Weitere Meilensteine in der Stadtaufwertung von Aarburg

Projekt «Gishalde»
Wohnzone 2B Gishalde
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§7bis (neu):
1 In der Wohnzone W2B Gishalde ist eine Wohnsiedlung zulässig, deren Bauten und
Anlagen der Zielsetzung der «2000 Watt-Gesellschaft» entsprechen. Diese soll insbesondere
durch eine hohe Energieeffizienz und durch eine Minimierung des Mobilitätsaufwands
erreicht werden. Die Beurteilung erfolgt nach dem SIA-Effizienzpfad Energie.
2 Mit dem Gestaltungsplan sind folgende Ziele zu erfüllen:
a) hohe Energieeffizienz; Bauten haben im Minimum dem Minergie-P-Standard zu
genügen.
b) Minimierung des Energieaufwands für Mobilität. Es sind die Zielwerte gemäss sia-
Effizienzpfad Energie unter Berücksichtigung des jeweiligen Standes des Wissens
und der Technik anzustreben.
c) hohe Siedlungs-, Freiraum- und Wohnqualität;
d) dauernde Sicherstellung einer hohen Qualität im Betrieb und Unterhalt der Bauten,
Anlagen und Freiräume;
e) minimale Versiegelung und naturnahe Gestaltung der Freiräume;
f) Umsetzung Lärmschutzmassnahmen im lärmvorbelasteten Teil des Areals
3 Im Rahmen des Gestaltungsplans sind folgende Abweichungen von den Grundmassen
zulässig:
a) Erhöhung der Ausnützungsziffer auf 0.60
b) Erhöhung der Gebäudehöhe und der Firsthöhe um drei Meter auf 10 m resp. 13 m
c) Im Übrigen gelten die Bestimmungen von § 3 ABauV.