Umweltbericht zur 1. Änderung des ... - Stadt Geretsried

Umweltbericht zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 133 zur Umwandlung des SO Freizeit und Erholung in
ein Gewerbegebiet
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Ausgleichsfläche und Ausgleichsmaßnahmen
Die naturschutzrechtlichen Ausgleichserfordernisse werden auf folgenden Flurstücken realisiert:
Ausgleichsfläche Nr. 1: Flurnummer 1280/2 TF, Gemarkung Gelting,
Flächengröße: 4.834 m²
Ausgangszustand:
Landwirtschaftlich genutzte Fläche im Bereich der rekultivierten Kiesgrube
Ziel:
Anlage eines 10 m breiten Gehölzstreifens zur Einbindung des Plangebietes. Zusätzlich sollen
innerhalb der südlichen Randeingrünung als artenschutzrechtlich motivierte Maßnahme für Amphibien
(vgl. saP-Gutachten) mindestens drei Gewässer mit einer Fläche von jeweils mindestens
10 m² hergestellt werden.
Maßnahmen:
1. Pflanzen von standortgerechten heimischen Bäumen und Sträuchern,
2. Maßnahmen gegen Wildverbiss,
3. Fertigstellungs- und Entwicklungspflege;
4. Anlage von drei Kleingewässern mit flachen Ufern als Amphibienlebensraum (ca. 50 bis 80
cm tief, jeweils ca. 10 m² groß)
Sicherung der Maßnahmenumsetzung: Durch Festsetzung im Bebauungsplan.
Ausgleichsfläche Nr. 2 (vgl. Ausgleichsplan 1): Flurnummer Nr. 671, Gemarkung Gelting
Flächengröße: 5,0562 ha
Ausgangszustand:
Bei der Fläche handelt es sich um ein durch menschliche Nutzung degeneriertes Moor (Geltinger
Filz), welches in Teilbereichen bereits höherwertige, biotopkartierte Strukturen aufweist.
Ziel:
Das Moor soll wiedervernässt und renaturiert werden.
Maßnahmen:
Im einzelnen sind folgende Maßnahmen geplant:
- Entnahme von Nadelhölzern (Fichte) zugunsten von Moorbirke und Spirke,
- Beseitigung von Neophyten (Riesenbärenklau),
- Wiedervernässung (Verschließen bzw. Anstau von Gräben),
- Entbuschen von Moorheideflächen (Entnahme von Fichte, Kiefer und Birke),
- Entbuschen von Pfeifengrasstreuwiesen und regelmäßige Pflege (1-schürige Mahd ab 15.
August, Abfuhr des Mähgutes),
- Anlage von Monitoringflächen.
Die genaue Lage und Ausdehnung der einzelnen Maßnahmen soll im Rahmen einer Ausführungsplanung
erfolgen.
Sicherung der Maßnahmenumsetzung: Die Fläche befindet sich im Eigentum der Bayerischen
Staatsforsten. Die Maßnahmendurchführung wird durch Zuordnungsfestsetzung und Vertrag mit
der Stadt Geretsried gesichert.
Planungsbüro U-Plan, Mooseurach 16, 82549 Königsdorf