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NEU!
Informationen für unsere Mieterinnen und Mieter
Neues aus der Nachbarschaft
Newsletter Ausgabe 1/2011
Verkauft um neu zu bauen
Oldenburg braucht neuen Wohnraum.
Gefragt werden in Zukunft
vorwiegend kleine und preiswerte
Einheiten sein. „Wir müssen
in Oldenburg dringend auf die
Markt entwicklung reagieren,
denn schon heute passen Angebot
und Nachfrage nicht mehr wie
eigentlich erforderlich zusammen“,
betont GSG-Geschäftsführer
Stefan Könner. Rund 3.000 neue
Wohnungen würden in den
kommenden Jahren benötigt,
einen erheblichen Anteil will die
GSG bis zum Jahr 2015 davon
errichten. Könner erhofft sich von
der Initiative seines Unternehmens
eine Signalwirkung für die gesamte
Bauwirtschaft: „Wir brauchen eine
Aufbruchsstimmung!“
Um Neubauten und Sanierungsmaßnahmen
finanzieren zu
können, hat die GSG rund 900
Wohnungen aus ihrem Bestand
verkauft. Zum 1. April bekommen
die Einheiten an 17 Standorten
einen neuen Eigentümer. Die
Baum-Unternehmensgruppe,
die in Oldenburg erstmals in
Erscheinung getreten ist, verfügt
in Norddeutschland über einen
guten Namen. Im vergangenen
Jahr hatte sie 1.755 Wohn- und
Gewerbeeinheiten in Hannover,
Bremen, Cuxhaven und Delmenhorst
erworben. Seit 20 Jahren
beschäftigt sich das von Gregor
Baum geführte Unternehmen mit
der Entwicklung und Verwaltung
von Immobilien. Es verfolgt im
Gegensatz zu den häufig nur an
kurzfristiger Rendite interessierten,
international agierenden Fondsgesellschaften
eine eher langfristige
Strategie.

Neues von der GSG
Liebe Mieterinnen und Mieter
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Sie haben es sicher schon bemerkt:
Dieser Newsletter ist neu und
ausschließlich für Sie gemacht. Wir
möchten Ihnen zukünftig regelmäßig
aktuelle und aus führliche
Informationen aus der GSG geben.
Wenn Sie Ideen oder Anregungen
haben, welche Themen wir
auf greifen sollen, geben Sie uns
gern Bescheid.
Ihre GSG
Dank an treue Mieter
Sie ist gute, alte Tradition:
die Kaffee tafel, zu der GSG-
Geschäftsführer Stefan Könner am
Anfang des Jahres die treuesten
Mieterinnen und Mieter einlädt.
Diesmal konnte er Martha Saul,
Pia Bümmerstede, Burkhard und
Rosemarie Wienecke, Käthe
Bartnitzki, Gertrud Stengele,
Frieda Kramer, Eva Helga Tabken,
Frieda Seelhof und Gerda Klotz
begrüßen. Sie alle leben bereits
50 Jahre in ihrer Wohnung,
Werner und Berta Haessler sowie
Herta Pangratz sogar noch länger.
Die Mietverträge von Lieselotte
Vauteck und Therese Beenken
aus der Eike-von-Repkow-Straße
stammen aus dem Jahr 1950, der
von Emmi Jaeger wurde 1945
abgeschlossen. Zuvor wohnte sie
schon in einer anderen GSG-
Wohnung. Stefan Könner
bedankte sich bei allen Jubilaren
für ihre Treue. Er wertete die
zahlreichen lang jährigen Mietverhältnisse
als Zeichen der Zufriedenheit
und Bestätigung für das
gute Verhältnis zwischen Mieter
und Vermieter und sagte: „In gleichem
Maße sind sie ein Ansporn,
die Dienstleistungen stets zu
ver bessern und den Wünschen
unserer Kundschaft auch in
Zukunft gerecht zu werden.“

Neues von der GSG
Neuer Nachbarschaftstreff
Schon vor zwei Jahren eröffnete
die GSG am Güstrower Weg in
Bürgerfelde gemeinsam mit dem
Pflegedienst „Ambulant“ den
ersten Nachbarschaftstreff „mittendrin“.
Mittlerweile trifft sich hier
ein fester Kreis von Quartiersbewohnerinnen
und -bewohnern
zum regelmäßigen Spielen, Basteln,
Unterhalten, Mittagstisch und
vielem mehr. Neue Mitstreiter
sind hier jederzeit willkommen
und werden immer herzlich aufgenommen.
Nach diesem Vorbild
wird nun auch an der Marburger
Straße in Kreyenbrück ein Nachbarschaftstreff
eingerichtet. Sein
Name: „JONAS“. Partner sind
hier die Johanniter. Deren Mitarbeiterin,
Angela Exner-Wallmeier
wird als Hauptansprechpartnerin
zu festen Zeiten anzutreffen sein.
Die Nachbarschaftstreffs sollen
gerade für ältere Bewohne rinnen
und Bewohnern eines Quartiers
Anlaufstelle sein, um sich zu treffen
und Ab wechslung und Unterhaltung
zu finden, Kontakte zu
knüpfen oder auch Beratung zu
allen Fragen, die die Wohnsituation
betreffen, zu erhalten. Ausdrücklich
ist ein generationen übergreifendes
Mit einander gewünscht, was
sich etwa beim Spielen oder
dem gemeinsamen Mittagstisch
wunderbar realisieren lässt.
Auf Tour mit der GSG
Im letzten Jahr hat die GSG
begonnen, Ausflugsfahrten für die
älteren Mieterinnen und Mieter zu
organisieren. Angespornt durch die
erfreulich große Resonanz, werden
in diesem Jahr vier Fahrten angeboten.
Am 3. März ging die gut
besuchte Fahrt nach Wiefelstede,
ins Bäckereimuseum Zimmermann.
Am 16. Juni geht es nach
Bremerhaven, u. a. gibt es hier
eine Führung durch Deutschlands
größten Windkanal, eine Busfahrt
durch den Überseehafen, einen
Besuch des Neuen Hafens, Fischbrötchen
essen im Fischereihafen,
usw.
Für den 8. September ist ein
Besuch im Park der Gärten in Bad
Zwischenahn geplant und am
8. Dezember gibt es eine Adventsfeier
in Oldenburg.
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Neues von der GSG
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Die Fahrten beginnen meistens
am frühen Nachmittag und
enden spätestens gegen 18 Uhr.
Selbstverständlich wird bei der
Auswahl der Ziele berücksichtigt,
dass auch Personen mit körperlichen
Einschränkungen mitfahren
können. Die Reisen werden so
kalkuliert, dass für die Ausflügler
Kosten von möglichst nicht mehr
als 10 € entstehen.
Idee dieser Ausflüge ist, eine kleine
Abwechslung in den gewohnten
Alltag zu bringen, mit einer
gesunden Mischung aus Unterhaltung,
Anregung und möglicherweise
neuen Kontakten.
Für weitere Informationen und
Anmeldung zu den Fahrten rufen
Sie die Organisatorinnen gerne an:
Haus Nr. 10 bleiben die bisherigen
Größen, ebenfalls Dreizimmer- und
Vierzimmerwohnungen, bestehen.
Die neuen Wohnungen können
zum 1. bzw. 16. April bezogen
werden. Mit dem Abschluss der
Gebäudesanierung und der Außenanlagen
ist zum Mai zu rechnen.
Ansprechpartner
Tel. 9708-135, Herr Root
Tel. 9708-221, Frau Triphaus
Aus den Stadtteiltreffs
Bloherfelde/Eversten
Am 17. März gab es die Auftaktveranstaltung
für das neue interkulturelle
Gartenjahr im Kennedyviertel.
Start war um 16 Uhr mit
Tel. 9708-194, Frau Jenn
Tel. 9708-154, Frau Brinkmann-Gerdes
Neues aus der
Kennedystraße
Im Zuge einer energetischen
Modernisierung bekommen die
Häuser an der Kennedystraße
8 und 10 eine neue Wärmedämmung.
Zudem werden im
Haus Nr. 8 die bisherigen acht
Drei- und Vierzimmer- zu 16 Zweizimmerwohnungen
umgebaut. In

Neues von der GSG
einem Rundgang zur Besichtigung
der zu begärtnernden Flächen
hinter den Häusern Kennedystraße
10–36. Die Verantwortung für die
Gärten liegt seit diesem Jahr in
den Händen des Bewohner vereins
„Wir für uns“. Alle, die Lust an der
Gartenarbeit haben, sind herzlich
eingeladen. Regelmäßige Treffen
dazu finden donnerstags, 16 Uhr,
im Café der Gemeinwesen arbeit
statt.
Kreyenbrück
„Gemeinsam bleibt man länger
fit“, das finden Seniorinnen und
Senioren, die sich jeden Montagvormittag
zur Gymnastik treffen.
Bislang sind zirka 20 Frauen im
Alter von 70 bis 84 Jahren dabei,
aber auch die Herren der älteren
Generation sind willkommen.
Neue Teilnehmerinnen und Teilnehmer
können sich jederzeit im
Stadtteiltreff Kreyenbrück, An den
Voßbergen 58, oder unter Telefon
(04 41) 2 35 32 92 anmelden.
Wohnideen in Osternburg
„Wir verkaufen nicht nur, sondern
wir stellen uns den örtlichen
Herausforderungen und bauen
Wohnungen, die in Oldenburg
dringend gebraucht werden“ –
mit diesen Worten stellte
Geschäftsführer Stefan Könner
die neuen Pläne der GSG vor. Ein
Beispiel sind die Aktivitäten am
Alexander haus, ein weiteres die
in Kreyenbrück und Osternburg.
So sind in der Nähe des Klinikums
Oldenburg an der Cloppenburger
Straße 30 Ein zimmer apartments
für das neue Schwesternwohnheim
kurz vor der Fertigstellung.
In Osternburg engagiert sich
die GSG direkt im Zentrum des
Stadtteils. Hier war bislang die
Firma Jähnig-Signalanlagen zu
finden. Es entstehen 30 bis 40
neue Wohnungen, einige Ladengeschäfte
und eine Arztpraxis.
Der größere Teil der Wohnungen
wird für ältere Menschen ausgelegt
sein. Vorbild ist dabei die
GSG-Wohnanlage am Bloherfelder
Markt, die vor gut zwei Jahren
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Neues von der GSG
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fertig gestellt wurde. „Genaueres
wollen wir im Moment noch
nicht verraten, da wir uns mitten
in der Planungsphase befinden“,
sagt GSG-Vertriebsleiter Rainer
Zietlow. Sicher ist aber bereits,
dass die Wohnungen und Läden
im Eigentum der GSG verbleiben
und das Angebot der GSG an
attraktiven Neubauwohnungen
kom plettieren.
Der Nutzungsmix am Osternburger
Markt wird durch das
Vor haben der GSG gestärkt.
Unter stützung erfährt des
Projekt des halb sowohl von der
Interessen gemeinschaft der Kaufleute
an der Bremer Straße, als
auch bei der Stadt planung.
Kunst bei der GSG
Kreatives Arbeiten hat für
Menschen mit Behinderung
eine überaus große Bedeutung.
Sie finden so neue Ausdrucksmöglichkeiten
und unbekannte
Wege, sich mitzuteilen, zu
entfalten und die Freizeit sinnvoll
zu gestalten. Ehrensache also, dass
die GSG der Kunstgruppe Farbsinn
der Gemeinnützigen Werkstätten
Oldenburg gern ihr Artrium zur
Verfügung stellt, um ihre Kunstwerke
zu zeigen. Die Ausstellung
„ungehindert“ ist noch bis zum
25. März während der Öffnungszeiten
zu sehen.
Ab dem 1. April werden Bilder und
Collagen des seit dem Jahr 2000
in Oldenburg lebenden Künstlers
Jonny Lüpkes gezeigt. In seinen
Werken verarbeitet der frühere
Weltenbummler seine Erlebnisse
und Eindrücke u.a. in Afrika,
Süd amerika und Australien.

Neues von der GSG
Neues aus der
Schinkel straße
In der Schinkelstraße 6–18 im
Stadtteil Alexanderhaus entstehen
24 moderne Apartments (verteilt
auf vier Eingänge, davon zwei mit
Fahrstuhl) und drei exklusive
Stadthäuser. Die Fertigstellung ist
für Anfang Juni vorgesehen. Zwei
Stadthäuser und 14 Apartments
sind bereits vermietet, die noch
verfügbaren befinden sich überwiegend
in den Eingängen mit
Fahrstuhl.
Ansprechpartner
Tel. 9708-181, Frau Hannemann
Tel. 9798-138, Herr Arnold
Geld zurück von der EWE
Wie bereits in einem Informationsschreiben
erwähnt, hat die EWE
für die Mieter der GSG eine
freiwillige Sonderzahlung angekündigt.
Damit wird ein Teil
der unwirksamen Wärmepreiserhöhung
seit 2008 von der EWE
erstattet. Die Sonderzahlung
soll spätestens mit der nächsten
Jahresabrechnung der EWE
ver rechnet werden. Als Mieter der
GSG müssen Sie nicht selbst tätig
werden, um diese Sonderzahlung
zu erhalten. Ein darüber hinausgehender
Rück zahlungsanspruch
kann nur durch eine Klage des
Mieters gegenüber der EWE
geltend gemacht werden. Die GSG
ist nicht berechtigt, Rückzahlungsansprüche
ihrer Mieter gegenüber
der EWE durchzusetzen, wenn
die Mieter Vorauszahlungen
unmittel bar an die EWE leisten
und die EWE direkt mit ihnen über
Wärme abrechnet.
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Impressum
Herausgeber GSG OLDENBURG BAU- UND WOHNGESELLSCHAFT MBH,
Straßburger Straße 8,26123 Oldenburg V.i.S.d.P. Stefan Könner, GSG Oldenburg
Redaktion Medienbüro Spitzer-Ewersmann, Donnerschweer Str. 90,
26123 Oldenburg Gestaltung und Produktion STOCKWERK2, Oldenburg
Druck DRUCK-SERVICE Thomas Lamken, Oldenburg

Wir sind für Sie da!
Wählen Sie bitte immer Rufnummer (04 41) 97 08 plus Durchwahl:
Vermietung OL-Süd/West
Kreyenbrück, Bümmerstede,
Bloherfelde, Eversten, Haarentor
Anatolij Root -135
anatolijroot@gsg-oldenburg.de
Corinna Triphaus -221
corinnatriphaus@gsg-oldenburg.de
Vermietung OL-Nord/Ost,
Landkreis OL Nadorst, Ohm stede,
Donnerschwee, Osternburg,
Bürgerfelde, Dietrichsfeld
Mathias Arnold -136
mathiasarnold@gsg-oldenburg.de
Andrea Hannemann -181
andreahannemann@gsg-oldenburg.de
Servicebüro Bloherfelde/Eversten/
Haarentor
Bernd Sieg -170
Christiane Heise, Lothar Schmidt
gsg-bloherfelde@ewetel.net
Servicebüro Nadorst/Ohmstede/
Donnerschwee
Friedhelm Obergöker -171
Sandra Klein, Holger Kliesch
gsg-nadorst.ohmstede@ewetel.net
Servicebüro Bürgerfelde/
Osternburg
Markus Riesenbeck -173
Petra Morisse, Sven Iben
gsg-buergerfelde-osternburg@ewetel.net
Servicebüro Kreyenbrück
Ralf Mauerhof -174
Melanie Gnoyke
gsg-kreyenbrueck@ewetel.net
Öffnungszeiten der Servicebüros:
Mo–Fr 8.00–12.00 Uhr
*Servicebüro in Eversten:
Mo, Mi 9.00–12.00 Uhr
Do
15.30–17.00 Uhr
Außerhalb der Dienstzeiten:
GSG – Technischer Notdienst (01 72) 4 22 41 12