Ideen für die besten Jahre - GSG Oldenburg

20071GSG-Magazin
10. Jahrgang · Kostenlos
Bauen & Wohnen in und um Oldenburg
Ideen für die
besten Jahre
Teams für alle Fälle
Die Servicebüros der GSG
Burghof am Theater
Die ersten Läden ziehen ein
Werders Gedächtnis
Fußballfan Carl-Gerd Buss

Aktuelles
Sportsponsoring durch die GSG
Im Idealfall
eine Win-Win-
Situation
Sportsponsoring hat sich bei vielen Unternehmen
zu einem wichtigen Kommunikationsinstrument
entwickelt. Die GSG unterstützt den Oldenburger
Sport in erheblichem Maße. Wie wichtig diese
Förderung ist und was damit bewegt werden kann,
erläutert Frank Lachmann, Vorsitzender des
VfB Oldenburg.
Frage: Herr Lachmann, die erste Fußballmannschaft
des VfB Oldenburg
spielt in der fünften Liga. Was macht
sie dennoch für Sponsoring attraktiv?
Frank Lachmann: Sportsponsoring
ist ja keine Einbahnstraße. Da gibt
jemand Geld und das verschwindet
dann in der Mannschaft oder im
Umfeld. So funktioniert das nicht.
Das wäre dann bestenfalls Mäzenatentum
der ganz alten Schule. Die
Verhältnisse haben sich aber geändert.
Heute gehen Sport und Wirtschaft
eine Partnerschaft ein, die zum Ziel
hat, sich gegenseitig zu unterstützen.
Man kann im Idealfall von einer Win-
Win-Situation sprechen, von der alle
Beteiligten profitieren. Sport verfügt
in der Regel über ein positives Image.
Daran können Unternehmen, die sich
hier engagieren, gerne teilhaben.
Von einem positiven Image konnte
beim VfB Oldenburg allerdings lange
Zeit keine Rede sein…
Das ist richtig. In der Vergangenheit
ist viel Porzellan zerschlagen worden.
Da haben unsere Vorgänger Vertrauen
verspielt. Aber die Entwicklung der
letzten Jahre geht in eine andere
Richtung. Wir haben uns im Vorstand
und im gesamten Verein neu aufgestellt
und versuchen nun durch harte,
ehrliche Arbeit den guten Ruf des VfB
wieder herzustellen. Dabei hilft uns
natürlich, dass viele Unternehmen uns
erst einmal eine gewisse Grundsympathie
entgegenbringen.
In dieser Saison ist die GSG mit ihrem
Firmenlogo auf den Ärmeln der
Spieler vertreten. Wie kam es dazu?
Die GSG ist ein bewährter Weggefährte
des VfB, hat die Geschehnisse
der letzten Jahre allerdings
sehr kritisch beobachtet. Eben wie
ein guter Freund. Als Herr Könner
Geschäftsführer wurde, schrieb er
uns einen Brief, dass es keine Unterstützung
mehr geben würde, weil
man sich bei der GSG mit dem Verein
nicht mehr identifizieren könnte.
Das hat uns betroffen gemacht, aber
wir haben daraus gelernt. Und dass
die GSG sich nun wieder bei uns
engagiert, liegt sicherlich an unserem
neuen Kurs. Darauf sind wir stolz!
Was zeichnet diesen neuen Kurs aus?
Goldene Regel ist, dass wir nicht mehr
Geld ausgeben als einnehmen. Das
war hier bekanntlich schon anders.
Und wir wollen den sportlichen Erfolg
nicht mit der Brechstange erzwingen,
sondern lieber kontinuierlich aufbauen.
Bei uns werden keine Spieler
mehr Reichtümer verdienen. Aber wir
können ihnen beispielsweise Ausbildung-
und Arbeitsplätze verschaffen.
Wie läuft das konkret?
Da liefert die GSG das beste Beispiel:
Unser Spieler Matthias Pahlow ist
zu Beginn der laufenden Saison aus
Berlin nach Oldenburg gekommen. Er
macht jetzt bei der GSG eine Ausbildung
zum Immobilienkaufmann.
Und nun freut sich der Trainer, weil er
immer trainingsfrei bekommt?
Nein, so läuft das nicht. Im Gegenteil.
Unser Trainer freut sich eher, dass
wir gute und junge Spieler auf diese
Weise absichern und ihnen eine
Zukunftsperspektive außerhalb des
Sports bieten können. Schließlich
bringt es nicht jeder zum Nationalspieler.
7

Roundtable
Konzepte für die besten Jahre
Wohnen im Alter
„Stellen Sie sich vor, es passiert etwas Schreckliches: Sie haben vorgesorgt bis 75 ... und Sie
werden 85!“ Mit diesem Slogan warb die Basler Versicherungen einst für ihre Dienste. Die
Vision wird Wirklichkeit. Die Menschen werden immer älter – und die Wohnungswirtschaft
stellt sich darauf ein.

Roundtable
Den Rasen vor ihrem Haus mäht
Gertrud Nies selbstverständlich selbst.
Ehrensache. „Das lasse ich mir nicht
nehmen“, sagt sie. Dabei zählt sie
stolze 92 Lenze. Seit 1956 wohnt die
rüstige Rentnerin in der Breslauer
Straße – und will da auch gar nicht
mehr weg.
Damit ist Gertrud Nies Trendsetterin.
71 Prozent der deutschen
Senioren wollen einer aktuellen
Studie der Allianz und Dresdner Bank
zufolge ihre Wohnung überhaupt
nicht oder nur unter bestimmten
Bedingungen aufgeben. Grund ist die
hohe Zufriedenheit mit den Verhältnissen.
Sogar 93 Prozent der älteren
Menschen bevorzugen, in einer ganz
normalen Wohnung zu leben. Der
Bedarf an Pflegeimmobilien werde
also offenbar überschätzt, heißt es
im Fazit der Untersuchung. Und
auch mit einem Lebensabend in
einer Seniorenresidenz würden sich
lediglich zwölf Prozent anfreunden
wollen. Zudem sind Wohnformen
wie die Seniorenwohn- oder -hausgemeinschaft
nach den Allianz-
Erhebungen wenig begehrt. „Vielfach
wollen gerade diejenigen ehemaligen
WGler, die wissen, worauf sie sich
bei einer Wohngemeinschaft einlassen,
nicht mehr in diese Wohnform
zurück“, sagt Renate Narten vom
Büro für soziaräumliche Forschung
und Beratung in Hannover. Sie warnt
allerdings vor Spekulationen über
das zukünftige Wohnverhalten der
Generation 50plus.
Fest steht: Nichts ist Menschen
in der zweiten Hälfte ihres Lebens
– abgesehen von ihrer Gesundheit –
emotional so wichtig wie die eigene
Wohnung inklusive des vertrauten
Umfelds. Mit steigendem Alter wird
sie immer mehr zum Lebensmittelpunkt.
Die Lebenserwartung hat in
den letzten 160 Jahren, so eine Studie
des Rostocker Max-Planck-Instituts
für demografische Forschung und
der Universität Cambridge, um drei
Monate per anno zugenommen.
Schon heute zählt allein Oldenburg
26 100-Jährige in der Stadt. Und die
Menschen können möglicherweise
weit älter werden als bislang angenommen.
Es gebe keinen Grund zu
glauben, dass die maximale Lebenserwartung
in absehbarer Zeit erreicht
sei, heißt es in der Untersuchung.
Alltag im Alter heißt vor allem
Wohnalltag. Die Wohnungswirtschaft
muss deshalb umdenken und sich
zukünftig noch stärker auf die Bedürfnisse
älterer Mieter einstellen. Durch
den demografischen Wandel 3
in Mio.
80
70
73,1
17,4 %
78,1
20,0 %
78,4
19,4 %
79,8
20,4 %
82,0
21,0 %
83,1
22,4 %
82,8
25,6 %
81,2
29,2 %
78,5
35,3 %
75,1
36,8 %
über 60 Jahre
60
52,4 %
48,8 %
52,3 %
56,5 %
56,4 %
56,3 %
55,7 %
50
40
53,2 %
48,3 %
47,1 %
20 bis 60 Jahre
30
20
10
0
31,4 %
30,2 %
28,3 %
23,1 % 22,6 %
21,3 % 18,7 % 17,6 %
16,4 % 16,1 %
unter 20 Jahre
1960 1970 1980 1990 2000 2010 2020 2030 2040 2050 Jahr
Bevölkerungsentwicklung
und Alterstruktur
Bevölkerung in absoluten Zahlen
und Altersgruppen in Prozent,
Deutschland 1960 bis 2050

Roundtable
3
nehme ihre Bedeutung als Kundengruppe
deutlich zu, rechnet
der Direktor des Verbandes der
Wohnungswirtschaft Niedersachsen-
Bremen, Bernd Meyer, vor. Spätestens
ab dem Jahr 2020 werde die
Zahl der Haushalte abnehmen, der
Bedarf an altengerechten Wohnungen
aber ansteigen. Während heute in
Deutschland zehn Erwerbstätigen vier
Senioren gegenüberstehen, werden
es nach Prognosen der Europäischen
Kommission 2050 bereits acht sein.
Die GSG hat die Suche nach
passenden Wohnlösungen für
Senioren zur Chefsache gemacht. Mit
dem Semperhof im neuen Stadtteil
Alexanderhaus und am Bloherfelder
Marktplatz entstehen zurzeit attraktive
Angebote. Allein an der Bloherfelder
Straße sind 21 eigenständige Wohnungen
in unterschiedlichen Größen
geplant. Sie sollen, so stellt Geschäftsführer
Stefan Könner klar, „auch
Menschen mit einem relativ kleinen
monatlichen Budget erschwingliches
Wohnen im Alter ermöglichen“. Am
Alexanderhaus ist die GSG mit der
Arbeiterwohlfahrt Oldenburg und
der Einsiedel und Partner GmbH an
der Umsetzung eines Konzepts mit
13 Wohneinheiten beteiligt.
Andernorts werden vorhandene
Wohnungen so umgebaut, dass
sie den Ansprüchen älterer Mieter
gerecht werden – häufig sogar mit
beträchtlichen Zuschüssen der
Krankenkassen. Probleme tauchen
etwa regelmäßig im Eingangs- und
im Sanitärbereich auf. Hier ist Nachbesserung
dringend vonnöten. Nach
Angaben der staatlichen Kreditanstalt
für Wiederaufbau (KfW) leben
nämlich nur etwa fünf Prozent der
Generation 50plus in für ihr Alter
geeigneten Räumen. Die Architektur-
Soziologin Renate Narten erkennt
allerdings an, dass der normale
Wohnungsbestand mit seinen
Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen
„wichtige Kriterien einer altengerechten
Wohnung“ erfüllt. Dazu
zählen nach ihrer Ansicht „Barrierefreiheit,
Geräumigkeit, Sicherheit,
Vertrautheit, Integriertheit und
Bezahlbarkeit“. Dabei komme es nicht
darauf an, vollständig barrierefreie
Räumlichkeiten zu schaffen, sondern
so viele Barrieren wie möglich abzubauen.
„Jede abgebaute Barriere erleichtert
das Leben vieler Menschen.“

Roundtable
Überlegungen, wie man später einmal
wohnen möchte, sollte niemand
zu lange hinausschieben, empfehlen
Fachleute. Eva Tenzer, die in Oldenburg
ansässige Autorin des Fachbuchs
„Älter werden wir jetzt“, warnt davor
zu warten, „bis man keine Entscheidungen
mehr treffen kann“. Im
Jahrzehnt zwischen 50 und 60 sei es
an der Zeit, Weichen für die eigene
Zukunft zu stellen, rät der Konsumforscher
Ulrich Eggert. Man sei in
dieser Phase schließlich offen für neue
Entwicklungen. Die Kinder sind meist
aus dem Haus, neue Lebensziele
werden angestrebt, neue Partnerschaften
eingegangen. Zudem, so fügt
David Milleker, Autor der Allianz-
Studie an, sei die Generation der
neuen Alten „heute gesünder,
materiell besser ausgestattet und
lebensfreudiger als jede Vorgängergeneration“.
Es gilt also weiterhin eine Binsenweisheit
aus dem Lexikon der
Floskeln: Man ist so alt, wie man sich
fühlt. Die Sorge, bei zunehmendem
Hilfebedarf ausreichende Unterstützung
zu finden, ist dennoch
immer präsent. Werden viele ältere
Menschen heute noch von ihren
Kindern betreut, wird es diese Form
der Hilfe zukünftig immer seltener
geben – weil der Nachwuchs beruflich
stark beansprucht ist oder nicht am
gleichen Ort wohnt wie die Eltern.
Darüber hinaus haben viele Rentner
gar keine Kinder. So wird sich der
Wunsch vieler Senioren nach einem
Leben in Mehrgenerationen-Häusern
kaum erfüllen lassen. Schon jetzt
leben nur sieben Prozent der über
65-Jährigen mit Jüngeren unter einem
Dach.
Angebote im Betreuten Wohnen, wie
sie am Alexanderhaus und in Bloherfelde
verwirklicht werden, gewinnen
so zunehmend an Bedeutung. Derartige
Anlagen könnten „Defizite in
den vorhandenen Wohnquartieren
ausgleichen, wenn sie baulich und
sozial in diese Quartiere integriert
werden“, kommentiert Renate
Narten. „Sie stellen eine sinnvolle
Ergänzung zum normalen Wohnungsbestand
dar.“ Allerdings dürften
soziale Aspekte nicht vernachlässigt
werden. Schließlich muss der durchschnittliche
männliche Rentner in
Deutschland mit 1000 Euro im Monat
auskommen, die Rentnerin 3

Roundtable
Henning Scherf, früher Bürgermeister, heute Buchautor
„Der Ruhestand ist ein Geschenk!“
10
„Grau ist bunt – was im Alter möglich ist“, so hat Henning
Scherf sein aktuelles Buch betitelt. Der ehemalige Bremer
Bürgermeister wirbt dafür, dem älteren Teil der Bevölkerung
in Deutschland mehr Beachtung zu widmen.
Frage: Herr Scherf, Sie sind 2005 mit
68 Jahren als Bremer Bürgermeister
zurückgetreten. Vom Ruhestand sind
Sie aber weit entfernt…
Henning Scherf: Ja, das stimmt. Und
das liegt daran, dass wir eine Chance
haben, die es für unsere Eltern und
Großeltern und viele Generationen
davor nie auch nur ansatzweise gab.
Wir haben noch 20 oder 30 Jahre
Leben vor uns, unter anständigen
Bedingungen. Daraus muss man doch
etwas machen. Man muss auch etwas
für sich selbst tun, nachdem man
jahrelang getan hat, was getan werden
musste. Die Alten von heute sind
lebendige Bürger der Gesellschaft und
der Ruhestand ist ein Geschenk für
alle, die sich engagieren wollen.
Nach Schätzungen des Familienministeriums
gibt es in Deutschland
etwa 4000 Senioren-Wohngemeinschaften.
Sie wohnen in einer davon.
Was bedeutet das für Sie?
Es ist keine Wohngemeinschaft im
studentischen Sinne, eher eine Hausgemeinschaft.
Jeder Bewohner hat
seine eigene Küche und sein Badezimmer.
Als wir das Haus vor bald 20
Jahren gekauft und umgebaut haben,
wollten wir uns damit erst gar keine
Probleme einhandeln. Aber wir
helfen uns untereinander, wo immer
es geht und nötig ist.
Welche Vorteile bietet diese Wohnform
älteren Menschen?
Wichtig war für meine Frau Luise und
mich immer, selbstbestimmt leben
zu können und im Alter nicht allein
zu sein – bis zum letzten Moment.
Ich finde, auch das Sterben ist ganz
spannend. Ich bin weiterhin neugierig
und will alles wissen, was mit mir
passiert. Und ich möchte begleitet
von Freunden meine Erfahrungen
machen. Ich habe keine Angst vor
dem Alter. Ich bin eher gespannt, was
es mit mir noch anstellt. 7
3
mit 700 Euro. Das macht große
finanzielle Sprünge nicht eben
einfach. Kompetente Berater sind
also gefragt. Renate Narten hält es
deshalb unbedingt für erforderlich,
vorhandene informelle Hilfesysteme
zu stärken und zusätzliche ehrenamtliche
und nachbarschaftliche Hilfen zu
mobilisieren: „Es kommt darauf an,
die verschiedenen Leistungserbringer
in ein gemeinsames Angebotssystem
zu integrieren.“
Und die Kosten? Da müssten neue
Modelle entwickelt werden. Vorbilder
gibt es bereits. In Saarbrücken etwa
finanziert das Land eine landesweite
Fachstelle für Wohnberatung, die
für die Qualifizierung der örtlichen
Wohnberater verantwortlich zeichnet
und aktuelles Informationsmaterial zur
Verfügung stellt. Deutlich teurer wird
es, wenn eine kommerzielle Senioren-
Wohnberatung wie die von Angelika
Karolidis im bayerischen Unterschleißheim
ins Spiel kommt.
Gertrud Nies in der Breslauer Straße
in Oldenburg muss sich mit solchen
Dingen nicht mehr herumschlagen.

Roundtable
Intelligente Zukunftstechnik
Wenn der Krückstock Hilfe ruft
„Im Haus der Zukunft erleichtert Hightech
Senioren das Alleinleben”, sagt Zukunftsforscher
Matthias Brucke vom OFFIS.
11
Eine Tasse, die misst, ob ihr Besitzer
genügend Flüssigkeit zu sich nimmt.
Ein Gehstock, der ein Notsignal
sendet, wenn er hinfällt und sein
Besitzer keine Entwarnung gibt. Ein
Teppich, der per Sensor erkennt, ob
ein älterer Mensch nur über ihn geht
oder gefallen ist und hilflos darauf
liegt. Zukunftsmusik? Nein. Geht es
nämlich nach Forschern und Wissenschaftlern,
hält die moderne Technik
bald Einzug in die Wohnungen von
Senioren.
„Wir arbeiten daran, die Distanz
zwischen Mensch und Technik zu
verringern“, erklärt Teppich-Entwickler
Matthias Brucke. Er arbeitet
am Oldenburger Forschungs- und
Entwicklungsinstitut für Informatik-
Werkzeuge und -Systeme, kurz
OFFIS. Die Wohnungen der Zukunft
sehen anders aus als die Wohnungen
der Gegenwart, sagt er. Ein kurzer Ruf
werde genügen, damit sich der Fernseher
lauter stellt und Deckenlampen
anschalten. „Diese Sachen werden
für Wohnbaugesellschaften oder
Seniorenheime einmal ganz normal
sein“, glaubt der Forscher.
Was noch ein bisschen wie Science
Fiction klingt, verfolgt ein konkretes
Ziel: Senioren zu helfen, so lange wie
möglich selbstständig zu leben. „Die
Technik kann zwar nicht verhindern,
dass ein älterer Mensch irgendwann
einmal ins Heim muss“, meint Brucke,
„sie kann den Zeitpunkt aber deutlich
nach hinten verschieben“.
Auch am Fraunhofer Institut für
Experimentelle Softwareentwicklung
in Kaiserslautern ist man den Alltagshelfern
von morgen auf der Spur.
In einer Laborwohnung werden
Erfindungen wie die „denkende“
Tasse unter Realbedingungen getestet.
Die Reaktionen der älteren Besucher
reichten „von absoluter Ablehnung
bis zu völliger Offenheit“, verrät
Ingenieur Martin Becker. Hatten die
Besucher selbst einen Notfall erlebt,
„war ihre Akzeptanz sehr groß“.
Wohin es führen kann, wenn
die Belange älterer Menschen
unberücksichtigt bleiben, zeigt sich
etwa beim Handy. Lichtschwache
Displays und zu kleine Tasten
machen ihnen zu schaffen. Im Auftrag
der Technischen Universität
Berlin prüft eine „Senior Research
Group“ ehrenamtlich, ob technische
Geräte für Rentner geeignet sind.
Die Mängelliste ist lang: kryptische
Bedienungsanleitungen, komplizierte
Menüführung, Bedienelemente im
Miniformat. Für Albrecht Leder ein
Unding: „Es muss doch möglich sein,
komplexe Technik auch für ältere
Menschen bedienbar zu machen.“
Der 64-Jährige sollte es wissen –
er war lange Zeit als Ingenieur bei
Siemens tätig. 7
Die 92-Jährige freut sich des Lebens.
Und wartet bereits auf den Tag, an
dem sie wieder ihren Rasen mähen
kann. „So lange ich das tun kann,
fühle ich mich gut.“ 7
Auf Einladung der GSG und der Volkshochschule
referiert die Architektur-
Soziologin Renate Narten vom Büro
für sozialräumliche Forschung und
Beratung Hannover am Samstag, dem
21. April, beim Forumstag „Wohnen
im Alter – zu zweit? Allein? Mit
Freunden?“. Bei dieser Gelegenheit
werden unter anderem verschiedene
Wohnmodelle präsentiert und Finanzberatungen
durchgeführt. Interessierte
jeden Alters sind willkommen, für eine
Kinderbetreuung ist gesorgt. Besucher
können mit Hilfe eines Simulationsanzugs
erfahren, wie sich Alter auf
Bewegungs- und Sinnesfähigkeit auswirkt.
Der Forumstag im GSG-Gebäude
an der Straßburger Straße 8 dauert
von 10 bis 16 Uhr. Eine Anmeldung ist
nicht erforderlich. Der Unkostenbeitrag
beträgt fünf Euro.

WEITBLICK
12
Ihre Sonne scheint weiter. Marianne
Langer, die sich selbst als „Kämpferin“
bezeichnet, zeigt, dass sich niemand
von gesundheitlichen Problemen unterkriegen
lassen muss.
Wenn früh am Morgen die Sonne
aufgeht, steht Marianne Langer gerne
am Fenster und schaut in die Ferne.
„Das ist einfach ein faszinierender Anblick“,
sagt die Frau, die als Kind aus
Schlesien nach Oldenburg kam und
seit 1977 in einer GSG-Wohnung am
Hermelinweg wohnt. In dem Hochhaus,
das sechs Jahre zuvor errichtet
worden war, zählt sie inzwischen zu
den dienstältesten Mieterinnen. Und
daran, so stellt sie klar, werde sich so
bald auch nichts ändern: „Ich fühle
mich hier richtig wohl!“
Der nahe Mardersee und die vielen
Spazierwege in der Umgebung gefallen
ihr. Marianne Langer hält sich
gerne draußen auf, atmet die Natur
und kommt mit Leuten ins Gespräch.
Zudem trägt zu ihrem Wohlgefühl
sicher bei, dass sie es im Alltag für
die wichtigsten Besorgungen nicht
besonders weit hat. Super- und
Discountmärkte liegen in der Nähe
und sind mit dem Fahrrad bequem
zu erreichen. Und dann sieht sie von
ihrem Fenster aus ja auch noch, wieviel
sich im Stadtteil tut. „Der Baufortschritt
in Eversten-West ist wirklich
enorm“, meint sie anerkennend. Das
will sie sich im Frühjahr unbedingt
einmal aus der Nähe ansehen.

Weitblick
Weiter obenauf
Marianne Langer betrachtet die Welt aus der Vogelperspektive.
13
Allerdings räumt die Oldenburgerin
freimütig ein, schon seit der Jugend
psychische Probleme zu haben. Aber
das ist kein Grund, den Kopf hängen
zu lassen. Im Gegenteil. „Ich bin eine
Kämpferin!“ Sie weiß, dass sie mit
ihren Schwierigkeiten nicht allein ist.
Bei „Propeller“, dem in der Auguststraße
angesiedelten Verein zur Förderung
der psychischen Gesundheit,
hat sie viele Menschen gefunden,
denen es ähnlich ergeht. Hier trifft sie
sich regelmäßig mit ihnen. Freundschaften
haben sich entwickelt. Man
spricht über die Probleme, sucht nach
Lösungen, spielt und redet. „Wenn
ich mich in der Wohnung verkriechen
würde, wäre das der größte Fehler,
den ich machen könnte“, gibt sie zu
verstehen.
Nur den Balkon meidet sie seit
einiger Zeit. „Ich vertrage die Hitze
nicht mehr.“ Stattdessen setzt sie
sich lieber mit einem guten Buch aus
ihrer reichhaltig bestückten Bibliothek
in den Sessel. Zeit, die Welt zu
vergessen. Erst am Abend, wenn die
Sonne langsam hinter dem Horizont
verschwindet, legt sie die Lektüre beiseite
und stellt sich an die Balkontür.
Von dort aus kann sie nämlich auch
den Sonnenuntergang beobachten. 7

Visionen
16
Die GSG-Servicebüros
Ein Team
für alle Fälle
Verstopfte Toilette? Tropfender
Wasserhahn? Flurlicht kaputt? Wenn
schnelle Abhilfe nötig ist, lohnt sich
der Weg ins nächste Servicebüro der
GSG. Die Mitarbeiter sorgen dort für
schnelle Hilfe bei (fast) allen Problemen.
So sieht Mieter-Service von
heute aus.
Für Jerzy Przymeski ist die Sache
wichtig. Er hat sie sich lange überlegt.
Das Für und Wider abgewogen.
Varianten durchgespielt. Dann aber ist
er losmarschiert. Direkt ins Servicebüro.
Einen „Guten Morgen“ hat er
gewünscht und dann gleich losgelegt:
„Ich brauche eine Garage für mein
Auto.“ Przymeski fährt einen Opel
Astra. Wenn er zuhause am Dachsweg
ist, steht der Wagen draußen
an der Straße. Eine Weile war das in
Ordnung, nun aber gefällt ihm das
nicht mehr.
Margot Heller kennt solche
Wünsche nur zu gut. Sie arbeitet
seit vielen Jahren im Servicebüro der
GSG in Eversten. Kürzlich ist sie mit
den Kollegen Holger Kleindick und
Eberhard Bittner umgezogen. „Am
Dachsweg reichte der Platz einfach
nicht mehr aus, das war immer ein
Provisorium.“ Nun, an der Hundsmühler
Straße, sieht das ganz anders
aus. Sogar zwei Sessel stehen für
Besucher bereit, die vielleicht einen
Moment warten müssen, bis ihnen
geholfen werden kann.
Deutschland sei auf dem Weg zur
Dienstleistungsgesellschaft, vermelden
die Zeitungen. Für die GSG ist das ein
alter Hut. Service steht für sie schon
lange auf dem Programm. Bereits
1988 wurde an der Kennedystraße in
Bloherfelde das erste Servicebüro eingerichtet.
Vier weitere gesellten sich
später dazu: am Großen Kuhlenweg in
Ohmstede, am Friedrich-August-Platz
in Bürgerfelde, an der Cloppenburger
Straße in Kreyenbrück und eben in
Eversten. Dazu kommt eine Niederlassung
an der Groninger Straße, in
der man sich ausschließlich um die
Anliegen von Studenten bemüht.
Die Idee hinter dem Konzept ist
heute genauso gültig wie in den
Anfangstagen: Mietern, die Probleme
mit ihrer Wohnung haben, sollen sie
als Anlaufstellen für die schnellstmögliche
Hilfe dienen. Kurze Wege
sind da bedeutend besser als lange
Wege. Egal, ob die Heizung streikt,
die Toilette verstopft ist oder der
Aufzug klemmt: Stets versuchen die
Mitarbeiter rasch und unbürokratisch
Unterstützung zu geben.
So wie Margot Heller. Seit 7.30 Uhr
ist sie an diesem Montag im Einsatz.
Die ersten Telefonate hat sie bereits
geführt. „Übers Wochenende staut
sich einiges an“, weiß sie. Meldezettel
wurden ausgefüllt und Handwerksbetriebe
beauftragt, Schäden eiligst
zu beheben. Zwischendurch hat sie
neue Namensschilder für die Klingeln
und Briefkästen ausgedruckt und
die aktuellen Wohnungsangebote
im Schaukasten vor der Eingangstür
ausgehängt. Kollege Bittner ist auch
schon da und berichtet vom Wochenende.
Er hatte Notdienst-Bereitschaft.
Besondere Vorkommnisse? „Ja, ein
Mieter meldete sich, weil der Hund
in der Wohnung des Nachbarn rund
um die Uhr bellte.“ Vor Ort stellte sich
heraus, dass Herrchen verreist war und
den Vierbeiner zurückgelassen hatte.
Bittner: „Wir mussten uns Zutritt zu der
Wohnung verschaffen und den armen
Kerl erstmal ins Tierheim bringen.“

visionen
17
Mieterin Karin Pohl aus dem
Dachsweg schüttelt verständnislos
den Kopf, als sie von der Geschichte
hört: „Das geht doch nicht!“ Auch sie
besitzt einen großen Hund, eine zehn
Jahre alte deutsche Dogge. Sie hört
auf den passenden Namen „Goliath“.
Frauchen schaut nur kurz in der
Hundsmühler Straße vorbei, weil sie
sich das neue Servicebüro einmal ansehen
will. „Schick haben Sie es hier“,
meint sie zu Margot Heller und zieht
frohgemut von dannen.
Inzwischen ist auch Büroleiter
Holger Kleindick von seiner morgendlichen
Runde zurück. Er musste
sich um eine Wohnungsübergabe
kümmern und dabei ein paar Unklarheiten
beseitigen. „Insgesamt haben
wir es hier im Raum Eversten mit
rund 1000 Wohnungen zu tun“,
rechnet er vor. Die Kollegen im Bereich
Kreyenbrück kommen sogar auf
etwa 1700 Einheiten und sind deshalb
zu viert. In der Regel kennen die
Serviceteams die meisten Mieter persönlich.
„Das macht unsere Aufgabe ja
gerade spannend“, erklärt Kleindick.
„Jeder hat andere Vorstellungen,
andere Probleme und andere Ideen.“
Gelegentlich kümmern er und seine
Mitarbeiter sich indes auch um
Dinge, die weniger zu ihrem Aufgabenbereich
gehören – Streitigkeiten
zwischen Nachbarn etwa. Margot
Heller: „Aber auch da vermitteln wir,
wenn das möglich ist. Wir versuchen,
die Schwierigkeiten bereits im Ansatz
zu beseitigen und erst gar nicht groß
werden zu lassen.“
Jerzy Przymeski wird sie ebenfalls
helfen können. Nicht sofort, aber
in absehbarer Zeit. „Nach Garagen
werden wir relativ oft gefragt“, antwortet
sie, „da gibt es eine Warteliste“.
Der gebürtige Pole, der längst
über einen deutschen Pass verfügt
und seit 13 Jahren bei der GSG
wohnt, nickt. „Habe ich mir gedacht.
Aber vergessen Sie mich bitte nicht.“
Keinesfalls. Margot Heller zeigt ihm
noch, wie er sein Formular ausfüllen
muss, und trägt die Daten dann in
den Computer ein. Vergessen ist in
den Servicebüros nicht vorgesehen. 7
Die Adressen und Telefonnummern
aller Servicebüros
finden Sie auf Seite 23 dieses
GSG-Magazins.

Neues Leben in der Burg
18
Im April ist es soweit: In die Burgstraße
zieht neues Leben ein. In
bester Innenstadtlage und in unmittelbarer
Nachbarschaft zum Theater
präsentiert sich hier ein Ensemble
ausgesuchter Fachgeschäfte.
Bei Shala Khaledi ist die Vorfreude
groß. „Ich finde dieses Viertel äußerst
attraktiv“, sagt die Inhaberin von
Coco Accessoires. Bisher hält sie ihre
in Oldenburg einmalige Auswahl an
kreativen und außergewöhnlichen
Geschenkideen für Kinder und junge
Frauen an der Wilhelmshavener
Heerstraße bereit. Anfang April
wechselt sie in die Burgstraße, in den
Burghof am Theater. „Der Standort ist
prima, und ich kann meine Produktpalette
deutlich erweitern, weil eine
größere Verkaufsfläche als bisher zur
Verfügung steht.“ Mehr Platz also für
Kuscheltiere und Plüschpuppen, für
Aufbewahrungskörbe und Kindermöbel,
für Modeschmuck, Taschen
und exklusive T-Shirts.
Gleich nebenan eröffnet mit Hülle
und Fülle ein guter Bekannter aus
der Innenstadt. Nicole und Jens
Lehmann sind mit ihrem Feinkostgeschäft
bereits seit 1999 in Oldenburg
ansässig und waren zuletzt im
Lambertihof zu finden. Ihr Angebot
umfasst eine Vielzahl kulinarischer
Kostbarkeiten – beginnend bei Pasta,
Pesto und Antipasti über Süßwaren,
Gebäck und Fruchtaufstriche bis
hin zu Weinen, Kaffee und Teespezialitäten.
Von den offenen Likören
und anderen Spirituosen können
Kunden vor Ort ebenso probieren wie
von Essig und Öl. Ein Präsent- und
Verpackungsservice gehört obligatorisch
zum Service dazu. Auch Nicole
und Jens Lehmann erhoffen sich
vom Burghof einen kräftigen Schub:
„Besonders gefällt uns, dass wir mehr
in den Kern der Stadt kommen. Der
Lambertihof lag doch eher etwas
abseits.“
Ihren Nachbarn bringen sie gleich
mit ins neue Domizil: Auch Hermann
von Harten war mit seinem von
Harten Stressless Comfort-Studio bislang
am Rathausmarkt ansässig. Wie
seinen Betriebsleiter Holger Scholz
begeistern ihn in der Burgstraße vor
allem die großen Schaufenster und
die Tiefgarage: „Möbel sind oft nicht
leicht zu transportieren. Da ist es ganz
wichtig, dass wir für unsere Kunden
gut erreichbar sind. Das ist hier
perfekt gelöst.“ Kleines Extra dabei:
Die Parkkosten werden beim Kauf
erstattet. Das Studio-Team präsentiert
exklusiv in Oldenburg
die äußerst
bequemen
Produkte von
Ekornes, dem
größten Möbelproduzenten
Skandinaviens.
Die
Norweger
Shala Khaledi: „Ich finde
dieses Viertel äußerst
attraktiv!“
Nicole und Jens
Lehmann: „Wir
freuen uns mehr an
den Kern der Stadt
heranzurücken!“

legen bei der Entwicklung und Herstellung
großen Wert auf exzellenten
Komfort und Funktionalität. Gezeigt
werden Stressless-Sessel und -Sofas
sowie Svane-Matratzen.
Przybyllak gibt sich optimistisch: „Ich
finde, wir passen hier hervorragend
hin, und freue mich, dass das Konzept
Servicepoint seine Premiere in Oldenburg
erlebt.“
„Unser Bestes für die Familie“,
so lautet seit der Gründung im Jahr
1883 der Leitgedanke von Vorwerk.
„Getreu diesem Motto eröffnen wir
im Burghof am Theater erstmals in
Deutschland einen eigenen Servicepoint“,
erklärt Service-Center-Leiter
Roder Przybyllak. Das bekannteste
Produkt seines Unternehmens ist der
Klassiker unter den Staubsaugern,
der Vorwerk Kobold. Er hat Maßstäbe
gesetzt – auch im Design. Im
Servicepoint wird es ab April neben
den gängigen Vorwerk-Modellen auch
Zubehör und die nötigen Verbrauchsmaterialien
wie etwa Filtertüten zu
kaufen geben. Daneben kümmern
sich die Mitarbeiter um Reparaturen
und Fragen ihrer Kunden. Roder
Die ersten Läden im Burghof am
Theater eröffnen bereits am 2. April.
Groß gefeiert wird das neue Innenstadtquartier
am Wochenende
14./15. April. Dann haben die Geschäfte
sogar am Sonntag geöffnet. 7
Roder Przybyllak:
„Schön, dass das
Konzept Servicepoint
in Oldenburg
Premiere hat.“
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Hermann von
Harten (l.) und
Holger Scholz:
„Optimal, dass das
Parkproblem so gut
gelöst ist.“

Schöner Wohnen
Graffiti
„Darüber wären
wir auch sauer!“
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Vandalismus oder Kunst, Straftat
oder pubertärer Kick – über Graffiti
streiten sich die Geister. Florian
Munzel und Bartosz Boron kennen
die Szene der Sprayer und sagen,
wie man dem Problem beikommen
könnte.
Das steht
im Gesetz
Illegale Sprühereien und Schmierereien
ärgern nicht nur Hauseigentümer
und Vermieter – sie kosten allein
die GSG im Jahr einen hohen fünfstelligen
Euro-Betrag. Geld, das sich
anderswo sinnvoller einsetzen ließe.
Justiz und Polizei beklagen, dass es
Jugendlichen an Unrechtsbewusstsein
mangele. Dabei hat der Gesetzgeber
längst verdeutlicht, dass es sich beim
Sprayen nicht um ein Kavaliersdelikt,
sondern um eine Straftat handelt. Sachbeschädigung
kann eine Freiheitsstrafe
bis zu drei Jahren nach sich
ziehen. Zudem kann gegen Sprayer
zivilrechtlich ein Schadensersatzanspruch
entstehen.
Seit zwei Jahren gehört Oldenburg
zu den führenden Städten
im Kampf gegen illegale Graffiti
und ihre Urheber. So wird
einschlägig bekannten Schmierern
untersagt, nach 22 Uhr
Utensilien mit sich zu führen,
die sich zum Anbringen von
Graffiti eignen – also etwa
Farbdosen und Pinsel. Im Fall
der Zuwiderhandlung droht
ein Zwangsgeld von 250 Euro. Parallel
dazu hat der Präventionsrat Oldenburg
das Projekt „Frischer Anstrich für
Oldenburg“ ins Leben gerufen. Daran
ist neben Behörden, Organisationen,
Vereinen und Verbänden auch die
lokale Wirtschaft beteiligt. Das Bündnis
übernimmt bei Bürgern, die schnell
Ja, zugegeben: Wir haben früher auf Züge gesprayt. Und fanden
das cool. Wir waren Kids wie viele andere. Gerade in der
Pubertät probiert man manches aus, auch wenn es nicht legal
ist. Natürlich haben wir immer geglaubt, dass uns keiner erwischt.
Aber das war Quatsch. Jeder wird erwischt. Und dann
kommt eine ganz bittere Zeit: Polizei, Hausdurchsuchung,
erkennungsdienstliche Behandlung, Gericht. Man fühlt sich wie
ein Schwerverbrecher. Das war der Punkt, wo wir nachgedacht
haben. Lohnt es sich, sich sein Leben so früh zu ruinieren?
Oder reicht diese Lektion? Für uns war klar: Schluss jetzt.
Nichts Illegales mehr.
Um das klarzustellen: Von Privathäusern haben wir immer die
Finger gelassen. Da zu sprühen oder zu taggen, ist nicht in
Ordnung. Darüber wären wir als Hausbesitzer oder Mieter auch
sauer. Aber das Problem wird man mit Appellen nie in den Griff
kriegen. Man muss sich doch fragen, ob man die Energie der
Jugendlichen nicht anders nutzen kann. Die suchen Ventile, um
Aggressionen und andere Gefühle auszudrücken. Na klar, die
Schmierereien nerven total, aber es gibt auch Sprayer, die sind
Künstler. Wir haben selbst so angefangen, weil uns schöne Buchstaben
und Gesichter fasziniert haben.
Es sagt ja keiner, dass er bewusst kriminell werden will.
Deshalb müssen Alternativen her. Woanders geht das auch. In
Bochum wurden 20 Flächen für legale Graffitis zur Verfügung
gestellt. Da gab es plötzlich kaum noch illegale Sprühaktionen.
Das wäre hier doch auch eine Möglichkeit. Und man muss miteinander
reden – und zuhören. Auch mal Argumente akzeptieren.
Einsicht ist viel wirkungsvoller, als immer mit der Strafkeule
zu kommen. Am schlimmsten für Sprayer ist übrigens, wenn sie
ihr Werk selbst entfernen müssen. Das ist richtig peinlich!
Florian Munzel alias „sbek“
Bartosz Boron alias „tosh“ (www.artilerie.com)
Schmierereien von ihren Häusern
entfernen lassen wollen, einen Teil der
Kosten. Zudem wurde eine zentrale
Hotline eingerichtet (Tel. 2 35 67),
unter der sich Graffiti-Geschädigte
melden können. 7

Homestory
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Fußballfan Carl-Gerd Buss
Werders Gedächtnis
Er liest jedes Interview, studiert die
Kommentare, verschlingt die Spielberichte.
Carl-Gerd Buss ist das
Gedächtnis von Werder Bremen. Seit
40 Jahren entgeht dem Bewohner
einer GSG-Wohnung in Kreyenbrück
kein Zeitungsartikel über den Fußballbundesligisten.
Weserstadion Bremen, Nordkurve,
Tartanbahn, Stellplatz 32. Stammplatz
von Carl-Gerd Buss. Schon
eine Stunde vor dem Anpfiff der
Bundesligaspiele stellt er hier seinen
Rollstuhl ab. Spieler begrüßen ihn,
Werder-Manager Klaus Allofs fragt
nach dem Befinden. Geschäftsführer
Klaus-Dieter Fischer kommt auf einen
Plausch vorbei, jemand überreicht
ihm vorab die Pressemitteilung mit
der Aufstellung der Mannschaften.
Schon entspinnen sich Diskussionen
mit den Rolli-Nachbarn: „Zeig mal,
wer spielt denn?“ Seit dem Meisterjahr
1964/65 besucht Buss die Spiele
der Bremer. „Ich war damals der erste
Rollstuhlfahrer überhaupt, der im
Weserstadion ein Spiel vom Innenraum
aus ansehen durfte“, sagt der
77-Jährige stolz.
Aber Carl-Gerd Buss ist mehr als
einer der vielen eingefleischten Fans,
die der SV Werder auch in Oldenburg
hat. Der frühere Angestellte der LVA
ist der wichtigste Archivar der Bremer.
Kein Zeitungsausschnitt, in dem Bezug
auf seine Lieblinge genommen wird,
geht ihm durch die Lappen. Kicker,
Bild, Weserkurier und all die überregionalen
Blätter gehören zu seiner
täglichen Pflichtlektüre. Angefangen
hat er damit 1971. Weil die Sportteile
der Zeitungen in der Pressestelle
der LVA niemanden interessierten,
landeten sie auf dem Schreibtisch
von Carl-Gerd Buss. „Das war mein
Grundstock“, erinnert er sich. Zum
Dank ließ er den Kollegen regelmäßig
Kaffee und Kuchen servieren.
Noch immer wird jeder Artikel
ausgeschnitten, aufgeklebt und
säuberlich abgeheftet. Da wo früher
die Kinder aufwuchsen, ist heute
sein „Schnibbelzimmer“. „GSG-
Wohnungen sind ja flexibel nutzbar“,
sagt Buss schmunzelnd. Ordner und
dicke Bücher stehen herum, Schere
und Klebstoff liegen auf dem Tisch.
An der Wand hängt das Trikot seines
Lieblingsspielers Frank Baumann.
Zu vielen Profis hält Buss Kontakt.
„Das sind alles feine Kerle“, lobt der
Sammler und wird ein wenig nachdenklich:
„Ich hätte nie gedacht,
so dicht an die heranzukommen!“
Wynton Rufer und Andree Wiedener
besuchten ihn bereits zuhause. Trainerlegende
Otto Rehhagel chauffierte ihn
höchstpersönlich nach einem Spiel
in seine Wohnung an der Eidechsenstraße
in Kreyenbrück. Buss wohnt
hier seit 1973. Erst kürzlich hat die
GSG eine neue Rampe für seinen
Rollstuhl installiert. „Dafür bin ich
wirklich sehr dankbar.“
Bereits verabredet ist der nächste
Besuch von Arnd Zeigler. Der Stadionsprecher
und Radiomann hat kürzlich
das umfangreiche Werder-Lexikon
„Lebenslang grünweiß“ veröffentlicht
und arbeitet bereits an einem
Folgeband. Carl-Gerd Buss liefert ihm
dafür eine Reihe von Informationen.
Seine Sammlung besitzt einen kaum
abzuschätzenden Wert. 75.000 DM
hat ihm vor einigen Jahren der Sportinformationsdienst
geboten.
Natürlich vergebens. Der Oldenburger
hat längst entschieden, dass das
Archiv mit seinen mehr als 100.000
Artikeln eines Tages seinem Lieblingsverein
übermacht wird. Kostenlos
natürlich. 7