DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf
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Angaben zur Vermögens-, Finanz- und Ertragslage <strong>DFH</strong> <strong>98</strong> Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG, Stuttgart<br />
Prognose der Zahlen zu Investitionen, Umsatz und Ergebnis der <strong>DFH</strong> <strong>98</strong> Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG 1<br />
2010 2011 2012 2013 2014<br />
TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR<br />
Investition 0 102.834 0 87.777 0<br />
Umsatz ² 0 1.367 5.000 12.808 12.807<br />
Ergebnis 0 – 33.197 6.236 – 442 6.072<br />
1 Da es sich bei dem Emittenten nicht um ein produzierendes Unternehmen handelt, können keine Planzahlen zur Produktion dargestellt werden.<br />
2 Liquiditätszufluss aus der Objektgesellschaft.<br />
Die Gesellschafter der Beteiligungsgesellschaft<br />
haben am 11.10.2010 eine Änderung<br />
des Gesellschaftszwecks, einen Gesellschafterwechsel<br />
und die Umfirmierung beschlossen.<br />
Auf diesen Zeitpunkt der wirtschaftlichen<br />
Neugründung wurde eine wirtschaftliche<br />
Eröffnungsbilanz erstellt. Der Verkaufsprospekt<br />
muss somit den Anforderungen<br />
nach § 15 VermVerkProspV entsprechen. Die<br />
tatsächlichen Ergebnisse können und werden<br />
mit hoher Wahrscheinlichkeit von den<br />
zuvor dargestellten Prognosen abweichen.<br />
Die Beteiligungsgesellschaft ist nicht zur<br />
Aufstellung eines Konzernabschlusses verpflichtet.<br />
Zwischen der Erstellung der wirtschaftlichen<br />
Eröffnungsbilanz zum 11.10.2010 und<br />
der Zwischenübersicht zum 31.03.2011 hat<br />
sich die Geschäftslage planmäßig entwickelt.<br />
Die Pflichteinlage des geschäftsführenden<br />
Kommanditisten wurde eingezahlt.<br />
Der Anteilskaufvertrag wurde am<br />
27.04.2011 abgeschlossen. Im Geschäftsjahr<br />
2011 wird der Beginn der prognosegemäßen<br />
Einwerbung des Eigenkapitals erwartet.<br />
Erläuterungen der wesentlichen Annahmen<br />
und Wirkungszusammenhänge<br />
Die voraussichtliche Vermögens-, Finanzund<br />
Ertragslage basiert im Wesentlichen auf<br />
den abgeschlossenen Verträgen und den<br />
der Prognoserechnung zugrunde liegenden<br />
Annahmen.<br />
Die Aufstellung der wirtschaftlichen Eröffnungsbilanz<br />
zur wirtschaftlichen Neugründung<br />
am 11.10.2010, der Jahresabschluss<br />
zum 31.12.2010, die Zwischenübersicht zum<br />
31.03.2011 und die Prognose der Ertragslage<br />
für die Geschäftsjahre 2011 und 2012 erfolgten<br />
nach den gesetzlichen Bestimmungen<br />
des HGB.<br />
Steuerrechtlich sind wesentliche Teile<br />
der Anschaffungsnebenkosten zu aktivieren,<br />
die jedoch handelsrechtlich als Aufwand erfasst<br />
werden und in der voraussichtlichen<br />
Ertragslage 2011 berücksichtigt sind.
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