Bauen und Wohnen - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier

Bauen und Wohnen
Das Kurier-Magazin für Wohnqualität
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Frische Farben im Trend
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Eine Kurier-Verlagsbeilage im Februar 2013

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Aus dem Inhalt
Planen-Bauen-Modernisieren
4 Effizienzhäuser: Sparen auf hohem Niveau
6 Finanzierung: Alles unter Kontrolle
18 Mehrwert: Nachhaltiges Bauen
20 Den Garten jetzt im Winter planen
24 Industriedesign und Barock: Tapetentrends
26 Förderprogramme: Dämmen wird belohnt
30 Dachausbau: Die Faszination des Schrägen
34 Mehr Sicherheit für Fenster und Türen
36 Praktisch: Rollladen mit Aussteller
39 Einrichten: Blau kommt, Grün aber auch
Effizienzhäuser 4
Heizung-Sanitär-Elektro
Fachchinesisch im Bebauungsplan 10
14 Smart Home -schlaue Technik
42 Neue Vielfalt: Fliesenformate
44 WC-Design: Der feine Unterschied
46 Duschen 2013 -wie ein Mairegen im Februar
50 Holz im Bad
54 Richtig einstellen: Brennwerttechnik
Impressum
Bauen und Wohnen –Verlagsbeilage am 26. Februar 2013
Verlag: Nordbayerischer Kurier GmbH &Co. Zeitungsverlag KG,
Theodor-Schmidt-Str. 17, 95448 Bayreuth
Druckauflage: 37 000 Exemplare, Anzeigenleitung: Andreas Weiß
Redaktion: Joachim Braun (verantw.), Marion Göhl
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Regnauer erreicht KfW-Effizienzhaus-Standard 55.
Foto: Regnauer Hausbau/Duckek
Sparen auf hohem Niveau
Bei der Planung eines Neubaus lohnt es sich, eine bessere Energieeffizienz einzuplanen als vom
Gesetzgeber mindestens gefordert. Die Mehrinvestition zahlt sich langfristig in niedrigeren Heizkosten
und einem besseren Wiederverkaufswert aus.
Ein eigenes Haus zählt für viele Bundesbürger
zu den Favoriten bei der Altersvorsorge.
Einmal abbezahlt, spart man im
Alter die monatlichen Mietkosten ein, deren
Entwicklung heute niemand voraussehen
kann. Was sich dagegen mit einiger
Sicherheit prognostizieren lässt, sind weitere
Steigerungen der Energiekosten und
damit der Heizrechnung. Mieter können
wenig gegen diese Kosten unternehmen -
Bauherren schon. Bei der Planung der eigenen
vier Wände oder der Suche nach einem
Fertighaus spielt daher das Thema
„energieeffizient bauen“ eine wichtige
Rolle.
Für ein überdurchschnittlich energieeffizientes
Haus, das die aktuellen Anforderungen
der geltenden Energieeinsparverordnung
übertrifft, müssen Bauherren
heute etwas mehr anlegen. Langfristig verspricht
diese Investition aber eine gute und
sichere Rendite. Rechnet man etwa die
Kosten eines durchschnittlichen Einfamilienhaus-Neubaus
für Heizung und Warmwasserbereitung
auf die nächsten 50 Jahre
hoch, summieren sich die Kosten nach
Schätzungen der Deutschen Energie-
Agentur GmbH (Dena) auf etwa 95.000 Euro.
Bei einem Effizienzhaus 40 fallen dank
niedrigem Verbrauch im gleichen Zeitraum
4

weniger als die Hälfte der Kosten an. Sicherheit
beim Bau oder Kauf einer besonders
energieeffizienten Immobilie bietet
das Gütesiegel Effizienzhaus, das
schwarz auf weiß zeigt, wie gut der energetische
Standard eines Hauses ausfällt.
Um die angepeilten Sparziele zu erreichen,
empfiehlt es sich, bei der Planung und dem
Bau des neuen Hauses professionelle Beratung
in Anspruch zu nehmen.
Informationen zu qualifizierten Experten,
die sich auch um die Einhaltung der Kriterien
für die Verleihung des Gütesiegels
Effizienzhaus kümmern sowie den Planungs-
und Bauprozess überwachen und
begleiten, finden Bauherren unter anderem
in der Onlinedatenbank der Dena unter
www.zukunft-haus.info/experten.
Auch Bauträger, Massivhaus- oder Fertighausanbieter
nutzen heute das Gütesiegel.
Finanziell gefördert werden Effizienzhäuser
im Neu- und Altbau von der KfW-Bankengruppe
in Frankfurt/Main (www.kfwfoerderbank.de).
red
Je besser die Effizienzklasse eines Hauses, desto geringer der Heizbedarf und die Emissionen. Beispiel:
Ein Effizienzhaus 70 benötigt lediglich in etwa 70 Prozent der Energie des in der Energieeinsparverordnung
festgelegten Referenzgebäudes (hier Effizienzhaus 100). Je kleiner die Zahl ist, desto mehr
Energie wird ab dem Einzug gespart.
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Abschlagszahlungen sollten nur nach dem entsprechenden Bautenstand geleistet werden. Bei Mängel kann von der Rate immerhin das Doppelte der Mängelbeseitigungskosten
einbehalten werden, bis die Mängel beseitigt sind.
Fotos: VPB
Alles unter Kontrolle
Die Insolvenz einer Baufirma kann auch böse Folgen für den Bauherrn haben. Um dies zu Vermeiden
gilt es, einige Punkte zu beachten. Der Verband Privater Bauherren gibt Tipps.
Die Insolvenz einer Baufirma kann auch den
privaten Bauherrn in den Ruin ziehen. Die
Ursache des Problems liegt in der Regel im
Zahlungsplan. „Der Zahlungsplan ist, neben
der Bau- und Leistungsbeschreibung, das A
und Odes Bauvertrags“, erläutert Thomas
Penningh, Präsident des Verbands Privater
Bauherren (VPB). „Er regelt, welcher AbschlagsbetragwannundfürwelcheLeistung
bezahlt werden muss. Unserer Erfahrung
nach setzen fast alle Firmen diese Abschlagszahlungen
zu hoch an. Es ist keine
Seltenheit, dass zum Zeitpunkt, an dem der
Innenputz ansteht, bereits 80 Prozent der
Gesamtsumme bezahlt sind. Praktisch stehen
dann aber noch Arbeiten in Höhe von
rund 30 bis 35 Prozent der Bausumme aus.“
Wenn der Bauherr sie tatsächlich bezahlt,
und die Firma wird insolvent, dann bleibt der
Bauherr nicht nur auf einer unfertigen Bauruine
sitzen, sondern er verliert in der Regel
auchnochdasbereitsvorausbezahlteGeld.
Damit das nicht passiert, ist es nicht nur
wichtig, bereits im Bauvertrag mit sachverständiger
Hilfe einen realistischen Zahlungsplan
zu formulieren, sondern auch die
Zahlungenwirklicherstdannzuüberweisen,
wenn der entsprechende Bautenstand erreicht
ist, sprich, wenn das, was bezahlt
werden soll auch wirklich mängelfrei da
steht. Selbst wenn nur kleinere Mängel vorhanden
sind, kann von der Rate immerhin
regelmäßig das Doppelte der Mängelbeseitigungskosten
einbehalten werden, bis die
Mängel beseitigt sind. „Viele Bauherren beherzigen
diesen Rat aber nicht und haben
zum Teil schon 97 Prozent der Gesamtsumme
überwiesen, wenn erst der Estrich im
Haus gegossen wird. Dann fehlen aber noch
wesentliche Bauarbeiten, wie etwa die Bodenbeläge,
Fliesen und Innentüren, die
Treppe und Haustür, die Heizung, die Sanitärobjekte
und der Fassadenputz. Allein für
die Fertigstellung der genannten Gewerke
veranschlagen Experten rund 20 Prozent
der Bausumme. Jeder Laie kann sich vorstellen,
was passiert, wenn die Firma jetzt
Pleite geht. Der Bauherr verliert nicht nur
sein Geld, sondern er muss meist außerdem
noch eine neue Firma finden, die bereit ist,
die Bauarbeiten fertig zu stellen, da die
Qualität der schon erbrachten Bauleistungen
zum Teil nach längerem Baustillstand
nicht sicher beurteilt werden kann. Die Fir-
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men befürchten, am Ende für die unzureichende
Vorleistung haftbar gemacht zu
werden.“
Ob ein Bau tatsächlich gut läuft und die jeweils
geforderten Abschlagszahlungen gerechtfertigt
sind, das kann nur ein erfahrener
Sachverständiger bei regelmäßigen
Baukontrollen feststellen. Dazu empfiehlt
der Sachverständige im Schnitt sechs Termine,
den ersten gleich zu Anfang vor dem
Betonieren der Bodenplatte, den zweiten
sobald Rohbau und Dachstuhl stehen. Die
dritte Baukontrolle sollte vereinbart werden,
wenn die Fester sitzen und die Elektrorohinstallationen
erledigt sind, das Haus
aber innen noch nicht verputzt ist. Sobald
der Estrich eingebaut ist, rät der Bausachverständige
zur vierten Baustellenbegehung.
„Die fünfte Baukontrolle ist dann etwa
drei Wochen vor der Abnahme, die sechste
bei der Abnahme selbst.“ Je eine weitere
Baukontrolle empfiehlt der Experte, sofern
jemand einen Keller baut, eine Weiße Wanne
oder ein zweischaliges Klinkermauerwerk.
„Solche Kontrollen sind natürlich nur
sinnvoll, wenn der Bauherr das Geld nicht
vorher überweist. Tut er das, hat er kein Problemfälle. Dann werden wir „versehentlich“
zu spät informiert und kommen
Druckmittel mehr in der Hand, falls der
BausachverständigeMängelentdeckt.“ erst, wenn die Kellerdecke bereits betoniert
Ob ein Unternehmen ordentlich und seriös und der Putz schon drauf ist. Potenzielle
arbeitet,daszeigtsichnichtnurwährendder Mängel bleiben dann zunächst verborgen
eigentlichen Baukontrollen, sondern schon und offenbaren sich erst später. In solchen
bei der Frage, ob es die Baustellenbesuche Fällen sollten Bauherren sich nicht auf ihr
des unabhängigen VPB-Beraters toleriert Glück verlassen, sondern ihren Bausachverständigen
lieber einmal mehr auf die
oder boykottiert. „Beides erleben wir im Alltag.
Während seriöse Unternehmen in der Baustelle schicken und damit ihre teure Investitionschützen.“
Regel sehr gut kooperieren, gibt es auch
Nur regelmäßige Baustellenbesuche des Sachverständigen schützen vor dem „blauen Wunder“.
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Das Baugebiet „Saaser-Berg“
liegt im Süd-Westen Bayreuths
im Stadtteil Saas. Das ursprünglich
in den 30er Jahren
des 20. Jahrhunderts entstandene
Siedlungsgebiet hat sich
zu einer der beliebtesten Wohnlagen
in Bayreuth entwickelt.
Hier vereinigen sich die Vorzüge
einer städtischen Infrastruktur
und die Nähe zu Naherholungsgebieten
wie dem sog. „Buchstein“
und dem „Sophienberg“.
Die Lerchenbühlgrundschule
und der Kindergarten genießen
einen sehr guten Ruf. Der Stadtteil
wird in sportlicher Hinsicht
u.a. vom BSC Saas-Bayreuth
repräsentiert, der für seine hervorragende
Schüler und Jugendarbeit
im Fußballbereich
bekannt ist. Lediglich getrennt
durch den Studentenwald liegt
die Saas in unmittelbarer Nähe
zur Uni und ist somit auch als
Wohnquartier für Mitarbeiter der
Universität bestens geeignet.
Unter Regie der Stadt Bayreuth
haben die Erschließungsmaßnamen
auf den Grundstücken bereits
begonnen. U.a. wird ein ca.
5 Meter hoher Wall das Areal zur
Straße „Saaser Berg“ abschirmen.
Die Bauarbeiten sollen bis
Mitte des Jahres abgeschlossen
sein, somit ist die individuelle
Bebauung der einzelnen
Parzellen noch in diesem Jahr
möglich. Die Bebauungsmöglichkeiten
sind in einem sog. Bebauungsplan
geregelt, welcher
bei der PlanetHome und der
Stadt Bayreuth eingesehen werden
kann. In Zusammenarbeit
mit der ortsansässigen Firma
Euronics Baumann erhält das
Baugebiet eine Glasfaserverkabelung,
somit ist eine moderne
Nutzung im Multimediabereich
gewährleistet.
Obwohl die Bauarbeiten zur Erschließung
erst begonnen haben,
besteht bereits heute ein
großes Interesse am Erwerb der
Baugrundstücke, was die Beliebtheit
der „Saas“ untermauert.
Für nähere Informationen steht
Ihnen Herr Günter Pfaffenberger
von der PlanetHome unter Tel.:
0921-15095822 gerne zur Verfügung.
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Schöne Wohnwelten –innere Werte fürs Haus
In die eigene Immobilie zu investieren ist
für immer mehr Deutsche das Gebot der
Stunde. Auffällig: die Qualitätsoffensive
bei der Ausstattung schöner Innenwelten.
Allein im ersten Halbjahr 2012 flossen
rund 7,5 Milliarden Euro in Modernisierungen,
so der Verband der privaten Bausparkassen.
Und 2013? Mehr als die Hälfte
der Bundesbürger plant in Haus oder
Wohnung zu investieren, zeigt eine aktuelle
Studie der BHW-Bausparkasse. Ziel
der meisten Projekte: mehr Wohnkomfort.
Wenn in früheren Jahren noch Geiz geil
schien, liegen jetzt Individualität, Langlebigkeit
und Nachhaltigkeit im Trend.
„Modernisierer wünschen sich hochwertige
Einrichtungen“, sagt Innenarchitekt
Hans-Jürgen Ehmann. „Gefragte Materialien
wie Keramik, Holz oder Stein sind
ökologisch und schadstofffrei.“ Namhafte
Firmen wie zum Beispiel Badmöbelspezialist
Duravit oder Küchenhersteller Poggenpohl
setzen auf nachhaltige Produkte,
was bereits auf der Möbelmesse IMM Cologne
im Januar zu sehen war. Angesagte
Naturmaterialien sind nicht nur langlebig,
sondern auch gut fürs Raumklima. red
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In einem Bebauungsplan ist jedes Grundstück eingezeichnet. Er regelt, wie darauf gebaut werden darf.
Foto: Koark
Bauen nach Plan
GRZ, GFZ und BauNVO: Das Fachchinesisch der Behörden verstehen die wenigsten Häuslebauer.
Dabei regeln die Gesetze, Verordnungen und Bestimmungen, wie ihr Traumhaus aussehen darf.
Geschossflächenzahl, Gestaltungssatzung
und Mischgebiet: Bei diesem Fachchinesisch
handelt es sich um Begriffe im Bebauungsplan.
Dieser gibt vor, wie man in einem
Wohngebiet bauen darf. „Wer ein
Grundstück kauft, muss sich umfassend
über die geltenden Baurechte informieren“,
sagt Eva Reinhold-Postina vom Verband
Privater Bauherren (VPB). „Ohne Informationen
über den Bebauungsplan
handelt man äußerst leichtfertig.“ Denn im
schlimmsten Fall muss das Traumhaus zurückgebaut
werden.
Nach dem Grundgesetz obliegt den Gemeinden
die Planungshoheit, die Bauleitplanung
ist also deren Aufgabe. Grundlage
für ihre Entscheidung sind das Baugesetzbuch
(BauGB) und die Baunutzungsverordnung
(BauNVO), die bundesweit das
Spektrum möglicher örtlicher Bestimmungen
vorgeben.
Stadt- oder Gemeinderat dürfen sagen, wie
die Fläche genutzt wird. Gibt der Plan vor,
dass es sich um ein Gewerbegebiet handelt,
ist das Wohnen dort nur sehr eingeschränkt
möglich. Umgekehrt kann es in einem
Wohngebiet kein störendes Gewerbe
wie einen großen Supermarkt geben, erklärt
Klaus Scheuer, Architekt und Städtebauassessor.
In Mischgebieten streben die
Ortsplaner ein ausgewogenes Verhältnis
zwischen Gewerbe und Wohnplätzen an.
Im Bebauungsplan steht sogar, wie groß das
Traumhaus sein darf und wie viele Stockwerke
es haben darf. Man spricht hier von
einem „Maß der baulichen Nutzung“. Wichtig
ist die Grundflächenzahl (GRZ). Sie gibt
an, wie viel Prozent des Grundstücks vom
Gebäude bedeckt sein dürfen. „Ein GRZ von
0,3 etwa bedeutet, dass 30 Prozent der
Grundstücksfläche überbaut werden dürfen“,
erläutert Scheuer. Garagen, Stellplätze
und Zufahrten müssen mit eingerechnet
werden. Relevant ist auch die Geschossflächenzahl
(GFZ). Sie gibt an, wie
10

Gemeinde Mistelgau
Leben und Wohnen in Obernsees!
Stadtnah und doch im Grünen!
Die idyllische Lage im Hummelgau vor den Toren Bayreuths und am Eingang
zur Fränkischen Schweiz machen uns zu einem idealen Wohnort mit einem
großzügigen Freizeitangebot.
Die Gemeinde Mistelgau verkauft Bauplätze in:
• Obernsees: Baugebiet „Schöne Aussicht“ mit Talblick wohnen;
in der Nähe der Therme Obernsees (Familienförderprogramm)
Neugierig geworden? – Haben Sie Interesse?
Dann wenden Sie sich doch bitte an unseren Herrn Schöffel im Rathaus Mistelgau,
Bahnhofstraße 35, 95490 Mistelgau oder rufen Sie uns an: 09279/999-15.
Georg Birner, 1. Bürgermeister der Gemeinde Mistelgau
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Meisterstücke des Mauerwerks
• Moderne Poroton-Energiesparziegel ermöglichen auch in Zukunft die bewährte monolithische Hauswand
• Der ESZ 08 eilt den Bestimmungen der EnEV voraus • „Eingangstor“ für die Anerkennung als Energieeffizienzhaus
Anhänger der traditionsreichen
monolithischen Ziegelwand werden
sich nicht vor den weiteren
Verschärfungen der EnEV 2013
fürchten müssen. Dank moderner
Technologie können die Poroton-
Ziegelhersteller bis jetzt nicht nur
Schritt mit den strengen Wärmeschutzbestimmungen
halten, sondern
eilen der Entwicklung sogar
mit Abstand voraus. Die Ziegelwerk
Waldsassen AG Hart Keramik,
Waldsassen/Schirnding, präsentierte
zur BAU 2013 in München,
ihren Poroton-Energiesparziegel
(ESZ) mit dem Lambda-Wert 0,08
(W/mK). Galt schon für den ESZ
09 mit Blick auf die aktuelle EnEV
der Slogan „besser als erlaubt“,
so übertrifft der ESZ 08 nochmals
die Werte des bisherigen Energiesparziegels.
„Wie alle Hart-Ziegel
ist dieses ‚Meisterstück des Mauerwerks‘
rein keramisch. Er erreicht
seine hohen Dämmwerte allein
durch Rezeptur und Konstruktion“,
betonte Vorstand Anton W. Hart.
Den besten Wärmeschutz erzielt
der ESZ 08 mit einem U-Wert von
0,18 (W/m 2 K) bei einer Wandstärke
von 42,5 cm. Damit stellt er
ein wichtiges Eingangstor zur Anerkennung
von Einfamilienhäusern
als förderungsberechtigtes Energieeffizienzhaus
dar. In Kombination
mit einer Pellet-Heizanlage lässt
sich beispielsweise das Energieeffizienhaus
55 (Energieverbrauch
nur 55 Prozent des aktuell gültigen
Neubaustandards) problemlos erreichen.
Der Hart-Energiesparziegel
ist als Blockziegel und Planziegel
erhältlich. Er besitzt die stabile
Festigkeitsklasse 6. Auch sonst bietet
alle ziegeltypischen Vorteile und
sorgt ganzjährig für ein angenehmes
Raumklima. Verfügbar ist er in
Wandstärken 36,5 und 42,5 cm.
Hinsichtlich des Außenputz für
Energiesparziegel empfiehlt Hart
Keramik den Verarbeitern Faserleichtputze;
dies sind spezielle
mineralische Leichtputze, die eine
möglichst niedrige Festigkeit aufweisen
und faserarmiert sind.
Hier seien ganz besonders die
Verarbeitungsricht-linien der Hersteller
zu beachten, da sich diese
Putze zum Teil von den „üblichen“
Leichtputzen unterscheiden. Hart:
„Wer diese wenigen Ratschläge
beherzigt, der geht für seine Energiespar-Ziegelwand
in jedem Fall
auf Nummer sicher.“
Weitere Informationen unter
www.hart-keramik.de
noch besser
als erlaubt!
Energiesparziegel
ESZ 08*
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u-Wert =0,18
Kälte
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viel Fläche insgesamt über alle Stockwerke
verteilt sein darf.
Selbst der Standort des Hauses ist geregelt:
Es gibt Baugrenzen oder zwingende
Baulinien. Erstere legen den Abstand zur
Grundstücksgrenze fest. An der Baulinie
muss eine der Außenwände stehen. So
kann die Verwaltung etwa dafür sorgen,
dass in einer Straße alle Häuser auf einer
Linie stehen.
Auch Verkehrsflächen oder Gewässer sind
eingezeichnet –das betrifft den Bauherrn
meist wenig. Aber ist ein erhaltenswerter
Baum auf seinem Bauplatz im Plan eingezeichnet,
darf der Besitzer ihn nicht einfach
fällen. Oder die Stadtplaner können
vorschreiben, dass er einen Grünstreifen
anpflanzt. Dabei kann es sich um einen
Grenzstreifen zur Straße oder zu einem Gewerbegebiet
handeln.
In einem Text zum Bebauungsplan werden
Ausnahmen geregelt: Zum Beispiel soll es
häufig in Mischgebieten keine Tankstellen
geben. In „allgemeinen Wohngebieten“
dürfen sich im Gegensatz zu „reinen Wohngebieten“
auch ein paar Gewerbe ansiedeln,
etwa Spielotheken. Sie werden aber
gerne ausgeschlossen, erläutert Scheuer.
Es können außerdem „örtliche Bauvorschriften“
ergänzt sein, die noch detaillierter
regeln, wie die Gebäude aussehen
dürfen. Manche dieser im Beamtendeutsch
„Gestaltungssatzung“ genannten
Vorschriften sehen Höhenbegrenzungen
für die „Trauflinie“ vor. Darunter versteht
man den Punkt, an dem die Außenmauer
sich mit dem Dach schneidet. Auch kann
vorgeschrieben sein, in welche Richtung der
Dachfirst zeigen muss sowie welche Farbe
und Materialien die Fassaden und Dächer
schmücken dürfen. Und wie stark das Dach
sich neigen soll.
Den Bebauungsplan kann jeder einsehen,
viele Gemeinden bieten die Unterlagen online
an. „Meist hilft aber nur der Gang in das
Rathaus“, sagt VPB-Expertin Reinhold-Postina.
Sie rät Bauherren: „Wichtig ist es, sich
dort alles gründlich von den Bauplanern erklären
zu lassen. Sonst kann man mit seinem
Grundstück leicht eine böse Überraschung
erleben.“ Und wer will schon sein
neues Traumhaus wieder einreißen? dpa
Ist die Dachfläche vermoost, rosten die Laufschienen? Auch Garagen kommen irgendwann in die
Jahre. Einige Hersteller bieten mittlerweile Garagenmodernisierungspakete für Dach, Tor, Fassade
und/oder Innenraum an.
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Verschönerungskur für die Garage
Wer sein Eigenheim modernisiert, sollte Investition in ein neues Tor das Ensemble
aus Haus und Garage optisch
dabei die Garage nicht vergessen –und
auch ans Garagentor denken. Ist die auf. Bei Material, Farbe und Struktur gibt
Garage ins Haus integriert, spielt neben es eine große Auswahl, und in vielen
Optik, Sicherheit und Komfort auch die Fällen auch die passende Haustür dazu.
Wärmedämmung eine Rolle.
red
Wer ein altes Schwingtor durch ein
Sektional- oder Rolltor ersetzt, gewinnt
zusätzlich Stauraum. Die neuen Lösungen
öffnen senkrecht nach oben. Das
bringt mehr Platz vor und in der Garage.
Das ist zum Beispiel nicht unwichtig,
wenn man über einen größeren Wagen
nachdenkt.
Ein Plus an Komfort bringen die neuen
Antriebs- und Öffnungssysteme. Funk -
in verschiedenen Varianten -ist inzwischen
Standard. Vom Komfort zur
Sicherheit: In die Jahre gekommene
Schwing- oder Flügeltore bieten –etwa
durch die offen liegenden Zugfedern –
viele Quetschstellen. Sind kleine Kinder
im Haus, ist ein neues Sektional- oder
Rolltor sicherer. Nicht zuletzt wertet die
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Haus schnappt Einbrecher
... diese Schlagzeile könnte man öfters lesen. Denn: Schlaue Technik registriert während der Abwesenheit
der Bewohner, dass jemand die Tür öffnet und schlägt auf dem Handy Alarm.
„Smart Homes“ können aber noch viel mehr. Vor allem Energie sparen.
Im Keller brummt die Heizung plötzlich, am
Hauseingang geht das Licht an. Und im
Wohnzimmer fahren die Rollos runter -wie
von Geisterhand. Hier wird kein Horrorhaus
beschrieben, sondern für viele der
Traum vom modernen Wohnen. Ein Haus,
das sich selbst steuert, Raumklima und
Wärme reguliert und Einbrecher in die
Flucht jagt. Das „Smart Home“, das schlaue
Haus, kann das alles.
So funktioniert es: Einzelne Elektrogeräte,
etwa der Motor im Fensterrollo und die
Lichttechnik, sind computerprogrammiert
und vernetzt. Sie werden auf bestimmte
Uhrzeiten und gewünschte Raumbedingungen
programmiert. Alternativ haben die
Bewohner aber noch die Schalter am Gerät
oder an der Wand zum Steuern.
Dass die Technik zusammenkommt, sichert
ein gemeinsames System. Es nennt
sich LCN, Homematic oder KNX. Hinter
Letzterem verbirgt sich ein weltweiter
Standard für Geräte. „Rund 300 Hersteller
wie Siemens oder Cisco unterstützen diesen“,
erläutert Ralf Engels vom Automationsanbieter
Gira. „Aber auch der deutsche
Mittelstand ist dabei, viele Schalterhersteller
etwa.“ Es ist, als würden die Geräte
eine gemeinsame Sprache sprechen. Der
Verbraucher braucht nur eine Betriebssoftware,
die das Gesprochene zusammenbringt.
Das kann so aussehen: Ein Sensor am Fenster
registriert starke Sonneneinstrahlung, er
leitet diese Information weiter, die Steuerung
der Heizung vernimmt sie, reagiert darauf
und stellt die Temperatur niedriger.
Zugleich fahren die Jalousien herunter.
Grundsätzlich bedeutet „Smart Home“ aber,
dass das Haus schon weiß, was der Ver-
„Links schmal“ oder „links breit“: Mit einem Tablet-PC lassen sich zum Beispiel die Jalousien an jeder
Seite einzeln oder in Gruppen bedienen.
braucher will. Es gibt Grundeinstellungen.
„Man möchte etwa 22 Grad um 7.00 Uhr
im Bad und dann abends um 22.00 Uhr wieder.
Das heißt, den Rest des Tages kann
die Temperatur automatisch gesenkt werden“,
sagt Sebastian Domin vom Anbieter
P2 Medientechnik &Gebäudeautomation.
Vor rund 25 Jahren gab es die ersten Überlegungen,
doch der Markt wächst an Ideen
und Produkten, die immer mehr möglich
machen. Etwa einen Paniktaster am Bett.
„Wer ein Geräusch hört und einen Einbrecher
vermutet, kann mit einem Knopf
das komplette Haus erleuchten.“
„Oder stellen Sie sich vor, Sie verreisen, haben
100 Kilometer auf der Autobahn ge-
Foto: Loxone/p-zwei.de
schafft und sind sich plötzlich nicht mehr
sicher, ob die Waschmaschine aus ist“, sagt
Domin. Für diese oder andere Steckdosen,
an denen etwa das Bügeleisen immer hängt,
gebe es einen Generalschalter, der mit dem
Handy aus der Ferne bedienbar ist.
Dass immer mehr Hausbesitzer sich für die
schlaue Technik interessieren, liegt auch an
der Energiewende. „Denn einer der großen
Vorteile des vernetzten Zuhauses sind Ersparnisse
bei Strom und Heizungsenergie“,
sagt Uwe Rohrbach vom Anbieter Bus-Profi
Gebäudeleittechnik. „Eine gute Dämmung
reicht irgendwann nicht mehr -man kann
das Haus nicht noch dicker einpacken“, ergänzt
Gira-Vertreter Engels. „Der nächste
15

Schritt geht über das Nutzungsverhalten.“
Das Haus weiß immer, wann jemand da ist
und was er braucht. Es weiß sogar, ob die
Solarthermieanlage auf dem Dach genügend
Warmwasser aufbereitet.
Vernetzt werden die Geräte über Leitungen
-ineinem Neubau ist es kein Problem,
genug davon zu integrieren. Im Altbau,
der nicht von Grund auf saniert wird,
sind Funksignale eine gute Alternative, erläutert
Domin. Auch über das häusliche
Stromnetz können Signale gesendet werden
-Powerline nennt sich die Technologie.
Das klingt aufwendig und -mit schicken
Touchpanels zum Bedienen in der Wand -
teuer. Das ist es im Vergleich zur herkömmlichen
Installation aber nicht. Für ein
neu gebautes Familienhaus mit 150 Quadratmetern
rechnet Domin für die konventionelle
Elektroinstallation mit 10 000
bis 13 000 Euro. Die schlaue Variante von
Heizung, Licht und Beschattung sei ab circa
13 000 Euro erhältlich -und bringe 20
bis 30 Prozent mögliche Energieeinsparung.
Engels rechnet mit einem Aufpreis auf
die konventionelle Technik von 4000 bis
5000 Euro. „Aber natürlich gibt es kein Haus
von der Stange.“
Während der Markt von netzfähigen Einzelgeräten
überschwemmt wird, gibt es
vergleichsweise wenig Firmen, die sich um
die Vernetzung kümmern. „Grundsätzlich ist
der Elektroinstallateur der erste Ansprechpartner.
Aber nicht jeder kennt sich
mit dem sogenannten Bussystem aus“, berichtet
Engels. Bei seinem Unternehmen
melden sich daher häufig künftige Häuslebauer,
die sich selbstständig übers Internet
und diverse Blogs schlaugemacht
haben. Gira plant dann alles und schickt extra
geschulte Elektriker.
„Wer ein Geräusch hört und
einen Einbrecher vermutet,
kann mit einem Knopf das
komplette Haus erleuchten.“
Sebastian Domin, P2-Gebäudeautomation
Rohrbach arbeitet hingegen mit einem
Elektrikernach Wahl des Kunden, der in seinem
Auftrag nur wie gewohnt die notwendigen
Leitungen verlegt. Oder der normale
Heizungsbauer installiert die schlaue Wärmepumpe.
Rohrbach plant das alles und
schaltet sich dann per Computer ins Hausnetz
-egal, wo in Deutschland das Gebäude
steht -und programmiert alles.
Meist ist die Einstellung damit getan. Wer etwas
ändern will, ruft in der Regel den Profi
an, sagen die Experten. Wenige basteln selbst
immer mal wieder an den Einstellungen herum
und verändern etwas. „Auch die Fernsteuerung
über Apps und Computer ist noch
so etwas wie Luxus, das wollen nicht alle“,
sagt Engels. Damit kann man im Internet etwa
das Gerät oder einen Grundriss seines
Hauses aufrufen und sehen, wie warm es im
Wohnzimmer ist. Und wer früher Feierabend
macht als sonst, kann mit einem
Mausklick die Heizung schnell hochfahren.
„Das ist keine Zukunftsmusik mehr, auch
wenn es für viele so klingt“, sagt Engels. Es
ist sogar noch viel mehr möglich: Ein Australier
entdeckte 2011 über die Videofunktion
seines Smartphones einen Einbrecher im
Haus -als er im Mauritiusurlaub weilte.
Domin nennt noch ein anderes Beispiel: Der
Postbote klingelt an der Tür. Der Bewohner
wird via Handy im Büro darüber informiert,
es baut Kontakt zur Türkamera auf -und
der Postbote winkt per Videochat aus dem
Display heraus. Der Hausbesitzer öffnet über
eine Taste am Handy das Garagentor, der
Bote legt das Paket hinein. Domin hat das
bereits ganz normalen Verbrauchern eingebaut.
„Für mich ist Zukunftsmusik etwa,
wenn sich der Kühlschrank von allein füllt,
wenn er merkt, dass er leer ist. Vieles andere
ist schon möglich.“
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Mehrwert: Nachhaltiges Bauen
Regionaltypische Materialien und Energieträger einsetzen -das schützt die Umwelt und spart Betriebskosten.
Obendrein sorgen ein durchdachter Grundriss sowie gesunde Baustoffe für mehr
Wohnkomfort und Wertigkeit.
Früher ging es um den Umweltschutz. Wer
umweltgerecht bauen wollte, hat ein Gebäude
mit möglichst wenigen Ressourcen
geplant und gebaut, die begrenzt verfügbar
sind. Das reicht heute nicht mehr, sagt der
Architekturprofessor Dirk Althaus aus Hannover.
Nachhaltiges Bauen sei das Gebot
der Stunde. Das Haus muss mit der Natur
im Gleichgewicht stehen –und obendrein
deren Angebote nutzen. Nachhaltig heißt
vor allem aber auch, dass die Bewohner etwas
davon haben, erläutert Carmen Mundorff
von der Architektenkammer Baden-
Württemberg. Die Architektin nennt ein
Beispiel: Ob eine Person das Raumklima in
der Wohnung als angenehm empfindet,
hänge nicht nur von der Temperatur ab,
sondern auch von Luftqualität und von dem
nach innen dringenden Lärm der Straße. Und
die Beleuchtung sollte behaglich sein.
Obendrein spiele die „Innenraumhygiene“
eine Rolle. Darunter versteht die Expertin,
dass die Wohnräume frei von gesundheitlich
belastenden Baustoffen sind. Auch sollten
die Materialien geruchs- und emissionsarm
sein.
Nachhaltiges Bauen schaffe damit Werte.
Ein solches Gebäude sollte als komfortabel
und qualitativ hochwertig empfunden werden,
erläutert Mundorff. Hinzu kommt die
Raumgestaltung: Alles muss möglichst gut
und flexibel zu nutzen sein. Das bedeutet etwa,
dass der Grundriss so gestaltet wird, dass
eine Wohnung für eine Familie mit Kindern,
aber später auch ohne große Umbauten für
Senioren genutzt werden kann.
„Viele Ansätze der Baubiologie gehen Hand
in Hand mit dem Ansatz, die Natur und die
Gesundheit der Menschen zu schützen“, sagt
18

Nicola Krettek, Referentin für Nachhaltige
Siedlungsentwicklung beim Naturschutzbund
Deutschland (NABU). Dies reiche von
der passenden Beleuchtung über die Verwendung
natürlicher Materialien bis zur
Vermeidung von elektromagnetischen Feldern
im Wohnbereich.
Verbaut werden sollten insbesondere keine
Produkte mit Formaldehyd, Chlor, Lindan,
FCKW und Schwermetallen sowie stark lösemittelhaltige
Farben und Baustoffen. Asbest
als Baustoff ist in Deutschland verboten.
Krettek rät auch, Aluminium und
Kunststoffe zu vermeiden, wenn gleichwertige
natürliche Materialien zur Verfügung
stehen.
Zum Umweltschutz gehört, dass die natürlichen
Ressourcen für nachfolgende Generationen
verfügbar bleiben müssen. Der
NABU empfiehlt daher die Verwendung
nachwachsender und ausreichend verfügbarer
Rohstoffe. Gebaut werden sollte mit
Material, das auch bei der Herstellung möglichst
wenig begrenzt verfügbare Energie-
Das BUND-Jahrbuch 2013 „Ökologisch Bauen
und Renovieren“ mit Hinweisen zum nachhaltigen
Bauen kann unter http://dpaq.de/ofDpi für
8,90 Euro (zzgl. Versand) bestellt werden.
quellen wie Kohle oder Gas benötigt. Baustoffe
sollten außerdem keine oder nur wenige
Schadstoffe bei der Produktion, beim
Einbau, in der Nutzung und auch bei einem
Brand ausstoßen. Zur Reduzierung der
Transportwege sollten ausschließlich regionaltypische
Baustoffe zum Einsatz kommen.
Der Bund für Umwelt und Naturschutz
Deutschland (BUND) rät etwa für Dämmungen
zu Holzfaser- oder Hanfplatten,
Schafwolle sowie Schilf und Stroh.
Ein weiterer Aspekt des nachhaltigen Bauens
ist der sparsame Umgang mit Heizwärme
und Strom. „Energie wird man sich
in Zukunft leisten müssen“, sagt Anja Görtler
von der Architektenkammer Mecklenburg-Vorpommern.
Daher müssten die
Bauherren und Bewohner -etwa mit Hilfe
von Architekten -herausfinden, welche
alternative Energiequelle sie am
Wohnort am effektivsten nutzen können.
Das hängt oft von der Lage und den klimatischen
Bedingungen ab. Über Geothermie
kann Warmwasser erzeugt, das
Haus im Winter beheizt und im Sommer
gekühlt werden.
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Die Zukunft in der Stadtbegrünung –und vielleicht
auch im Garten: Hainbuchen (Carpinus betulus)
kommen mit den Kllimaveränderungen besser
zurecht als die Kastanie.
Dieser im Herbst schön rot gefärbte Amberbaum
(Liquidambar styraciflua) könnte in einigen Jahren
unsere Alleen schmücken.
Fotos: Pleul, BdM, dpa
Weder Nadel- noch Laubbaum: Forscher fanden
heraus, dass der in China beheimatete Ginkgobaum
(Ginkgo biloba) mit künftigen klimatischen
Anforderungen gut zurechtkommt.
Willkommen Gartensaison!
So allmählich sollte der Hobbygärtner die Arbeit wieder aufnehmen. Aber nicht mit Schaufel und
Harke. Mit Stift, Papier und Katalogen plant er jetzt die Bepflanzung.
Das Gartenjahr 2013 beginnt am Küchentisch:
Neben einer Tasse Tee stapeln sich
Kataloge mit bunten Bildern. Blühende
Stauden, farbenfrohe Blumen und pralles
Gemüse sind darauf abgebildet. Daneben
liegen eine Liste und eine Zeichnung vom
Garten: Noch lange bevor die erste Frühlingswärme
die Pflanzen im Garten sprießen
lässt, sollte der Hobbygärtner sich mit
seinem Reich auseinandersetzen. Im Winter
ist die Zeit, in der ein Pflanzplan erstellt
wird.
Isabelle Van Groeningen, Leiterin der Gartenschule
der Königlichen Gartenakademie
in Berlin-Dahlem, schaut sich erst einmal
Fotos an, die sie im vergangenen Jahr
geknipst hat. „Mindestens einmal im Monat
sollte man Bilder vom Garten machen“,
empfiehlt die Gartenexpertin. Die
Fotos der einzelnen Beete legt man nebeneinander
und vergleicht. Lücken, die
aufkommen, wenn eine Pflanze verblüht ist,
oder Dinge, die einen stören, fallen so dokumentiert
leichter auf. Anschließend er-
Üppiges Grün, schmucke Blüten: Damit das Beet im Sommer so dicht bewachsen ist, müssen Wuchs
und Blütezeiten der einzelnen Pflanzen aufeinander abgestimmt sein.
Foto: dpa
20

Nicht einfach etwas kaufen und setzen: Was
im Sommer über neu ins Beet kommt, sollte bereits
im Winter festgelegt werden und in einem
Pflanzplan stehen.
Foto: BGL
stellt sie eine grobe Liste, was sie das Jahr
über verändern will. Auch die Höhen der
Pflanzen schaut sie sich an: Was wächst den
Sommer über höher oder breiter, als man
es eigentlich will? Welche Pflanze passt gut
an die schattige Nordseite? Oder was blüht
schön, sodass ich an der Terrasse im Sommer
immer etwas Duftendes habe? Für den
Vorgarten sollte man Pflanzen einplanen, die
zu allen Jahreszeiten gut aussehen, denn das
ist der Teil des Grundstücks, der selbst im
Winter gut frequentiert ist. Gerade in kleinen
Gärten sollten die wenigen Pflanzen
möglichst viel können –also im Frühjahr blühen,
im Sommer Früchte tragen und im
Herbst eine schöne Blattfärbung haben.
Bei der Stadtbegrünung wird der Klimawandel
bei der Planung bereits mit einbezogen.
Beliebte Gehölze fallen häufiger
Schädlingen und Krankheitserregern zum
Opfer -eswird nach Alternativen gesucht.
Gut mit den künftigen Anforderungen kommen
Untersuchungen zufolge die hierzulande
schon gerne gepflanzte Hainbuche
(Carpinus betulus), der Ginkgobaum (Ginkgo
biloba) und der Lederhülsenbaum (Gleditsia
triacanthos) zurecht, sagt Philipp
Schönfeld von der Bayerischen Landesanstalt
für Weinbau und Gartenbau in Veitshöchheim.
„Für den Hausgarten ist die Klimaveränderung
sicher kein relevanter Aspekt
bei der Baumwahl“, sagt Peter Menke,
Vorstand der Stiftung Die Grüne Stadt. Auch
haben die wenigsten sehr große Bäume wie
die anfälligen Kastanien oder Platanen im
Garten. Hier werden in naher Zukunft daher
eher optische als klimatische Aspekte
Veränderungen in die Bepflanzung bringen,
erwarten Experten. Die Grundstücke werden
immer kleiner, und damit nimmt das Angebot
an klein- und schmalkronigen Bäumen
zu. Schönfeld empfiehlt für Hausgärten
beispielsweise die Kugelsteppenkirsche
(Prunus xeminens ’Umbraculifera’). Sie sei
nicht nur für enge Räume geeignet, sondern
im Wechsel der Jahreszeiten stets attraktiv.
Schön sei auch der Apfeldorn (Crataegus
xlavallei ’Carrierei’), der im Herbst rote
Früchte trägt. Interessant sei ebenso die
neueObstsorte Papau (Asimina triloba).dpa
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Foto: Archiv
Der Standort ist entscheidend
Wintergärten -was beim Projekt Wohlfühloase unbedingt beachtet werden sollte
Das ganze Jahr über den Abend mit Blick
auf die Natur ausklingen lassen –das kann
mit einem Wintergarten Wirklichkeit werden.
Zunächst sollte man sich über die Größe
und den Standort des Wintergartens Gedanken
machen. Die Grundfläche sollte
nicht kleiner als fünfzehn Quadratmeter
sein, damit genug Platz für Sitzgelegenheiten,
Pflanzen und Durchgangswege
bleibt. „Hilfreich bei der Entscheidung ist
es, wenn man bereits weiß, wie der Wintergarten
eingerichtet werden soll“, erklärt
Dipl.-Ing. Franz Wurm, vereidigter Sachverständiger
und Vorstand des Wintergarten-Fachverbandes.
Die Ausrichtung des Wintergartens orientiert
sich in erster Linie am Haus und dem
vorhandenen Platz auf dem Grundstück,
allerdings hängt sie auch von der geplanten
Nutzung ab. So ist ein nordorientierter
Wintergarten ein relativ kühles Schattenplätzchen,
während es in einem nach Süden
ausgerichtetem Anbau oft ziemlich heiß
werden kann, da es ganzjährig von der Sonne
beschienen wird. Ideal zum Frühstücken
ist ein Exemplar in Ostrichtung, in
westlicher Richtung fängt das „grüne
Wohnzimmer“ hingegen die späte Mittagsund
Abendsonne ein.
Damit der Wintergarten nicht bei der ersten
längeren Sonneneinstrahlung zum
Treibhaus wird, ist sowohl eine professionelle
Lüftung als auch eine Beschattung
notwendig. Ohne ein funktionierendes
System kann es schnell heiß werden, verbrauchte
Luft wird nicht ausgetauscht und
durch die Pflanzen bildet sich Schwitz- und
Tauwasser. Ein effektiver Luftaustausch
wird über Zuluftöffnungen am tiefsten und
Abluftöffnungen am höchsten Punkt des
Glashauses erzeugt. „Besonders geeignet,
um intensive Sonneneinstrahlung abzuwehren,
sind auf dem Dach angebrachte
Markisen“, erklärt Franz Wurm. „Sie reflektieren
das Licht, bevor es ins Innere gelangt.“
Jeder Wintergarten ist genehmigungspflichtig.
Der Bauantrag muss zudem von
einem zugelassenen Entwurfsverfasser
eingereicht werden. Dazu zählen Architekten,
Bauingenieure und Wintergartenbauer
mit einer Planvorlageberechtigung.
Liegt die Baugenehmigung vor, kann mit
dem Bau begonnen werden.
red
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„Schäbiger
Schick“
Die Wand hat Risse, der Putz
bröckelt: Graue kahle Wände,
die aussehen wie blanker Beton
oder kurz vor dem Abriss -das
ist ein Trend bei Tapeten.
Foto/Tapete: Architects Paper
Den „Shabby-Chic“ kenntman bereits von
Möbeln und Bodenbelägen. Diese dürfen
etwas kaputt sein oder Spuren von
jahrelangem Gebrauch haben. Entsprechend
sehen neuerdings auch manche
Tapeten aus wie auf alt getrimmte
Holzpaneele, fasst Karsten Brandt vom
Deutschen Tapeteninstitut die neuen
Kollektionen zusammen.
„Vor 30 Jahren waren Holzwände oder
auchroteZiegelmauernderInbegriffvon
Spießigkeit“, sagt Brandt. „Man muss sich
eigentlich wundern, warum das nun so
wieder im Trend ist.“ Er glaubt, das liege
an der neuen Beschaffenheit der Tapeten:„DieMehrheitistheutenichtmehr
glatt, sondern hat Struktur.“ Man kann
Holzmaserungen oder Steinoberflächen
in 1-a-Druckqualität sogar fühlen.
Oder textile Oberflächen -ein weiterer
Trend in diesem Jahr. Diese Tapeten, die
sich samtig wie aus Stoff anfühlen, haben
häufig Blumenmuster, einem Dauerbrenner
auf Tapeten. Daneben zeigen
sich immer mehr opulente Muster an der
Wand. „Der Trend Barock ist goldig und
verschwenderisch“, erläutert Brandt. An
das Aufwendige und Farbige traut man
sich heute eher, da man nicht wie früher
nur alle sieben Jahre die Tapete
wechselt, erklärt der Experte. Das liege
auch an einer verbesserten Zusammensetzung
-Vliestapeten aus einem
Zellulosegemisch lassen sich leicht abziehen.
„Das Abkratzen der Tapete mit
Spachtel war einfach zu nervig.“ dpa
Metalloberflächen, Beton, aber auch Holz und Steinmaserungen –die neuen Tapeten greifen den Charme alter Industriegebäude auf. Kleine Schönheitsfehler
sind dabei durchaus gewollt.
Tapeten/Fotos: Erismann (links), Rasch
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Edle Details: Tapeten mit klassischen Ornamenten und großzügigen Mustern in Gold sind in vielen Kollektionen zu finden.
Fotos/Tapeten: A.S. Création
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Vielen Hausbesitzern ist bewusst, dass ihr Haus nur ungenügend
wärmegedämmt ist. Dadurch verheizen sie Jahr für
Jahr unnötig viel Energie. Auf Dauer belastet das nicht nur
das Haushaltsbudget, sondern auch die Umwelt.
Der Wunsch etwas dagegen zu unternehmen ist da, doch
viele scheuten bisher vorder Umsetzung zurück. Die Gründe
dafür sind verständlich: Zumeinen die Angst vorexplodierenden
Baukosten und zum anderen die Unsicherheit, welche
Handwerksbetriebe man am besten mit der Ausführung
beauftragt.
ZurLösung dieses Problems trägt das neue Angebot von
BayWaBaustoffebei. Als erster Komplettanbieter bringt Bay-
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Planungsgrundlage für die Kosten sowie einen zuverlässigen
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übernehmen die Ausführung der Arbeiten an Fenster und
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sowie einen neuen Außenanstrich.
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auch sämtliche Ausführungs- und Montagearbeiten.
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gerecht wird. Pflegeleichte, weiße casafino Kunststoff-
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Fotos: GDI
Eine Analyse mit der Wärmebildkamera bringt
Schwachstellen der Hausfassade ans Tageslicht.
Einpacken wird belohnt
Zuschüsse und zinsgünstige Kredite: So kommen Verbraucher an Fördergelder für Wärmedämmmaßnahmen
an Bestandsgebäuden ab Baujahr 1995.
Wer seine Hausfassade dämmen möchte,
kann mit staatlicher Unterstützung rechnen.
„Es gibt viele Möglichkeiten von Bundes-
bis Länderprogrammen. Sogar manche
Kommunen geben Geld im Rahmen von
Stadtentwicklungsprogrammen“, sagt
Horst-Ulrich Frank, Energieberater bei der
Neuen Verbraucherzentrale in Mecklenburg
und Vorpommern.
Für die Programme gibt es meist genaue
Voraussetzungen: zum Beispiel ein bestimmtes
Alter des Hauses. Auch die Details
der geplanten Maßnahme werden
überprüft. Manche Programme verlangen
zudem eine professionelle Unterstützung
bei der Sanierung durch einen Energieberater.
Eine bundesweit verfügbare Förderung
bietet die KfW-Förderbank an. Im Programm
152 sind zum Beispiel zinsvergünstigte
Darlehen für einzelne Maßnahmen wie
den Austausch von Fenstern oder die Fassadendämmung
geregelt. „Der Zinssatz liegt
derzeit bei einem Prozent“, sagt die Energieberaterin
Beate Uhr von der Verbraucherzentrale
Nordrhein-Westfalen. Laut
KfW sind Gebäude förderfähig, für die der
Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem
01.01.1995 gestellt wurde.
Außerdem gibt es von der KfW für Einzelmaßnahmen
Zuschüsse für Ein- und Zweifamilienhäuser
-laut Uhr bis zu 3750 Euro
je Wohneinheit. „Voraussetzungen dafür
sind technische Mindeststandards“, erläutert
die Energieberaterin. Für neue Fenster
müsse beispielsweise derzeit der Wärmedämmwert,
der sogenannte U-Wert, von
0,25 erzielt werden. „Diese Voraussetzungen
sind in der Vergangenheit immer strenger
geworden und werden in Zukunft sicher
noch strenger“, sagt Uhr. dpa
..........................................................................................
Info: Baufoerderer.de-Förderrechner unter
http://dpaq.de/HqypM), KfW-Programm
152 unter http://dpaq.de/9kkgT
und der Ratgeber Wärmedämmung unter
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Ob Neubau oder Modernisierung: Immer mehr Bauherren entscheiden sich für natürliche Baustoffe wie beispielsweise für Holzfaserplatten.
Foto: Pavatex
Dämmen mit Holz
„Zurück zur Natur“, diesem Motto folgen heutzutage immer mehr
Bauherren und entscheiden sich für Baummaterialien aus
nachwachsenden Rohstoffen.
Eine gute Wärmedämmung sorgt nicht nur
für ein angenehmes Raumklima und niedrige
Heizkosten, auch störende Umwelteinflüsse
wie Lärm und sommerliche Hitze
sollten wirksam ausgesperrt werden. Am
Markt dominieren zwar noch immer Kunststoffe,
natürliche Materialien wie etwa
Wärmespeicherdämmblöcke aus Holzfasern
oder Hanf holen aber stark auf. Immer
mehr Eigentümer entscheiden sich bewusst
gegen Chemie. Die Angst, eine dichte
Dämmstoffhaut aus Kunststoff über die
bestehende Gebäudehülle montieren zu
lassen, steht dabei häufig im Vordergrund.
Verglichen mit konventionellen Dämmstoffen
punkte das Holzfasermaterial dank
seiner Masse mit guter Schalldämmung und
hoher Wärmespeicherkapazität, heißt es
beim Anbieter Pavatex. Holzfaserplatten
können an der Außenwand unter Putz, als
Dämmmaterial oberster Geschossdecken
und von Kellerdecken verbaut werden. red
Holzfasergedämmte Außenwände lassen sich mit
einem auf sie abgestimmten Putzsystem gegen
Wind und Wetter dauerhaft abschirmen.
Wie es den Bauherren gefällt: Silikonharzputze
bieten auch auf holzfasergedämmten Außenwänden
viele Möglichkeiten zur farblichen Gestaltung
der Fassade.
Fotos: VHD
28

Ruhe einbauen
Immobilienkäufer sollten sich nicht mit der Erfüllung der DIN
für Schallschutz zufriedengeben. Die DIN 4109 entspreche
nicht mehr dem Stand der Technik und reiche für Wohnungen
heute nicht mehr aus, erklärt die Arbeitsgemeinschaft für
Bau- und Immobilienrecht (Arge Baurecht) im Deutschen
Anwaltverein in Berlin. Sie verweist dabei auf ein Urteil des
Bundesgerichtshofs in Karlsruhe (Az.: VII ZR 54/07). Mit modernen
Baustoffen lasse sich mittlerweile ein viel besserer
Schallschutz als von der Norm gefordert erreichen.
Solange die alte DIN überarbeitet wird, sollten Interessenten
vor dem Kauf schlüsselfertiger Häuser den Vertrag einem
Sachverständigen zeigen. Denn Laien könnten kaum erkennen,
ob der vorgesehene Schallschutz auf der Höhe der Zeit
ist und den eigenen Bedürfnissen gerecht wird, erklärte Eva
Reinhold-Postina von der Arge Baurecht.
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Lärm aus der Nachbarwohnung ist nicht nur im Altbau häufig ein Problem.
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Kleine Räume optisch vergrößern
Altbauwohnungen haben oft hohe Räume. Um ein kleines
Zimmer optisch zu vergrößern, sollten die Wände heller
gestaltet sein als die Decke, rät das Branchenportal licht.de.
Dadurch verliert der Raum an Höhe. Das Licht der Grundbeleuchtung
sollte zudem bei sehr hohen Räumen nur auf
die seitlichen Wände gerichtet sein. So wirkt die Decke
ebenfalls niedriger, und der Raum öffnet sich zur Seite. dpa
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können Hauseigentümer preiswert neuen Wohnraum schaffen und gleichzeitig den
Wert ihrer Immobilie steigern. Bei der Planung gibt es jedoch vieles zu beachten.
Für die Kinder zum Spielen und Toben, als
„sturmfreie“ Jugendbude oder Elternschlafzimmer,
als gemütlicher Rückzugsraum
oder als Büro zu Hause –der Dachboden
ist für vieles geeignet. Und viel zu
schade, um ihn nur als Stauraum zu nutzen.BeiausreichendemPlatzangebotkann
sogar eine komplette Wohnung unter der
Schräge entstehen mit einer kleinen
Dachterrasse, einem Balkon oder einer
Loggia.
Damit Komfort, Qualität und Energiekosten
stimmen, sind jedoch viele Details
zu beachten. Jochen Ament von der Bausparkasse
Badenia und Wohnexperte Kurt
Jeni erklären, wie das Projekt Dachausbau
reibungslos funktioniert. Hauseigentümer
mit dem Wunsch nach mehr Platz
müssen als Erstes prüfen, ob das Dach
überhaupt ausbaufähig ist. Hier hilft ein
Blick in die Planungsunterlagen und die
Baugenehmigung des Hauses. Voraussetzung
für einen Dachausbau ist, dass die
tragende Konstruktion ausreichend Platz
bietet. Je nach Dachschräge und Dachtyp
ist das Raumvolumen unterschiedlich.
Auch die Statik des Bodens muss überprüft
werden: Reicht die Tragkraft zum
Beispiel auch für eine gefüllte Badewanne
oder ein Wasserbett?
Eine Genehmigung für einen Dachausbau
ist in den meisten Kommunen nicht mehr
erforderlich, wenn eine bestehende Wohnung
ins Dachgeschoss erweitert wird. Sobald
aber der Kniestock erhöht, ein Flachzum
Steildach umgebaut oder eine Gaube
eingebaut werden soll, muss die Baubehörde
zustimmen. Das gilt auch, wenn
eine komplette neue Wohnung entstehen
soll. Deshalb sollte der Bauherr bereits
vor Beginn seiner Planungen das örtliche
Bauamt kontaktieren.
„Für die Nutzung als vollwertiger Wohnraum
muss mindestens die Hälfte der Fläche
über eine Kopffreiheit von 2,30 Meter
verfügen. Das ist möglich, wenn das Dach
eine Neigung von mindestens 35 Grad hat.
Bei mehr als 40 Grad kann unter Umständen
sogar eine kleine Galerie oder
zweite Wohnebene vorgesehen werden“,
sagt Ament.
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Um erfolgreich einen leeren Dachboden in schicken Wohnraum zu verwandeln, braucht’s erst mal einen Plan. Vom Verlegen der Leitungen über Dämmung
und Beleuchtung bis hin zur Raumaufteilung und zukünftigen Nutzung müssen viele Fragen geklärt werden. Am besten entwirft man eine Skizze, in der
Leitungen, Steckdosen, Wasseranschlüsse, Heizungen und Fenster eingezeichnet sind.
Foto: TopaTeam/Skloib
Sind die Grundvoraussetzungen abgeklärt,
geht es an die konkrete Planung. Hier
sollten Profis ran: ein Architekt oder ein
neutraler Berater, zum Beispiel vom Verband
privater Bauherren (www.vpb.de), von
Tüv oder Dekra. Die Fachleute helfen unter
anderem bei der richtigen Dimensionierung
der Heizung, der Auswahl der
Dachfenster und der Wärmedämmung.
Gerade bei älteren Gebäuden muss vor
Baubeginn das Dach sorgfältig auf Schäden
im Gebälk und am Kamin sowie auf
LecksinderDachhautgeprüftwerden.Denn
je weiter die Baumaßnahme fortgeschritten
ist, desto teurer wird eine Mängelbeseitigung.
Unabdingbar fürs Wohnen unterm Dach ist
eine gute Wärmedämmung, die Energieverluste
in der Heizperiode und zu starkes
Aufheizen im Sommer verhindert und so
für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie
schützt auch vor Feuchteschäden, die den
Wärmedämmwert reduzieren und die Stabilität
des Dachstuhls gefährden können.
In Frage kommt eine Dämmung zwischen
den Dachsparren oder unter der Dacheindeckung.
Außen ist die Dämmung weitaus
aufwendiger, aber auch energieeffizienter.
Bei der Innendämmung ist laut
Wohnexperte Kurt Jeni Folgendes zu beachten:
„Hier muss die Dämmung zum Raum
hin mit einer Dampfsperre versehen und
die Sparren als Wärmebrücke separat isoliert
werden.“ Jeni empfiehlt hierfür natürliche
Materialien wie Jute, Kokos, Wolle
oder Holzdämmstoffe, die ökologisch unbedenklich
sind. Wichtig ist auch eine Trittschalldämmung
nach unten.
Schließlich bleibt die Frage, ob Dachfenster
oder Gauben eingebaut werden sollen.
Gauben schaffen mehr Platz. Einfacher einzubauen
und damit preiswerter sind Dachflächenfenster.
Sie sollten großzügig dimensioniert
werden, damit viel Licht in den
Raum fällt. Brennt die Sonne allerdings auf
das Dach, gelangt sehr viel Wärme in den
Raum – Rollos oder andere Verschattungssysteme
sind unabdingbar.
Soll eine komplette Dachwohnung entstehen,
müssen für Bad und Küche Wasser-
und Abwasserleitungen installiert und
der Fußboden muss wasserdicht versiegelt
werden.
Auch beim Aufgang gibt es für den Bauherren
einiges zu beachten: Wohnraum unter
dem Dach darf nicht nur mit Klapp- oder
Ausziehleitern zugänglich sein. Die oft erforderliche
neue Treppe muss gesetzlichen
Vorschriften zu Mindestbreite, Geländerhöhe,
Stufentiefe und Kopffreiheit
entsprechen. Nicht zu vergessen sind die
Vorschriften des Brandschutzes. Sie sind in
den Landesbauordnungen geregelt. red
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Es geschieht oft zwischen 16 und 22 Uhr: Die früh einsetzende
Dunkelheit im Winter begünstigt einen Anstieg der Hauseinbrüche.
Bevorzugte Angriffsziele sind Terrassentüren (50
Prozent) und Fenster (33 Prozent).
Grafik: Schwäbisch Hall/Weber Haus
Hochsaison für „Meister Ede“
Eingeschlagene Scheiben –dieses TV-Krimi-Klischee wird nur selten praktiziert. Zu hoch ist der damit
verbundene Lärm. In über der Hälfte der Einbruchsfälle werden Türen oder Fenster einfach aufgehebelt.
Ein Drittel aller Einbruchsversuche scheitert jedoch, wenn Sicherheitstechnik vorhanden ist.
Einbrecher schauen nicht nur im Schutze
der Dunkelheit, sondern auch gerne tagsüber
vorbei – denn dann ist die Wahrscheinlichkeit
groß, dass niemand daheim
ist. Hochkonjunktur haben sie besonders
im Winter, wenn es spät hell und früh dunkel
wird. Wie groß die Gefahr ist, Opfer eines
Einbruches zu werden, belegt die polizeiliche
Kriminalstatistik: Allein 2011 gab
es 132.595 Einbrüche in Häuser und Wohnungen,
55.877 davon am helllichten Tag.
Häufig haben Einbrecher leichtes Spiel.
Veraltete Fenster und Balkon- oder Terrassentüren
lassen sich mit einfachem
Werkzeug öffnen.
„Dass man sich effektiv vor Einbrüchen
schützen kann, beweisen die Fälle, in denen
der Einbruch im Versuchsstadium stecken
blieb –das waren 2011 immerhin 38,5
Prozent aller erfassten Fälle“, sagt der Geschäftsführer
des Verbandes Fenster +Fassade
(VFF), Ulrich Tschorn.
Die Gefahr lauert überall am Haus: Ist die
Haustür schlecht einsehbar oder ist die Balkon-
oder Terrassentür von der Hecke oder
einem Sichtschutzzaun verdeckt, wirkt das
auf Einbrecher wie eine persönliche Einladung.
„Hundertprozentigen Schutz vor
Wohnungsaufbrüchen gibt es nicht. Aber
die Gefahr, Opfer einer solchen Tat zu wer-
34

den, lässt sich mit Einbruch hemmenden
Fenstern und Türen erheblich reduzieren“,
so Tschorn.
Das beste Fenster nützt gegen Einbrecher
wenig, wenn es keinen stabilen Flügel und
keinen belastbaren Rahmen besitzt. Dazu
kommen die passende Befestigung der
Scheibe im Flügel, widerstandsfähige Beschläge
und Schließeinrichtungen sowie die
korrekte Montage des Fensters im Mauerwerk.
Einen guten Schutz vor Aufhebelversuchen
bieten Pilzkopfzapfen. Diese sind rund
um den Fensterflügel angeordnet und verkrallen
sich beim Verschließen dank ihrer
pilzartigen Form mit Schließblechen, die mit
dem Rahmen verschraubt sind.
Zusätzlich bietet sich bei entsprechender
Gefährdungslage der Einsatz von Einbruch
hemmenden Verglasungen an. Eingebaut
werden sollten dann Fenster und Fenstertüren,
die mindestens die Klasse RC2 (ehem.
WK2) aufweisen. Solche Fenster besitzen
angriffhemmendes Glas, das nur schwer zu
durchdringen ist. Ein drehgehemmter Griff
mit Aufbohrschutz rundet die Sicherheitsmechanik
ab. Noch wirkungsvoller ist die
Verknüpfung der Fenster und Türen mit einer
modernen Alarmanlage. Sie meldet sofort,
wenn jemand versucht, ein Fenster
„Alle Mehrfachverriegelungen
helfen allerdings nur, wenn
auch abgeschlossen wird.“
Ulrich Tschorn, Verband Fenster+Fassade
aufzuhebeln oder einzuschlagen und auch
versehentlich offen gelassene Fenster bleiben
dank der Sensoren nicht unentdeckt.
Ähnliche Probleme wie bei alten Fenstern
gibt es auch bei alten Haus- oder Terrassentüren
–sie bieten Einbrechern nur sehr
wenig Widerstand und sind leicht zu öffnen.
Moderne Türen mit einbruchhemmenden
Eigenschaften warten hingegen mit
stabilen Materialien, aufbohrsicheren
Schlössern und massiven Sicherheitsverriegelungen
auf. Dazu kommen verdeckt
liegende Drehbänder und automatisch verriegelnde
Mehrfachschlösser. „Pflicht beim
Türenkauf ist eine Einbruchhemmung mindestens
nach der Klasse RC2“, erklärt
Tschorn.
Relativ neue Fenster mit geringer Sicherheitsausstattung
können aufgerüstet werden
–bei Fenstern aus der Zeit vor 1995
empfiehlt der Experte hingegen den kompletten
Austausch. Welche Maßnahmen
sinnvoll sind, wissen die Mitarbeiter kriminalpolizeilicher
Beratungsstellen. Es gibt
auch geschulte Beamte der Polizei, die das
Haus besichtigen und fachkundige Tipps
geben können.
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Ist das Fenster gekippt oder offen, weht trotz heruntergelassenen Rollladens ein sanfter Windhauch in die Wohnung oder ins Büro: Ausstellerrollläden sind
eine Alternative zu Außenrollos und Jalousien.
Foto: Roma
Klassiker neu aufgelegt
Hitze macht vielen Menschen zu schaffen. Schon ab 25 Grad sinkt die Leistungsfähigkeit deutlich –
Müdigkeit, Konzentrationsschwächen und Kreislaufprobleme sind die Folge. Rollladen mit Ausstellerfunktion
können eine Lösung sein, um das Raumklima zu verbessern.
Anders als die antiquierten Modelle aus den
1950er-Jahren bietet die elektrisch bedienbare
Neuauflage von Ausstellerrollladen
mehr Komfort. Ein Knopfdruck am
Handsender genügt, damit sich der Rollladen
herunter bewegt. Nach einem weiteren
Befehl fährt er von der Fassade weg.
Ist das Fenster gekippt oder geöffnet, weht
bei heruntergelassenem Rollladen ein
sanfter Windhauch in die Räume. Der große
Vorteil: Die Sonnenstrahlen werden bereits
vor dem Auftreffen auf die Fensterscheibe
abgefangen, was ein Aufheizen
verhindert.
Nicht nur im Hochsommer, sondern auch
im Herbst und im Frühjahr sind Aussteller
für Fenster und Terrassentüren eine Lösung,
die den Alltag angenehmer machen.
Ist der Rollladen komplett nach unten gefahren,
schützt er Bewohner und Mitarbeiter
vor blendendem Sonnenlicht und
neugierigen Blicken. Gleichzeitig wird –ohne
extra lüften zu müssen –dauerhaft für
frische Luft gesorgt. Im geschlossenen Zustand
lässt sich ein Aussteller von „einfachen“
Rollläden ohne Belüftungsfunktion
kaum unterscheiden.
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Einmal
im Jahr
Wer seine Fenster von Anfang
an regelmäßig pflegt, erhält
ihren Wert und verlängert
die Lebensdauer von Rahmen
und Beschlägen erheblich.
Foto: VFF
„Beim Auto ist der Kundendienst selbstverständlich,
beim Fenster, einem höchst
beweglichen Teil, denkt keiner dran“, sagt
Gabriele Tengler vom Institut für Fenstertechnik
in Rosenheim. Dabei würde das
jährliche Fetten der Beschläge mit harz- und
säurefreien Ölen die Pflege der Rahmen und
Dichtungen einem möglichen Verziehen
oder Undichtigkeiten entgegenwirken. Die
meisten Fensterbauer bieten sogar Wartungsverträge
an.
Fürs Fensterputzen hat jeder seine eigene
„Erfolgsformel“, wobei sich mit warmem
Wasser, Neutralreiniger oder einem handelsüblichen
Glasreiniger gute Resultate
erzielen lassen. Der Einsatz von Spezialreinigern
und besonderen Pflegemitteln
lässt die Oberfläche von Holzrahmen immer
frisch aussehen, schützt sie zusätzlich
vor Witterungseinflüssen und verlängert
Renovierungsintervalle. „Grundsätzlich gilt:
Pflegen statt Streichen. Das heißt, dass
Holzfenster genauso gepflegt werden sollten,
wie andere hochwertige Dinge des Lebens
auch. Dadurch kann ein aufwendiges
Streichen hinausgezögert oder sogar vermieden
werden“, erklärt Ulrich Tschorn vom
„Der Trick dabei ist der Einsatz
von viel warmem Wasser
mit Spülmittel.“
Ulrich Tschorn vom Verband der Fenster- und
Fassadenhersteller (VFF)
Verband der Fenster- und Fassadenhersteller
(VFF). Aluminium- und Kunststoffprofile
sollten mindestens einmal jährlich
mit einem weichen Schwamm oder einem
Tuch unter Zusatz eines neutralen Reinigers
–geeignet ist hier beispielsweise ein
herkömmliches Spülmittel –abgewaschen
und danach abgeledert werden. „Bei stärkerer
Verschmutzung können eloxierte
Profile mit neutralem Reinigungsmittel und
Faservlies gereinigt werden, für farbbeschichtete
Profile sind neutrale Reinigungsmittel
mit Politurzusatz wie zum Beispiel
eine silikonfreie Autopolitur die beste
Wahl“, so Tschorn. Der Fensterbauer
weiß, welche Produkte sich hier empfehlen.
Einige Hersteller haben auch spezielle
Pflegesets für ihre Fenster im Angebot.
Nicht nur für das Fensterglas und den Rahmen
kann man etwas tun. Konservierende
Mittel wie zum Beispiel Pflegemilch geben
den Profilen und Dichtungen einen zusätzlichen
Schmutz- und Wasserschutz und
verhindern die Versprödung des Materials.
Auch wichtig: Entwässerungsöffnungen an
den unteren Rahmen der Fenster stellen sicher,
dass Niederschlagswasser kontrolliert
nach außen abgeleitet wird. Daher
sollte regelmäßig geprüft werden, ob die
Öffnungen durchgängig und funktionsfähig
sind.
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Foto: Saum &Viebahn
Trendiges aus Kulmbach: Der Textilverlag Saum &Viebahn setzt in seiner neuen Kollektion auf frische Farben und aktuelle Zickzackmuster.
Blau kommt, Grün aber auch
Die Lieblingsfarbe der Deutschen war jahrzehntelang im Wohnraum out. Jetzt soll Blau die Trendfarbe
2013 sein, verkündete im Januar die Möbelbranche auf ihrer wichtigsten Messe im Jahr in
Köln. Doch auch Grün hat Chancen auf den Titel.
Ein Sofa in Blau –wie die Machalke Polsterwerkstätten
auf der Möbelmesse IMM zeigten –
fällt auf.
Foto: Mayer
Der Himmel ist blau, das schöne Meer auch.
Vielleicht mögen deshalb viele Deutsche die
Farbe so gerne. Studien zufolge ist Blau die
Lieblingsfarbe hierzulande – mit großem
Abstand vor Grün und Rot, wie Ursula Geismann
vom Verband der Deutschen Möbelindustrie
(VDM) berichtet. „Und trotzdem
war Blau 20 Jahre lang als Einrichtungsfarbe
out.“
Aber das scheint sich ab diesem Jahr zu ändern:
Auf der Internationalen Möbelmesse
IMM Cologne in Köln zeigten die Aussteller
gerade Blau als die Farbe für Wohnaccessoires
und Möbel. „Es gibt immer viele
Farben im Angebot, aber eben auch einen
Schwerpunkt –und das ist nun Blau“,
sagt Geismann. „Blau hat eine seriöse Wirkung
-Piloten tragen es etwa.“ Kombiniert
werde die Farbe im Haus oder in der
Wohnung am besten mit Braun und Beige,
Mutige mit Orange.
Aber das Wohnzimmer soll sich nach Ansicht
der Designer und Einrichtungsprofis
nicht in einen „Blauen Salon“ verwandeln.
39

Ist vielleicht doch Grün die Trendfarbe 2013? Auf
den aktuellen Messen ist die Farbe in vielen Nuancen
zu sehen -von lebhaftem Gelbgrün bis hin
zu sattem Waldgrün. Fotos: Mayer, Saum &Viebahn
Es werden nur blaue Einzelstücke aufgestellt
-als Hingucker.
Dass nur diese Farbkleckse im Wohnraum
auftauchen werden, macht für manche Blau
nicht zur neuen Trendfarbe. „Man findet
zwar häufig die Farbe Blau unter den Neuheiten,
aber für mich spielt sie dort eher eine
Nebenrolle“, sagt etwa Axel Venn, Professor
für Farbgestaltung und Trendscouting
an der Hochschule für angewandte
Wissenschaft und Kunst in Hildesheim. „Die
große Trendfarbe ist Grün.“
Und die sieht man auch: Auf der Möbelmesse
war beinahe auf jedem Stand mit mann. Sie sei eine Folge des Nachhaltig-
bereits seit drei, vier Jahren, berichtet Geis-
farbigen Einrichtungsideen etwas Grünes keitsgedankens, der damals groß in der
dabei. Die Modeerscheinung Grün gibt es Möbelbranche in Mode kam und es noch
Blaue Küchenzeile: Diese sollte vor einer neutralen weißen Wand stehen.
Foto: Zimmermann
heute ist. Es sind alle Grüntöne von Tannen-
bis Limettengrün dabei, Neongrün sei
eine neue Nuance im Wohnbereich. „Psychologen
sagen ja immer, wenn die Farben
knallig werden, geht es mit der Wirtschaft
und der Stimmung der Menschen
bergauf“, erläutert Geismann. Neongrün
spiegele dieses Lebensgefühl wider.
„Grün ist im Innen- und Außenbereich eine
tolle Farbe“, sagt Prof. Venn. „Es ist die
Farbe der Gutmenschen. Sie fühlt sich an,
als würde ich einen Baum pflanzen. Es ist
schön, darin zu wohnen.“ Der Farbenexperte
rät, Grün mit mattem Beige oder
Goldtönen zu kombinieren. „Dunkles Cognac
passt dazu auch sehr gut. Oder im Hintergrund
kräftiges Purpur -davor wird Grün
der Hingucker“, so Venn.
Das Rennen um den Titel muss aber gar keines
sein –einige Hersteller nutzen einfach
beides: Der Stoffhersteller Soleil Bleu hat
ein Wohnbeispiel in beiden Farben eingerichtet.
Und Bretz zeigte auf der IMM ein Sofa,
das mit einem in beiden Farben gemusterten
Stoff überzogen war. dpa
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Fotos: Klingenberg Keramik, Steuler Fliesen (2), Engers
Die neue Vielfalt am Boden
Die Kombination unterschiedlicher Fliesenformate in identischer Optik bringt Dynamik in Wandund
Bodenflächen. Neue Modulformate eröffnen einen riesigen Gestaltungsspielraum an Verlegemustern,
wobei das ungleichmäßige Fugenraster der Fläche erst Struktur verleiht.
Schmale Riegel kombiniert mit Großformaten:
Bei der Bodengestaltung mit Fliesen
bieten sich heute mehr Möglichkeiten
denn je. Formate, Oberflächenstrukturen,
Verlegemuster und Fugengestaltung sind
mittlerweile genauso wichtig wie die Fliese
an sich. Denn alle Gestaltungskomponenten
zusammengenommen erlauben
nicht nur zahlreiche Optiken, sie beeinflussen
nicht zuletzt die Raumwirkung.
Mit Kantenlängen bis zu 120 Zentimeter
entsteht mit Großformatfliesen eine homogene
Fläche. Die Fliese in XXL vermittelt
Großzügigkeit, schafft optische Weite
und sorgt auf Wunsch durch ein feines,
kaum sichtbares Fugenraster für eine klare,
ruhige Atmosphäre mit hochwertig-repräsentativer
Wirkung.
Rechteckige Fliesen, auch Quer- bzw.
Riegelformate genannt, erobern in facettenreichen
Ausführungen und Verlegemustern
die Böden: vom regelmäßigen
„Halbverband“ über unregelmäßige
Verbände bis hin zum „Fischgrätmuster“,
das bisher dem klassischen
Stabparkett vorbehalten war. Besonders
gefragt sind derzeit die Extreme: möglichst
groß, möglichst schlank und das
sehr kleine Riegelformat in Stäbchenoptik.
42

Querformate können horizontal oder vertikal
verlegt werden –und dadurch Raumproportionen
verändern. So lässt sich eine
niedrige Deckenhöhe beispielsweise durch
eine vertikal, also hochkant verlegte Fliese
in größerem Rechteckformat optisch strecken.
Je ruhiger das Fugenbild, desto ruhiger, harmonischer
ist auch die Raumwirkung. Für die
Fugenfarbe gibt es zwei Grundsätze: Die harmonische
Ton-in-Ton-Gestaltung in Abstimmung
zur Fliesenfarbe schafft optisch
homogene Flächen und eine großzügige,
weitläufige Raumwirkung. Fugen in Kontrastfarben
oder deutlich heller bzw. dunkler
als die Fliesenfarbe betonen dagegen Verlegemuster
und Fliesenformat –sowirken
Wand- oder Bodenflächen lebendig, unter
Umständen aber auch unruhig.
Auch die Breite der Fugen beeinflusst die optische
Wirkung: Schmale Fugen betonen die
Fläche und besitzen eine hochwertige, repräsentative
Anmutung. Breite Fugen betonen
dagegen das Fugenbild und besitzen einen
rustikalen Touch, der gut zur Cotto-Optik
und zum Landhausstil passt.
„Zu den reinigungsfreundlichen Fliesenoberflächen
gibt es spezielle Fugenmassen,
Akzente setzen: Querformate können horizontal oder vertikal verlegt werden –und dadurch Raumproportionen
verändern.
mit denen stark verschmutzte Fugen der Vergangenheit
angehören“, wie Rudolf Voos, Geschäftsführer
des Fachverbandes Fliesen und
Naturstein, erläutert. „Denn die neuen Fugenmörtel
besitzen eine dichte, geschlossene
tensoße in der Küche oder Kalkablagerungen
in der Dusche ist damit unbegründet.
Bauherren und Sanierern rät er, sich beim
Fachhändler oder -handwerker bezüglich
besonders reinigungsfreundlicher Fugen-
Oberfläche. Die Angst vor der Tomamassen
beraten lassen.
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Foto: Geberit
WC-Design: Der feine Unterschied
Es hängt aber nicht nur vom eigenen Putzeifer ab, wie einladend das stille Örtchen ist. Auch die
Form der Schüssel, die Anschlüsse und das Material spielen eine Rolle.
Wer ein Bad saniert oder neu baut, wägt
Fliesenfarben ab und diskutiert die Form
der Badewanne. Das WC hingegen wird
meist stiefmütterlich behandelt. Das kann
sich später rächen: Bauform und Material
der Sanitäranlage sind mitentscheidend für
die Hygiene des stillen Örtchens.
Ein Stand-WC wird auf dem Badezimmerboden
verschraubt und an ein Abflussrohr
in der Wand oder im Fußboden angeschlossen.
Das erleichtert im Notfall Wartungsarbeiten.DochinRitzenundRillenund
an Rohrübergängen zur Wand setzen sich
Flusen und Haare gerne fest. Ein Hänge-WC
kommt direkt an die Wand. Dafür ist ein
Tragegestell nötig, weshalb diese Variante
teurer als ein Stand-WC ist.
„Beim Neubau und, falls möglich, auch bei
der Sanierung, ist ein Wand-WC dennoch
44
das Modell der Wahl“, sagt Franz-Josef
Heinrichs vom Zentralverband Sanitär Heizung
Klima (ZVSHK). Ein wesentliches Argument
für die hängende Variante ist die
flexible Sitzhöhe. „Stand-WCs haben eine
Standardhöhe von 40 Zentimetern. Für sehr
kleine oder sehr große Menschen ist das
gleichermaßen unvorteilhaft“, sagt Heinrichs.
In barrierefreien Bädern werden die
Schüsseln gerne in einer Höhe von 45 oder
50 Zentimetern befestigt. Das erleichtere
das Aufstehen.
Wer sein bestehendes Badezimmer saniert,
muss allerdings meistens die Variante
wählen, zu der die Anschlüsse und
Versorgungsschächte passen.
Sowohl stehende als auch hängende Toiletten
gibt es als Tiefspüler und als Flachspüler.
Beim Tiefspüler fallen die Ausscheidungen
direkt ins Wasser, im Flachspüler
bleiben sie in einer stufenförmigen
Mulde liegen -und können bis zum Spülen
unangenehme Gerüche verbreiten. Vor
allem in kleinen, fensterlosen Räumen kann
das ein Problem sein. „Ein Flachspül-WC
wird heute nur noch im Ausnahmefall in
privaten Wohnungen eingebaut -zum Beispiel,
wenn ein Bewohner krank ist und öfter
Stuhlproben genommen werden müssen“,
sagt Heinrichs.
Die Spülbecken bestehen aus Porzellan.
Dabei gibt es kleine, aber feine Unterschiede:HochwertigeSanitärkeramikistmit
einer speziellen Beschichtung versehen. Auf
ihr perlt das Wasser besser ab. Das verhindert
Kalkflecken oder -ränder. Verbraucher
können die Unterschiede meist
nicht erkennen.

Jens Wischmann, Geschäftsführer der Vereinigung
Deutsche Sanitärwirtschaft, rät,
sich beim Kauf nach dem verwendeten
Material zu erkundigen. Im Handel ist auch
ein Blick oder Griff unter den Spülrand
sinnvoll: Billigprodukte sind dort nur teilweise
oder gar nicht glasiert, geschweige
denn beschichtet. Ablagerungen setzen
sich dann leichter fest.
Egal, ob das Wasser aus einem Standspülkasten
vor der Wand oder einem Modul
hinter dem Putz kommt, in der Regel
lässt sich die Menge durch Tasten steuern.
Üblich sind sechs Liter für das große
und drei für das kleine Geschäft -für Letzteres
gibt es die Spartaste.
Auch wenn die mögliche Wasserersparnis
für den Geldbeutel verlockend ist -geht
es um die Sauberkeit, hat sie erhebliche
Nachteile. „Im Zweifelsfall sollte man lieber
öfter mal die große Taste drücken“,
rät Heinrichs. Die Spartaste spüle nicht das
ganze Papier sauber weg, und besonders
in längeren Leitungen mit geringem Ge-
Hygienische Lösung: Hänge-WCs sind mittlerweile
Standard.
Foto: Duravit
fälle bleibe schon mal etwas liegen oder
hängen. Hier sei es eine Überlegung wert,
das Wasservolumen vom Installateur erhöhen
zu lassen.
„Wenn man es von Anfang an regelmäßig
und gründlich macht, kann man beim Putzen
auf scharfe Mittel verzichten“, sagt
Hauswirtschaftsmeisterin Josefa Stegherr.
Es reiche ein Allzweckreiniger und zur Not
flüssige Scheuermilch, eine Bürste, ein
Lappen für die glatten Flächen sowie ein
Putzschwamm mit einer rauen Schicht für
die Unterseite des Sitzes. „Wenn sich zum
Beispiel während des Urlaubs mal unschöne
Kalkränder gebildet haben, lassen
sich diese mit Zitronensäure wunderbar
entfernen“, erläutert Stegherr. Ergänzende
Flüssigreiniger oder WC-Steine zum
Aufhängen im Becken seien nutzlos, „das
ist reine Kosmetik und belastet unsere
Kläranlagen.“
Selbst mit einer Bürste, die über ein spezielles
Seitenteil verfügt, lässt sich der
Spülrand nur schwer sauber machen. Aber
das haben manche Hersteller inzwischen
auch gelöst: Sanitärexperte Wischmann
berichtet, dass es Toilettenbecken gibt, die
ohne Spülrand auskommen. Das Wasser
gelange über mehrere Düsen oder ähnliche
Verteilersysteme ins Becken. dpa
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Mairegen im Februar
Dem Körper zu Hause eine Auszeit gönnen: Mit der richtigen Ausstattung ist das kein Problem. Um
das eigene Badezimmer aufzurüsten, reicht manchmal schon ein neuer Duschkopf. Noch mehr
Extras bieten Duschpaneele und Dampfkabinen.
Auch der Duschgang kann mit verhältnismäßig
geringen Investitionen zum täglichen
Wohlfühlerlebnis werden. Man muss
lediglich den alten Duschkopf gegen eine
mehrstrahlige Massagebrause oder ein
nachrüstbares Aufputz-Duschpaneel, das
mit Kopf-, Hand- und Seitenbrause verwöhnt,
austauschen. Dann ist selbst im kältesten
Winter warmer Mairegen garantiert.
Etwas teurer kommt der Einbau einer
Dampfdusche, in der sich heilsam schwitzen
lässt. Während in der Sauna trockene
Luft herrscht, liegt die Luftfeuchtigkeit im
Dampfbad bei fast 100 Prozent. Die relativ
Foto: Dallmer
niedrigen Temperaturen zwischen 40 und
50 Grad Celsius überlasten den Kreislauf
nicht und reichen dennoch, um die Muskulatur
zuentkrampfen. Zugleich reinigt und
pflegt mikrofeiner Nebel die Haut und beugt
speziell in der nasskalten Jahreszeit Erkältungen
vor.
Für eine vollwertige Dusche zum täglichen
Gebrauch bieten Dampfduschen eine
übergroße Kopf- sowie verschiedene Seitenbrausen.
Der Dampf wird über einen Generator
erzeugt und tritt je nach Ausführung
bzw. Bedarf mit Emulsionen und Aromen
angereichert durch die Dampfdüsen
ins Freie. Wer mag, kann sich, während die
Haut versorgt oder der Husten gelindert
wird, von einer Licht- und/oder Klangtherapie
begleiten lassen. Die Möglichkeiten
der Zusatzausstattungen sind vielfältig und
wie immer auch eine Frage des Budgets.
Was die Größe von Dampfduschen betrifft,
sind nach oben ebenfalls keine Grenzen
gesetzt. Je nach räumlichen Gegebenheiten,
erklärt Architektin Andrea Wirges-
Klein, bieten sich geschlossene „Vor-der-
Wand“-Einheiten mit integrierten Sitzen aus
temperaturfestem Material an. Die kleinste
Variante dieser Serienmodelle benötigt
nicht mehr als einen Quadratmeter Grundfläche.
Darüber hinaus gibt es Hersteller,
die sich auf die Entwicklung und den Bau
von maßgeschneiderten Dampfbädern
spezialisiert haben, so die Planerin.
Eine Alternative zu den geschlossenen Systemen
sind mit Dampfdüse und hochwertigen
Armaturen bestückte Dampfpaneele.
Mit ihnen lässt sich die ungenutzte Abstellkammer
oder ein anderer Raum nahe
dem Bad zum privaten Gesundheitsbrunnen
umwandeln.
red
46

Löst die Alltagsspannung: ein Schwitzbad in der Dampfdusche. Die relativ niedrigen Temperaturen
zwischen 40 und 50 Grad Celsius schonen den Kreislauf und entkrampfen die Muskulatur.
Eine Alternative zu geschlossenen Systemen sind
Dampfpaneele.
Fotos :Duravit, VDS
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(K)ein kleines Problem
Zu hoch, zu schmal, zu kurz: Viele Bäder haben einen unglücklichen
Schnitt und viel zu wenig Quadratmeter. Dennoch muss man bei
ihrer Einrichtung nicht gleich klein beigeben.
Grün- und orangefarbene Kacheln im 70er
Jahre-Look veraltete Sanitärobjekte, eine
nicht mehr zeitgemäße Einteilung mit wenig
teten Spiegelschränken und Wasser sparenden
Armaturen ein.
Gute Planung gehört allerdings dazu, wenn
Bewegungsraum oder einfach nur der es außerdem auf jeden Zentimeter ankommt.
Wunsch nach mehr Komfort: Die Gründe für
eine Badmodernisierung sind so vielfältig, wie
die individuellen Wünsche. Bodenebene DuschenfürmehrBewegungsflächenreihensich
ein neben Dusch-WCs mit Geruchabsaugung,
Designer-Waschtischen, hinterleucheinigung
So rät der Branchenverband, die Ver-
Deutsche Sanitärwirtschaft (VDS),
im kleinen Bad eher zu hellen Farben an Wand
und Boden. Sie lassen den Raum größer wirken.ZudenFavoritenzählennebenWeißauch
alle Grau- oder Sandtöne. Möbelfronten in
48

dunkler gemaserten Holzfurnieren oder
glänzend lackiert in Braunnuancen schmeicheln
dem Auge. Ein geringerer Fugenanteil
-durch großformatige Fliesen oder fugenlose
Verlegung -lässt Flächen insgesamt
homogener erscheinen. Außerhalb der
Nassbereiche kann zudem auf eine deckenhohe
Verfliesung verzichtet und stattdessen
zu Wasser abweisendem, mineralischem
Putz gegriffen werden. Das trägt zur
wohnlichen Atmosphäre bei.
Nahezu alle Markenhersteller haben spezielle
Sanitärkeramik mit geringer Ausladung
und kompakten Abmessungen im Angebot.
Schmerzhafte Kontakte mit dem
Wanneneinlauf können mit einem integrierten
Zulauf verhindert werden. Armaturen
können in einer seitlichen Abmauerung
untergebracht werden - das bringt mehr
Armfreiheit und zusätzliche Abstellfläche.
Für die Duschabtrennung ist transparentes
Material ein Muss. Das dient dem Weitblick.
Große Spiegel oder komplett verspiegelte
Wände schummeln optisch Platz
hinzu. Wer ein Beschlagen durch Wasserdampf
fürchtet, lässt sich zum Beispiel im
Bereich des Waschplatzes hinter der Spiegelwand
eine Elektrofußbodenheizung installieren.
red
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Foto: Duravit
Verlegen, verkleben, versiegeln
Parkett im Bad –geht nicht? Geht doch! Holz und Wasser vertragen sich meistens nicht allzu gut.
Kein Wunder, dass Parkett bisher nicht als bevorzugter Bodenbelag rund um Wanne, Dusche und
Waschbecken galt. Beachtet man ein paar Regeln, steht dieser Kombination jedoch nichts im Wege.
Parkett ist nicht gleich Parkett. Für das
Bad eignen sich harte Holzarten, die bei
Nässe nur wenig schwinden und nicht
quellen, meldet das Fachportal bauen.de.
Tropische Hölzer wie Jatoba, Doussie,
Merbau oder ölhaltiges Teak sind eine gute
Wahl –ein FSC-Siegel steht hier für
nachhaltige Forstwirtschaft. Als einheimische
Alternative zum Tropenholz bieten
sich Eiche und Nussbaum an. Die beliebte
Buche eignet sich dagegen nicht, da
sich ihr Holz bei Nässe und schwankender
Luftfeuchtigkeit stark zusammenzieht.
Beim Verlegen des Parketts ist auf eine
vollflächige Verklebung mit dem Untergrund
zu achten. Dabei werden die Kanten
mit einem elastischen Dichtstoff fachgerecht
verschlossen. Auch die Fugen zwischen
den Parkettstäben werden mit entsprechendem
Kit abgedichtet.
Gerade im Badezimmer muss Holzboden
zu 100 Prozent fachmännisch verlegt sein,
damit keine Feuchtigkeit in eventuelle
Zwischenräume gelangen kann. Deshalb
sollte das Badparkett auch nicht schwimmend
verlegt werden, denn dabei entstehen
leicht kleine Fugen, durch welche
Wasser dringen kann.
Im Badezimmer herrschen durchschnittlich
20 bis 24 Grad Celsius bei bis zu 70
Prozent Luftfeuchtigkeit. Parkett kann das
verkraften und bleibt daher auch im Bad
dauerhaft haltbar. Wichtig jedoch: Nach
einem langen Vollbad oder einer ausgiebigen
Dusche immer gut lüften, außerdem
stehende Nässe meiden und
Wasserpfützen nach dem Duschen am
besten sofort wegwischen.
Die Oberfläche des Parketts sollte mit Öl
eingelassen oder mit Wachs versiegelt und
nicht lackiert werden. Eine geölte Oberfläche
hat den Vorteil, dass Wasser nicht
–wie bei Lack –durch Risse unter die Versiegelung
geraten kann. Saugt der Boden
beim Wischen ungewohnt viel Feuchtigkeit
auf, ist es an der Zeit, die Oberflächenbehandlung
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Foto: Ehrenberg/Fotolia.com
Einstieg zum Umstieg
Mit einer Solaranlage auf dem Dach lässt sich das Wasser zum Duschen und Baden erhitzen,
außerdem kann sie das Haus heizen. Im Winter braucht es allerdings noch einen Heiz-Partner.
Die Sonne liefert Energie kostenlos. Doch
sie reicht im Normalfall nicht aus, um das
Haus ganzjährig zu heizen. Daher braucht es
zusätzlich eine weitere Heizungsanlage. Mit
einer Solarthermieanlage auf dem Dach kann
jedoch die persönliche Energiewende eingeläutet
werden.
Angeboten werden verschiedene Anlagentypen:
Die einfache Variante erhitzt ausschließlich
Warmwasser. Die andere Anlage
unterstützt zusätzlich die Heizung. Diese beiden
Systeme dürfen aber nicht mit Photovoltaikanlagen
verwechselt werden. Diese
erzeugen auf dem Dach Strom.
Wie Solarthermieanlagen funktionieren, lässt
sich mit einem vollen Gartenschlauch in der
Sonne vergleichen, erläutert Stolte. Der Sonnenschein
erwärmt das Wasser darin nach
kurzer Zeit stark. In den Rohren der dunklen
Solarkollektoren erhitzt sich ein Gemisch
aus Wasser und Frostschutzmittel. Eine
Umwälzpumpe leitet dieses Gemisch von
den Kollektoren durch Leitungen zum Solarwärmespeicher.
Die Wärme in der Transportflüssigkeit
nimmt ein Wärmetauscher auf
und gibt sie an das Heizungssystem oder den
Speicher für Warmwasser ab. Das Gemisch
ist nun abgekühlt und wird wieder zum Kollektor
auf das Dach gepumpt -und der Vorgang
wiederholt sich.
Eine richtig eingestellte und auf das Gebäude
abgestimmte Thermieanlage erzeugt
nach Angaben von Christian Stolte von der
Deutschen Energie-Agentur (Dena) bis zu 60
Prozent des Bedarfs an Warmwasser im Jahr.
Im Sommer könne die Anlage den Haushalt
sogar komplett versorgen. Solarsysteme, die
die Raumheizung unterstützen, können in gut
gedämmten Häusern bis zu 20 Prozent der
benötigten Heizenergie liefern. In der Regel
funktioniert die Warmwasseraufbereitung
über die normale Heizung –hängt diese auch
an der Solaranlage, kann sie im Sommer
komplett ausgeschaltet werden. Das spare
zusätzlich Strom und verlängere die Lebensdauer
der Heizung, da sie immer wieder
Pausen bekommt. In schlechten Zeiten
ist ein zweites Heizsystem notwendig, das
mit der Solaranlage kombiniert ist. „Alle gängigen
Heizsysteme -Öl-, Gas-, Pelletheizung
oder Wärmepumpe -sind dafür geeignet“, sagt
Matthias Wagnitz vom Zentralverband Sanitär
Heizung Klima. Die Solarthermie lässt sich
an bestehende Geräte koppeln, Vorausset-
52

zung sei allerdings, dass die Anlage dem Stand
der Technik entspricht. Um wirtschaftlich zu
sein, müsse sie möglichst mit geringen Vorlauftemperaturen
auskommen, sagt Wagnitz.
Damit auch bei ungünstigen Witterungsverhältnissen
warmes Wasser zur Verfügung
steht, braucht der Haushalt einen Solarspeicher
für 300 bis 400 Liter, erklärt Dirk Mobers
von der Energieagentur Nordrhein-
Westfalen. Bei Heizanlagen ohne Solarthermie
reiche in der Regel ein Speicher für 120
bis 160 Liter.
„Sonnenkollektoren gibt es in zwei Bauarten“,
erklärt Mobers. Der Flachkollektor sei
die verbreitetste Form. Teurer, aber effizienter
seien Vakuum-Röhren-Kollektoren. Sie
haben ein Vakuum in den Modulen, wodurch
sich die Flüssigkeit schneller erwärmt. Zur
Warmwasserbereitung mit Sonnenenergie
genüge für einen Vier-Personen-Haushalt eine
sechs Quadratmeter große Fläche mit
Flachkollektoren. Soll mit der Sonne auch geheizt
werden, müsse die Kollektorenfläche
mindestens neun Quadratmeter groß sein, erläutert
Mobers. Nach oben gebe es als Grenze
nur die Größe der Dachfläche und den
Geldbeutel.
„Die Sonne liefert in allen
Teilen Deutschlands genug
Strahlungsenergie für den
effizienten Betrieb einer
Solarwärmeanlage“
Christian Stolte, Deutsche Energie-Agentur
Solarkollektoren kommen aufs Dach oder
können in die Fassade integriert werden. Damit
die Sonne möglichst ungehindert darauf
scheinen kann, sollte kein Schatten darauf
fallen. Sie werden am besten in einem Neigungswinkel
zwischen 30 und 50 Grad montiert.
Ideal sei eine Ausrichtung in die Himmelsrichtungen
Südost über Süd bis Südwest.
Aber selbst wenn Schornsteine oder
Bäume ein wenig Schatten auf die Kollektoren
werfen und diese nicht wirklich günstig
ausgerichtet sind, erzielten die thermischen
Solaranlagen grundsätzlich hohe Erträge, sagt
der Fachmann.
Die Investitionskosten für eine durchschnittliche
Anlage liegen für einen Vier-Personen-Haushalt
bei rund 5000 Euro für eine
SolaranlagezurWarmwasserbereitungundbei
rund 9000 Euro für Anlagen mit zusätzlicher
Unterstützung der Heizung, heißt es bei der
Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen.
Stimmen die Rahmenbedingungen, und verrechnet
man diese Kosten mit der Ersparnis
an Brennstoff auf Grundlage der heutigen
Preise, amortisiere sich die Anlage nach gut
20 Jahren -egal, ob der Hausbesitzer Heizöl,
Gas oder sonstige Energieträger nutze. Steigen
die Brennstoffkosten jährlich um fünf bis
sieben Prozent, habe sich die Anlage bereits
in kürzerer Zeit selbst finanziert. dpa
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Ungenutztes Potenzial
Keine Geld zum Schlot hinauspusten: Brennwertkessel sparen Heizenergie. Doch häufig werden die
Möglichkeiten nicht ausgeschöpft, da die Heizungsanlage nicht richtig installiert und eingestellt ist
-das ist das Ergebnis der Aktion Brennwert-Check der Verbraucherzentralen.
Die Energiekosten steigen und steigen. Die Brennwerttechnik gilt als besonders effizient,
Verbraucher können langfristig sparen,
da sie zusätzlich die in den Hei-
wenn sie alte oder kaputte Heizkessel durch
effizientere ersetzen. „Viele entscheiden
sich für einen Brennwertkessel, der mit Gas,
Öl und inzwischen auch mit Pellets beheizt
werden kann“, sagt Andreas Braun von
der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft
co2online in Berlin. Im Vergleich zu einem
15 bis 20 Jahre alten Standardkessel könne
ein moderner Brennwertkessel pro Jahr
mehr als zehn Prozent Energie sparen. Ein
zungsabgasen enthaltene Wärme nutzt. In
der Anlage kondensiert der Dampf in den
Abgasen der Heizung, wobei Wärmeenergie
freigesetzt wird. Diese entweicht bei anderen
Techniken ungenutzt durch den
Schornstein.
In der Praxis verpufft das Potenzial der Geräte
allerdings oft. Denn nur ein Drittel der
3,7 Millionen Brennwertkessel in Deutschland
nutzt den Effekt akzeptabel aus. Das
Brennwertkessel koste im Schnitt zwischen
schließen die Verbraucherzentralen in
6000 und 10 000 Euro inklusive Ein-
Deutschland aus den Ergebnissen ihrer Ak-
bau.
tion Brennwert-Check. Hierbei können
Moderne Brennwertgeräte reduzieren die Wärmeverluste auf ein Minimum. Denn die ausgeklügelte
Technik sorgt dafür, dass sogar die Restwärme aus den Abgasen für Heizzwecke genutzt wird. Foto: Iwo
Verbraucher mit Förderung des Bundeswirtschaftsministeriums
prüfen lassen, ob
ihr Gerät optimal arbeitet. Rund zwei Drittel
der getesteten Brennwertkessel blieben
unter ihren Möglichkeiten.
Der Brennwerteffekt komme nur zum Tragen,
wenn der Wasserdampf in den Abgasen
so abgekühlt werden kann, dass er
zu Kondenswasser wird, erläutert Christian
Stolte von der Deutschen Energie-Agentur
(Dena). Dafür müsse die Temperatur des
Wassers, das aus dem Heizkreislauf zurückfließt,
möglichst gering sein -sie sollte
bei Gasanlagen etwa 57 Grad und bei Ölsystemen
47 Grad nicht überschreiten. Als
Grundsatz gelte daher: Je kühler das Heizwasser
von den Heizkörpern in den Kessel
zurückfließt, desto besser fördert den effizienten
Kondensationseffekt.
Die gewünschte Rücklauftemperatur kann
an der Heizungsanlage nicht einfach so eingestellt
werden. Sie ergibt sich über eine
möglichst geringe Vorlauftemperatur, wie
Stolte erklärt. In sanierten oder neuen Gebäuden
muss diese nicht zu hoch sein, denn
die Räume halten sich gut warm. Im unsanierten
oder nur teilweise sanierten Gebäude
sei das schwierig, da hier über
schlecht gedämmte Wände Wärme nach
draußen entweicht. Oder die Heizkörper
sind zu klein für den Raum und brauchen eine
höhere Temperatur, um diesen aufzuheizen.
„Für eine effektive Nutzung der Brennwertheizung
ist nicht nur allein die Technik
des Kessels verantwortlich“, sagt Stolte.
Läuft die Heizungsanlage nicht optimal,
muss ein Fachmann auf die Suche nach dem
54

genauen Fehler gehen. Er rät, die Anlage
beim Einbau eines Brennwertkessels anpassen
zu lassen - mit einem hydraulischen
Abgleich. Auch sollte man die Temperaturen
für alle Tageszeiten am Heizkessel
einstellen sowie die Leistung der
Heizungspumpe anpassen lassen. Weitere
Maßnahmen seien der Einbau voreinstellbarer
Thermostatventile sowie eine Dämmung
der Rohre.
Da Brennwertkessel zum Energiegewinn
den Abgasen Wärme entziehen, ist deren
Temperatur am Ende niedrig. Zwar kondensiert
nicht alles, aber der übrig bleibende
Dampf habe nicht mehr genug Auftrieb,
um es durch den Schornstein zu
schaffen. Das liegt auch daran, dass der
Querschnitt von vielen Schornsteinen zu
groß sei, erläutert Jörg Seelbach vom Bundesverband
des Schornsteinfegerhandwerks.
Je mehr Platz der Dampf darin hat,
desto eher kühlt er aus. Kann die Abluft
nicht entweichen, durchfeuchtet sie den
Schornstein. In der Folge können sich in
den Wohnräumen an den Wänden zum
Schornstein braune Flecken bilden. Bestehende
Schornsteine mit größerem
Querschnitt können aber angepasst werden,
indem Handwerker spezielle Kunststoff-
oder Edelstahlrohre einziehen, erläutert
Seelbach. Oder ein neues Abgasrohr
wird installiert. Er rät Hausbesitzern,
dies vor der Modernisierung und dem Einbau
eines Brennwertkessels mit dem
Auch wenn alte Heizungsanlagen verlässlich ihren Dienst verrichten, sind sie dennoch nicht besonders
leistungsfähig. Bis zu 32 Prozent der erzeugten Wärme gehen ungenutzt verloren.
Schornsteinfeger abzuklären. Der zu Wasser
kondensierte Dampf muss abfließen.
Täglich können mehrere Liter Kondensat
anfallen. Daher benötigt der Brennwertkessel
einen Anschluss an die Kanalisation.
jedoch auch Heizöl mit einem vergleichsweise
geringeren Anteil an Schwefel von
etwa 90 Prozent. Dieses Öl müsse nicht
neutralisiert werden, bevor es in das Abwasser
fließen kann. Preisunterschiede ge-
Der Ablaufschlauch lässt sich meist be es nicht.
dpa
problemlos an das vorhandene Abwassersystem
anschließen. Brennwertkessel,
die mit Öl laufen, brauchen unter Umständen
eine Einrichtung, die das belastete
Wasser neutralisiert, erläutert Alexander
Fack vom Institut für Wärme und Öltechnik.
Dies sei der Fall bei Heizungsanlagen,
die mit üblichem Heizöl mit höherem
Schwefelanteil betrieben werden. Es gibt
..........................................................................................
Info: Ob ein Brennwertkessel richtig arbeitet,
können Hausbesitzer von den Verbraucherzentralen
für 30 Euro überprüfen
lassen. Unter http://dpaq.de/NF1Ur gibt
es Informationen zur „Aktion Brennwert-
Check“, die vom Bundeswirtschaftsministerium
gefördert wird.
..........................................................................................
55

Neue Feger kehren gut
Die Qual der Wahl -der Fall des Schornsteinfeger-Monopols bringt Änderungen mit sich
Mehr Freiheiten für Hausbesitzer: Sie dürfen
künftig selbst entscheiden, welcher Kaminkehrer
ihnen aufs Dach steigt. Bislang
galt das Schornsteinfeger-Monopol. Der
Bezirksbeauftragte verrichtete die Arbeiten.
Aber: „Die neue Wahlfreiheit bringt
auch neue Pflichten“, sagt Alexander Wiech
von Haus &Grund. Denn Hausbesitzer müssen
nun selbst die vorgeschriebenen Fristen
für die Besuche einhalten. Sie sind dafür
verantwortlich, dass die Anlage regelmäßig
gewartet und auf ihre Sicherheit
überprüft wird. Sonst kostet es Strafe.
Festgelegt sind die Fristen im Feuerstättenbescheid,
den die Hauseigentümer bis
Ende 2012 vom Bezirksschornsteinfeger erhalten
haben sollten. Der Bescheid listet
die Feuerstätten im Haus auf und protokolliert,
welche Arbeiten in welchem Zeitraum
fällig sind. Das Papier koste für ein
Haus mit bis zu drei Feuerstätten 12,10 Euro,
sagt Stephan Langer vom Bundesverband
des Schornsteinfegerhandwerks.
Feuerstätten sind zum Beispiel Heizkessel,
Kamine und Öfen.
Der Bezirkschornsteinfeger führt außerdem
das Kehrbuch. Darin hält er die Anzahl
der Feuerstätten im Haus fest. Und der
Fachmann wird auch weiterhin klingeln:
Zweimal in sieben Jahren muss er überprüfen,
ob keine weiteren unangemeldeten
Feuerstätten im Haus eingebaut wurden.
Das koste 40 Euro Grundgebühr zuzüglich
der Arbeitszeit. „Auch künftig nimmt
er neu installierte Heizungsanlagen, Feuerstellen
und Schornsteine ab“, ergänzt
Langer.
Alle anderen klassischen Aufgaben können
frei vergeben werden. Dazu gehören
die Emissionsmessung der Heizung, die
Prüfung der Abgaswege oder das Kehren.
Der oder der? Verbraucher haben künftig meist
die Wahl, welcher Schornsteinfeger auf ihr Dach
steigt.
Foto: dpa
Den Auftrag dürfe aber nur ein Fachmann
bekommen, der beim Bundesamt für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle (Bafa) und bei
der Handwerkskammer registriert ist. Unter
http://dpaq.de/0jqMg sind die Experten
zu finden. Auch Heizungsbaumeister mit
Zusatzqualifikation können die Arbeiten
erledigen.
„Um den Wettbewerb anzuregen, sollten
Hausbesitzer vom Recht auf freie Schornsteinfegerwahl
künftig Gebrauch machen -
auch wenn dies anfangs etwas mehr Arbeit
macht“, rät Wiech. Eine Folge könnte in Zukunft
sein, dass die Preise sinken.
Hauseigentümer, die einen neuen Schornsteinfeger
verpflichten, müssen ihrem Bezirksbeauftragten
melden, dass die Aufgaben
erledigt wurden. Gehen die Formulare
nicht rechtzeitig bis zu 14 Tage nach dem
Ende der Frist ein, meldet der Bezirksschornsteinfeger
das der zuständigen Verwaltungsbehörde
- etwa dem Landratsamt.
Das Amt setze dann eine zweite Frist
fest, erklärt Langer. Je nach Bundesland
koste dieses Versäumnis 40 bis 100 Euro
Strafe. Lässt der Hausbesitzer auch die
zweite Frist verstreichen, wird die Behörde
selbst tätig: Sie beauftragt den Bezirksschornsteinfeger
mit den Arbeiten. Muss
etwa ein Schlüsseldienst ihm und der Polizei
Zutritt verschaffen, kostet das mehrere
hundert Euro.
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56

Heizung im Frühjahr
prüfen und modernisieren
ImWinterarbeitetdieHeizungsanlageaufHochtouren.Dasbleibtzumeist
nichtohneFolgen:Brennerdüsen-undWärmetauscherverschmutzen,RußpartikelundAblagerungenbehinderndieWärmeübertragung.„Istdiekalte
Jahreszeitvorüber,istdasderperfekteZeitpunktfüreineWartungderAnlage,
damitdieHeizungindernächstenKälteperiodeoptimalundsicherfunktioniert“,rätReinerVerbert,SpezialistfürFeuerungsanlagenbeiTÜVRheinland.
Hausbesitzersindohnehingesetzlichverpflichtet,jährlicheineAbgaswegprüfungundeineImmissionsschutzmessungdurchdenSchornsteinfeger
durchführenzulassen.DarüberhinausempfiehltVerbert,einenHeizungsfachmannhinzuzuziehen.DerschautnichtnurnacheventuellenSchädenan
derAnlage,reinigtundwartetsie,sondernkannauchverlässlichAuskunftdarübergeben,obeineKomplettmodernisierungratsamist.InersterLinieistdas
beiGas-undÖlheizkesselnderFall,dieältersindals15Jahre.Dennsiesind
nichtnurbesondersreparaturanfällig,sondernliefernauchgeringeWirkungsgradeundmöglicherweisehoheEmissionen.DasbelastetdieUmwelt
unddenGeldbeutel.MitmodernenBrennwertkesselnhingegenistesmöglich,
biszu40ProzentanHeizkostenzusparen.
WersichzurModernisierungentschließt,solltekonsequentauchgleichdie
KellerdeckedämmenundalteRohrleitungenaustauschen.„MitderModernisierungderHeizkesselanlagegehtauchmeisteineSanierungdesKaminseinher“,weißderExpertevonTÜVRheinland.„Dashörtsichumständlichan,ist
aberdankmodernerSanierungssystemekeingroßerAufwand.Hierzugibtes
Fertigsysteme,dieinbestehendegemauerteKamineeingesetztwerden.“
WichtigbeimKaufeinerneuenHeizungsanlage:aufdieCE-Kennzeichnung
achten.DamiterklärtderHersteller,dassseinProduktallengeltendeneuropäischenRichtlinienentspricht.
red
H.Böhner
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04.03.2013 um 18:00 Uhr
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57

Grenzwerte: Öfen bis
Ende 2013 überprüfen
Foto: Wodtke
Noch haben Besitzer bestehender Einzelraumfeuerungsanlagen Zeit nachzuweisen,
dass ihr Ofen die vorgeschriebenen Grenzwerte für Staub und
Kohlenmonoxid (CO) einhält. Die Bundesregierung räumt im Sanierungsfall
jedoch lange Übergangsfristen ein -frühestens ab Ende 2014.
Bis Ende des Jahres müssen Ofenbesitzer nachweisen, dass ihr
Modell Grenzwerte für Emissionen einhält. Stoßen die Öfen pro
Kubikmeter mehr als 150 Milligramm Feinstaub und 4Gramm
Kohlenmonoxid aus, müssen sie laut einer Verordnung in den
nächsten Jahren nachgerüstet, ausgetauscht oder stillgelegt werden.
Darauf weist der Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik
(HKI) hin. Entsprechende Nachweise müssen dem Bezirksschornsteinfeger
vorgelegt werden.
Die Hinweise finden Verbraucher in den Geräteunterlagen, oder
ein Schornsteinfeger misst die Werte. Einen Überblick über die
Messdaten von Ofentypen gibt es auch in einer Datenbank des
HKI. Laut dem Verband genügt ein Eintrag eines Ofens in der Datenbank
als erforderlicher Nachweis gegenüber dem Schornsteinfeger.
Das haben das Bundesumweltministerium und die
Umweltministerien der Länder zugesagt. Die Nachrüstpflicht geht
auf die 2010 in Kraft getretene Erste Bundes-Immissionsschutz-
Verordnung (1. BImSchV) zurück.
Für Öfen, die die Grenzwerte nicht einhalten, tritt die Nachrüstpflicht
schrittweise ein: Einzelraumanlagen, die vor dem 31. Dezember
1974 errichtet wurden oder keine Datumsangabe haben,
müssen bis 31. Dezember 2014 nachgerüstet oder ausgetauscht
werden. Für Geräte, die zwischen 1975 und 1984 gebaut wurden,
bleibt Zeit bis Ende 2017, für Geräte von 1985 bis 1994 bis Ende
2020, und für Modelle seit 1995, die die Grenzwerte noch nicht
einhalten, bis Ende 2024. Außerdem sind Ausnahmen möglich. dpa
...........................................................................................................................................
Info: HKI-Datenbank unter http://dpaq.de/JiydC,
Übergangsfristen für Öfen unter http://dpaq.de/KA6jG
...........................................................................................................................................
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BEWlegtZuschussprogrammneu auf
Investitionen ins Energiesparen
amortisieren sich in der
Regel rasch, aber zunächst
einmal müssen mehr oder weniger
große Summen aufgebracht
werden. Dabei hilft das
Zuschussprogramm „Energie
sparen&Klimaschützen“, aufgelegtvon
der BEW:
Biszu750 Euro für
Erdgas &Solar
Die BEW bezuschusst den Einbau
neuer Erdgas-Brennwertheizungen
und in Kombination
Solaranlagen zur Heizungsunterstützung.
Gezahlt werden:
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Etagenheizung: 200 Euro
Ein-, Zwei- oder
Dreifamilienhaus: 350 Euro
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Gewerbebetriebe: 500 Euro
Für Kombination Erdgas-
Brennwertheizung mit Solaranlage
zur Unterstützung der
Heizung:
Ein-, Zwei- oder
Dreifamilienhaus: 500 Euro
Mehrfamilienhausmit mehr
alsdreiWohnungen sowie
Gewerbebetriebe: 750 Euro
Zuschussbedingung ist das
Bestehen oder der Abschluss
eines Erdgasliefervertrags mit
Werseine Heizungmodernisiert,gibt bis zu 45 Prozentweniger fürs Heizen aus.
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Dezember 2013. Der Zuschussantrag
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der Maßnahme undbis spätestens
31. Oktober 2013 bei der
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nach dem Datum des Antragseingangs.
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