Gewerbegebiet Gerlinger Höhe I Bebauungsplan ... - Ditzingen
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<strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Gerlinger</strong> <strong>Höhe</strong> I<br />
<strong>Bebauungsplan</strong> " <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Gerlinger</strong> <strong>Höhe</strong> I " Nr. 10.8 in <strong>Ditzingen</strong> und<br />
Änderung des Flächennutzungsplanes (Parallelverfahren)<br />
- öffentliche Auslegung -<br />
Der Gemeinderat der Stadt <strong>Ditzingen</strong> hat in seiner Sitzung am 03.04.2012 folgende<br />
Beschlüsse gefasst :<br />
1. Aufgrund von § 2 (1) BauGB und § 74 LBO i.V.mit § 4 GemO werden der <strong>Bebauungsplan</strong><br />
" <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Gerlinger</strong> <strong>Höhe</strong> I " Nr. 10.8 in <strong>Ditzingen</strong> sowie die örtlichen Bauvorschriften<br />
zum <strong>Bebauungsplan</strong> " <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Gerlinger</strong> <strong>Höhe</strong> I ", dessen Geltungsbereich im<br />
Wesentlichen begrenzt wird<br />
im Westen durch eine Linie, die die Flst.Nr. 1960, 1918 (Feldweg), 1610 und 1605 (Feldweg)<br />
durchschneidet,<br />
im Norden durch die nördliche Grenze des Flst.Nr. 1605 (Feldweg), die westliche Grenze<br />
des Flst.Nr. 1630 (Feldweg), die nördliche Grenze des Flst.Nr. 1742, die westliche Grenze<br />
des Flst.Nr. 1723 (Feldweg), die nördliche Grenze des Flst.Nr. 1750, eine Linie, die das<br />
Flst.Nr. 1765 (Dieselstraße) und das Flst.Nr. 1751 durchschneidet,<br />
im Osten durch die östliche Grenze des Flst.Nr. 1751 und eine Linie, die das Flst.Nr. 1765<br />
(Dieselstraße) durchschneidet,<br />
im Süden durch die südliche Grenze des Flst.Nr. 1765 (Dieselstraße), die östliche Grenze<br />
des Flst.Nr. 1723 (Feldweg), eine Linie, die die Flst.Nr. 1723 (Feldweg), 1744, 1934 und<br />
1935 durchschneidet, die östliche Grenze des Flst.Nr. 1630 (Feldweg), eine Linie, die das<br />
Flst.Nr. 1918 (Feldweg) durchschneidet, die östliche und südliche Grenze des Flst.Nr. 1971<br />
(Feldweg) und die südliche Grenze des Flst.Nr. 1960<br />
als<br />
E n t w u r f<br />
beschlossen.<br />
Maßgebend ist der <strong>Bebauungsplan</strong> des Stadtbauamtes, bestehend aus dem Lageplan vom<br />
14.03.2012 und Textteil.<br />
Die Begründung datiert vom 14.03.2012.<br />
2. Der Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplanes 2015 wird beschlossen.<br />
Maßgebend ist der Plan des Stadtbauamtes vom 28.09.2011.<br />
3. Dem Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan in der Fassung vom 14.03.2012<br />
wird zugestimmt. Für die Realisierung der dauerhaften Maßnahmen werden die städtischen<br />
Grundstücke<br />
a) Flst.Nr. 1066, 1067/1, 3142 und 1610/1<br />
auf Gemarkung <strong>Ditzingen</strong><br />
b) Flst.Nr. 2172<br />
auf Gemarkung Hirschlanden<br />
c) Flst.Nr. 647, 632, 633 und 950<br />
auf Gemarkung Schöckingen<br />
d) Flst.Nr. 330, 336, 650 und 651
auf Gemarkung Heimerdingen<br />
in Anspruch genommen.<br />
4. Der <strong>Bebauungsplan</strong> und der Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan zum<br />
<strong>Bebauungsplan</strong> sowie die umweltbezogenen Stellungnahmen sind gemäß § 3 (2) BauGB<br />
öffentlich auszulegen.<br />
Der <strong>Bebauungsplan</strong>entwurf mit Textteil und örtlichen Bauvorschriften sowie die Begründung,<br />
das grünordnerische Gutachten sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes liegen<br />
gemäß § 3 (2) BauGB<br />
in der Zeit vom 16.04.2012 bis 18.05.2012<br />
beim Stadtbauamt <strong>Ditzingen</strong>, Am Laien 1, 3. Stock, Zimmer 321, während der üblichen<br />
Dienstzeiten zur Einsichtnahme öffentlich aus.<br />
Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die bereits vorliegenden<br />
umweltbezogenen Stellungnahmen und Fachgutachten zu Geologie, Verkehr, Schall,<br />
Gerüche und Lufstschadstoffe.<br />
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Da das Ergebnis<br />
der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des<br />
Verfassers zweckmäßig.<br />
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene<br />
Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den <strong>Bebauungsplan</strong> unberücksichtigt<br />
bleiben können.<br />
Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO<br />
unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller<br />
im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten<br />
geltend gemacht werden können.