Masterarbeit im Studiengang Agrarwissenschaften, Fachrichtung ...
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Abbildung 2: Verfahren zur Bewertung der Bestandteile eines luf Betriebes<br />
Verfahren<br />
Vergleichende Verfahren<br />
Einzelertragsverfahren<br />
Vergleichszahlen<br />
x<br />
Faktor je 100<br />
Vergleichszahlen<br />
=<br />
Vergleichswerte<br />
Vergleichswerte<br />
Quelle: Eigene Darstellung<br />
Anwendung bei…<br />
landwirtschaftlicher forstwirtschaftlicher Abbauland<br />
weinbaulicher und sonstiger luf Nebenbetriebe<br />
gärtnerischer Nutzung, Wohnhäuser<br />
Nutzung<br />
Geringstland<br />
Berechnung des Reinertrages<br />
Während der Gewinn die Entlohnung der eingesetzten Arbeit und des eingesetzten Kapitals<br />
darstellt, stellt der Reinertrag die Entlohnung des Bodens und des Besatzkapitals ohne<br />
Berücksichtigung der Eigentumsverhältnisse dar. Das bedeutet, dass vom Gewinn der<br />
Lohnansatz für den Unternehmensleiter und Familienarbeitskräfte abgezogen werden muss.<br />
Die in der Gewinn- und Verlustrechnung abgezogenen Zahlungen für Pacht und Fremdzinsen<br />
werden für die Ermittlung des Reinertrages alte Form (a. F.) wieder hinzu addiert (siehe<br />
Abbildung 3). Dividiert durch die landwirtschaftlich genutzte Fläche ergibt sich der<br />
Reinertrag je Flächeneinheit.<br />
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