Zum Geissberg Zürich-Oberstrass - belle immo ag
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Kurzbaubeschrieb<br />
Fassade<br />
Tr<strong>ag</strong>endes Backsteinmauerwerk, teils Beton,<br />
Aussenisolation verputzt.<br />
Dämmstärke nach Angaben Bauphysiker.<br />
Farben nach Angabe Architekt.<br />
Zwischenwände<br />
Backsteinmauerwerk, teils Beton.<br />
Fenster<br />
Holz-Metall-Fenster. Rahmen und Flügel<br />
innen Holz, aussen Aluprofil.<br />
3-fach-Isolierverglasung. Nassräume mit<br />
Mattfolie. Pro Raum 1 Drehkippfenster.<br />
Balkontüren in Wohnzimmern teilweise als<br />
Hebeschiebetüren, rollstuhlgängig.<br />
Dachkonstruktion<br />
Extensiv begrüntes Flachdach,<br />
nicht begehbar, Wärmedämmung nach<br />
Angaben Bauphysiker.<br />
Spenglerarbeiten Flachdach in Chromstahl.<br />
Sitzplatz, Loggia<br />
Bodenbel<strong>ag</strong> in Naturstein oder Keramik.<br />
Loggias und Schutzgeländer bodentiefe<br />
Fenster: Staketengeländer in Flachstahl<br />
einbrennlackiert.<br />
Whg. 4 und 6 Geräteschrank.<br />
1 Wasseranschluss bei Gartensitzplatz.<br />
Lamellenstoren, Sonnenstoren<br />
Verbundraffstoren: Alu-Lamellen,<br />
Bedienung elektrisch.<br />
Sonnenstoren:<br />
Wohnungen West 1 Senkrechtmarkise,<br />
Wohnungen Süd 2 Senkrechtmarkisen.<br />
Bedienung elektrisch.<br />
Multimedia<br />
Anschluss an das Glasfasernetz (Züri-Net).<br />
Komplette Installation von Multimedia in<br />
allen Wohn- und Schlafzimmern.<br />
Beleuchtung<br />
Einbauspots im Entrée, in Nasszellen und<br />
Küche sowie bei Loggias.<br />
Heizung / Warmwasser<br />
Zentrale Heizanl<strong>ag</strong>e mit Sole-Wasser-Wärmepumpenanl<strong>ag</strong>e<br />
und Erdsonde. Alle Wohnungen<br />
mit Niedertemperatur-<br />
Fussbodenheizung.<br />
Individuelle Heizkostenabrechnung.<br />
Warmwasser: Zentrale Aufbereitung.<br />
Minergie-Standard.<br />
Komfortlüftung<br />
Pro Wohnung ist eine Komfortlüftung inkl.<br />
3-Stufen-Schalter vorgesehen.<br />
Sanitärapparate<br />
Qualitativ hoher Standard für Apparate<br />
und Armaturen,<br />
Budget CHF 14’100.-- bis 16’700.--.<br />
Waschmaschine und Tumbler,<br />
Budget CHF 4’000.--.<br />
Duschtrennwand inkl. Mont<strong>ag</strong>e,<br />
Budget CHF 4’000.--<br />
(Whg. 1 CHF 6’600.--).<br />
Küche<br />
Elbau-Küchen mit Hochglanzfronten,<br />
Glasrückwand, Granit Kl. 6, sämtliche Geräte<br />
von V-Zug, u.a. Induktionskochfeld,<br />
Kühlschrank mit sep. 3-Schubladen-<br />
Gefrierschrank «Prestige Eco», Geschirrspüler,<br />
Mikrowellen-Kombigerät «SL», Steamer<br />
«Combair-Steam», «Teppan-Yaki»-Flächengrill.<br />
Budget CHF 40’000.--.<br />
Lift<br />
1 Lift für 8 Personen,<br />
Steuerung elektromechanisch.<br />
Wohnungseingang<br />
Doppelfalz-Volltürblatt mit Spion mit<br />
3-fach-Sicherheitsverschluss.<br />
Einbauschränke<br />
Innenbereich: Kunstharz beschichtet, weiss.<br />
Budget CHF 4’000.-- bis 5’000.--.<br />
Cheminée<br />
Budget CHF 10’000.--.<br />
<strong>Zum</strong> <strong>Geissberg</strong><br />
<strong>Zürich</strong>-<strong>Oberstrass</strong><br />
16<br />
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