Stadt Herford - Drees & Huesmann
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<strong>Stadt</strong> <strong>Herford</strong><br />
Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept Innenstadt<br />
Verteilung der Leerstände<br />
Räumlicher Schwerpunkt Leerstand:<br />
Radewiger-, Waisenhausstraße<br />
Leerstände<br />
Leerstände von Ladenlokalen stellen für<br />
Innenstädte ein erhebliches Problem dar.<br />
Durch die Nichtnutzung von Gebäuden<br />
bekommt das direkte städtebauliche Umfeld<br />
eine negative Erscheinung. Die Attraktivität<br />
für Besucher der Innenstadt und<br />
Bewohner verschlechtert sich. Hinzu<br />
kommt, dass aufgrund der nicht vorhandenen<br />
Nutzung Investitionen in den Gebäudebestand<br />
ausbleiben und sich dadurch<br />
eine Negativspirale in Gang setzen<br />
kann, die gesamte Straßenzüge im Image<br />
und der Erscheinung negativ behaftet. Im<br />
Innenstadtbereich <strong>Herford</strong>s ist diese Situation<br />
zum Teil gegeben.<br />
Eine auffällige Ballung von Ladenlokalleerständen<br />
ist im östlichen Bereich der<br />
Radewiger Straße am Übergang zur<br />
Bäckerstraße zu verzeichnen. Einhergehend<br />
mit den vorhandenen Leerständen<br />
weist die Baussubstanz der entsprechenden<br />
Gebäude bauliche Mängel auf. Zumeist<br />
handelt es sich bei den Leerstandsgebäuden<br />
um Denkmäler. Beim Großteil<br />
der vorhandenen Leerstände ist davon<br />
auszugehen, dass sie sich im derzeitigen<br />
Zustand (bauliche Substanz, Grundrisse)<br />
nicht oder nur schwer vermarkten lassen<br />
und so von strukturellem Leerstand gesprochen<br />
werden kann.<br />
Ein weiterer Schwerpunktbereich des<br />
Leerstandes an Ladenlokalen im Erdgeschoss<br />
bildet die Lübberstraße. Auch hier<br />
ist auffallend, dass es sich bei den leerstehenden<br />
Gebäuden zumeist um Denkmäler<br />
handelt. Abseits der Fußgängerzone<br />
sind weitere Ladenleerstände im östlichen<br />
Teil der Credenstraße vorhanden. Hier<br />
sind zunehmend Wohnungsleerstände zu<br />
verzeichnen. Weitere Leerstände befinden<br />
sich im westlichen Teilbereich des<br />
Untersuchungsgebietes, angrenzend an<br />
den Bahnhof und direkt angrenzend an<br />
den Gänsemarkt, die Steinstraße und am<br />
Übergang zur Radewiger Straße.<br />
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