Ausgabe Juni / Juli 3/2013 - Stadtverband Essen
Ausgabe Juni / Juli 3/2013 - Stadtverband Essen
Ausgabe Juni / Juli 3/2013 - Stadtverband Essen
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
10 DER GRÜNE BOTE 3 / <strong>2013</strong><br />
§ Nachgefragt §<br />
§ § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § §<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§ Zu den Wertermittlungen von Elektro- und<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
Trinkwasseranlagen im Kleingarten<br />
§<br />
§<br />
§<br />
Anlagen zu übernehmen oder Informationen<br />
rizität und Wasser Grundlage für die<br />
§<br />
§<br />
§<br />
zu notwendigen Sanierungsauf-<br />
verbrauchsabhängige Abrechnung<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
wendungen zu bekommen.<br />
ist oder in sonstiger Weise Einfluss §<br />
§<br />
§<br />
auf die Höhe des vom Gartenpächter<br />
zu entrichtenden Entgelts hat,<br />
§<br />
§<br />
§<br />
Von den Wertermittlern erkennbare<br />
§<br />
§<br />
Mängel an Elektroinstallationen sowie besteht Eichpflicht. Gesetzeswidrig §<br />
§<br />
§<br />
Überschreitungen von Eich- bzw. Austauschterminen<br />
sind in Wertermittlungs-<br />
die ggf. durch Mitgliederbeschluss §<br />
handeln jene Vereine auch dann,<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
protokollen aufzuzeigen und ggf. bei ihren Verein zum „eichfreien Territorium“<br />
§<br />
erklären, indem sie sich unter<br />
§<br />
§<br />
Wertfestlegungen bezüglich erforderlicher<br />
Reparaturleistungen zu berück-<br />
Umgehung der Eichpflichten auf §<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
sichtigen bzw. können Rechnungslegungen<br />
Abrechnung mittels nicht geeichter §<br />
durchgeführter Reparaturen Basis Zähler einigen.<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
der Wertminderung sein. Aufgrund der<br />
§<br />
§<br />
Tatsache, dass Elektroanlagen in Gartenhäusern<br />
Im Zusammenhang mit anstehen-<br />
§<br />
einem höheren Verschleiß den Wertermittlungen sollten sich<br />
§<br />
§<br />
Wertermittlungen von Kleingarteneinrichtungen<br />
verfolgen neben der ausgesetzt sind als solche in beheiz-<br />
Wertermittler und Vereinsvorstän-<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§ Ermittlung richtlinienkonformer Ablösebeträge<br />
ten Wohn- und Geschäftshäusern, wird de sachbezogen verständigen und §<br />
bei Pächterwechsel allgemein empfohlen, im Turnus von gegebenenfalls geeignete Maßnahten<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§ vorrangig den Zweck, die vertragsgemäße<br />
maximal sechs Jahren sämtliche Elektmen<br />
zur Herstellung rechtskonfor-<br />
§<br />
§<br />
Garteneinrichtung zu prüfen roanlagen einer Kleingartenanlage techmer<br />
Erfordernisse einleiten. Wenn §<br />
§<br />
§<br />
bzw. ggf. vom abgebenden Pächter nisch überprüfen zu lassen.<br />
Vereine Festbeträge für die Technik<br />
§<br />
§<br />
§ herstellen zu lassen.<br />
von Strom und Wasser festgesetzt §<br />
§<br />
Bei Wertermittlungen von Trinkwasseranlagen<br />
haben, müssen Abschreibungen be-<br />
§<br />
wird regelmäßig festgestellt, zogen auf das Herstellungsjahr, ab-<br />
§<br />
§<br />
Elektroinstallationen in Gartenlauben<br />
§<br />
§<br />
§ erfahren bei Wertermittlungen wegen dass Eichgarantiezeiten für Kaltwasserzähler<br />
gezogen werden.<br />
§<br />
§ Pächterwechsel keine Bewertung<br />
weit überschritten wurden.<br />
§<br />
§<br />
§<br />
als Einzelposition, da diese Bauleistungsbestandteile<br />
der zu bewertendigen<br />
Abschreibung der Zähler sollten bindlich. Den Vereinen wird empfoh-<br />
§<br />
Mit der damit einhergehenden vollstän-<br />
Obige Richtlinien sind ab 2014 ver-<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§ den Baulichkeit sind und damit der sich Vereinsvorstände jedoch keinesfalls<br />
len, diese den Mitgliedern frühzeitig §<br />
abfinden.<br />
bekannt zu machen und anzuwenden.<br />
§<br />
§<br />
Abschreibung des Gesamtbaukörpers<br />
unterliegen. Auch unter dem<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§ Gesichtspunkt, dass sich Wertermittler<br />
Allen Kleingärtnervereinen wird nahe ge-<br />
§<br />
in der Regel darauf verlassen könlegt,<br />
dass im Zuge der jährlich stattfin-<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§ nen, dass Elektroanlagen einschließ- denden Verbrauchsablesung der Zähler<br />
§<br />
§ lich Verbrauchszähler den sicher- auch eine Sichtkontrolle über den Zustand<br />
§<br />
von Anschlüssen und Leitungen<br />
§<br />
§<br />
heitstechnischen Erfordernissen ent-<br />
§<br />
§<br />
§ sprechen, sind diesbezügliche Informationen<br />
vorgenommen wird. Auskünfte an die<br />
§<br />
§<br />
der Vorstände an die Wertermittler über Zustand und Alter<br />
§<br />
§<br />
§<br />
Wertermittler unverzichtbar. Grundsätzlich<br />
unterliegen Verbrauchs-<br />
für eine nachvollziehbare Sach- und<br />
§<br />
der Anlagen bilden die Voraussetzung<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
messgeräte auch in Kleingärten gesetzlich<br />
Zeitwertermittlung<br />
§<br />
fixierten Eichvorschriften,<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§ wonach die Verwendung nicht geeichter<br />
Die Pflicht der Vereine zur regelmäßig<br />
§<br />
§<br />
bzw. überalterter Zähler ge-<br />
durchzuführenden Eichung von Ver-<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
gebenenfalls als Ordnungswidrigkeit brauchszählern ergibt sich aus der Begründung<br />
§<br />
§ unter Strafe gestellt werden kann.<br />
eichgesetzlicher Regelungen:<br />
§<br />
§<br />
§<br />
Neupächter müssen sich darauf Sobald der mit einem Messgerät bzw.<br />
§<br />
§<br />
§<br />
verlassen können, technisch intakte Zähler ermittelte Verbrauch von Elekt-<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§<br />
§ § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § § §