Neue Bau- und Zonenordnung - Gemeinde Bürglen

BZO Bürglen neu (gemäss Vorlage MBO Uri) Verweis/Hinweis Kommentar
ANHANG 1
Änderungen Begriffe und Anpassung Grundmasse
Zone K W1 W2 W3 WL WG2 WG3 WG4 GE I TZ OE Bemerkung
Anzahl Vollgeschosse 2 oder 3 1 2 3 - - - 3 - entspricht Vollgeschosszahl gemäss BZO
(alt)
Minimaler Grenzabstand (m) 3 5 5 6 - 5 6 6 5 - - 5
Anwendung Mehrlängenzuschlag
Max. Grenzabstand inkl.
Mehrlängenzuschlag (m)
Nein Nein Ja Ja - Ja Ja Ja Nein Nein Nein Nein
- - 8 9 - 8 8 9 - - - -
Neue Definition entspricht sinngemäss BZO
(alt). W3 reduzierter Grenzabstand von
bisher 7 m auf 6 m
Reduktion der Grenzabstände inklusive der
Mehrlängenzuschäge W2/WG2 von 9 m
auf 8 m und W3/WG3 von 11 m auf 9 m.
Maximale Gebäudelänge - 13.50 - - - - - - - - - -
Maximale Gebäudebreite - 11.50 - - - - - - - - - -
Max. Gesamthöhe (m) 12.00 o. 15.00 8.50 12.00 15.00 - 12.00 15.00 19.00 - - 15.00 - Neue Messweise (bisher Firsthöhe)
Max. Fassadenhöhe traufseitig
(m)
Max. Fassadenhöhe für Seitenfassade
bei Flachdachbauten
8.00 o. 11.00 - 8.00 11.00 - 8.00 11.00 14.00 - - 11.00 -
- 8.00 11.00 - - 11.00 14.00 - - - -
Neue Messweise (bisher Gebäudehöhe)
Minimale Ausnützungsziffer 0.35 0.10 0.35 0.45 - 0.35 0.45 0.55 0.30 0.30 - -
Maximale Ausnützungsziffer - 0.50 0.60 - 0.50 0.60 0.70 - - - -
Gewerbebonus - - - - - 0.05-0.2 0.05-0.2 0.05-0.2 - - - -
- - - - - - - -
Die minimalen Ausnützungsziffern werden
durch das PBG verlangt
Die maximalen Ausnützungsziffern werden
angemessen erhöht: WG2 von 0.40 auf
0.50; W3/WG3 von 0.55 resp.0.50 auf 0.6;
WG4 von 0.50 auf 0.70.
Empfindlichkeitsstufe III II II II II III III III III IV III II
X:\RP\311 Bürglen\02 OP\BZO\Entwurf\BZO.docx 39