Beteiligungsbericht Geschäftsjahr 2012 - Bad Homburg

KuK Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH
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Beeinträchtigungen des Vermietungsgeschäftes sind durch die öffentliche Diskussion um den Verkauf
im starken Maße zu beobachten. Es ist mit einem Ver kauf der Liegenschaft in 2013 zu rechnen.
Die Gesellschaft strebt daher bei einem Verkauf an, auf ähnlicher Basis einen Betriebspachtvertrag
mit dem neuen Eigentümer abzuschließen, der der Gesellschaft eine nachhaltige Vermietungstätigkeit
in der Rathaus-Ladengalerie sichern und der Gesellschaft eine weiterhin stabile Vermögens-
sowie Finanz- und Ertragslage ermöglichen soll.
Zum 30. Juni 2013 hat ein Hauptkunde, mit dem ca. 14 % der jährlichen Umsatzerlöse erzielt wurden,
fristgerecht gekündigt. Die Gesellschaft befindet sich jedoch zurzeit mit dem Mieter in Verhandlungen,
das Mietverhältnis auch über den 30. Juni 2013 hinaus fortzusetzen.
Die Gesellschaft beabsichtigt, auf der Basis einer Kooperation mit der Bahnhof GmbH Bad Homburg
v. d. Höhe, Bad Homburg v. d. Höhe, die Verpachtung der nach der Sanierung und Neugestaltung
zur Verfügung stehenden Ladenlokale zu organisieren und damit zusätzliche Erlöse für die
Gesellschaft zu generieren.
Des Weiteren sind Auswirkungen auf Grund der gesamtwirtschaftlichen Situation noch nicht absehbar.
Diese könnte sich jedoch negativ auf die Vermietungssituation und damit die Umsatzerlöse und
das Jahresergebnis auswirken.
Andere Risiken, die den Fortbestand der Gesellschaft gefährden oder einen wesentlichen Einfluss
auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage haben können, sind nicht erkennbar.
Nachtragsbericht
Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres, die Auswirkungen auf
die Bilanzierung oder Bewertung des Jahresabschlusses hatten, sind nicht eingetreten.
20.4 Beteiligungsmanagement Seite 83 von 162