Der Bürgermeister - Gemeinde Grefrath

3. Beschlussentwurf:
a) Über die im Rahmen der Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Absatz 1 und 2 BauGB
vorgebrachten Anregungen wird wie folgt entschieden:
Zu 1.:
Der Anregung der Landwirtschaftskammer, auf die externe Ausgleichsfläche an der Nette
zu verzichten, wird nicht gefolgt.
Der Anregung, bei künftigen Planvorhaben frühzeitig Kontakt mit der
Landwirtschaftskammer aufzunehmen, wird dagegen gefolgt.
Zu 2.:
Der Anregung der IHK, das zulässige Maß der baulichen Nutzung über die GRZ von 0,8
hinaus zu erhöhen, wird nicht gefolgt.
Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke werden im
gesamten Plangebiet ausnahmsweise zugelassen.
Der Teilsatz „hierzu gehören beispielsweise die Wartung, die Reparatur oder der Einbau
der Ware“ sowie die Begrenzung der Verkaufsflächen auf maximal 100 m² werden aus
der textlichen Festsetzung Nr. 1.1 gestrichen.
Zu 3.:
Der Hinweis des Wasser- und Bodenverbandes der mittleren Niers wird zur Kenntnis
genommen.
Zu 4.:
Der Hinweis der Gemeindewerke wird zur Kenntnis genommen.
Zu 5.:
Der Hinweis auf mögliche Bodendenkmäler im Planbereich wird zur Kenntnis genommen.
Zu 6.:
Den Bedenken des Kreises Viersen hinsichtlich der Bilanzierung der externen
Ausgleichsfläche wird nicht gefolgt.
Der Hinweis zur rechtlichen Absicherung der externen Ausgleichsfläche wird zur Kenntnis
genommen und im weiteren Verfahren vor Satzungsbeschluss umgesetzt.
Das Artenschutzgutachten wird in der Offenlage dem Bebauungsplanentwurf beigefügt.
Die externen Ausgleichsmaßnahmen werden bei der Ausführungsplanung mit dem
Netteverband und dem Amt für Technischen Umweltschutz beim Kreis Viersen
abgestimmt.
Die bestehenden Brunnenanlagen der Gemeindewerke werden in Abstimmung mit der
Bezirksregierung ordnungsgemäß stillgelegt.
Die Anregung hinsichtlich einer möglichen Fuß-/Radwegverbindung wird zur Kenntnis
genommen.