HAUSORDNUNG - GSG Oldenburg

Die Reinigung der Bürgersteige sowie der gemeinsam benutzten Grundstückswege und Flächen hat -
sofern kein Hauswart/Beauftragter vorhanden ist - im Wechsel zu erfolgen. Hierzu gehört auch das
Schneefegen und Streuen bei Glätte. Die Reinigung ist nach der jeweiligen Straßenreinigungssatzung der
Stadt Oldenburg durchzuführen. Die Mieter haben die dafür erforderlichen Geräte auf eigene Kosten zu
beschaffen. Auch die Mieter der hinteren Eingänge eines Wohnblocks, die nicht an der Straße liegen, haben
sich an der Reinigung (auch Schneefegen usw.) der Bürgersteige im Wechsel zu beteiligen.
Das Einschlagen von Nägeln und Haken in der Nähe der Wasserleitungen, den elektronischen Anlagen
sowie Türen und Fenstern und auf Loggien Ober Brüstungshöhe ist nicht gestattet.
Die Fußböden in der Wohnung sind so zu pflegen, dass keine Schäden entstehen. Linoleumbelag darf
gebohnert werden, Steinholzfußböden nicht mit scharfen Waschmitteln aufgewischt und Parkettfußböden
nicht gescheuert werden. Bei empfindlichen Fußböden sind EindrucksteIlen von Möbeln durch
zweckentsprechende Vorrichtungen zu vermeiden. Die Verwendung von Gleitnägeln ist nicht zulässig.
Haus- und Küchenabfälle dürfen weder in die WC- noch in die Abflussbecken geschüttet werden. Durch
Küchenabfälle und dergleichen verursachte Verstopfungen haben die Mieter auf ihre Kosten zu beseitigen.
Schmutz- und Abwässer dürfen nicht in Dach- oder Regenrinnen, in die Balkonabflüsse
gegossen werden.
Ruhestörende Geräusche sind zu vermeiden, insbesondere hat jeder ruhestörende Lärm zwischen 13:00
und 15:00 Uhr und zwischen 22:00 und 07:00 Uhr zu unterbleiben. Hausmusik und das Spielen von
Tongeräten darf nicht zur Störung der Hausbewohner führen (Zimmerlautstärke). Dies gilt ganz besonders
für die Zeit von 13:00 bis 15:00 Uhr und nach 22:00 Uhr.
Badeeinrichtungen dürfen im Allgemeinen nicht nach 22:00 Uhr benutzt werden.
Hauswirtschaftliche und handwerkliche Arbeiten, insbesondere mit elektrischen Geräten, bei denen
Ruhestörungen sich nicht vermeiden lassen, sind nur werktags außerhalb der Ruhezeiten durchzuführen.
Das gleiche gilt auch für andere Maschinen und Geräte sowie für handwerkliche Betätigungen.
Die gärtnerischen Anlagen und Grünflächen dienen zur Freude und Erholung aller Bewohner. Ihre
schonende Behandlung wird daher von jedem erwartet. Kinder dürfen auf den Rasenanlagen spielen, jedoch
ist das Fußballspielen nicht erlaubt. Mutwillige Beschädigungen, die Benutzung als Ablagerungsplatz für
Papier, Abfälle usw. ist ein Verstoß gegen die Hausordnung. Die Erziehungsberechtigten haben ihre Kinder
so zu beaufsichtigen, dass keine Schäden entstehen können; andernfalls werden sie für entstandene
Schäden haftbar gemacht. Rad- und Kradfahren auf den Gehwegen und Anlagen ist nicht gestattet.
Die Kinderspielplätze und Sandkästen dürfen nur in der Zeit von 08:00 bis 13:00 Uhr und von 15:00 bis
18:00 Uhr benutzt werden. Die Benutzung von Kinderspielplätzen und Spielgeräten (wie Klettergerüst usw.)
geschieht auf eigene Gefahr. Haustiere sind von Sand- und Spielplätzen fernzuhalten. Kinder dürfen nicht
auf Treppen, vor Haustüren und in Hausfluren spielen oder lärmen, die Wände und Gänge beschreiben oder
beschmutzen.
Die Benutzung von Abstellplätzen ist nur den Mietern und deren Besuchern widerruflich und ohne
Anerkennung eines Rechtsanspruches zum Abstellen eines Personenkraftwagens gestattet. Auf den
Abstellplätzen ist das Parken polizeilich nicht zugelassener Fahrzeuge und das Abstellen von
Wohnwagenanhängern untersagt. Für Beschädigungen oder den Verlust von Fahrzeugen, Zubehörteilen
usw. sowie für Schäden, die bei Betreten oder Benutzung des Abstellplatzes - auch bei Glatteis oder
Schneeglätte - entstehen, wird keine Haftung übernommen. Der Abstellplatz sowie die Wege und sonstigen
Anlagen dürfen nicht zum Waschen oder Abschmieren der Kraftfahrzeuge, Durchführen von Reparaturen
und Lagern von Materialien benutzt werden. Jeder Benutzer des Abstellplatzes ist verpflichtet, Abfälle und
Putzlappen auf eigene Kosten zu entfernen. Jedes Auslaufen von Benzin oder Öl durch Unvorsichtigkeiten
usw. ist sorgsam zu vermeiden. Öl und Benzin dürfen nicht in Ausgüsse, Entwässerungsabflüsse oder
Gullys gegossen werden.
Das Ausklopfen von Gegenständen und Entleeren von Gefäßen aus Fenstern, Türen und auf oder von
Balkonen ist nicht erlaubt. Das Lüften von Kleidungsstücken, Betten usw. und das Aufhängen von kleineren
Wäsche stücken zum Trocknen darf nur unterhalb von Balkonbrüstungen erfolgen.
Auf die Bestimmungen des Mietvertrages hinsichtlich der Tierhaltung wird besonders hingewiesen.
Diese Hausordnung gilt als Bestandteil des Mietvertrages.