Neue Bau- und Zonenordnung - Gemeinde Bürglen

BZO Bürglen neu (gemäss Vorlage MBO Uri) Verweis/Hinweis Kommentar
2. Abschnitt: Bauzonen
Artikel 7
Arten
Alt Art. 70 BZO
Als Bauzonen gelten:
a) Kernzone (K);
b) Wohnzonen (W);
c) Wohn- und Gewerbezonen (WG);
d) Gewerbezone (GE);
e) Industriezone (I);
f) Tourismuszone (TZ);
g) Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen (OE);
h) Freihaltezone (FZ);
i) Verkehrsflächen (VF).
1. Unterabschnitt: Kernzone
Die bisherige "Bauzone für touristische Bauten, Biel" heisst neu "Tourismuszone"
im Sinne des PBG.
Die bisherige Freihaltezone war eine Nichtbauzone und ist neu eine
Bauzone.
Die Zone für Verkehrsflächen ist neu. Sie ist im Art. 18 PBG vorgegeben.
Artikel 8
Zweck und Nutzweise
Alt Art. 72 BZO
1Die Kernzone dient dem Zweck, die Zentrumsfunktion eines Ortsteils zu erhalten, auszubauen oder
neu zu schaffen. Dabei sind die ortstypischen Besonderheiten möglichst zu erhalten.
Der Zonenzweck gemäss Artikel 22 PBG ist abschliessend und muss
übernommen werden.
2 Neben Wohnbauten sind öffentliche Bauten und mässig störende Betriebe mit zentrumsbildender
Funktion zulässig.
3 Bauten und Anlagen haben sich in Massstab, Stellung, kubischer Gestaltung und Materialwahl
sowie in der Fassaden-, Farb- und Dachgestaltung in das vorhandene Gesamtbild einzufügen.
Dabei ist eine passende Verbindung zwischen ortstypischer
und zeitgemässer Architektur zu wählen.
4 Der Abbruch von Gebäuden ist nur zulässig, wenn die Baubewilligung für eine neue Bebauung
vorliegt oder wenn sich zeigt, dass die dauernde Freihaltung der betreffenden Parzelle das Ortsbild
nicht beeinträchtigt.
Alt Art. 82 BZO
5 Um zu beurteilen, ob ein Bauvorhaben in das Gesamtbild passt, kann die Baubehörde auf Kosten
der Bauherrschaft Gutachten einholen. Sie kann ein Modell mit Einbezug der Nachbargebäude
verlangen. Die betroffene Bauherrschaft ist vorgängig anzuhören.
X:\RP\311 Bürglen\02 OP\BZO\Entwurf\BZO.docx 9