Beteiligungsbericht Geschäftsjahr 2012 - Bad Homburg

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3. Grundstücke und Bauten
Das Betriebsgelände in der Nehringstraße setzt sich aus zwei unterschiedlichen Grundstücken
zusammen. Ein Bereich mit rund 16.650 m² ist Eigentum des Betriebshofs. Zusätzlich wird ein bis
zum Jahr 2035 in Erbpacht angemietetes Gelände mit rund 16.000 m² genutzt.
Ursprünglich als Busbetriebshof geplant und dann zur Aufnahme des städtischen Bauhofs erweitert,
wurden die Bauwerke in den Jahren 1979 bis 1981 errichtet. Zur Substanzerhaltung mussten
in den vergangenen Jahren hohe Summen investiert werden. Flachdächer wurden generalsaniert;
dennoch sind hier Reparaturen auch weiterhin keine Seltenheit. Der Austausch der Fenster und
Außentüren wird seit ca. fast zehn Jahren schrittweise durchgeführt. Inzwischen konnten Sozialund
Verwaltungsgebäude abgeschlossen werden. Hohe Sanierungskosten sind jedoch für das Kfz
– Werkstattgebäude zu erwarten, wo die großen Fensterfronten ebenso marode sind, wie die Hallentore.
Das Handwerkergebäude soll in 2014 bzw. 2015 abgerissen und als kombiniertes Gebäude für die
Werkstätten und den kompletten Verwaltungsbereich neu errichtet werden. Eine umfangreiche
Planvorbereitungsphase, die sich auch mit der Bausubstanz auf dem gesamten Betriebsgelände
auseinandersetzen wird, soll bis Herbst 2013 abgeschlossen sein.
Den Unterstellproblemen im Bereich der Fahrzeuge, Anbaugeräte und Maschinen auf dem Betriebsgelände
Nehringstraße wurde in 2012 mit dem Bau einer carportähnlichen Unterstellhalle
begegnet. Damit sollte der Platzbedarf für die kommenden Jahre abgedeckt sein.
Der Pflasterbelag ist nach 30 Jahren Belastung durch Schwerlastverkehr dringend erneuerungsbedürftig.
Aus Kostengründen wurde bisher lediglich eine Teilfläche neu aufgebaut. Die restlichen
ca. 70 % der befahrenen Fläche müssen in den kommenden Jahren sukzessive erneuert werden.
Das von der Stadt Bad Homburg v. d. Höhe im Nießbrauch der Kur- und Kongress GmbH Bad
Homburg v.d. Höhe überlassene Grundstück Augusta-Allee 6 wird durch den Betriebshof als Gärtnerei
für die Aufzucht von Pflanzen genutzt. Viel wichtiger ist jedoch die Funktion als einsatznaher
Stützpunkt für die im Kurpark eingesetzten Beschäftigten mit den entsprechenden Fahrzeugen und
Großgeräten. Zwei große Abstellhallen wurden durch den Betriebshof auf fremdem Grund und
Boden errichtet. Dennoch besteht auch hier ein akuter Unterstellbedarf für Fahrzeuge, Maschinen
und im Kurpark zu nutzende Schüttgüter.
Am 01. Januar 2012 wurden dem Betriebshof die sechs städtischen Friedhofsimmobilien übertragen.
Der Verkehrswert dieser nun zum Eigenbetrieb gehörenden Grundstücke mit ihren Gebäuden
samt Inhalt betrug zu diesem Zeitpunkt rd. T€ 3.995. Die Betreuungsintensität wird bei diesen,
durch Bürgerinnen und Bürgern stark frequentierten, Immobilien im Innen- und Außenbereich vergleichsweise
hoch sein. Die Trauerhallen in Ober - Erlenbach, Ober - Eschbach, Dornholzhausen
und auf dem Waldfriedhof sind nach teils umfangreichen Sanierungen in einem guten Zustand. Die
Gebäude in Gonzenheim und Kirdorf jedoch lassen in den Folgejahren stärkeren Sanierungsaufwand
erwarten.
Der Wegebau auf den Friedhöfen ist teilweise nicht optimal und kontinuierlich betrieben und
wird in den kommenden Jahren ein erhöhtes Investitionsvolumen fordern.
Weitere, im Eigentum der Stadt befindliche und durch den Betriebshof genutzte, Grundstücke
sind:
- der Recyclinghof am Sauereck im Ortsteil Ober - Eschbach neben der Kläranlage
- ein unbefestigter Lagerplatz zwischen Recyclinghof und Kläranlage in Ober–Eschbach
- ein Erdlager im Niederstedter Weg
20.4 Beteiligungsmanagement Seite 27 von 162