Gewerbegebiet Gerlinger Höhe I Bebauungsplan ... - Ditzingen

Gewerbegebiet Gerlinger Höhe I
Bebauungsplan " Gewerbegebiet Gerlinger Höhe I " Nr. 10.8 in Ditzingen und
Änderung des Flächennutzungsplanes (Parallelverfahren)
- öffentliche Auslegung -
Der Gemeinderat der Stadt Ditzingen hat in seiner Sitzung am 03.04.2012 folgende
Beschlüsse gefasst :
1. Aufgrund von § 2 (1) BauGB und § 74 LBO i.V.mit § 4 GemO werden der Bebauungsplan
" Gewerbegebiet Gerlinger Höhe I " Nr. 10.8 in Ditzingen sowie die örtlichen Bauvorschriften
zum Bebauungsplan " Gewerbegebiet Gerlinger Höhe I ", dessen Geltungsbereich im
Wesentlichen begrenzt wird
im Westen durch eine Linie, die die Flst.Nr. 1960, 1918 (Feldweg), 1610 und 1605 (Feldweg)
durchschneidet,
im Norden durch die nördliche Grenze des Flst.Nr. 1605 (Feldweg), die westliche Grenze
des Flst.Nr. 1630 (Feldweg), die nördliche Grenze des Flst.Nr. 1742, die westliche Grenze
des Flst.Nr. 1723 (Feldweg), die nördliche Grenze des Flst.Nr. 1750, eine Linie, die das
Flst.Nr. 1765 (Dieselstraße) und das Flst.Nr. 1751 durchschneidet,
im Osten durch die östliche Grenze des Flst.Nr. 1751 und eine Linie, die das Flst.Nr. 1765
(Dieselstraße) durchschneidet,
im Süden durch die südliche Grenze des Flst.Nr. 1765 (Dieselstraße), die östliche Grenze
des Flst.Nr. 1723 (Feldweg), eine Linie, die die Flst.Nr. 1723 (Feldweg), 1744, 1934 und
1935 durchschneidet, die östliche Grenze des Flst.Nr. 1630 (Feldweg), eine Linie, die das
Flst.Nr. 1918 (Feldweg) durchschneidet, die östliche und südliche Grenze des Flst.Nr. 1971
(Feldweg) und die südliche Grenze des Flst.Nr. 1960
als
E n t w u r f
beschlossen.
Maßgebend ist der Bebauungsplan des Stadtbauamtes, bestehend aus dem Lageplan vom
14.03.2012 und Textteil.
Die Begründung datiert vom 14.03.2012.
2. Der Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplanes 2015 wird beschlossen.
Maßgebend ist der Plan des Stadtbauamtes vom 28.09.2011.
3. Dem Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan in der Fassung vom 14.03.2012
wird zugestimmt. Für die Realisierung der dauerhaften Maßnahmen werden die städtischen
Grundstücke
a) Flst.Nr. 1066, 1067/1, 3142 und 1610/1
auf Gemarkung Ditzingen
b) Flst.Nr. 2172
auf Gemarkung Hirschlanden
c) Flst.Nr. 647, 632, 633 und 950
auf Gemarkung Schöckingen
d) Flst.Nr. 330, 336, 650 und 651

auf Gemarkung Heimerdingen
in Anspruch genommen.
4. Der Bebauungsplan und der Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan zum
Bebauungsplan sowie die umweltbezogenen Stellungnahmen sind gemäß § 3 (2) BauGB
öffentlich auszulegen.
Der Bebauungsplanentwurf mit Textteil und örtlichen Bauvorschriften sowie die Begründung,
das grünordnerische Gutachten sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes liegen
gemäß § 3 (2) BauGB
in der Zeit vom 16.04.2012 bis 18.05.2012
beim Stadtbauamt Ditzingen, Am Laien 1, 3. Stock, Zimmer 321, während der üblichen
Dienstzeiten zur Einsichtnahme öffentlich aus.
Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die bereits vorliegenden
umweltbezogenen Stellungnahmen und Fachgutachten zu Geologie, Verkehr, Schall,
Gerüche und Lufstschadstoffe.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Da das Ergebnis
der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des
Verfassers zweckmäßig.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene
Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt
bleiben können.
Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO
unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller
im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten
geltend gemacht werden können.