Masterarbeit im Studiengang Agrarwissenschaften, Fachrichtung ...

1935. Je Ar und Ertragsmesszahl wurde ein Wert von 0,35 Cent angesetzt. Multipliziert mit
dem Faktor 100 (da 100 Ar ein ha ausmachen) und der Eigentumsfläche des Betriebes in ha
ergab sich der Grundbesitzwert des Betriebes. So hat der Gesetzgeber steuerrechtlich auf
die ausgebliebenen Hauptfeststellungen des Einheitswertes bzw. die Diskrepanz zwischen
dem Einheitswert und tatsächlichen Ertragswerten reagiert (vgl. LÜNEN 2000, S.170). Zwar ist
eine einheitliche Aussage über die Höhe der neu berechneten Betriebswerte im Vergleich zu
den Wirtschaftswerten der Einheitsbewertung nicht möglich, es wird aber im allgemeinen
davon ausgegangen, dass das Wertniveau der Betriebswerte um etwa 50 bis 100 Prozent.
höher liegt (vgl. MOENCH und HÖLL 1997, S. 164).
Das zum 1.1.2009 gültige Gesetz zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts
bedeute einen erneuten Kurswechsel. Der Grundbesitzwert wird seitdem auf Grundlage der
nachhaltigen Ertragsfähigkeit berechnet. Diese ergibt sich aus einem kapitalisierten
Reingewinn, der aus den Daten des Testbetriebsnetzes errechnet wurde. Die Berechnung
des Reingewinns wird durch § 163 Abs. 1 und 2 BewG beschrieben. Dazu wird der Gewinn
des Betriebes von zeitraumfremden und außerordentlichen Erträgen und Aufwendungen
sowie Investitionszulagen bereinigt, bevor der Lohnansatz für nicht entlohnte Arbeitskräfte
und den Betriebsleiter abgezogen wird. Der Reingewinn der landwirtschaftlichen Nutzung
wird laut § 160 Abs. 3 Satz1 BewG je nach Region, Nutzungsart bzw. Betriebsform und
Betriebsgröße ausgewiesen. Die Betriebsgröße richtet sich nach der Europäischen
Größeneinheit (EGE). Diese Größeneinheit wird auf Grundlage von
Standarddeckungsbeiträgen berechnet. Unterschieden wird zwischen kleinen Betrieben (bis
40 EGE), mittleren Betrieben (40 bis 100 EGE) und größeren Betrieben (über 100 EGE). In
Spalte 4 der Anlage 14 des BewG lässt sich der vom Gesetzgeber angenommene Reingewinn
der landwirtschaftlichen Betriebe ablesen. Tabelle 10 zeigt einen Auszug dieser Anlage mit
den Werten für Schleswig-Holstein.
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