DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf

Verbraucherinformation für den Fernabsatz
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angaben ohne weiteren Hinweis erfolgen,
beziehen sich diese auf den Verkaufsprospekt.
1. Wesentliche Merkmale der Kapitalanlage
Mit seinem Beitritt beteiligt sich der
Anleger zunächst mittelbar als Treugeber
über den Treuhandkommanditisten an der
Beteiligungsgesellschaft. Der Anleger ist in
Abhängigkeit von seiner Beteiligungsquote
nach Maßgabe der Bestimmungen des
Gesellschaftsvertrages (insbesondere § 13)
am wirtschaftlichen Ergebnis der Beteiligungsgesellschaft
beteiligt. Die weiteren
Einzelheiten sind dem Verkaufsprospekt
und der Beitrittserklärung zu entnehmen.
2. Preise
Die Beteiligung des Anlegers beträgt
mindestens EUR 10.000 oder lautet über
einen höheren, durch 1.000 ohne Rest teilbaren
Betrag. Abweichend hiervon können
auch geringere Beteiligungssummen vom
persönlich haftenden Gesellschafter zugelassen
werden; die Mindestsumme von EUR
5.000 darf aber nicht unterschritten werden.
Der Beteiligungsbetrag ist in Höhe von
100 % zuzüglich 5 % Agio zu erbringen.
3. Weitere vom Anleger zu zahlende
Steuern und Kosten
Liefer- und Versandkosten werden nicht
in Rechnung gestellt.
Bei Umwandlung der treugeberischen
Beteiligung in eine unmittelbare Beteiligung
als Kommanditist trägt der Anleger die anfallenden
Kosten. Insoweit wird auf § 6 Ziffer
1 des Treuhandvertrages und auf § 3 Ziffer 7
und 10 des Gesellschaftsvertrages verwiesen.
Die Einkommensteuer, Kapitalertragsteuer
und der Solidaritätszuschlag und
gegebenenfalls weitere Steuern fallen direkt
bei dem einzelnen Anleger an bzw. werden
ihm zugerechnet. Zu den Einzelheiten der
steuerlichen Auswirkungen der Beteiligung
für den Anleger wird auf die Ausführungen
im Verkaufsprospekt (vgl. Kapitel „Steuerliche
Grundlagen“) verwiesen.
4. Zusätzliche Telekommunikationskosten
Spezifische zusätzliche Kosten für die Benutzung
von Fernkommunikationsmitteln
werden dem Anleger von der Beteiligungsgesellschaft
nicht in Rechnung gestellt.
Eigene Kosten für Telefon, Internet, Porti etc.
hat der Anleger selbst zu tragen.
5. Zahlung und Erfüllung der Verträge
Der Anleger hat seine Beteiligungssumme
zuzüglich 5 % Agio gemäß der Festlegung
in der Beitrittserklärung zu zahlen. Hinsichtlich
der Einzahlungsrate und des Einzahlungstermins
wird auf die Beitrittserklärung
verwiesen.
Die Beteiligungssumme zuzüglich 5 %
Agio sind auf das zugunsten des Treuhandkommanditisten
eingerichtete und in der
Beitrittserklärung bezeichnete Bankkonto
zu zahlen. Ergänzend wird auf die Erläuterungen
im Verkaufsprospekt verwiesen (vgl.
Kapitel „Rechtliche Grundlagen“).
6. Leistungsvorbehalte
Nach Eintritt der vorstehend genannten
Voraussetzungen bestehen keine Leistungsvorbehalte.
Eine Alternativanlage entfällt.
Beteiligungen an der Beteiligungsgesellschaft
können nur erworben werden, solange
der Fonds noch nicht geschlossen ist.
7. Risikohinweis
Die Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft
ist, wie im Verkaufsprospekt dargestellt,
wegen ihrer spezifischen Merkmale
mit speziellen Risiken behaftet (siehe Kapitel
„Risiken“).
C. Informationen über die Besonderheiten
des Fernabsatzvertrages
1. Information zum Zustandekommen
der Verträge im Fernabsatz
Der Anleger gibt durch Unterzeichnung
und Einreichen der ausgefüllten Beitrittserklärung
nebst geforderten Nachweisen
an den persönlich haftenden Gesellschafter
der Beteiligungsgesellschaft und den
Treuhandkommanditisten ein Angebot auf
Beitritt zur Beteiligungsgesellschaft ab.
An der Beteiligungsgesellschaft können
sich grundsätzlich nur natürliche Personen,
die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig
sind, beteiligen. Voraussetzung
für die Beteiligung des Anlegers mittelbar
als Treugeber über den Treuhandkommanditisten
an der Beteiligungsgesellschaft ist
die Annahme der Beitrittserklärung durch
den persönlich haftenden Gesellschafter
und den Treuhandkommanditisten, die
vollständige Einzahlung der zu leistenden
Beteiligungssumme zuzüglich einem Agio
von 5 % hierauf, die Unterzeichnung der
Widerrufsbelehrung durch den Anleger,
die ordnungsgemäße Identifizierung des
Anlegers nach dem Geldwäschegesetz
sowie die Erhöhung des Kapitalanteils des
Treuhandkommanditisten.
Eines Zugangs einer Annahmeerklärung
beim Anleger bedarf es nicht. Dem Anleger
werden die Annahme des Angebotes und
der Beitritt schriftlich bestätigt.
2. Widerrufsrechte
Die Einzelheiten des dem Anleger
zustehenden Widerrufsrechts und seiner
Rechtsfolgen ergeben sich aus der der
Beitrittserklärung beigefügten Widerrufsbelehrung
für Fernabsatzverträge.
3. Mindestlaufzeit der Verträge
Die Beteiligungsgesellschaft ist gemäß
§ 5 Ziffer 1 des Gesellschaftsvertrages auf
unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche
Kündigung durch den Anleger ist frühestens
zum 31.12.2024 zulässig.