Mieterzeitung - GWB Elstertal
Mieterzeitung - GWB Elstertal
Mieterzeitung - GWB Elstertal
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<strong>Mieterzeitung</strong><br />
Ausgabe 75-2013 | www.gwb-elstertal.de<br />
GERA<br />
Gewinnen Sie mit dem Wald-Zoo-Quiz der <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«<br />
Ihre Familien-Jahreskarte! | Seite 3<br />
<strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>« Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH | Ein Unternehmen der Stadtwerke Gera AG
Editorial<br />
Martina Schramm | Geschäftsführerin<br />
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,<br />
nach dem nicht enden wollenden Winter können wir nun endlich<br />
den Frühling bei uns genießen. Alles grünt und sprießt, die<br />
Menschen haben wieder Freude an Spaziergängen und die Natur<br />
erwacht zu neuem Leben. Der Frühling ist aber nicht nur in der<br />
Natur die Zeit des Neubeginns. Ebenso nutzen viele Menschen<br />
diese Zeit, um in den langen Wintertagen Geplantes endlich umzusetzen.<br />
Wie bereits in der letzten Ausgabe unserer <strong>Mieterzeitung</strong> angekündigt,<br />
haben auch wir uns in den vergangenen Monaten<br />
mit einigen Abläufen bei der Betreuung unserer Bestandsmieter<br />
auseinandergesetzt. Dabei nahmen wir die Anregungen und<br />
Wünsche zahlreicher Mieter zum Anlass, das bisherige System<br />
kritisch zu analysieren und neu zu gestalten. Im Ergebnis dessen<br />
wird künftig wieder jeder Mieter für alle Fragen, Probleme<br />
und Wünsche einen festen Ansprechpartner haben. Die neuen<br />
Zuständigkeiten sollen ab 1. Juni in Kraft treten. Sie werden auf<br />
der Seite 4 dieser Zeitung und an den Hausaushängen über Ihren<br />
persönlichen Ansprechpartner informiert. Wir hoffen, dass damit<br />
für Sie, sehr geehrte Mieterinnen und Mieter, die Serviceabläufe<br />
noch kundenfreundlicher werden.<br />
Anfang April war Start für ein weiteres Vorhaben im Rahmen<br />
der Altschuldenhilfeentlastung, den Abbruch des Gebäudes H.-<br />
Helmholtz-Straße 4–8. Bis zum 7. Juni soll dieser Rückbau abgeschlossen<br />
sein.<br />
Mit dem Bauvorhaben Breitscheidstraße 1–11 liegen wir im Plan,<br />
so dass voraussichtlich im Juli dieses Jahres die ersten Mieter einziehen<br />
können. Auf den weiteren Seiten informieren wir Sie dazu<br />
noch detaillierter.<br />
Wie Sie sicher in den Medien schon verfolgen konnten, unterstützen<br />
wir auch 2013 aktiv die soziale und sportlich-kulturelle<br />
Arbeit in den Wohngebieten. So übergaben wir beim Ostereiersuchen<br />
am Bieblacher Hang Körbe mit Spiel- und Bastelsachen an<br />
die fünf beteiligten Bieblacher Kindereinrichtungen, wir organisierten<br />
gemeinsam mit der Kita Krümel vom Steigerweg und dem<br />
Stadtteilbüro Bieblach ein Familiensportfest rund um die Kita Krümel,<br />
wir gestalten zum Kindertag mit dem SOS Kinderdorf eine<br />
Feier auf dem Kornmarkt und unsere treuesten Mieter sind wieder<br />
zu einer Fahrt mit der historischen Straßenbahn eingeladen.<br />
Zudem fördern wir die Arbeit des Stadtteilbüros, das gemeinsam<br />
mit Vereinen zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote für<br />
unsere Mieter bereit hält. Ein besonders anspruchsvolles Vorhaben<br />
ist die Anlage eines Geschichtsweges am Bieblacher Hang.<br />
Um die Tafeln mit Bildern und Texten interessant gestalten zu<br />
können, möchte ich Sie alle einladen mitzumachen. Sie können<br />
der Arbeitsgruppe beitreten oder auch Fotografien, Tatsachenberichte<br />
und andere Informationen z. B. über die Kindergärten,<br />
Schulen, die Bergarbeiter-Poliklinik, die Grüne Mulde und andere<br />
Besonderheiten des Stadtteils zur Verfügung stellen. Die<br />
Koordination erfolgt über die Stadtteilmanagerin Frau Nauber,<br />
die sich ebenfalls über Ihre Unterstützung sehr freuen würde.<br />
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter, wie sie sehen, sind wir<br />
ständig bestrebt, die Wohnsituation, die Dienstleistungsorientierung<br />
wie auch die geistig-kulturellen und sportlichen Angebote<br />
in den Wohngebieten der <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>« weiter zu verbessern.<br />
Es ist mir wichtig, mit Ihnen darüber auch künftig in einem konstruktiven<br />
Dialog zu bleiben, deshalb freue ich mich auf Ihre Erfahrungen<br />
und Meinungen.<br />
In diesem Sinne wünsche ich Ihnen viel Spaß mit unseren Angeboten,<br />
einen schönen Frühling und einen angenehmen Sommer.<br />
Ihre<br />
Martina Schramm
Waldzoo-Quiz<br />
Auf in den Waldzoo – 15 Familien-Jahreskarten warten auf Sie!<br />
Geschäftsstelle<br />
Johannisplatz 2, 07545 Gera<br />
Telefon: 03 65 82 74-0<br />
Fax: 03 65 82 74-109<br />
www.gwb-elstertal.de<br />
gwb@gwb-elstertal.de<br />
Öffnungszeiten<br />
Montag – Donnerstag 8:30 – 18:00 Uhr<br />
Freitag 8:30 – 15:00 Uhr<br />
jeden 1. und 3. Samstag im Monat<br />
10:00 – 12:00 Uhr und nach Vereinbarung<br />
Der Thüringer Waldzoo Gera wurde 1962 als<br />
Tiergehege zunächst mit ausschließlich einheimischen<br />
Tierarten gegründet und gehört<br />
inzwischen zu den beliebtesten Kultureinrichtungen<br />
Ostthüringens.<br />
Im romantischen Martinsgrund gelegen,<br />
leben auf einem ca. 20 Hektar großen Gelände<br />
über 700 Tiere aus etwa 80 verschiedenen<br />
Arten. Diese sind überwiegend auf<br />
der nördlichen Halbkugel beheimatet, wie<br />
zum Beispiel Damhirsche, Rothirsche, Rehe,<br />
Wisente und Highlandrinder, Rentiere, Yaks,<br />
Europäische Mufflons und sehr kleine Quessantschafe.<br />
Besonders erfolgreich ist der<br />
Waldzoo Gera bei der Haltung von Elchen<br />
und Wisenten. Die Vogelwelt wird unter anderem<br />
durch Uhus, Schnee-Eulen, Kolkraben<br />
Rotmilane, Amazonen, Sittiche und Nandus<br />
vertreten.<br />
Neben den überwiegend heimischen Tieren,<br />
leben auch Exoten im Park. Das Wappentier<br />
der Stadt Gera, der Löwe, wird im Waldzoo<br />
ebenso gehalten, wie auch China-Leoparden.<br />
Sehr beliebt bei den Besuchern ist die<br />
begehbare Anlage für Berberaffen. Hier besteht<br />
die Möglichkeit, ohne störende Gitter<br />
am Familienleben der Tiere teilzuhaben.<br />
Besonders von Kindern nachgefragt ist der<br />
im Waldzoo integrierte Bauernhof. Neben<br />
typischen Nutztieren wie Hühnern und Enten<br />
leben hier auch alte Haustierrassen wie<br />
die Thüringer Waldziege, das Rhönschaf<br />
und Bulgarische Langhaarziegen. Aber auch<br />
attraktive Zwergzebus oder niedliche Mini-<br />
Shetlandponys erfreuen die kleinen und großen<br />
Besucher.<br />
Kreuzen Sie die richtige Lösung an und gewinnen Sie eine Jahres-Familienkarte für den<br />
Waldzoo Gera. Hilfe finden Sie im obigen Text und unter www.gwb-elstertal.de.<br />
Senden Sie den Coupon bitte bis 20.5.2013 an <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«, Johannisplatz 2, 07545 Gera.<br />
Impressum<br />
Herausgeber<br />
<strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«<br />
Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH,<br />
Johannisplatz 2, 07545 Gera<br />
Redaktion<br />
Heidi Prüfer<br />
Telefon 03 65 82 74 -1 60<br />
Fax 03 65 8 27 54-1 09<br />
pr@gwb-elstertal.de<br />
Wie viel Tiere leben im Waldzoo Gera?<br />
mehr als 700 Tiere<br />
weniger als 700 Tiere<br />
Wieviel Wohn- und Gewerberäume gehören zum Bestand der<br />
<strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«?<br />
mehr als 6.000 weniger als 6.000<br />
Titelfoto<br />
Sigrid Schädlich<br />
Anzeigen<br />
Ansprechpartner<br />
Ilona Arnold, Werbung und Design<br />
03 65 7 10 27 60<br />
Druck<br />
Druckhaus Gera<br />
Name<br />
Anschrift<br />
Vornamen und Alter Ihrer Kinder<br />
Vorname<br />
Redaktionsschluss: 24.04.2013<br />
Die Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben. Die Ziehung der Gewinner erfolgt unter Ausschluss des Rechtsweges.
Neues vom Mieterservice<br />
Ab Juni dieses Jahres ändern sich die Aufgaben- und Verantwortungsbereiche unserer Kundenbetreuer im Fachbereich Mieterservice.<br />
So werden ab dem 01.06.2013 unsere Mitarbeiter als persönliche Ansprechpartner jedem Wohngebäude fest zugeordnet. Sie als Mieter<br />
haben somit wieder einen festen Ansprechpartner, der sich um Ihre Anliegen rund um das Wohnen im Innen- und Außendienst kümmert.<br />
Thomas Burghold | Telefon 82 74-3 30<br />
Eiselstraße<br />
Liselotte-Hermann-Straße<br />
Scheubengrobsdorfer Straße<br />
Heike Bohring | Telefon 82 74-1 10<br />
An der Wildbirne<br />
Dürrenebersdorfer Wand<br />
Greizer Straße 37-39<br />
Hermann-Drechsler-Straße 2<br />
Schloss Osterstein<br />
Matthias Knittel | Telefon 82 74-3 34<br />
Böttchergasse<br />
Burgstraße<br />
Ernst-Toller-Straße<br />
Florian-Geyer-Straße<br />
Gagarinstraße<br />
Greizer Straße 43<br />
Große Kirchstraße<br />
Hinter der Mauer<br />
Kleiststraße<br />
Kornmarkt<br />
Mühlengasse<br />
Nicolaistraße<br />
Platz der Republik<br />
Reichsstraße 1a-b<br />
Rittergasse<br />
Schloßberg<br />
Schuhgasse<br />
Schülerstraße<br />
Steinweg<br />
Tivolistraße<br />
Untermhäuser Straße<br />
Weinbergstraße<br />
Heike Bretschneider | Telefon 82 74-3 33<br />
Egon-Erwin-Kisch-Straße<br />
Erich-Mühsam-Straße<br />
Erich-Weinert-Straße<br />
Glück-Auf-Weg<br />
Hauerweg<br />
Helene-Fleischer-Straße<br />
N.-A.-Ostrowski-Straße<br />
Pasternakstraße<br />
Pskower Straße<br />
Für Fragen rund um das Thema Betriebskosten stehen wie bisher zur Verfügung:<br />
Christine Naumann Telefon 82 74-3 45 | Jenny Graupner Telefon 82 74-3 44 | Michael Schwarz Telefon 82 74-3 46.<br />
Für Probleme bei Mietrückständen und Zahlungsverzug erreichen Sie wie bisher: Gabriele Schweda Telefon 82 74-3 50.<br />
Heidrun Luft in den Ruhestand verabschiedet<br />
Am 31.01.2013 verabschiedeten wir Frau<br />
Heidrun Luft nach 31 Dienstjahren in den<br />
verdienten Ruhestand.<br />
Frau Luft begann Ihre Tätigkeit beim VEB<br />
Gebäudewirtschaft am 01.08.1981 und war<br />
ab 1991 in der <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>« als Hausverwalterin<br />
tätig. Im Jahr 1993 erwarb sie<br />
den Abschluss Fachwirt der Grundstück- und<br />
Wohnungswirtschaft und war danach als leitende<br />
Sachbearbeiterin tätig.<br />
In den letzten Jahren begleitete Frau Luft das<br />
Freizugsmanagement und trug maßgeblich<br />
zu dessen Erfolg bei.<br />
Die Geschäftsführung bedankte sich bei Heidrun<br />
Luft für ihr langjähriges Engagement<br />
und die Kolleginnen und Kollegen bereiteten<br />
ihr einen herzlichen Abschied.<br />
4
Bärbel Margner | Telefon 82 74-3 32 Sabine Anschütz | Telefon 82 74-3 38<br />
Anna-Schneider-Weg<br />
Bielitzstraße<br />
Biermannplatz<br />
Blumenstraße<br />
Breitscheidstraße<br />
De-Smit-Straße<br />
Enzianstraße<br />
Friedericistraße<br />
Fuchsklamm<br />
Heinrich-Laber-Straße<br />
Heinrichstraße<br />
Kantstraße<br />
Laasener Straße<br />
Mendelssohnweg<br />
Mittelstraße<br />
Paul-Felix-Straße<br />
Reichstraße 2a-c<br />
Rittergasse<br />
A.-S.-Makarenko-Straße<br />
Bert-Brecht-Straße<br />
Dr.-Theodor-Neubauer-Straße<br />
Johannes-R.-Becher-Straße<br />
Leonhard-Frank-Weg<br />
Martin-Andersen-Nexö-Weg<br />
Trebnitzer Straße<br />
W.-Majakowski-Straße<br />
Alexander Mattheis | Telefon 82 74-3 41 Grit Obser | Telefon 82 74-3 42<br />
Birkenhof<br />
Fritz-Gießner-Straße<br />
Franz-Petrich-Straße<br />
Hermann-Helmholtz-Straße<br />
Kurt-Keicher-Straße<br />
Leuchtenburgstraße<br />
Otto-Lummer-Straße<br />
Rudelsburgstraße<br />
Ulmenhof<br />
Carl-Zeiss-Straße<br />
Ernst-Abbe-Straße<br />
Gaußweg<br />
Hilde-Coppi-Straße<br />
Liebigweg<br />
Osterburgstraße<br />
Schwarzburgstraße<br />
Die Hausinformationstafeln mit den neuen Ansprechpartnern werden im Juni aktualisiert. Die bisherigen Telefonnummern der Mitarbeiter<br />
bleiben erhalten. Unsere langjährige Kollegin Gabriele Raps tritt ab Juni in den Ruhestand ein. Die Wohnungsbestände werden nun durch<br />
Grit Obser übernommen welche bisher die Freizüge von Wohngebäuden betreut hat.<br />
Kinderecke<br />
Mit viel Liebe und Engagement hat die Fachbereichsleiterin<br />
Nadine Herz im Bereich Vermietung<br />
eine Kinderecke eingerichtet. Sie befindet sich im<br />
Erdgeschoss und lädt die Kinder zum Malen und<br />
Spielen ein, während sich die Eltern beraten lassen.<br />
5
Betriebskosten unter der Lupe<br />
In dieser »Klinke« werden wir die Positionen »Straßenreinigung« und »Müllbeseitigung«<br />
etwas näher betrachten.<br />
1. Grundsteuer<br />
2. Wasserversorgung<br />
3. Entwässerung<br />
4. Heizung und Warmwasser<br />
5. Aufzug<br />
6. Straßenreinigung und Müllbeseitigung<br />
7. Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung<br />
8. Gartenpflege/Hauswart<br />
9. Beleuchtung<br />
10. Schornsteinreinigung<br />
11. Sach- und Haftpflichtversicherung<br />
12. Antennen- oder Kabelanschluss<br />
13. Wäschepflege<br />
14. Sonstige Betriebskosten<br />
Straßenreinigung<br />
Grundlage der Betriebskostenumlage sind<br />
die Gebührenbescheide der Stadt Gera für<br />
die Durchführung der maschinellen Straßenreinigung,<br />
also für Einsätze der Kehrmaschinen.<br />
Gereinigt werden durch die Stadt die<br />
öffentlichen Straßen, die in der Anlage zur<br />
Straßenreinigungssatzung der Stadt Gera<br />
aufgeführt sind. Die Straßenreinigungskosten<br />
entstehen nicht für alle Gebäude der <strong>GWB</strong><br />
»<strong>Elstertal</strong>«. Die hierfür anfallenden Kosten<br />
werden über die Straßenfrontlänge des anliegenden<br />
Grundstücks und einen Kostensatz<br />
pro Meter ermittelt. Der Kostensatz pro Meter<br />
richtet sich dabei nach der festgelegten<br />
Reinigungsklasse, die den Turnus der Reinigung<br />
(1x wöchentlich, täglich) widerspiegelt.<br />
Im Vergleich zu den gesamten Betriebskosten,<br />
stellen die Kosten der Straßenreinigung<br />
nur einen kleinen Anteil, meist nur im einstelligen<br />
EUR-Bereich, für die Mieter dar.<br />
Müllbeseitigung<br />
Die Kosten der Müllbeseitigung stellen eine<br />
Kostenposition mit großem Einsparpotenzial<br />
dar, sofern die Trennung der anfallenden<br />
Abfälle ordnungsgemäß erfolgt. Lediglich<br />
für die Leerung der Restmüllbehälter und<br />
Biotonnen fallen Kosten an. Die Leerung der<br />
Papier- und Plastebehälter erfolgt kostenfrei.<br />
Während für die Biotonnen eine jährliche<br />
Pauschale anfällt, kommt es bei den Restmüllbehältern<br />
auf die Anzahl der Leerungen<br />
an. Durch die Hausmeister werden vor jeder<br />
Leerung Füllstandskontrollen durchgeführt.<br />
Schätzt der Hausmeister ein, dass der Behälter<br />
noch eine Woche ausreicht, wird der Behälter<br />
markiert, um eine Leerung durch die<br />
Müllfahrzeuge zu vermeiden. Die Durchführung<br />
der Leerungen wurde vom Abfallwirtschaftszweckverband<br />
Ostthüringen (AWV)<br />
auf die Geraer Umweltdienste GmbH &<br />
Co. KG (GUD) übertragen. Nach Ablauf des<br />
Kalenderjahres erhalten wir für jeden Müllstandplatz<br />
einen Gebührenbescheid, der die<br />
Kosten der Müllbeseitigung enthält.<br />
Straßenreinigung<br />
und Müllbeseitigung<br />
Informationsblätter über das richtige Sortieren<br />
der Abfälle erhalten Sie in unserer Geschäftsstelle<br />
oder im Internet unter<br />
www.awv-ot.de.<br />
Sollten Sie weiterführende Fragen zu dieser<br />
Thematik haben, stehen Ihnen unsere Mitarbeiter<br />
für Betriebskosten gern zur Verfügung.<br />
Jenny Graupner 82 74 - 3 44<br />
Christine Naumann 82 74 - 3 45<br />
Michael Schwarz 82 74 - 3 46<br />
6
Wir sind für Sie da.<br />
Ansprechpartner der <strong>GWB</strong>» <strong>Elstertal</strong>« Mieterkontaktbüros Wenn`s mal klemmt ...<br />
Mieterservice<br />
Telefon<br />
Bärbel Margner 03 65 82 74-3 32<br />
Heike Bretschneider 03 65 82 74-3 33<br />
Matthias Knittel 03 65 82 74-3 34<br />
Sabine Anschütz 03 65 82 74-3 38<br />
Alexander Mattheis 03 65 82 74-3 41<br />
Grit Obser 03 65 82 74-3 39<br />
Thomas Burghold 03 65 82 74-3 30<br />
Betriebskosten<br />
Telefon<br />
Jenny Graupner 03 65 82 74-3 44<br />
Christine Naumann 03 65 82 74-3 45<br />
Michael Schwarz 03 65 82 74-3 46<br />
Forderungsmanagement<br />
Telefon<br />
Eveline Lüth 03 65 82 74-3 49<br />
Gabriele Schweda 03 65 82 74-3 50<br />
In unseren Wohngebieten wurden bereits<br />
2011 Mieterkontaktbüros eingerichtet, die<br />
von den zuständigen Hausmeistern betreut<br />
werden. Hier stehen Ihnen die Mitarbeiter<br />
unserer Hausmeisterfirmen zur<br />
Annahme von Reparaturaufträgen oder<br />
Mängelanzeigen, Übergabe von Schriftverkehr<br />
an die <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«, Ausgabe<br />
von Briefkastenaufklebern oder für Hinweise<br />
und Anregungen zur Verfügung.<br />
A–Z Hausmeisterdienste<br />
GmbH & Co. KG<br />
Telefon 03 65 8 23 38 21<br />
Sonnenhof, De-Smit-Straße 7<br />
Montag 09:00 Uhr – 10:00 Uhr<br />
Mittwoch 17:00 Uhr – 18:00 Uhr<br />
Freitag 09:00 Uhr – 10:00 Uhr<br />
De-Smit-Straße 8<br />
Dienstag 09:00 Uhr – 10:00 Uhr<br />
Donnerstag 17:00 Uhr – 18:00 Uhr<br />
Debschwitz, Eiselstraße 113<br />
Dienstag 10:00 Uhr – 11:00 Uhr<br />
Donnerstag 17:00 Uhr – 18:00 Uhr<br />
Havariedienst<br />
Energieversorgung Gera GmbH,<br />
De-Smit-Straße 18, 07545 Gera,<br />
Bei Havarien außerhalb der Öffnungszeiten<br />
der Geschäftsstelle <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«<br />
Telefon 01 80 1 22 44 66<br />
Kabelanbieter<br />
Deutsche Telekabel<br />
Kundenzentrum Heinrichstraße 27<br />
24-h-Störungshotline 01 80 1 25 37 38<br />
Montag 10:00 Uhr – 19:00 Uhr<br />
Mittwoch 09:00 Uhr – 13:00 Uhr<br />
Freitag 15:00 Uhr – 18:00 Uhr<br />
Sicherheitsdienst<br />
Firma SUP Ostthüringen<br />
Telefon 01 77 8 87 11 29<br />
Montag bis<br />
15:00 Uhr – 23:00 Uhr<br />
Donnerstag<br />
Freitag, Samstag,<br />
19:30 Uhr – 03:30 Uhr<br />
Feiertag<br />
Sonntag 15:00 Uhr – 23:00 Uhr<br />
Alle für Ihr Wohnhaus<br />
zutreffenden Kontaktdaten<br />
finden Sie auch auf Ihrer<br />
Haustafel<br />
im Eingangsbereich.<br />
SERVAL Gebäudemanagement<br />
und Industrietechnik GmbH<br />
Telefon 03 65 77 37 47 30<br />
Bieblacher Hang, J.-R.-Becher-Straße 34<br />
Dienstag 10:00 Uhr – 12:00 Uhr<br />
Donnerstag 16:00 Uhr – 18:00 Uhr<br />
KOMPLETT Gebäude-Service<br />
Telefon 03 65 8 00 10 00<br />
Bieblach-Ost, Leuchtenburgstraße 8<br />
Dienstag 10:00 Uhr – 12:00 Uhr<br />
Donnerstag 13:30 Uhr – 15:30 Uhr
Prima Klima<br />
Nutzen Sie die KLIMACARD für ein behagliches, gesundes Wohnraum-Klima<br />
Bereits in der letzten Ausgabe haben wir über<br />
die KLIMACARD informiert. Ca. 300 Mieter<br />
haben sich bisher eine solche Karte geholt um<br />
diese Kontrollmöglichkeit zu nutzen. Sichern<br />
Sie sich deshalb schon jetzt eine KLIMACARD<br />
für die nächste Heizperiode. Sie sind am Empfang<br />
in unserer Geschäftsstelle kostenfrei<br />
erhältlich. Sie können mit dieser Messkarte<br />
Temperatur und Luftfeuchtigkeit überprüfen.<br />
Beachten Sie bitte Folgendes:<br />
• Stellen Sie die KLIMACARD gut sichtbar<br />
auf – nicht direkt neben Fenstern oder den<br />
Heizkörpern<br />
• Das Hygrofeld bitte nicht mit den Fingern<br />
berühren bzw. nass werden lassen<br />
• Bei roter Anzeige bitte umgehend lüften –<br />
das kann anfänglich mehrmals hintereinander<br />
notwendig sein.<br />
trocken<br />
optimal<br />
feucht, bitte lüften!<br />
22° C<br />
Die optimale Raumtemperatur liegt zwischen 20 und 23° C.<br />
www.gwb-elstertal.de . Kostenfreie Hotline: 0800 0365 800<br />
Prüfen Sie Ihr Wohnklima<br />
mit unserer Klimacard!<br />
Ihr Ansprechpartner: Andreas Fischer<br />
Telefon 0365 8274-323<br />
Hier fühl‘ ich mich wohl.<br />
Mit dem QR-Code im Netz schnell am Ziel<br />
Statt eintippen, einfach scannen<br />
So sieht er aus.<br />
Das steckt drin.<br />
Das Beispiel zeigt den<br />
QR-Code zu Ihrer <strong>Mieterzeitung</strong><br />
im Internet.<br />
Dort können Sie auch im<br />
Archiv stöbern.<br />
http://www.gwb-elstertal.de/mieterzeitung.html<br />
Vielleicht haben Sie ihn auf Anzeigen, Zeitschriften,<br />
Produkten oder an anderer Stelle<br />
gesehen und fragen sich, was das Strichgewirr<br />
eigentlich soll. QR wird von dem englischen<br />
»quick response« abgeleitet und heißt<br />
»schnelle Antwort«. Die Idee dahinter ist,<br />
dass Menschen im Alltag durch einen Klick<br />
mit ihrem Fotohandy Informationen abrufen,<br />
abspeichern und weiterverarbeiten können.<br />
Der QR-Code ist vor allem deshalb beliebt,<br />
weil er das Eingeben von langen Internetadressen<br />
oder anderen Informationen erspart,<br />
die sich jeweils hinter dem QR-Code<br />
verstecken. Man benötigt dafür lediglich ein<br />
Java-fähiges Handy oder Smartphone mit<br />
Kamera. Mit der Kamera wird der Code fotografiert.<br />
Ein QR-Code-Reader, der als App<br />
heruntergeladen wurde, analysiert den Code<br />
und decodiert die Informationen.<br />
8
HUT ab<br />
Wie gut kennen Sie Ihre Nachbarn?<br />
Wir treffen sie im Hausflur, grüßen sie, nehmen vielleicht auch mal Post für sie entgegen – doch was wissen wir wirklich von ihnen?<br />
Meistens ist es sehr wenig oder gar nichts. Dabei wohnen wir oft Seite an Seite mit Menschen, die besondere Hobbys bzw. außerordentliche<br />
Begabungen haben oder herausragende Leistungen vollbringen. In unserer <strong>Mieterzeitung</strong> wollen wir einige ins Licht rücken,<br />
vor deren Leistungen wir den Hut ziehen.<br />
Gerhard Löscher am Laptop<br />
mit seiner Frau Karla<br />
Heute: Gerhard Löscher ist spitze!<br />
Einer dieser Nachbarn ist Gerhard Löscher,<br />
der mit seiner Frau Karla in der Kleiststraße<br />
wohnt. Er hat von Kind an eine enge Verbindung<br />
zu Gera, über dessen Entwicklung er<br />
vieles zu erzählen weiß und ebenso vieles archiviert<br />
hat. Diese Verbundenheit mit seiner<br />
Heimatstadt war es auch, die uns auf seine<br />
Spur gebracht hat. Er war einer Einladung<br />
unserer »Klinke« zur Führung ins Stadtmuseum<br />
gefolgt und hat sich dort intensiv mit der<br />
damaligen Leiterin des Museums Ute Heckmann<br />
über die Geschichte Geras unterhalten.<br />
Sie war von seinem Wissen über Gera und<br />
seiner Begeisterung für die Stadtgeschichte<br />
so angetan, dass sie mir von dieser interessanten<br />
Begegnung erzählte. Das hat mich<br />
neugierig gemacht und so kam es, dass Sie<br />
Familie Löscher heute kennen lernen können.<br />
Ich hoffe, Sie sind ebenso fasziniert wie ich.<br />
Gerhard Löscher ist in Dürrenebersdorf geboren.<br />
In den 50er Jahren kaufte er sich erstmals<br />
einen Fotoapparat und von da an hat er<br />
alles, was ihn interessierte, auf Dias festgehalten.<br />
Mit seiner Frau und später dann auch<br />
mit seinem Sohn reiste er viel, so dass bei<br />
den Löschers Hunderte von Dias archiviert<br />
sind. Darunter mehr als 200 über die Entwicklung<br />
Geras. Wie es oft in den Familien<br />
der Fall ist, haben die Enkel bzw. Urenkel ihren<br />
Opa bzw. Uropa zu den Geburtstagen mit<br />
neuer Technik beschenkt. Zu seinem 80sten<br />
war es ein Computer, später ein Drucker und<br />
zum 85sten ein Dia-Scanner. Eine ganz schöne<br />
Herausforderung für einen 80-jährigen,<br />
werden Sie denken. Das war es auch, doch<br />
Enkel wie auch Urenkel ließen ihn nicht allein<br />
damit. Sie nahmen sich Zeit und brachten<br />
ihm bei, wie man die Geräte bedient und was<br />
alles damit möglich ist. »Sie haben gesagt:<br />
Opa, so bleibst du geistig fit und hast eine<br />
schöne Aufgabe«, erzählt Gerhard Löscher<br />
schmunzelnd und gibt ihnen heute recht.<br />
Inzwischen hat der 86-jährige die Bilder von<br />
fünf großen Reisen gescannt, bearbeitet und<br />
auf CD gebrannt. Weitere 500 Dias inkl. der<br />
Jugendweihereisen mit seinen Enkeln sind<br />
ebenfalls digitalisiert und an die Enkel auf CD<br />
übergeben. Für einen über 80-jährigen eine<br />
Riesenleistung, vor der wir den Hut ziehen.<br />
Freude an Neuem, Ausdauer, Konzentration<br />
und Durchhaltevermögen waren nötig. Eigenschaften,<br />
die dem gelernten Kaufmann<br />
in seinem arbeitsreichen Leben immer hilfreich<br />
waren und die er bis heute bewahrt hat.<br />
Jetzt ist für Herrn Löscher die Computer-Saison<br />
erst einmal zu Ende und es beginnt die<br />
Gartensaison. »Im Frühjahr steht die Arbeit<br />
in unserem Garten in Dürrenebersdorf an<br />
erster Stelle. Wenn ich im Herbst noch dazu<br />
in der Lage bin, dann arbeite ich an der Digitalisierung<br />
der Dias weiter«, so der fitte Senior.<br />
Langeweile gibt es bei Löschers nie. Sie<br />
haben einen Sohn, drei Enkel und 4 Urenkel,<br />
mit denen sie regen Kontakt pflegen und auf<br />
die sie sehr stolz sind. »Die Familie ist uns<br />
wichtig und wir sind immer füreinander da«<br />
so das Paar.<br />
Gewerberäume in direkter Zentrumslage<br />
Büroraum Heinrichstraße 45<br />
(direkt gegenüber Gera-Arcaden)<br />
Mietfläche: ca. 72 m², vollsaniert<br />
Nettokaltmiete: 403,– €<br />
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und MwSt.<br />
Kaution: 1.209,00 €<br />
9
20 Gewerke arbeiten auf Hochtouren<br />
Baustelle Breitscheidstraße 1 bis 11<br />
Die Wärmeschutzdämmung ist an der Innenhofseite fast abgeschlossen.<br />
Vor knapp einem Jahr, am 12. Mai 2012,<br />
fiel der Startschuss für den Teilrückbau und<br />
die komplexe Modernisierung in der Breitscheidstraße<br />
3–7 (jetzt 1–11).<br />
Inzwischen sind die Rohbauarbeiten im Inneren<br />
des Hauses abgeschlossen. Das heißt,<br />
aus den ursprünglich 118 Wohnungen sind<br />
76 mit zum Teil neuen Grundrissen entstanden.<br />
Bereits für alle gut sichtbar sind auch<br />
die neu eingebauten Fenster und die neuen,<br />
größeren Balkone. Sie sind bis auf die<br />
Brüstungen montiert, deren Montage später<br />
erfolgt. Im Dachbereich sind noch Arbeiten<br />
an den Attiken zu erledigen und die begonnenen<br />
Wärmedämmarbeiten am gesamten<br />
Gebäude müssen zu Ende geführt werden.<br />
Gegenwärtig werden die Aufzüge montiert,<br />
die zukünftig in jeder Etage halten.<br />
Fußboden-, Fliesenarbeiten und die Grundinstallation<br />
der Haustechnik sind in einigen<br />
Häusern bereits abgeschlossen, in anderen<br />
noch in vollem Gange. Ebenso laufen in<br />
zwei Hauseingängen noch Trockenbau- sowie<br />
Estricharbeiten und es werden neue<br />
Fensterbänke eingebaut. Danach beginnen<br />
dort die Malerarbeiten. Auch der Einbau der<br />
Brandschutztüren ist bis auf ein Haus abgeschlossen.<br />
Die Innentüren sind in zwei Häusern bereits<br />
eingebaut, in den anderen laufen die Arbeiten<br />
noch.<br />
In den Häusern, in denen die Malerarbeiten<br />
innerhalb der Wohnungen abgeschlossen<br />
sind, werden die Treppenhäuser für den Anstrich<br />
vorbereitet. In dem Haus, das zuerst<br />
bezugsbereit sein wird, sind alle Bodenbelags-<br />
und Fliesenarbeiten abgeschlossen.<br />
<strong>GWB</strong>-Geschäftsführerin Martina Schramm<br />
lobt die Termintreue der Firmen und ist zuversichtlich,<br />
dass im Juli die ersten Mieter<br />
einziehen können.<br />
Sparen Sie zwei Monatsmieten!<br />
Bei Anmietung von unten genannten Pkw-Stellflächen, Abstellräumen, Hobbyräumen<br />
oder Büros bis zum 31.05.2013 erlassen wir Ihnen zwei Nettokaltmieten.<br />
Freie Pkw-Stellflächen auf den Parkplätzen<br />
• A.-S.-Makarenko-Straße 2a–2d<br />
• Franz-Petrich-Straße 62–84<br />
• Leonhard-Frank-Weg 5 und 7<br />
• Kurt-Keicher-Straße 61–65<br />
• Mendelssohnweg 14–16<br />
• Kleiststraße 1–5<br />
Abstellräume<br />
• Hilde-Coppi-Straße 2<br />
• Leuchtenburgstraße 8 und 10<br />
• N.-A.-Ostrowski-Straße 1 | 19 | 21<br />
• Schwarzburgstraße 21<br />
Hobbyräume/Büro<br />
gut ausgestattet<br />
Heinrichstraße 45, 1.OG<br />
für 110,– € zzgl. Nk<br />
Ansprechpartner: Fachbereich Vermietung, Telefon 03 65 82 74-0<br />
10
Neues Mietrecht<br />
Sylvia Biereigel | Prokuristin,<br />
Leiterin Recht/Grundstückswesen informiert:<br />
Die Neuregelungen schaffen Anreize für den Vermieter zur energetischen<br />
Sanierung, sie entlasten die Mieter bei den Energiekosten,<br />
stärken die Position des Mieters bei der Umwandlung von Miet- in<br />
Eigentumswohnungen und sollen das sogenannte Mietnomadentum<br />
eindämmen. Es ergeben sich folgende wesentliche Änderungen:<br />
1. Bei energetischer Modernisierung<br />
Der Vermieter hat dem Mieter eine Modernisierungsmaßnahme spätestens<br />
drei Monate vor ihrem Beginn in Textform anzukündigen.<br />
Diese Modernisierungsankündigung muss die Art und den voraussichtlichen<br />
Umfang der geplanten Maßnahme in wesentlichen Zügen<br />
sowie den voraussichtlichen Beginn und die voraussichtliche Dauer<br />
der Modernisierungsmaßnahme beinhalten. Wenn eine Mieterhöhung<br />
aufgrund der Modernisierung vorgesehen ist, so sind auch der Betrag<br />
der zu erwartenden Mieterhöhung sowie die voraussichtlichen künftigen<br />
Betriebskosten anzugeben.<br />
Im § 555 d BGB ist festgelegt, dass der Mieter Modernisierungsmaßnahmen<br />
zu dulden hat. Allerdings soll die Duldungspflicht dann nicht<br />
bestehen, wenn die geplante Modernisierungsmaßnahme für den<br />
Mieter, seine Familie oder einen Angehörigen seines Haushalts eine<br />
Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten<br />
Interessen von Vermieter und Mieter sowie von Belangen der Energieeinsparung<br />
und des Klimaschutzes nicht zu rechtfertigen ist.<br />
Ausdrücklich klargestellt wird aber, dass die zu erwartende Mieterhöhung<br />
sowie die voraussichtlichen künftigen Betriebskosten bei<br />
der Abwägung außer Betracht bleiben. Der Beginn einer Modernisierungsmaßnahme<br />
kann also mit dieser Begründung nicht durch den<br />
Mieter verzögert werden.<br />
In § 536 Abs. 1a BGB wird ein befristeter Ausschluss der Mietminderung<br />
geregelt. Beeinträchtigungen des Mietgebrauchs während<br />
einer Dauer von drei Monaten führen nicht zu einer Mietminderung,<br />
soweit diese aufgrund einer baulichen Maßnahme eintreten, die einer<br />
energetischen Modernisierung dient. Ab dem vierten Monat kann<br />
eine Mietminderung wie bisher geltend gemacht werden, sofern die<br />
Baumaßnahme bis dahin nicht abgeschlossen und die Nutzung der<br />
Wohnung weiter erheblich beeinträchtigt ist.<br />
§ 555 b Nr. 1 BGB definiert die energetische Modernisierung als bauliche<br />
Veränderung, durch die in Bezug auf die Mietsache Endenergie<br />
nachhaltig eingespart wird.<br />
Die energetische Ausstattung und Beschaffenheit der Wohnung soll<br />
künftig bei der Bildung der ortsüblichen Vergleichsmiete entsprechende<br />
Berücksichtigung finden. Somit sollen energetische Kriterien auch<br />
bei der Erstellung von Mietspiegeln einbezogen werden.<br />
Weiterhin werden regional geltende Kappungsgrenzen bei Mieterhöhungen<br />
eingeführt. Die Landesregierungen können Gemeinden<br />
§<br />
oder Teile von Gemeinden bestimmen, in denen die ausreichende<br />
Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessenen<br />
Bedingungen besonders gefährdet ist. In diesen Gebieten soll die Kappungsgrenze<br />
bei der Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete<br />
statt bisher 20 % lediglich 15 % in drei Jahren betragen.<br />
Das Mietrechtsänderungsgesetz wurde am 01.02.2013 vom Bundesrat beschlossen und damit eine fast zwei Jahre dauernde Diskussion über<br />
eine Neufassung des Mietrechts beendet. Das Gesetz tritt mit Wirkung zum 01.05.2013 in Kraft.<br />
2. Umstellung auf Contracting<br />
Die neuen Regelungen ermöglichen künftig die Umlage der Contractingkosten<br />
auf den Mieter anstelle der bisherigen Heizkosten. Der<br />
Vermieter kann somit über die Umstellung von der Wärmeversorgung<br />
in Eigenregie auf Wärmelieferung durch einen gewerblichen Anbieter<br />
entscheiden. Die für die Wärmelieferung anfallenden Kosten können<br />
auf den Mieter umgelegt werden, wenn die Wärme mit verbesserter<br />
Effizienz entweder aus einer vom Wärmelieferanten (Contractor) errichteten<br />
neuen Anlage oder aus einem Wärmenetz (z. B. Fernwärme)<br />
geliefert wird. Außerdem gilt der Grundsatz der Kostenneutralität, d.<br />
h. die Kosten der Wärmelieferung dürfen die Betriebskosten für die<br />
bisherige Eigenversorgung mit Wärme/Warmwasser nicht übersteigen.<br />
Die konkreten Umstellungsvoraussetzungen sollen in einer noch<br />
zu erlassenden Verordnung geregelt werden.<br />
3. Maßnahmen gegen das »Mietnomadentum«<br />
Die ausstehende Kautionszahlung wird als Kündigungsgrund anerkannt.<br />
Ist der Mieter mit der Zahlung der vertraglich vereinbarten<br />
Kaution in Höhe der zweifachen Monatsmiete in Verzug, so stellt dies<br />
einen wichtigen Grund zur außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses<br />
dar.<br />
Räumungssachen müssen künftig bei Gericht vorrangig und beschleunigt<br />
bearbeitet werden. Durch eine einstweilige Verfügung darf die<br />
Räumung von Wohnraum auch gegen einen Dritten – der im Besitz<br />
der Mietsache ist – angeordnet werden, wenn gegen den Mieter bereits<br />
ein vollstreckbarer Räumungstitel vorliegt und der Vermieter erst<br />
nach dem Ende der mündlichen Gerichtsverhandlung Kenntnis von<br />
diesem Dritten erlangt hat. Der Mieter kann außerdem vom Gericht<br />
verpflichtet werden, eine Sicherheit für die während eines langwierigen<br />
Räumungsprozesses auflaufenden Mieten/Nutzungsentgelte zu<br />
leisten.<br />
Künftig ist die sogenannte »Berliner Räumung« gesetzlich zulässig.<br />
Das bedeutet, dass der Vermieter seinen Zwangsvollstreckungsauftrag<br />
auf die Besitzverschaffung an den Räumen beschränken kann<br />
und im Übrigen an den im Mietobjekt befindlichen Gegenständen das<br />
Vermieterpfandrecht geltend macht.<br />
Hierdurch entfallen der kostenaufwendige Transport und die Einlagerung<br />
der in der Wohnung vorhandenen Gegenstände. Wertlose Sachen<br />
des Mieters können dann sofort vernichtet werden. Außerdem<br />
wird die Haftung des Vermieters für die zurückgelassenen Gegenstände<br />
auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.<br />
IHR GUTES RECHT<br />
11
Der Kulturbund Gera e.V.<br />
Kulturbund Gera e.V.<br />
Wohlfühlen im Verein<br />
Ausstellungsraum des Kulturbundes Gera e.V. anlässlich<br />
einer Ausstellungseröffnung mit Arbeiten<br />
des Geraer Künstlers Heinz Xylander.<br />
Der Kulturbund Gera e.V. ist eine bedeutende<br />
multikulturelle Einrichtung und zählt seit<br />
Jahrzehnten zu den anerkannten Kulturträgern<br />
in Gera. Die Ursprünge der Einrichtung<br />
reichen bis in das Jahr 1939/1945 zurück. Ein<br />
außerordentlicher Bundeskongress im März<br />
1990 entschied darüber, den Kulturbund nicht<br />
aufzulösen, sondern unter dem Namen »Kulturbund<br />
e.V.« die Arbeit fortzusetzen. Auch in<br />
Gera hatte man sich für die Beibehaltung des<br />
Namens »Kulturbund« und nachdrücklich für<br />
die Erhaltung des Vereins entschieden.<br />
Seine ca. 120 Mitglieder sind in Vereinen<br />
und Fachgruppen organisiert, die sich mit<br />
unterschiedlichen Thematiken beschäftigen:<br />
Dazu gehören z. B.<br />
- Natur und Umwelt,<br />
- Literatur, Grafik und Bücher,<br />
- Heimatkundliches Wandern,<br />
- Kultur und Verschönerung,<br />
- Ahnen und Familienforschung,<br />
- Kunst, Denkmalpflege,<br />
- Wismut und Bergbaugeschichte,<br />
- Numismatik oder<br />
- Heimatgeschichte.<br />
Mindestens einmal im Monat treffen sich die<br />
Mitglieder der jeweiligen Fachgruppen z. B.<br />
zu einem Vortrag oder um miteinander ins<br />
Gespräch zu kommen. Ein reger Austausch<br />
von Meinungen, sowie die Förderung von<br />
Wissenschaft, Kunst und Kultur finden hier<br />
auf breiter Ebene statt. Das Forschen, Sammeln<br />
und Bewahren sind ebenso, wie z. B.<br />
das Erstellen von Gutachten und Analysen<br />
im Umweltbereich wesentliche Bestandteile<br />
der Arbeit der Vereine und seiner Mitglieder.<br />
Der Kulturbund Gera e.V. bereichert das<br />
geistig kulturelle Leben in der Stadt mit Vorträgen,<br />
Ausstellungen, Exkursionen, Tauschbörsen<br />
sowie interessanten Klubveranstaltungen<br />
zu Kultur, Kunst, Geschichte, Politik,<br />
Natur oder auch Lesungen, Podiumsgesprächen<br />
mit Persönlichkeiten des öffentlichen<br />
Lebens wie Politikern, Künstlern usw.<br />
Etwa 100 Fachvorträge werden pro Jahr in<br />
den verschiedenen Fachgruppen gehalten,<br />
desweiteren finden ca. 10 Klubveranstaltungen<br />
statt. Auch Reiseberichte und Prominentenabende<br />
gehören dazu. Desweiteren werden<br />
in den Räumlichkeiten des Kulturbundes<br />
7 bis 8 Ausstellungen pro Jahr mit Arbeiten<br />
in- und ausländischer Künstler gezeigt. Hier<br />
erhalten besonders die Geraer und regionalen<br />
Künstler die Möglichkeit, sich zu präsentieren.<br />
Kulturelle Vorhaben und Höhepunkte<br />
des Landes sowie der Stadt werden unterstützt.<br />
So wurden z. B. im Rahmen der Otto<br />
Dix Ehrungen anlässlich dessen 120. Geburtstages<br />
im Jahre 2012 allein vier hochinteressante<br />
und gut besuchte Ausstellungen<br />
über diesen berühmten Geraer Künstler vom<br />
Kulturbund Gera e.V. initiiert.<br />
Der Kulturbund Gera e.V. bekommt keine<br />
finanzielle Unterstützung durch die Stadt<br />
Bild oben: Der Kulturbund organisierte 2012<br />
u. a. eine »Otto Dix-Plakatschau«. Dies war<br />
die erste Ausstellung überhaupt, die an Hand<br />
von Ausstellungsplakaten einen Einblick in die<br />
Ausstellungsvielfalt von Dix-Ausstellungen der<br />
letzten 60 Jahre gab. Das Foto zeigt Besucher<br />
bei der Führung zur Ausstellungseröffnung.<br />
und muss alles durch die Mitgliedsbeiträge<br />
aus eigener Kraft finanzieren und organisieren<br />
(Miete, Energie, Telefon, Einladungen,<br />
Plakate, Schreibarbeiten, Raumpflege u.v.a.).<br />
Es ist ein großes Maß ehrenamtlicher Arbeit<br />
unserer Mitglieder nötig, um ein hohes<br />
kulturelles Niveau und einen guten Organisationsablauf<br />
zu gewährleisten. Einige<br />
Mitglieder opfern dafür sehr viel Zeit und<br />
Mühe. Um Tradition und kulturelle Vielfalt in<br />
unserer Stadt weiterhin erhalten zu können,<br />
bittet der Kulturbund die Geraer Bürger um<br />
Unterstützung. Das ist möglich durch den<br />
Besuch seiner Veranstaltungen oder z. B.<br />
auch durch eine Mitgliedschaft bzw. Spenden.<br />
Die Vereinsmitglieder freuen sich über<br />
jede Unterstützung. Neugierig geworden?<br />
Dann schnuppern sie doch einfach mal rein<br />
in das Leben der Vereine. Dort würde man<br />
sich freuen, Sie kennenzulernen!<br />
Kulturbund Gera e.V.<br />
Eckhard Müller<br />
Vorsitzender des Kulturbundes Gera e.V.<br />
Ferbersches Haus, Greizer Str. 39,<br />
07545 Gera<br />
Telefon 03 65 2 63 95<br />
www.kulturbund-gera.de<br />
Geöffnet ist der Kulturbund Di./Mi./Do.<br />
von 10 – 12 Uhr, Mi. 16 – 18 Uhr,<br />
sowie nach telefonischer Vereinbarung.<br />
12
Familiensportfest mit der Maus<br />
Das Familiensportfest der Kitas »Krümel« und »Kinderkiste« sowie der <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>« und des Stadtteilbüros Bieblach<br />
war ein voller Erfolg. Vielen Dank den Organisatoren, Helfern und Teilnehmern.<br />
Große Überraschung zum Familiensportfest<br />
der Kitas »Krümel« und »Kinderkiste« und<br />
der <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>« am Samstag: In einem<br />
Polizeiauto mit Sondersignal erschien<br />
pünktlich zur Festeröffnung die seit Langem<br />
gesuchte City-Maus. Zahllose Suchmeldungen<br />
waren aufgehängt worden, doch das<br />
einstmals privatfinanzierte Mauskostüm<br />
blieb über ein Jahr verschwunden. Nun<br />
hat die <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>« ein neues Kostüm<br />
finanziert. Zum Dank gab’s Freude und Begeisterung<br />
bei den anwesenden Kindern.<br />
Die konnten sich bei Staffel-, Balance -und<br />
Geschicklichkeitsspielen austoben. Begleitet<br />
wurden sie von der Maus, die viele Kinderhände<br />
zu schütteln hatte, immer wieder gestreichelt<br />
wurde und sich mühelos die kleinen<br />
Kinderherzen eroberte.<br />
Insgesamt gab es 16 Sportstationen zu absolvieren,<br />
die von angehenden Erzieherinnen<br />
und Erziehern der Fachschule für Gesundheit,<br />
Soziales und Sozialpädagogik betreut<br />
wurden. Bei jeder absolvierten Station gab<br />
es einen Teilnahme-Stempel. Aus den vielen<br />
Teilnahmekarten wurden am Schluss Preise<br />
verlost. Die Kinder hatten großen Spaß daran,<br />
gemeinsam mit ihren Muttis und Papas<br />
oder Omas und Opas Kraft und Geschicklichkeit<br />
zu messen. »Das ist wirklich sehr kreativ<br />
mit diesen vielen Stationen. Eine schöne<br />
Veranstaltung!« schätzte die Oma von Leonie<br />
Pfützner, Petra Ficker ein. Und Stephanie<br />
Schneider, die mit Tochter Lisette gekommen<br />
war, lobte, dass es für jedes Alter etwas gibt<br />
und dass durch die Kindereinrichtungen alles<br />
sehr schön vorbereitet ist.<br />
Zu einem Spendenlauf unterm dem Motto:<br />
»Laufen für eine neue Krümelhütte« hatte<br />
die Kita Krümel aufgerufen, die dringend ein<br />
neues Gartenhäuschen für die Aufbewahrung<br />
ihrer Spielsachen benötigt. Es haben<br />
sich 67 Läufer ab dem 3. Lebensjahr<br />
beteiligt und insgesamt<br />
350 Euro gespendet. Die<br />
Kindertagesstätte »Kinderkiste«<br />
hatte mit den Eltern<br />
ihrer Sprösslinge einen Kuchenbasar<br />
organisiert und<br />
insgesamt 18 Kuchen beim<br />
Familiensportfest verkauft.<br />
Dabei erlöste sie 130 Euro,<br />
die für die Sanierung der<br />
Doppelschaukel verwendet<br />
werden sollen.<br />
Schon im Vorfeld der Veranstaltung<br />
herrschte Aufregung,<br />
denn der Roschützer Sportplatz<br />
war aufgrund der Witterung<br />
gesperrt worden. Mit<br />
Unterstützung der <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«<br />
konnte kurzfristig eine<br />
Lösung gefunden werden und<br />
das Sportfest doch noch stattfinden.<br />
Das Wohnungsunternehmen<br />
stellte die Grünfläche zwischen<br />
den Wohnblöcken rund um<br />
die Kita Krümel für die Veranstaltung<br />
zur Verfügung. <strong>GWB</strong>-Geschäftsführerin<br />
Martina Schramm nahm gemeinsam mit der<br />
Verantwortlichen der Landesvereinigung für<br />
Gesundheitsförderung Thüringen e.V., Kerstin<br />
Walter dieses Sportfest zum Anlass, den<br />
»Startschuss« für das »Quartiersfondsprojekt<br />
Gesundheit« zu geben, das zukünftig<br />
von der Citymaus beworben wird.<br />
Sport macht hungrig und durstig. Deshalb<br />
war auch für das leibliche Wohl der Sportfestbesucher<br />
bestens gesorgt. Die Kita hatte<br />
für die Kinder Obst und Gemüse lecker zubereitet,<br />
es gab natürlich Kuchen, aber auch<br />
Roster, Rostbrätel und Erbsensuppe aus der<br />
Gulaschkanone. Insgesamt eine gelungene<br />
Veranstaltung, die zur Tradition werden soll.<br />
Die Organisatoren möchten sich auf diesem<br />
Wege bei allen bedanken, die zum Gelingen<br />
des Familienfestes beigetragen haben, dazu<br />
gehören auch die Anwohner rund um die<br />
Kindertagesstätte.<br />
13
Gewerbemieter vorgestellt<br />
Raumausstatterin Frau Hartmann und ihr neuer Deko- und Show-Room<br />
Erst seit wenigen Tagen ist der Deko- und<br />
Show-Room von Uta Hartmann in der Großen<br />
Kirchstraße 21 fertig gestellt. »Mit unserer<br />
neuen Ausstellung wollen wir einen kleinen<br />
Einblick in unsere Arbeiten und Produkte<br />
geben« erzählt uns die Raumausstatterin,<br />
die ihren Hauptsitz in der Wiesestraße 58 hat<br />
und bereits über 20 Jahre Berufserfahrung<br />
verfügt. Schon seit mehr als 12 Jahren stehen<br />
Uta Hartmann und ihr Team als ausgebildete<br />
Raumausstatter den Kunden mit ihrem Fachwissen<br />
für kreative und individuelle Lösungen<br />
zur Seite.<br />
Ob Fenstergestaltung, Sonnenschutz oder<br />
die passenden Accessoires – nach einer ausführlichen<br />
und individuellen Beratung vor Ort<br />
erfolgt in der eigenen Nähstube die Umsetzung<br />
des Projektes. Auch die anschließenden<br />
Dekorationsarbeiten in der Wohnung können<br />
übernommen werden. Zum Einsatz kommen<br />
qualitativ hochwertige Produkte und Materialien<br />
namhafter Hersteller.<br />
Der Anspruch von Uta Hartmann ist es, stets<br />
handwerkliche Spitzenqualität zu leisten. Die<br />
erfahrene Raumausstatterin hebt hervor, dass<br />
sich bei den Fensterdekorationen die langjährige<br />
Zusammenarbeit mit Partnerfirmen bewährt<br />
hat. Dadurch kann u. a. ein gutes Preis-<br />
Leistungsverhältnis gewahrt werden.<br />
Zum Service gehören auch die Beratung, Aufmaß-Erstellung<br />
und fachgerechte Montage<br />
vor Ort!<br />
Das Leistungsspektrum umfasst neben der<br />
Raumgestaltung für den privaten Bereich<br />
natürlich auch die Inneneinrichtung gewerblicher<br />
Objekte.<br />
Besonders geeignet für Mietwohnungen und ganz<br />
neu auf dem Markt: Sicht- und Sonnenschutz ohne<br />
Bohren auch bei feststehenden Fensterflügeln.<br />
Mehr Informationen erhalten<br />
Sie über den QR-Code bzw.<br />
bei Frau Hartmann.<br />
Ansicht Schaufenster in der Großen Kirchstraße 21<br />
www.deko-raum-gera.de
Unsere Stadt blüht auf<br />
Machen Sie mit beim Balkon-, Fassaden- und Vorgartenwettbewerb 2013!<br />
Der BUGA-Förderverein ruft auch in diesem<br />
Jahr gemeinsam mit den Wohnungsunternehmen<br />
alle Geraer, Vereine, Institutionen,<br />
Vermieter und die Gewerbetreibenden aller<br />
Ortsteile von Gera zum Balkon-, Fassadenund<br />
Vorgartenwettbewerb auf! Nach dem<br />
nicht enden wollenden Winter soll unsere<br />
Stadt endlich wieder blühen und grünen!<br />
Monatlich wird durch eine fachkundige<br />
Jury ermittelt:<br />
Wer hat den für alle sichtbar schönsten<br />
mit Blumen und Pflanzen geschmückten<br />
Balkon, die phantasievollste Hausfassade<br />
oder den originellsten Vorgarten?<br />
Von Juli bis September werden jeweils drei<br />
Sieger aus den Kategorien Mieter, Eigentümer<br />
und Gewerbe ermittelt. Für besondere<br />
Initiativen vergibt die Jury zusätzliche Preise.<br />
Mit einer Dankeschön-Veranstaltung für alle<br />
Monatssieger des Jahres würdigt der BUGA-<br />
Förderverein das Engagement der Teilnehmer.<br />
Alle sind zum Mitmachen aufgerufen:<br />
Bitte melden Sie an den BUGA-Förderverein<br />
den Balkon, die Fassade oder den Vorgarten,<br />
der Ihnen am besten gefällt – es kann auch<br />
Ihr eigener sein.<br />
Rufen Sie in der Geschäftsstelle des BUGA-Fördervereins an:<br />
Telefon 03 65 8 30 40 10 oder schicken Sie die betreffende Adresse einschließlich Telefonnummer per Mail an info@foerderverein-buga2007.de.<br />
Der BUGA-Förderverein freut sich auf<br />
viele Teilnehmer!<br />
Allen Siegern winken attraktive<br />
Preise und die Einladung zur<br />
Dankeschön-Veranstaltung.
anke<br />
für 50 Jahre Treue!<br />
Es ist bereits eine schöne Tradition, unsere<br />
langjährigen Mieter zu einer Sonderfahrt<br />
mit der historischen Straßenbahn<br />
einzuladen. 18 Mietparteien feiern 2013<br />
ihr 50-jähriges Mietjubiläum bei der<br />
<strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«.<br />
Als Dankeschön für Ihre Treue laden wir<br />
Sie zu einer eindrucksvollen, kurzweiligen<br />
Straßenbahnfahrt durch Gera ein.<br />
Termin: 10. Juli 2013, 14.30 Uhr<br />
ab Heinrichstraße/Matratzenladen<br />
Sie erleben eine schöne Rundfahrt und<br />
erfahren dabei auf unterhaltsame Weise<br />
etwas über Ihre Stadt. Wir würden uns<br />
freuen, wenn Sie unser Dankeschön für<br />
Ihre langjährige Treue annehmen.<br />
Durch Umzug innerhalb der <strong>GWB</strong>-Bestände<br />
kann es durchaus passieren, dass<br />
wir Mieter nicht auf unserer Einladung<br />
haben, die ebenfalls seit 50 Jahren <strong>GWB</strong>-<br />
Mieter sind. Diejenigen bitten wir, sich<br />
bei Ihren Mieterservice-Mitarbeitern zu<br />
melden.<br />
Die Fahrt dauert ca. 1,5 Stunden. Sie werden<br />
nochmals persönlich eingeladen.<br />
Unsere Jubilare 2013<br />
Wendler, Isolde<br />
Mayer, Ingrid<br />
Funke, Feodora<br />
Krause, Johanna<br />
Zimmermann, Horst und Gerda<br />
Friedrich, Fritz und Irmgard<br />
Klitzsch, Irene<br />
Wesser, Helga Elfriede<br />
Hilliges, Dieter und Brigitte<br />
Timmig, Gisela<br />
Schimmel, Annemarie<br />
Pantzer, Helga<br />
Kurth, Ruth<br />
Gläßl, Waltraud<br />
Kamprath, Helga<br />
Wilim, Rudolf und Irmgard<br />
Hilbert, Brigitte<br />
Hartig, Emmy<br />
Egon-Erwin-Kisch-Straße<br />
Glück-Auf-Weg<br />
Mendelssohnweg<br />
Enzianstraße<br />
Leonhard-Frank-Weg<br />
Leonhard-Frank-Weg<br />
Heinrichstraße<br />
De-Smit-Straße,<br />
Heinrichstraße<br />
Heinrichstraße<br />
Heinrichstraße<br />
Heinrichstraße<br />
Heinrichstraße<br />
Leonhard-Frank-Weg<br />
Leonhard-Frank-Weg<br />
Heinrichstraße<br />
Heinrichstraße<br />
Leonhard-Frank-Weg<br />
Anzeige<br />
16
<strong>GWB</strong>-Mieter erkunden ihre Stadt<br />
Erleben Sie Ihre Stadt bei einer romantischen Führung mit dem Nachtwächter, erfahren Sie Spannendes zu Henry van de Velde, entdecken<br />
Sie die Schönheit unserer Kirchen und prächtigen Villenbauten! Die <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>« und der Gera Tourismus e.V. laden Sie dazu herzlich<br />
ein und bieten Ihnen zahlreiche Stadtrundgänge für 1 Euro anstatt 5 Euro zur Auswahl. Nutzen Sie diese Möglichkeiten und heben Sie den<br />
Coupon am Seitenende bis zu Ihrem Wunschtermin gut auf.<br />
NEU! Villentour zum Henry van de Velde-Jahr 2013<br />
Entdecken Sie die spannende Architektur von Henry van de Velde und seinem Meisterschüler Thilo Schoder.<br />
Schoder leistete mit 53 Bauten, Projekten und Innenausstattungen in Gera einen einmaligen Beitrag zur modernen<br />
Architektur in Thüringen. Auch die Vielfalt anderer prächtiger Villen wird Sie begeistern.<br />
Termine: 11.05., 08.06., 13.07., 10.08.2013 | Zeit: 14:30 bis 16:30 Uhr | Treffpunkt: Tourist Info Gera (H35)<br />
Nachtwächter-Geschichten<br />
Unternehmen Sie mit dem Gerschen Nachtwächter einen abendlichen Rundgang und lauschen Sie seinen<br />
Geschichten auf »Gersch«. Wer schon immer wissen wollte, wo es in Gera spukt, wer am Stadtbrand von 1780<br />
Schuld ist und wer der Mann mit dem Löwen auf dem Markt wirklich ist, sollte unbedingt dabei sein.<br />
Termine: 16.05., 20.06., 05.07., 02.08.2013 | Zeit: 21:00 bis 22:30 Uhr | Treffpunkt: Haltestelle Sorge/Markt<br />
Kirchen in Gera – früher und heute<br />
Begeben Sie sich auf einen neuen Rundgang zu den Kirchen in Geras Stadtzentrum. Erfahren Sie Spannendes zu<br />
den Gotteshäusern und freuen sich auf einen eindrucksvollen Einblick in das Innere der St. Salvatorkirche.<br />
Termine: 18.05., 15.06., 20.07., 17.08.2013 | Zeit: 14:30 bis 16:00 Uhr | Treffpunkt: Tourist Info Gera (H35)<br />
Villen im Trend<br />
Gera zählte um 1900 zu den am weitesten industrialisierten Regionen Deutschlands. Unsere Gäste werden nicht<br />
nur über die Architektur, sondern auch über die Anekdoten der einstigen Bewohner der Gebäude staunen. Freuen<br />
Sie sich auf den Einblick in das Innere einer Villa.<br />
Termine: 25.05., 29.06., 27.07., 24.08.2013 | Zeit: 14:30 bis 16:30 Uhr | Treffpunkt: Tourist Info Gera (H35)<br />
Stadtrundgänge +++ Stadtrundgänge +++ Stadtrundgänge +++ Stadtrundgänge<br />
Coupon<br />
Dieser Coupon berechtigt zur Teilnahme an einer Führung für 1 €/Person * zu den angegebenen<br />
Terminen. * Nur für Mieter der <strong>GWB</strong> »<strong>Elstertal</strong>«, jeweils gültig für die Personen eines Haushaltes.<br />
Bitte kreuzen Sie hier an:<br />
Bitte tragen Sie hier die Namen der teilnehmenden Personen eines Haushaltes ein:<br />
Stadtrundgang:<br />
Villentour Henry van de Velde<br />
Nachtwächter-Geschichten<br />
Kirchen in Gera<br />
Villen im Trend<br />
Straße/Hausnummer<br />
Name 1<br />
Name 2<br />
Coupon bitte beim Bezahlen vorzeigen<br />
und ausgefüllt abgeben.<br />
Name 3<br />
Name 4
Hier wird das »Schweinchen« gejagt<br />
Großes Stadt-Boule-Turnier um den Wanderpokal der OTWA<br />
Das senior Trainer/in Kompetenzteam Gera<br />
und die Ostthüringer Wasser und Abwasser<br />
GmbH (OTWA) bieten am Freitag, den 03.<br />
Mai 2013 ein besonderes Event an. An diesem<br />
Tag startet um 14.00 Uhr erneut das<br />
Stadt-Boule-Turnier um den Wanderpokal<br />
der OTWA.<br />
Alle Bürgerinnen und Bürger, die Spaß an<br />
sportlicher Betätigung haben, kommen dabei<br />
auf ihre Kosten. Der Bouleplatz am »Parkcafé«<br />
im Hofwiesenpark bietet dafür ideale<br />
Bedingungen. Natürlich sind auch Zuschauer<br />
gern gesehen.<br />
Neuer Sand – neuer Spielspaß!<br />
Folgende Spielplätze sind 2013 für<br />
den Sandaustausch vorgesehen:<br />
Bereits im vergangenen Jahr informierten<br />
wir Sie über den Sandtausch in der Hälfte<br />
unserer 35 Spielplätze. Das waren 2012<br />
knapp 300 m³ auf einer Fläche von 970 m².<br />
In diesem Jahr erfolgt der Sandaustausch für<br />
die restlichen Spielplätze. Das wird – wie in<br />
Thüringen empfohlen – im Turnus von zwei<br />
Jahren wiederholt.<br />
Birkenhof 2 – 6<br />
Carl-Zeiss-Straße 7<br />
Fritz-Gießner-Straße 12 | 49 – 55<br />
Hauerweg 2 – 6<br />
Heinrich-Laber-Straße 1 – 3<br />
J.-R.-Becher-Straße 27 – 37<br />
Leonhard-Frank-Weg 9 – 11<br />
Leuchtenburgstraße 09 – 13 | 15 – 21<br />
Liebigweg 6 und 8<br />
Mendelssohnweg 11 – 15 | 18 – 22 | 36 – 40<br />
Nicolaistraße 10<br />
Osterburgstraße 17 – 21<br />
Schloßberg 1<br />
Trebnitzer Straße 4 – 6<br />
Untermhäuser Straße 60 – 60a<br />
W.-Majakowski-Straße 8 – 12<br />
Weinbergstraße 10 a – b<br />
Der Sand wird aus hygienischen Gründen<br />
erneuert beziehungsweise gereinigt, da sich<br />
über Herbst und Winter Unrat angesammelt<br />
hat. Zugleich wird der Boden aufgelockert,<br />
belüftet und Fehlmengen an Fallschutzmittel<br />
wieder aufgefüllt.<br />
Neben der zweijährigen Sanderneuerung/<br />
Reinigung werden wöchentlich alle Spielplätze<br />
durch die Hausmeister vor Ort sauber<br />
gehalten und regelmäßig auf Schäden und<br />
Gefahren kontrolliert.
Mieter sein ist einen Bonus wert!<br />
Bonuspartner heute:<br />
BioCleaningService<br />
Markt 12, 07545 Gera<br />
03 65 55 24 96 74<br />
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sofort 20 Prozent Rabatt auf die Leistungen.<br />
GUTSCHEIN<br />
Ein langer Winter liegt hinter uns. Die Heizungen liefen auf Hochtouren und hatten kaum eine<br />
Verschnaufpause. Der Frühling hat lange auf sich warten lassen, erfreut uns jetzt aber endlich<br />
mit milden Temperaturen. Zeit, die Heizungen zu pflegen und auf Hochglanz zu bringen. Doch<br />
selbst für die erfahrene Hausfrau ist das eine knifflige und zeitaufwändige Angelegenheit. Auch<br />
die Dusche, die Badewanne oder die Badfliesen zu putzen ist kein Vergnügen. Das helle Sonnenlicht<br />
macht Kalkablagerungen jetzt so richtig sichtbar und lässt so manchen ins Grübeln geraten,<br />
wie das wieder entfernt werden kann, ohne die Duschabtrennung, Armaturen oder Fliesen zu<br />
zerstören. Für all das bieten wir eine saubere und schonende Lösung: Den BioCleaning-Service<br />
zu sympathischen Frühjahrs-Preisen.<br />
vorher nachher Frühjahrsputz<br />
gefällig?<br />
Heizkörperreinigung<br />
Es gibt im Handel zwar spezielle Bürsten für die Reinigung der Heizwaben im Inneren des Heizkörpers,<br />
aber auch die versprechen nicht immer einen 100-prozentigen Erfolg und oft wird das<br />
Umfeld in Mitleidenschaft gezogen.<br />
Der Profi (BioCleaningService) reinigt Heizkörper mit einem speziellen Dampfreinigersystem, das<br />
mit bis zu 8 Bar Druck schonend den hartnäckigen Winterschmutz entfernt. Durch die geringe<br />
Restfeuchte dieser speziellen Dampfreinigersysteme entsteht kaum Wasser und selbst Auslegware<br />
oder Tapete wird durch diese Reinigung nicht beeinträchtigt.<br />
Energie sparen und weniger Staub im Raum (besonders interessant für Allergiker)<br />
Moderne Heizkörper sind sogenannte Zirkulationsheizkörper, d. h. sie ziehen kalte Luft von unten<br />
an, erwärmen diese innerhalb des Heizkörpers und geben warme Luft nach oben ab. Mit der<br />
Luft werden vom Boden Staub, Flusen und Tierhaare angezogen, die den Vorgang empfindlich<br />
stören. Das kostet Energie und damit Geld.<br />
100 % chemiefrei | umweltfreunlich | sauber<br />
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Saubere Heizkörper<br />
= bessere Zirkulation innerhalb der Heizkörper<br />
= Geld und Ressourcen sparen sowie Umwelt schonen.<br />
Hygienisch und ohne Geruchsbelästigung<br />
Insbesondere nach dem Sommer riecht es oft muffig, wenn man die<br />
Heizkörper wieder anstellt, dass wird nach einer professionellen Reinigung<br />
nicht passieren. Heizkörperthermostate müssen nicht ausgetauscht<br />
werden, da auch diese mit der Dampfreinigung gesäubert werden<br />
können. Zudem ist die Reinigung sehr hygienisch, da der Dampf<br />
bis zu 180 Grad heiß ist und sämtliche Keime oder Bakterien entfernt.<br />
Unser Leistungsangebot<br />
Spezialreinigung von Fliesenfugen, Duschkabinen, verfetteten Oberflächen,<br />
intensive Fensterreinigung und Entfernung von Kleberesten.<br />
Beispiel: Pauschalpreis Heizkörper ab 13,50 € zzgl. Anfahrtskosten<br />
Das Angebot gilt vom 02.05. bis 28.06 2013<br />
für alle Leistungen des BioCleaningService.<br />
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Tel.: +49 (0)365 55 24 96 74<br />
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