Umweltbericht zur 1. Änderung des ... - Stadt Geretsried

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Umweltbericht zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 133 zur Umwandlung des SO Freizeit und Erholung in ein Gewerbegebiet 4 teilweise als Lagerfläche genutzt wurde, erkennbar ist. Damals wurde von Osten humoser Oberboden auf der Fläche angedeckt. Heute ist die Fläche bis auf einen kleinen Bereich vor dem Tierheim, mit Bodenmieten bedeckt und teilweise mit jungen Weiden bzw. ruderalisierter Grünlandvegetation bewachsen. Die Fläche wird temporär während des Baus der benachbarten Geothermieanlage zur Baustelleneinrichtung beansprucht. Einzelgehölze, Gehölzgruppen Innerhalb und angrenzend an das Plangebiet finden sich Einzelgehölze und Gehölzgruppen, die von der Planung mit Ausnahme eines kleinflächigen Bereichs im Bereich der Zufahrt nicht betroffen sind und erhalten werden. Die nördlich gelegenen Gehölzbestände sind in der amtlichen Biotopkartierung erfasst:: - Biotopfläche Nr. 8134-0137-003 und 8134-0137-004. Die Fläche liegt nördlich des Plangebietes und ist in der amtlichen Biotopkartierung als naturnahe Gehölzstruktur erfasst: „Die Bestände erstrecken sich entlang eines spätwürmglazialen Terrassenrandes und sind durch eine Fahrstraße bzw. eine Bestandslücke voneinander getrennt. An der Nordflanke verläuft ein Fahrweg, südlich grenzen Intensivwiesen bzw. ein ehemaliges Kiesgrubengelände an. Die mehrstufigen, dichten und artenreichen Gehölze werden von mächtigen Eichen und Buchen, außerdem einigen Fichten und Waldkiefern bestimmt. Die artenreiche gut entwickelte Strauchschicht wird von Hasel und rotem Hartriegel, daneben auch von roter Heckenkirsche, schwarzem Holunder, Pfaffenhütchen und Weißdorn gebildet. Im mäßig entwickelten Unterwuchs (Lichtmangel) gelangen wechselweise echte Nelkenwurz, Giersch, Walderdbeere oder weiße Segge zur Dominanz. Die Säume werden von mäßig nährstoffbedürftigen Süßgrasarten wie Fiederzwenke, Rotschwingel und Knäuelgras bestimmt. Nach Osten werden die Säume zunehmend sehr stark von der Fiederzwenke bestimmt und z.T. breiter. Im Gehölz treten hier die Baumarten zugunsten der Straucharten etwas zurück. Teilfläche 04 ist als breit-lineare Hecke ausgebildet, Teilfläche 03 ist ein kurzer, noch etwas breiterer Abschnitt und erhält dadurch Feldgehölzcharakter.“ (Quelle: Beschreibung der Biotopkartierung). Im südlichen Anschluss an die oben genannte Biotopfläche ist ein ca. 1-2m breiter von Grassäumen unterbrochener Weidenbestand aufgewachsen. Teilweise treten weitere Straucharten hinzu. Zwischen den Gehölzen finden sich ruderalisierte Grassäume, die an feuchteren Stellen mit Schilf und Japanischem Knöterich durchsetzt sind. Aufgrund der Kleinflächigkeit der Einheit werden sie im Bestandsplan nicht gesondert ausgewiesen. Im Umfeld des Plangebietes (vgl. Bestandsplan) ist das Vorkommen folgender geschützter Arten zu beachten: Name RLB RLD RL-reg VSR Schutz Mäusebussard Buteo buteo - - - - s Feldlerche Alauda arvensis 3 V 3 - b Bergpieper Anthus spinoletta V - V - b Haussperling Passer domesticus - V - - b Goldammer Emberiza citrinella V - V - b (Quelle: Narr, Rist, Türk: Umweltbericht zum Bebauungsplan Mediterana II, 2005) RLB = Rote Liste Bayern, RLD = Rote Liste Deutschland, Regionalisierte Rote Liste 1 = vom Aussterben bedroht 2 = stark gefährdet 3 = gefährdet V = Zurückgehend VSR = Vogelschutzrichtlinie Anhang I b = besonders geschützt nach § 10 Abs. 2 Nr. 10 BNatSchG s = streng geschützt nach § 10 Abs. 2 Nr. 11 BNatSchG Planungsbüro U-Plan, Mooseurach 16, 82549 Königsdorf
Umweltbericht zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 133 zur Umwandlung des SO Freizeit und Erholung in ein Gewerbegebiet 5 In der Artenschutzkartierung des Landkreises (ASK) wurden für das Plangebiet 1995 in einer Verfüllungsfläche der Kiesgrube folgende Arten festgestellt: Erdkröte (Bufo bufo), Gelbbauchunke (Bombina variegata), Grasfrosch (Rana temporaria), Laubfrosch (Hyla arborea). Artenschutzrechtliche Aspekte Um artenschutzrechtliche Aspekte nach § 44 BNatSchG bei der Planung zu berücksichtigen, wurde für das Vorhaben eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung durchgeführt. Neben der Erfassung der Artengruppen der Vögel und der Fledermäuse wurden ausgewählte Arten aus den Artengruppen der Tagfalter (Coenonympha hero), der Amphibien (z.B. Gelbbauchunke) und der Kriechtiere (z.B. Zauneidechse, Schlingnatter) untersucht. Die detaillierten Ergebnisse wurden in einem eigenen Gutachten dokumentiert (Planungsbüro U-Plan & GFN-Umweltplanung, Februar 2013). Das Fazit des Gutachtens ist folgendes: Für keine Art des Anhangs IV der FFH-Richtlinie sowie für keine europäische Vogelart gem. Art. 1 der Vogelschutzrichtlinie werden die Verbotstatbestände des § 44 Abs. 1 i.V.m. Abs. 5 BNatSchG erfüllt. Eine ausnahmsweise Zulassung des Vorhabens nach § 45 Abs. 8 BNatSchG ist dementsprechend nicht erforderlich. Boden und Geologie Die geologische Karte von Bayern, Blatt 8134 Königsdorf (M 1: 25.000) weist das Plangebiet im Bereich spätwürmglazialer Schotter liegend aus. Der hohe Kiesanteil in der geologischen Einheit wurde wirtschaftlich genutzt und in mehreren Abschnitten abgebaut (1. Bescheid aus dem Jahr 1981). Nach der Auskiesung begann die Rekultivierung der Fläche durch Verfüllung und Aufbringung von humosem Oberboden. Die Rekultivierung erfolgte zur landwirtschaftlichen Nutzfläche. Dementsprechend ist der heute als Grünlandbrache ausgeprägte Teil des Plangebietes durch anthropogen veränderte Böden charakterisiert. Nur der noch waldbestandene Teilbereich war nicht in den Abbau einbezogen. Hier weist die standortkundliche Bodenkarte von Bayern, Blatt L 8134 Wolfratshausen (M 1:50.000) Parabraunerde und Ackerparabraunerde geringer bis mittlerer Entwicklungstiefe aus. Verfüllmaterial: In dem Genehmigungsbescheid vom 29.10.1993 ist bezüglich des Verfüllmaterials festgelegt, dass „nur Material (Erdaushub, Steine, Sand, Keramik, Glas, getrockneter Kalk, Beton- und Mörtelreste) verwendet werden, die frei von Bestandteilen sind, durch welche das Grundwasser geschädigt werden könnte. Abfälle (wie Kartonagen, Papier, Kunststoffe, Gummi, Metalle, Textilien, Leder, Holz- und Holzmaterialien, Teer-, Asphalt- und Bitumenaufbrüche, Chemikalien, Arzneimittel, Gartenabfälle) dürfen nicht verwendet werden. Das Auffüllmaterial (insbesondere Abbruchmaterial) ist diesbezüglich zu sortieren“. Planungsbüro U-Plan, Mooseurach 16, 82549 Königsdorf
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