeboten des Vereins Hilfe für Frauen in Not e.V. Gera unter www.frauenhaus-gera.de
SCHUTZ
SICHERHEIT
UNTERSTÜTZUNG
Verein macht schwere Wege leichter
Gewalt in familiären Beziehungen ist für viele Menschen alltäglich. Der Tatort ist oft die eigene Wohnung, die Tat eine Straftat.
Gewalt gegen Frauen zieht sich durch alle Gesellschaftsschichten, betrifft Frauen jeden Alters, jeder Konfession und jeder Nationalität.
Häusliche Gewalt ist keine
Privatangelegenheit!
Unser Verein arbeitet seit 20 Jahren in Gera
ohne konfessionelle und weltanschauliche
Bindung und versteht sich als Anwalt aller
Betroffenen von häuslicher Gewalt.
Wenn Sie oder Ihre Kinder
• beleidigt oder bedroht,
• geschlagen oder erniedrigt,
• daran gehindert werden das Haus zu
verlassen,
• davon abgehalten werden ihre Familie
oder Freunde zu treffen,
• zum Sex gezwungen,
• terrorisiert, verfolgt und belästigt werden,
dann:
Nehmen Sie Hilfe in Anspruch,
machen Sie den ersten Schritt
und wagen Sie ein Leben ohne
Angst und Gewalt!
Frauenhaus Gera
Das Frauenhaus ist eine Zufluchtsstätte für
von Gewalt bedrohte und betroffene Frauen
und ihre Kinder. Eine Aufnahme ist im Notfall
rund um die Uhr möglich.
Notruf: 0365/51390
Drei Sozialarbeiterinnen beraten, begleiten
und unterstützen die Frauenhausbewohnerinnen
und ihre Kinder.
Das Wichtigste ist hier die Sicherheit
für Sie und Ihre Kinder!
Was tun wir noch:
• Beratungsgespräche zur Verarbeitung der
erlebten Gewalt
• Begleitung und Unterstützung bei Behördenangelegenheiten
• Klärung materieller Absicherung
• Unterstützung bei der Erarbeitung einer
künftigen Lebensperspektive
Frauenberatungsstelle Gera
Gewalt gegen Frauen hat viele
Gesichter. Es gibt nicht nur einen
Weg aus der Gewalt.
Wir beraten Frauen zu:
• aktuellen und/oder vergangenen Gewalterfahrungen
(körperliche-, seelische- und
sexualisierte Gewalt, Stalking, Mobbing)
• konflikt- und krisenbehaftete Trennungssituationen
• Diskriminierungserfahrungen
Was, Wen, Wie:
• kurzfristige Krisengespräche und längerfristige
Beratungsangebote
• Informationsstelle für Angehörige/UnterstützerInnen/andere
Professionen
• zeitnah, kostenfrei, vertraulich persönlich,
telefonisch, per E-Mail
Sie erreichen uns in der Späthe-Passage:
Montag 10.00 – 13.00 Uhr
Donnerstag 14.00 – 18.00 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung.
Interventionsstelle GeSa
Die Interventionsstelle unterstützt in
Südostthüringen Frauen und Männer nach
polizeilichen Maßnahmen bei häuslicher
Gewalt durch pro aktive Kontaktaufnahme
und Beratung. Sie bietet Informationen,
besonders zum Gewaltschutzgesetz und
vermittelt aktiv zu den passenden Hilfsmöglichkeiten.
Sie ist Wegweiser und
Schnittstelle für Betroffene und beteiligte
Berufsgruppen.
16

Wohnen im Alter in Bieblach
Ausstellung von Erfurter Studenten
Im Rahmen des Forschungsprojektes »Wohnen
im Alter im Kontext der Stadtentwicklung«
der Fachhochschule Erfurt und des Instituts
für Stadtplanung (ISP) untersuchte eine
Gruppe von Studenten in den vergangenen
sechs Monaten den Stadtteil Bieblach und
erarbeitete Ideen und Vorschläge zum Thema
Wohnen im Alter in diesem Wohngebiet. Der
Bieblacher Hang ist durch seine parkähnlichen
und weitläufigen Grünanlagen eines
der schönsten Wohngebiete Geras. Durch
den Neubau des Quartiers in den 1950er
und 1960er Jahren und die hohe Bindung
der Bewohner ist er aber auch das Stadtgebiet
mit dem höchsten Altersdurchschnitt
in Gera. Um auch für ältere Bewohner den
Stadtteil attraktiv zu halten haben wir als
GWB »Elstertal« bereits viel investiert und
werden dies auch weiterhin tun. Dabei geben
uns die Ideen der Studierenden zu dieser
Thematik weitere Impulse. Die gesammelten
Werke wurden am 14. bis 16. März 2011 in
einer kleinen Ausstellung in der Erich-Mühsam-Straße
8 gezeigt. Die Ausstellung stieß
auch bei zahlreichen Bewohnern auf großes
Interesse. Wir bedanken uns an dieser Stelle
für die vielfältigen Ideen der Studenten und
bei der Fachhochschule Erfurt sowie beim
ISP für deren Begleitung der Forschungsarbeit.
Wir werden in den kommenden Monaten
die Umsetzbarkeit der Vorschläge prüfen
und Sie hierüber entsprechend informieren.
Zahlreiche Bieblacher informierten sich in der Ausstellung über die Ergebnisse der studentischen
Forschung. Bild rechts: Elisabeth Kirste erläutert den Besuchern das Forschungsprojekt.
Liebe
Mieterinnen
und Mieter,
alle Mitarbeiter und
Mitarbeiterinnen der
GWB »Elstertal« wünschen
Ihnen ein frohes
Osterfest und einen
wunderschönen
Frühling!
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