IDA aktuell gekürzt - Deutsches Zentrum für Altersfragen

Wohnraum- und Wohnumfeldgestaltung 

im demografischen Wandel 

Elke Pahl-Weber behandelt im Beitrag 

„Wohnen bleiben – ein Plädoyer für Wohnen 

und Quartiersleben im Alter“ die räumlichen 

Dimensionen ‚sorgender Gemeinschaften‘. 

Uta-Stock-Gruber und Christoph Jensen 

stellen ein Stadtumbauprojekt der Studierenden 

A. Glaß, I. Graf und H. Schramm „Gemeinsam 

altern. Zusammen jung bleiben“ 

vor, das den 1. Preis des Wettbewerbs 

‚Altersgerecht Bauen und Wohnen – 

Barrierefrei, quartierbezogen, integrativ‘ 

gewann. Maria Weigand behandelt das 

Thema „Zu Hause daheim – der bayerische 

Weg“ und veranschaulicht verschiedene 

Handlungsfelder des seniorenpolitischen 

Gesamtkonzepts für Bayern. 

informationsdienst 

altersfragen 

ISSN 1614-3566 

A 20690E 

Heft 05, September / Oktober 2013 

40. Jahrgang 

Herausgeber: 

Deutsches Zentrum 

für Altersfragen 

05

2 

Inhalt 

Editorial 

3 Wohnraum- und Wohnumfeldgestaltung 

im demografischen Wandel 

Cornelia Au und Doris Sowarka 

Aus der Altersforschung 

6 Wohnen bleiben – ein Plädoyer für 

Wohnen und Quartiersleben im Alter 

Elke Pahl-Weber 

12 Kurzinformationen aus der Altersforschung 

Aus Politik und Praxis der Altenhilfe 

14 Gemeinsam altern. Zusammen jung 

bleiben 

Uta Stock-Gruber und Christoph Jensen 

20 Zu Hause daheim – der bayerische Weg 

Maria Weigand 

25 Kurzinformationen aus Politik und 

Praxis der Altenhilfe 

27 

Aus dem Deutschen Zentrum für 

Altersfragen 

Impressum 

Herausgeber: 

Deutsches Zentrum für Altersfragen 

Manfred-von-Richthofen-Straße 2 

12101 Berlin 

Telefon (030) 260 74 00, Fax (030) 785 43 50 

DZA im Internet: 

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Der Informationsdienst erscheint zweimonatlich. 

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Ende des Kalenderjahres. Bezug durch das 

DZA. Der Abdruck von Artikeln, Grafiken 

oder Auszügen ist bei Nennung der Quelle 

erlaubt. Das DZA wird institutionell gefördert 

vom Bundesministerium für Familie, 

Senioren, Frauen und Jugend. 

ISSN 1614-3566 

Inhalt 

Informationsdienst Altersfragen 40 (5), 2013

3 

Wohnraum- und Wohnumfeldgestaltung im demografischen 

Wandel 

Cornelia Au und Doris Sowarka 

Selbstständiges Leben zu Hause bis ins 

höhere Alter auch bei gesundheitlichen Einschränkungen 

ist ein ausgeprägter Wunsch 

der meisten älteren Menschen und aus vielen 

Studien bekannt. In einer repräsentativen 

Umfrage unter Mietern und Eigentümern 

ab 50 Jahren (TNS Emnid 2011) danach befragt, 

in welcher Wohnform die 50-Jährigen 

und älteren im Alter von 70 Jahren wohnen 

wollen (bzw. die über 70-Jährigen danach 

befragt, wie sie im Alter von 70 Jahren gewohnt 

haben), bevorzugen zwei Drittel der 

Befragten ein eigenständiges Leben in 

einer gewöhnlichen Wohnung oder im Haus. 

Dafür werden Hilfeleistungen (Pflege, Hausarbeit, 

u.a.) als wichtig erachtet. 

Die Realisierung dieser Präferenz umfasst 

viele Dimensionen und ist an vielfältige 

Voraussetzungen gebunden: bauliche Anforderungen 

an altersgerechte Wohnungen 

einerseits und weitgehend barrierefreie 

Wohnumfelder mit guter – auch sozialer – 

Infrastruktur und Hilfsangeboten für Haushalt 

und Pflege. Der demografische Wandel 

mit stetig steigenden Anteilen an älteren 

Menschen und einer durchschnittlich sinkenden 

Bevölkerungszahl, ist für die Akteure 

der Stadt- und Gemeindeentwicklung, der 

Wohnungspolitik, für die Wohnungseigentümer 

und den Wohnungsmarkt und Dienstleister 

eine große Herausforderung. 

In einem Gutachten durch das KDA wird festgestellt 

(BMVBS 2011, S. 27), dass 93 % 

der älteren Menschen, die 65 Jahre und älter 

sind, in „normalen“ Wohnungen leben. Aus 

den Analysen der Repräsentativbefragung 

von Seniorenhaushalten und Sonderauswertungen 

zum Alterssurvey (2. Welle 2002) sowie 

Sozio-ökonomischen Panel (SOEP 2006) 

ließ sich zeigen, dass ältere Menschen vor 

allem in älteren Wohnungen leben, häufig 

sehr lange dort wohnen und im höheren Alter 

eine geringe Umzugsbereitschaft haben 

(BMVBS 2011, S. 29f.). Die Befragungsergebnisse 

zeigen, dass die von Älteren genutzten 

Wohnein heiten i.d.R. für das Alter 

nicht geeignet sind, v.a. wenn sie sich in älterer 

Bausubstanz befinden und zwischenzeitlich 

keine altersgerechten Anpassungsmaßnahmen 

durchgeführt wurden. Der Begriff 

„altersgerechte Wohnung“ umfasste 

„nicht nur eine weit gehend barrierefreie / -reduzierte 

Wohnung, sondern auch ein barrierefreies 

/ -reduziertes Wohnumfeld, die ortsnahe 

Verfügbarkeit wesentlicher Infrastruktureinrichtungen 

sowie soziale und pflegerische 

Unterstützungsangebote“ (ebd., S. 25). 

Häufige Barrieren in den Seniorenhaushalten 

liegen im Überwinden von Treppenstufen 

beim Zugang zum Haus bzw. Zugang zur 

Wohnung, Treppenstufen und Schwellen innerhalb 

der Wohnung und des Zugangs zu 

Außenbereichen (Balkon, Terrasse, Garten) 

und in der Ausstattungsqualität der Sanitäranlagen 

(zu geringe Türbreite des Badezimmers 

und der Bewegungsflächen im Bad, 

barrierefreie / -reduzierte Nutzung von WC 

und Waschgelegenheiten (ebd., S. 34f)). Lediglich 

5,2 % der Seniorenhaushalte leben in 

Wohnungen, die nach den festgelegten Mindeststandards 

sowohl innerhalb als auch 

beim Zugang keine (erheblichen) Barrieren 

haben (S. 40). Für diese Gruppe von Wohnungen 

und Gebäuden seien individuelle 

Wohnanpassungen bei Bedarf lohnend, weil 

sie mit geringem Aufwand durchgeführt werden 

können und hierfür auch Wohnberatung 

geeignet sein kann. Nur 7 % der Älteren mit 

Bewegungseinschränkungen leben in barrierefreien 

/ -reduzierten Wohnungen. Der 

altersgerechte Umbau- und Anpassungsbedarf 

im Wohnungsbestand für ein selbstständiges 

Leben im Alter ist sehr groß, 

selbst, wenn nur der quan titative Bedarf einzelner 

Zielgruppen (Personen mit Mobilitätseinschränkungen) 

in den kommenden 

Jahren betrachtet wird (ca. 2,5 Mio. Wohnungen, 

S. 53). 

Editorial 


4 

Endnoten: 

Ein ähnlich hoher Anpassungsbedarf wurde 

für das Wohnumfeld und die Infrastruktur 

ermittelt. Ca. zwei Drittel der Befragten ab 

60 Jahre gaben an, in Randlagen oder in 

Lagen außerhalb von Ortschaften zu wohnen; 

nur 7 % lebten in einem Ortskern und 31% 

in Zentrumsnähe. Die Infra- und Versorgungsstruktur 

der Wohnlage wurde zudem als 

unzureichend eingeschätzt (öffentliche Verkehrsmittel, 

medizinische Einrichtungen 

und / oder Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen 

Bedarf). Aus dem Gutachten geht hervor, 

dass die Bereitstellung altersgerechter 

Wohnungen und Verbesserungen des Wohnumfelds 

keine isolierte Aufgabe des Wohnungsbaus 

und der Wohnungspolitik sind, 

sondern auch städtebauliche Anforderungen 

verstärkt zu berücksichtigen sind. 

Zunehmend werden auch gemeinschaftliche 

Wohnformen als Alternative für eine Institutionalisierung 

erprobt. Projekten des gemeinschaftlichen 

Wohnens zeichnen sich dadurch 

aus, dass die Bewohner- / innen gemeinsame 

Ziele und Motivationen teilen und sich durch 

den Zusammenschluss einen gegenseitigen 

Nutzen erhoffen (vgl. Fedrowitz u. Matzke 

2013). In der Regel bewohnt jeder Haushalt 

eine abgeschlossene Wohnung, Gemeinschaftsbereiche 

ergänzen den privaten 

Wohnraum, die Zusammensetzung der Gruppe 

ist selbst gewählt, die Projekte sind 

selbstorganisiert, die Regeln des Zusammenlebens 

werden von der Gruppe festgelegt, 

die Bewohner-/innen unterstützen sich gegenseitig. 

Es handelt sich um „normales 

Wohnen“ mit einem „Mehr“ an selbstorganisierter 

Gemeinschaft, die durch zusätzlich 

nutzbare Gemeinschaftsflächen und eventuell 

entsprechende Architekturkonzepte unterstützt 

wird (vgl. ebd.) Die Projekte lassen 

sich unterteilen in Hausgemeinschaften, 

Siedlungsgemeinschaften, Wohngemeinschaften, 

nachbarschaftliches Wohnen 

im Quartier, virtuelle Wohngemeinschaften. 

Es kann davon ausgegangen werden, dass 

altersgerechter Wohnraum und ein barrierefreies 

Wohnumfeld allein nicht ausreichend 

sind, um den Verbleib im Haushalt zu gewährleisten, 

sondern die Umsetzung von „vernetztem 

Wohnen im Quartier“ als Zusammenspiel 

von Wohnung / Wohnumfeld, Nahversorgung, 

medizinischer Versorgung, sozialen 

Kontakten und Begegnungsmöglichkeiten 

dazu beitragen kann, Institutionalisierungen 

zu vermeiden. Konzepte quartiersnaher 

Versorgung beruhen auf einem Welfare-Mix 

unter Einbeziehung von Angehörigen, Freunden, 

professionellen Diensten und bürgerschaftlich 

Engagierten (vgl. Heinze 2013). 

1 www.bmfsfj.de/ 

BMFSFJ/Aeltere- 

Menschen/zuhause- imalter.html 

2 www.serviceportal- 

zuhause-im-alter.de 

3 www.bbsr.bund.de/ 

BBSR/DE/Veroeffentlichungen/Ablage_ 

Meldungen/AltersgerechtUmbauen.html 

Auch altengerechte Assistenzsysteme (AAL) 

können dazu beitragen, die Wohnsituation 

zum Verbleib in der eigenen Häuslichkeit zu 

verbessern. Hierzu zählen z.B. Hausnotrufsysteme 

für chronisch kranke oder altersbedingt 

beeinträchtigte Menschen, die in einer 

Notsituation das Telefon zum Notruf nicht 

rechtzeitig erreichen würden, Anwendungen 

der Telemedizin, Sturzsensoren, etc. (vgl. 

Heinze 2013). 

Unter den Politikfeldern des Bundesministeriums 

für Familie, Senioren, Frauen und 

Jugend (BMFSFJ) hat das Wohnen im Alter 

einen bedeutenden Stellenwert 1 und war 

das Schwerpunktthema des Zweiten Altenberichts 

(Deutscher Bundestag, 13. Wahlperiode, 

Drucksache 13 / 11175 v. 23.06.98). 

In dem Bericht wurden die Wohn- und Lebenssituation 

älterer Menschen und die Veränderungen 

im Zuge der demographischen 

Entwicklung um fassend dargestellt. Ferner 

wurde die Bedeutung von Wohnung und 

Wohnumfeld als eine wesentliche Voraussetzung 

für ein möglichst selbständiges Leben 

im Alter aufgezeigt, und es wurde verdeutlicht, 

in welcher Vielfalt das Wohnen von der 

sozialen Strukturpolitik beeinflusst wird 

(ebd., S. 4). Darüber hinaus wurde darauf hingewiesen, 

dass für das selbstständige 

Wohnen im Alter auf den persönlichen Bedarf 

abgestimmte Hilfen und Betreuungsleistungen 

sowie ein flächendeckendes Beratungsangebot 

erforderlich ist. Das Wohnen 

im Alter ist bis in die Gegenwart hinein ein 

bedeutendes Ziel vielfältiger Projekte und 

Initiativen des BMFSFJ. 2 Zu den neueren Förderprogrammen 

zählen „Anlaufstellen für 

ältere Menschen“, „Wohnen für (Mehr-)Generationen“ 

und Förderhinweise für Modernisierungsmaßnahmen 

zur Beseitigung oder 

Verringerung von Barrieren in bestehenden 

Wohnungen im Rahmen des KfW-Programms 

„Altersgerecht umbauen“ 3 . In einem 

engen thematischen Zusammenhang 

steht der Wettbewerb des Bundesministeri- 

Editorial 


5 

ums für Familie, Senioren, Frauen und Jugend 

und der Bundesarchitektenkammer 

„Altersgerecht Bauen und Wohnen – Barrierefrei, 

quartierbezogen, integrativ“. Auch der 

7. Altenbericht zum Thema „Sorge und Mitverantwortung 

in der Kommune – Aufbau 

und Sicherung zukunftsfähiger Gemeinschaften“ 

wird sich u.a. mit der Bedeutung des 

lokalen Umfelds für die Qualität des Lebens 

im Alter befassen. 

Das Heft konzentriert sich auf ausgewählte 

Dimensionen des Handlungsfeldes: 

Der Beitrag „Zu Hause daheim – der bayerische 

Weg“ von Maria Weigand behandelt 

das seniorenpolitische Gesamtkonzept von 

Bayern, das den Grundsatz „ambulant vor 

stationär“ unter Einbeziehung der Lebenswelt 

älterer Menschen und der notwendigen 

Versorgungsstrukturen sowie neuer Wohnund 

Pflegeformen umsetzen will. Ausgewählte 

Umsetzungsstrategien, wie bürgerschaftliche 

Nachbarschaftshilfen, Betreutes 

Wohnen zu Hause, Seniorengenossenschaften, 

Quartierskonzepte und alternative 

Wohnformen, werden vorgestellt. 

4 www.serviceportalzuhause-im-alter.de/ 

preisverleihungwettbewerb.html 

Elke Pahl-Weber thematisiert in ihrem Beitrag 

„Wohnen bleiben – ein Plädoyer für Wohnen 

und Quartiersleben im Alter“ die räumlichen 

Dimensionen „sorgender Gemeinschaften“. 

Die Berücksichtigung der Heterogenität der 

Regionen, die Schaffung möglichst barrierefreien 

Wohnraums sowie die Ausstattung 

des Quartiers als Lebensraum mit ergänzender 

Infrastruktur sind die grundlegenden Bausteine 

für einen Hilfemix verschiedener Akteure, 

der hilfebedürftigen Menschen den 

Verbleib und die Teilhabe im angestammten 

Wohnumfeld ermöglichen können. 

Uta Stock-Gruber und Christoph Jensen stellen 

in ihrem Beitrag „Gemeinsam altern. 

Zusammen jung bleiben“ ein Studierendenprojekt 

vor, das den 1. Preis des Wettbewerbs 

des Bundesministeriums für Familie, 

Senioren, Frauen und Jugend und der Bundesarchitektenkammer 

„Altersgerecht 

Bauen und Wohnen – Barrierefrei, quartierbezogen, 

integrativ“ 4 gewann. Die 

Studentinnen Antonia Glaß, Isabel Graf und 

Hannah Schramm entwickelten ein Konzept 

für die mögliche Umgestaltung eines 

Münchner Quartiers. Bei dem Bausteinsystem 

mit den Modulen Versorgung, Privatsphäre 

und Kommunikation spielen die Gestaltung 

des öffentlichen Raums als vernetzende 

Struktur verschiedener räumlicher 

Setzungen sowie differenzierte Abstufungen 

zwischen privaten und gemeinschaftlichen 

Freiräumen die wesentliche Rolle für ein 

Wohnumfeld, das Gemeinschaft fördert. 

Literatur: 

Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung 

(BMVBS) (2011) (Hrsg.). Wohnen im Alter. 

Marktprozesse und wohnungspolitischer Handlungsbedarf. 

Forschungen Heft 147 

Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung 

(BMVBS) (Hrsg.) (2013): Altersgerecht umbauen 

– Mehr Lebensqualität durch weniger Barrieren. 

Deutscher Bundestag, 13. Wahlperiode, Drucksache 

13/11175 v. 23.06.98, http://dip21.bundestag.de/ 

dip21/btd/13/111/1311175.pdf 

Heinze, R. G. (2013): Altengerechtes Wohnen: Aktuelle 

Situation, Rahmenbedingungen und neue Strukturen. 

In: Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung. 

Wohnen im Alter, Informationen zur Raumentwicklung, 

Heft 2.2013 

Fedrowitz, M. u. Matzke, S. (2013): Das gemeinschaftliche 

Wohnen für Ältere. In: Bundesinstitut für Bau-, 

Stadt- und Raumforschung. Wohnen im Alter, 

Informationen zur Raumentwicklung, Heft 2.2013 

TSN Emnid (2011): www.bfw-bund.de/uploads/media/ 

Emnid_Wohnw%C3%BCnsche_im_Alter_-_Pressemappe.pdf 

Editorial 


6 

Wohnen bleiben – ein Plädoyer für Wohnen und Quartiersleben 

im Alter 

Elke Pahl-Weber 

Die demografische Entwicklung in Deutschland 

weist eine Tendenz auf, die mit 

den Schlagworten weniger, älter, bunter beschrieben 

wird. 

Die Zahlen des Statistischen Bundesamtes 

(2012) zeigen, dass die Größe der Gesamtbevölkerung 

abnehmen wird, obwohl die 

Zahl der zuwandernden Menschen und ihr 

Anteil an der Gesamtbevölkerung sicher 

ansteigen wird, auch wenn Zuwanderungen 

angesichts globaler Entwicklungen und 

im Süden Europas liegender Krisengebiete 

sich nicht sicher abschätzen lassen. 

Zugleich steigt die Lebenserwartung kontinuierlich. 

Ein Vergleich zwischen 1960 

und der Prognose für 2060 zeigt, dass die 

Lebenserwartung eines 60-jährigen Mannes 

von durchschnittlich 15,5 Jahren auf 26,6 

Jahre steigt, also ein Alter von 75,5 Jahren 

bzw. 86,6 Jahren erwartet wird und die 

Lebenserwartung einer 60-jährigen Frau von 

18,5 Jahren auf 30,1 Jahre steigt. Innerhalb 

von hundert Jahren nimmt damit die Lebenserwartung 

um durchschnittlich 22,7 Jahre 

pro Mensch zu, das bedeutet in jedem Jahr 

eine Steigerung der zu erwartenden Lebenszeit 

einer 60-jährigen Person um knapp 

3 Monate. In der Folge wird der prozentuale 

Anteil der über 60-Jährigen von 17,4 % im 

Jahr 1960 auf 39,2 % im Jahr 2060 ansteigen. 

Dann wird auf jeden über 60-jährigen Menschen 

nur noch gut ein Mensch (1,14) im 

Alter zwischen 20 und 60 Jahren kommen, 

das ist ca. dreimal weniger als 1960. Das 

sind nur Zahlen, aber sie können einen Anhaltspunkt 

dafür geben, wie sich die Verhältnisse 

zwischen den Altersgruppen verschieben. 

Heute, im Jahr 2013, ist von dem 

betrachteten Zeitraum gut die Hälfte verstrichen 

und die Tendenz entspricht der Prognose. 

Eine homogene Gruppe sind die Über- 

60-Jährigen nicht, sie sind differenziert, so 

wie die gesamte Bevölkerung, haben verschiedene 

Haushaltsformen und Lebensstile, 

unterschiedliche Einkommen, Werthaltungen 

und Perspektiven. 

Aber eines doch machen diese einfachen 

Zahlen deutlich: wenn die Gruppe der Über- 

60-Jährigen einen so großen Anteil an der 

Gesellschaft ausmachen wird, dann wird die 

Gruppe der Unter-60-Jährigen nicht allein 

für die alternden Generationen sorgen können. 

Das klappt schon allein von der Zahl 

her nicht. Und so leuchtet die Idee von der 

„sorgenden Gemeinschaft“, in der jede(r) 

– seinen / ihren Fähigkeiten und Möglichkeiten 

entsprechend und unabhängig vom 

Alter – für die Gemeinschaft sorgt, sofort 

ein. Angesichts der Herausforderungen des 

selbstständigen Wohnens im Alter und der 

Pflege hochaltriger Personen kann die „sorgende 

Gemeinschaft“ eine Möglichkeit sein, 

neben den Familien- und Verwandtschaftsnetz 

werken das Zusammenwirken von Angehörigen, 

Freunden, Professionellen und 

bürgerschaftlich Engagierten, eine umfassende 

Versorgung älterer Menschen für die 

Zukunft herzustellen. 

Organisiert auf kommunaler / lokaler Ebene 

können diese „sorgenden Gemeinschaften“ 

nicht nur Aufgabe sein, sondern durch ihre 

Netzwerkbildung präventive Wirkung entfalten, 

Lebensqualität steigern und Lust am 

Leben erhalten oder fördern. Die Bedingungen, 

unter denen dies gelingen kann, sind 

generell, aber auch bezogen auf den jeweiligen 

Ort, sorgfältig zu überlegen und abzuwägen, 

um eine Überforderung zu vermeiden 

und neben dem „ob“ auch das „wie“, die 

Qualität des „Kümmerns-um“ im Blick zu behalten. 



7 

Der „Generationenvertrag“, der ja eigentlich 

die Grundlage der Rentenversicherung 

darstellt und bis heute Grundlage für die Versorgung 

im Alter ist, muss auf neue stabile 

Beine gestellt werden, nicht nur in Bezug auf 

die Rentenzahlung, vielmehr noch in Bezug 

auf die Sicherung eines menschenwürdigen 

Lebens, auch in der Phase des hohen Alters. 

Insoweit ist die „sorgende Gemeinschaft“ 

kein Leitbild für die Versorgung älterer und 

alter Menschen, sondern eher ein Auftrag 

für die Entwicklung einer neuen Generationenpolitik. 

Die räumlichen Dimensionen sorgender 

Gemeinschaften 

Die demografische Entwicklung in Deutschland 

hat eine starke räumliche Komponente. 

Dies veranschaulicht Abbildung 1. 

Heterogenität der Regionen als räumliche 

Dimension sorgender Gemeinschaften 

Die Prognosen zur Entwicklung der Bevölkerungszahlen 

zeigen deutlich, dass es sehr 

unterschiedlich dicht besiedelte Räume gibt: 

Wir sehen zeitgleich Wachstum und 

Schrumpfung in unterschiedlichen Gebieten, 

wobei der Unterschied zwischen den 

einzelnen Kreisen durchaus eine Spanne bis 

über 20 % betragen kann. Dabei sind die 

neuen Bundesländer stärker von Schrumpfung 

betroffen als die alten Bundesländer; 

Wachstum konzentriert sich in den südlichen 

Regionen und den Regionen um Hamburg, 

Berlin und Bremen, wobei einzelne Orte bereits 

heute stark ansteigende Bevölkerungszahlen 

aufgrund von Wanderungsbewegungen 

verzeichnen. 

Abbildung 1: Regionale Komponente des demografischen Wandels in Deutschland 



8 

Endnoten: 

www.bundesregierung. 

de/Webs/Breg/DE/Themen/Demografiestrategie/Artikel/Anlagen/ 

demografiestrategielangfassung.pdf?blob= 

publication File&v=2, 

Zugriff am 29.10.2013 

Neben den Bevölkerungszahlen zeigen auch 

die Lebensstile und Haushaltsformen sehr 

unterschiedliche Entwicklungen. So machen 

Ehepaare mit Kindern noch immer die Mehrheit 

der Lebensformen in Deutschland aus; 

in Westdeutschland mit knapp 60 %, in Ostdeutschland 

mit gut 50 % (Statistisches 

Bundesamt 2013a), wobei sich insgesamt in 

den vergangenen ca. 15 Jahren diese 

Lebensform mit ca. 30 % Abnahme deutlich 

verringert hat (Statistisches Bundesamt 

2013b) und die größere Anzahl dieser Lebensform 

sich im Süden findet. Deutlich angestiegen 

ist dagegen die Zahl der Alleinlebenden 

auf insgesamt knapp 30 % (Statistisches 

Bundesamt, 2013c), wobei in einigen 

Großstädten in Deutschland die Anzahl der 

Einpersonenhaushalte bereits bei über 50 % 

liegt. Die Zahl der Haushalte mit 3 und 4 Personen 

nimmt in der absoluten Anzahl zwar 

in den letzten 20 Jahren nicht stark ab, ihr 

Anteil an der Gesamtsumme der Haushalte 

sinkt aber, weil die Anzahl der Haushalte 

vor allem wegen der starken Zunahme von 

Ein- und Zweipersonenhaushalten wächst. 

Die erste räumliche Dimension sorgender 

Gemeinschaften ist vor diesem Hintergrund 

die der Regionen, die mit sehr unterschiedlichen 

Ausgangslagen konfrontiert sind. 

Ein generell gültiges Demografiekonzept 

kann deshalb nicht tragen. Die unterschiedlichen 

Ausgangslagen in den Regionen erfordern 

eine Rahmensetzung, die je nach Erfordernis 

unterschiedlich umgesetzt werden 

muss. Die Demografiestrategie der Bundesregierung 

unter dem Leitsatz „Jedes Alter 

zählt“ hat sich dieser Anforderung gestellt 

(Bundesministerium des Innern 1 ). 

Dazu gehört auch das Ziel, die Familie als 

Gemeinschaft zu stärken und ein selbstbestimmtes 

Leben im Alter zu ermöglichen, 

unter Beachtung der Aktivierung von Wissen 

und Erfahrung Älterer, sowie die Ermöglichung 

eines langen, selbstbestimmten Lebens 

in der gewohnten Umgebung. Ziel 

ist es auch, die Lebensqualität in ländlichen 

Räumen zu verbessern und durch integrative 

Planungspolitik zur Verbesserung der Wohnsituation 

im ländlichen Raum beizutragen. 

Gerade die sehr unterschiedlichen Ausgangsbedingungen 

in sehr dünn besiedelten 

ländlichen Räumen und sehr schnell wachsenden 

städtischen Räumen sind aber 

so verschieden, dass die Ausgestaltung der 

Konzepte unterschiedlich und entsprechend 

angepasst sein muss. 

Lebensstile regionalisieren sich zunehmend, 

Ausgangspunkt dafür bleibt aber der Lebensort 

im engeren Sinne – die Wohnung, 

das Gebäude, das Haus – und der Lebensort 

im städtebaulichen Sinne – das Quartier, 

der Stadtteil, das Dorf, die Siedlung. Beides 

sind die weiteren räumlichen Dimensionen 

sorgender Gemeinschaften. 

Wohnung als räumliche Dimension 

sorgender Gemeinschaften 

Die zweite räumliche Dimension sorgender 

Gemeinschaften ist die Wohnung. Ausschlaggebend 

ist dabei die Wahl des Wohnortes. 

Bei den Menschen im Alter über 65 

Jahre zeigt sich, dass 93 % in ihren Wohnungen 

leben, nur 7 % leben in Sonderwohnformen, 

wie Heimen (4 %), betreutem Wohnen 

(2 %) und Altenwohnungen (1 %) (BMVBS 

2011). Die große Mehrheit lebt in Wohnungen, 

die sie oftmals über viele Jahre bewohnt, 

häufig über mehrere Lebens phasen 

hinweg, etwa der Familienphase, während 

der Erwerbstätigkeit, während 

des Ruhestandes, nach der Familienphase 

und nicht zuletzt als Einpersonenhaushalt. 

Die Wohnung und das Wohnumfeld sind bekannt 

und vertraut, auch wenn sie sich über 

die Jahre hinweg verändern; es besteht eine 

Vernetzung von Menschen in ihrer individuellen 

Wohnung und in ihrem Wohnumfeld und 

Wohnquartier. Und nicht zuletzt gibt diese 

Vernetzung die Chance für den Aufbau einer 

gelingenden sorgenden Gemeinschaft. 

Dies wird daran deutlich, dass auch die 

Pflegebedürftigen überwiegend in der 

„normalen“ Wohnung leben; knapp 65 % 

leben in der Wohnung, gut 35 % in Heimen 

(BMVBS 2011). 



9 

Die Wohnungen bringen allerdings heute 

nicht die notwendigen Voraussetzungen mit, 

um auch bei Einschränkungen der Mobilität 

im höheren Alter noch adäquater Wohnort zu 

sein. Die vom BMVBS (2011) veröffentlichte 

Studie zum Wohnen im Alter informiert auf 

der Grundlage durchgeführter Befragungen 

und Primärerhebungen über Barrieren, die zu 

überwinden sind: 

–– 

die Zahl der Stockwerke erfordert die Überwindung 

von Treppen durch Fahrstühle, ein 

großer Teil der 65-Jährigen lebt im ersten 

oder zweiten Stockwerk; 

–– 

Treppenstufen sind beim Hauszugang und 

innerhalb von Wohnungen zu überwinden; 

–– 

die Ausstattung der Sanitärräume wird hinsichtlich 

der Türbreiten und notwendigen 

Bewegungsfläche in vielen Fällen als zu 

klein empfunden (nach BMVBS 2011). 

Neben den physischen Barrieren gibt es 

auch finanzielle und materielle; so lebt etwa 

die Hälfte der Menschen über 65 Jahre in 

Mietwohnungen. Bei den zunehmenden gebrochenen 

Erwerbsbiographien ist künftig 

mit einer Abnahme des Einkommens in 

Haushalten Älterer zu rechnen, deshalb ist 

die Miethöhe neben der Zugänglichkeit ein 

Kriterium dafür, dass auch künftig Menschen 

in ihren Wohnungen bleiben können, wenn 

sie älter werden und das Einkommen sinkt. 

Wohnen bleiben mit Unterstützung sorgender 

Gemeinschaften setzt ein Zusammenwirken 

von baulichen Strategien mit Strategien 

zur Bildung sorgender Gemeinschaften 

voraus. Der Umbau von Gebäuden und Wohnungen 

ist wiederum nicht allein ein Thema 

bezüglich der alternden Bevölkerung, vielmehr 

ist ein großer Teil der erforderlichen 

baulichen Anpassungsmaßnahmen auch für 

andere Nutzergruppen ideal. Generationengerechtigkeit 

kann eine Leitlinie sein: was 

heute für ältere Menschen richtig ist, ist 

morgen für junge Familien gut und umgekehrt. 

Hier ist eine ressortübergreifende Initiative 

zur systematischen Verbindung baulicher 

und anderer Maßnahmen zur Förderung 

des Aufbaus sorgender Gemeinschaften 

wünschenswert. 

Das Quartier als räumliche Dimension 

sorgender Gemeinschaften 

Die dritte räumliche Dimension sorgender 

Gemeinschaften liegt im Quartier oder im 

städtebaulichen Umfeld. Deutlich ist, dass 

die Anpassungen an den demografischen 

Wandel nicht allein mit Maßnahmen der Barrierefreiheit 

erreicht werden können. Im 

Blick steht nicht nur die einzelne Wohnung, 

sondern das gesamte Quartier unter der 

Fragestellung: „Was nützt eine barrierefreie 

Wohnung, wenn diese nicht erreichbar ist 

und ergänzende Infrastruktur im Quartier 

fehlt?“ 

Sowohl in der Bestandsentwicklung als auch 

im Wohnungsneubau sind Konzepte, die ein 

ausdifferenziertes Wohnangebot schaffen, 

für den Aufbau unterstützender Nachbarschaftsstrukturen 

am erfolgreichsten. Dabei 

können künftig gemeinschaftliche und nachbarschaftliche 

Wohnprojekte ihre Qualitäten 

für ältere Menschen deutlich sichtbarer 

machen: in Mehrgenerationen-Projekten 

können ältere Bewohner aktiv an der Gemeinschaft 

teilnehmen und damit können 

die Projekte auch bauliches Leitmotiv für 

den Aufbau sorgender Gemeinschaften sein, 

obwohl ihr Anteil an den Wohnformen heute 

noch eher gering ist. 

In einem Seminar zu Bestandsentwicklung 

in meinem Fachgebiet am Institut für Stadtund 

Regionalplanung der Technischen 

Universität Berlin haben im vergangenen 

Semester Masterstudierende untersucht, 

in welchen Ausprägungen sich die räumliche 

Dimension des städtebaulichen Umfelds 

heute in Stadtquartieren für das Leben älterer 

Menschen umsetzt. Der Blick richtete 

sich in erster Linie auf Wohnungsunternehmen 

mit größeren Wohnungsbeständen 

in Berlin, Bremen, Schwerin und München, 

zudem wurde das Bielefelder Modell untersucht. 

Im Ergebnis zeigt sich, dass in den meisten 

Beispielen eine enge Verknüpfung von Stadtentwicklung 

und generationengerechten 

Entwicklungen gegeben war. Dabei funktionierte 

das Städtebauförderprogramm der 

sozialen Stadt häufig als Initiator oder notwendiger 

formeller Rahmen. Der integrierte 

Ansatz des Programms ermöglichte die 



10 

Verknüpfung baulicher Erneuerungsmaßnahmen 

mit gemeinschaftsorientierten 

Angeboten. Nachbarschaftszentren, die mit 

ehrenamtlichem Engagement betrieben 

werden und ggf. über von den Gesellschaften 

gegründete gemeinnützige Einrichtungen 

organisiert werden, geben bereits ein 

konkretes Bild davon, wie sich die sorgende 

Gemeinschaft im Quartier ausgestalten 

kann. 

Im Quartier bestehen allerdings – ähnlich 

wie in der Wohnung – Voraussetzungen, die 

für den gelingenden Aufbau der sorgenden 

Gemeinschaft erfüllt werden müssen. Dabei 

ist Erreichbarkeit / Barrierefreiheit im Quartier 

eines der zentralen Themen, das eng mit 

Mobilität verbunden ist. Der Anpassungsbedarf 

für Straßen und ÖPNV macht den 

größten Finanzaufwand für die erforderlichen 

Maßnahmen aus und ist deutlich größer 

als die für den Umbau von Wohnungen 

aufzuwendenden Mittel. Abbildung 2 gibt 

eine Übersicht zum Bedarf der infrastrukturellen 

Mittel. 

Fazit 

„Sorgende Gemeinschaft“ kann vor dem 

Hintergrund der beschriebenen Entwicklungstendenzen 

viel mehr sein als eine 

„Notlösung“, weil eine ausschließlich professionelle 

Betreuung für die Zuhause 

lebenden älteren und alten Menschen nicht 

möglich ist; sie kann zu einem Leitbild 

werden, das zum Zusammenhalt der Gesellschaft 

und zur Stärkung nachbarschaftlicher 

Gemeinschaft führt. 

Die räumliche Dimension ist ein konstitutiver 

Faktor für eine Strategieentwicklung zu ihrer 

Implementierung. Bei den stark unterschiedlich 

geprägten regionalen Voraussetzungen 

wird eine Differenzierung notwendig sein. 

Insbesondere mit Blick auf die sehr unterschiedlichen 

Voraussetzungen schnell wachsender 

urbaner Räume und schrumpfender 

ländlicher Räume sind sehr unterschiedliche 

Konzepte erforderlich. 

Abbildung 2: Investitionsbedarf für eine altengerechte Anpassung von Infrastruktur 



11 

Die räumlichen Voraussetzungen wurden 

hier zunächst mit Blick auf die physischen 

Voraussetzungen beschrieben, obwohl sich 

Raum erst durch das Zusammenwirken 

der physischen und sozialen Komponenten 

bildet. Der gesamte Bereich der räumlichen 

Dimension sorgender Gemeinschaften einschließlich 

des Teils der gesellschaftlichen 

Themen, die ihm zuzurechnen sind, ist hier 

nicht angesprochen, obwohl eine integrierte 

Betrachtung erforderlich ist. 

Das grundgesetzlich verankerte Prinzip der 

Gleichwertigkeit der Lebensverhältnisse 

wird in jüngeren wissenschaftlichen Debatten 

auch unter dem Aspekt der Generationengerechtigkeit 

diskutiert. Gleichwertigkeit 

bekommt hier einen Aspekt der Herstellung 

gleichwertiger Lebensbedingungen, auch für 

die kommenden Generationen. Damit kann 

verbunden sein, die Bedingungen so zu gestalten, 

dass sie nachhaltig bestehen können. 

Das kann auch der strukturierte Rückzug 

aus dem ländlichen Raum sein, der mit Übergangslösungen 

ausgestattet ist. Obwohl die 

Kommune als tragende und entscheidende 

Einheit für die Organisation der sorgenden 

Gemeinschaften gesehen wird, sind hier vor 

allem die Bundesländer gefragt, Konzepte 

der sorgenden Gemeinschaft in die Regionalentwicklung 

zu integrieren und die Nachhaltigkeit 

zu prüfen. Dafür sind geeignete 

Kriterien zu entwickeln. 

Autoreninfo und Kontakt: 

Prof. Dipl. Ing. Elke Pahl-Weber leitet 

das Fachgebiet Bestandsentwicklung und 

Erneuerung von Siedlungseinheiten am 

Institut für Stadt- und Regionalplanung der 

TU Berlin seit 2004 und übt im Berufsfeld 

zahlreiche Funktionen und Ämter aus. Sie 

ist Mitglied und stellvertretende Vorsitzende 

der Kommission des Siebten Altenberichts 

der Bundesregierung. 

Literatur: 

BMVBS, Bundesministerium für Verkehr, Bau und 

Stadtentwicklung (Hrsg.). (2011): Wohnen im Alter. 

Marktprozesse und Wohnungspolitischer Handlungsbedarf, 

Forschungen Heft 147. 

Statistisches Bundesamt (2012), www.destatis.de, 

Online Datenbank, 10.+12. Koordinierte Bevölkerungsvorausberechnung, 

Bevölkerung Deutschlands 

bis 2060, Zugriff 11.4.2013 

Statistisches Bundesamt (2013a), www.destatis.de, 

Online Datenbank Online Datenbank, Berechnungen 

BIB, Zugriff 11.4.2013 

Statistisches Bundesamt (2013b) Statistisches Bundesamt 

Mikrozensus (Lebensformenkonzept); Berechnungen: 

BiB 2013, www.destatis.de, Online Datenbank, 

Zugriff 11.4.2013 

Statistisches Bundesamt (2013c), Statistisches Bundesamt 

Mikrozensus (Lebensformenkonzept); Berechnungen: 

BiB 2013, www.destatis.de, Online Datenbank, 

Zugriff 11.4.2013 

Kontakt: pahl-weber @ isr.tu-berlin.de 



14 

Gemeinsam altern. Zusammen jung bleiben 

1. Preis des Wettbewerbs „Altersgerecht Bauen und Wohnen – Barrierefrei, quartierbezogen, 

integrativ“ 

Uta Stock-Gruber und Christoph Jensen 

Der Wettbewerb „Altersgerecht Bauen und 

Wohnen – Barrierefrei, quartierbezogen, integrativ“ 

für Studierende wurde vom Bundesministerium 

für Familie, Senioren, Frauen 

und Jugend zusammen mit der Bundesarchitektenkammer 

ausgelobt. Dabei wurden 

Hochschulen und Universitäten mit den Studiengängen 

Architektur, Innen- und Landschaftsarchitektur 

und der Stadtplanung aufgefordert, 

lebenswerte und vielfältige Wohnumgebungen 

für eine älter und vielfältiger 

werdende Gesellschaft zu entwickeln und innovative 

Lösungsansätze und Strategien für 

den sozialen Raum als Netz zu konzipieren. 

Im Rahmen von Studienprojekten, die in die 

Lehre eingebunden waren, konnten die 

Hochschulen die Aufgabenstellungen in Absprache 

mit den Auslobern individuell entwickeln 

und somit die Fragestellung mit einer 

großen fachlichen Breite ausloten. 

Die Fakultät Landschaftsarchitektur der 

Hochschule Weihenstephan nahm mit zwei 

Arbeiten an dem Wettbewerb teil: Studierende 

des 7. Semesters Landschaftsarchitektur 

mit der Vertiefungsrichtung Freiraumplanung 

bearbeiteten ein Projekt im strukturschwachen 

ländlichen Raum – ein Dorf mit deutlichen 

Bevölkerungsverlusten; ihre Neuinterpretation 

des alten bäuerlichen Themas 

„Austragshaus“ wurde mit einer Anerkennung 

bedacht. In der Vertiefungsrichtung 

Stadtplanung bearbeiteten die Studierenden 

der Landschaftsarchitektur ein Stadtumbauprojekt 

in der von starkem Wachstumsdruck 

geprägten Metropolregion München. 

Die Studierenden A. Glaß, I. Graf und H. 

Schramm erlangten mit ihrem Projekt „Gemeinsam 

altern. Zusammen jung bleiben“ 

den ersten Preis des Wettbewerbs. 

Eine Dokumentation, die die Ergebnisse des 

Wettbewerbs umfassend darstellt, ist derzeit 

in Vorbereitung und wird Anfang 2014 

erscheinen. 

Das Projekt „Gemeinsam altern. Zusammen 

jung bleiben“ 1. Preis 

Entwurfsverfasserinnen: Antonia Glaß, 

Isabel Graf und Hannah Schramm 

Problemstellung und Ziele 

In den nächsten Jahren steht München ein 

weiterer starker Bevölkerungszuwachs 

bevor. Dies hat intensive Nachverdichtungsmaßnahmen 

innerhalb bereits bebauter 

Quartiere mit entsprechenden Konsequenzen 

für Stadtökologie und Stadtgestalt zur 

Folge. Ziel des Studienprojektes war es, ein 

Einfamilienhausgebiet der 50-er und 60-er 

Jahre so umzugestalten, damit es zukunftsweisend 

kommunikatives Wohnen für alle 

Generationen bietet. Insbesondere sollte 

älteren Menschen die Möglichkeit geboten 

werden, in ihrem bisherigen Wohnumfeld 

möglichst lange selbständig leben zu können 

und im Bedarfsfall auch im Quartier verbleibend 

versorgt zu werden. Sonderwohnformen, 

wie Mehrgenerationenwohnen oder 

gemeinschaftliche Wohneinrichtungen, sollten 

verstärkt für einen Austausch zwischen 

den unterschiedlichen Alters- und Bevölkerungsgruppen 

sorgen. 

Ziel war es weiter, insbesondere die Freiräume 

so aufzuwerten, dass die Gemeinschaft 

im Quartier verbessert wird. So soll eine 

Nachbarschaft entstehen, die es allen Altersstufen 

ermöglicht, selbstverständlich miteinander 

Kontakt zu pflegen und – wenn erforderlich 

– auch Verantwortung füreinander 

zu übernehmen. Durch die Umnutzung 

privater Grünräume, die derzeit nur eine geringe 

Qualität im Grünbestand und der 

Nutzbarkeit aufweisen, sollten Potentiale für 

eine flächen- und energiesparende Nachverdichtung 

gewonnen werden, unter der 

Wahrung stadtökologischer und insbesondere 

stadtklimatologischer Erfordernisse. 



15 

Da das Konzept zum einen kontextuell vom 

übergeordneten Quartiersbezug her, zum anderen 

typologisch und experimentell vom 

städtebaulich-freiräumlichen Detail aus, entwickelt 

werden sollte, wurde eine reale 

Situation in Straßtrudering im Osten Münchens 

als Projektgebiet ausgewählt. 

Methodisches Vorgehen der Preisträgerinnen 

im Entwurfsprozess 

Für unterschiedliche Ansprüche werden differenziert 

städtebauliche- freiräumliche Bausteine 

entwickelt, die flexibel angeordnet 

werden können. Da die Bausteine sich nach 

Bedarf und Verfügbarkeit der Grundstücke 

sukzessive aus und mit dem Bestand entwickeln, 

stellt der Gesamtentwurf des Quartiers 

nur einen möglichen Ausbaustand 

dieser Entwicklung dar. Dieses Vorgehen 

entspricht der Dynamik und der Prozesshaftigkeit 

städtebaulicher Entwicklungen. 

Abbildung 1 veranschaulicht das Baustein- 

System und dessen flexible Anordnung. 

Baustein mit Schwerpunkt Kommunikation 

Die Bausteine mit dem Schwerpunkt Kommunikation 

bestehen aus Reihenhäusern 

und Geschosswohnungsbauten, die sich 

um einen hofartigen Freiraum gruppieren. 

Die Gebäude werden kommunikationsfördernd 

über den gemeinschaftlichen Hof 

erschlossen. Großer Wert wird hier insbesondere 

auf den großzügig gestalteten, halböffentlichen 

Raum gelegt. Die privaten Gärten 

werden deutlich kleiner dimensioniert, 

sollen aber dennoch vorhanden sein, um private 

Rückzugsmöglichkeiten zu ermöglichen. 

Zusätzlich sind Gemeinschaftshäuser 

vorgesehen, die gemeinsame Aktionen ermöglichen 

und fördern. In diesen Baustein 

sind darüber hinaus Sonderwohnformen, wie 

Mehrgenerationenwohnen oder Senioren- 

Wohngemeinschaften, integriert. In Abbildung 

2 wird dieser Baustein dargestellt. 

Baustein mit Schwerpunkt Versorgung 

Damit ältere Menschen möglichst lange, 

auch bis zum Ende ihres Lebens, in ihrem 

gewohnten Lebensumfeld wohnen bleiben 

Abbildung 1: System der Bausteine und deren flexible Anordnung 



16 

Abbildung 2: Baustein mit dem Schwerpunkt Kommunikation 

Legende: 1) Ruhebereich, 2) Reihenhäuser, 3) Mischfläche, 4) Baugemeinschaft, 5) Gemeinschaftshaus, 

6) Alters-WG, 7) Bestand, 8) Ruhebereich, 9) Doppelhaus, 10) Mehrgenerationen 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

können, werden auch „Bausteine“ geschaffen, 

die auf individuelle Versorgungsformen 

der einzelnen Nutzergruppen abzielen. Hierbei 

ist von Bedeutung, dass nicht nur ältere 

Menschen Hilfe benötigen, sondern auch 

jüngere wie Alleinerziehende. Daher sind 

Einrichtungen wie eine Kita, ein ambulanter 

Pflegedienst oder eine Pflegeeinrichtung neben 

den gemeinschaftlichen Wohnformen 

untergebracht. Eine Mensa, die von Bewohnern 

des Pflegestifts und der Kita gemeinschaftlich 

genutzt werden kann, ermöglicht 

einen Austausch zwischen den Generationen. 

So bestehen die Möglichkeiten gemeinsamer 

Aktionen wie Kochen mit älteren 

Menschen und Kindern oder das gemeinsame 

Arbeiten und Erholen in einem Nutzgarten. 

Baustein mit Schwerpunkt Privatsphäre 

Reihen- und Doppelhäuser mit großen Privatgärten 

bieten Platz für junge Familien. Außerdem 

sind Geschosswohnungsbauten vorgesehen, 

die von Familien, Einzelpersonen, 

auch älteren Menschen, bewohnt werden 

können, die Wert auf Privatsphäre und Unabhängigkeit 

legen. 

Abbildung 3 zeigt das Gesamtkonzept. 

Freiraum als übergeordneter Verknüpfungs- 

und Begegnungsraum: Ansprüche 

an den Freiraum 

Um den Freiraum für alle Nutzergruppen 

qualitativ hochwertig zu gestalten, ist es 

wichtig, die Überschneidungen der Ansprüche 

unterschiedlicher Altersgruppen an den 

Freiraum zu analysieren, da sie essentiell für 

ein gelingendes Miteinander der Generationen 

sind und bei der Gestaltung zu berücksichtigen 

sind: 

Sicherheit 

Sowohl ältere Menschen als auch Eltern mit 

kleineren Kindern haben ein Grundbedürfnis 

nach Sicherheit, wenn sie sich im öffentlichen 

Raum bewegen. Deshalb ist es wichtig, 

die Freiräume hell und offen zu gestalten und 

unübersichtliche Kreuzungen, Wege und 



17 

Abbildung 3: Gesamtkonzept für die mögliche Umgestaltung eines Münchner Quartiers 

Legende: 1) Pflegestift (Baustein Versorgung siehe Abb. 1), 2) Quartierscafé, 3) Gemeinschaftshof, 

4) Beruhigter Verkehrsbereich, 5) Privatgarten, 6) Ruhebereich, 7) Wohnwege, 8) Mischfläche als 

Hauptbegegnungsraum, 9) Gartenwege, 10) Multifunktionale Freifläche, 11) Parken, 12) Supermarkt 

1 

3 

2 

3 

4 

6 

5 

7 

3 

3 

8 

4 

3 

9 

6 

3 

7 

10 

11 

12 



18 

Endnoten 

Reicher, C. (2008) „Planen 

und Bauen für das Alter“ 

oder: Es soll sich lohnen, 

alt zu werden! In: V. 

Kreuzer, C. Reicher, T. 

Scholz (Hrsg.): Zukunft 

Alter - Stadt planerische 

Handlungs ansätze zur altersgerechten 

Quartiersentwicklung, 

(S. 123). 

Dortmund, Technische 

Universität, Institut für 

Raumplanung 

Plätze zu vermeiden. Auch eine hochwertige 

Beleuchtung trägt zum Sicherheitsgefühl 

bei. 

Barrierefreiheit 

Hohe Bordsteinkanten und starke Gefälle im 

Gehweg sind für Menschen mit körperlichen 

Einschränkungen oft unüberwindbare Hindernisse. 

Auch für kleine Kinder und Mütter 

mit Kinderwagen sind solche Hindernisse 

mühsam zu bewältigen. Deshalb wird die 

vorhandene Erschließungsstraße, die derzeit 

durch eine zu geringe Gehwegbreite für 

Menschen mit Gehhilfe und Rollstuhlfahrer 

nicht nutzbar ist, in eine Mischfläche umgestaltet. 

Die weiteren Straßen im Gebiet werden 

mit Gehwegen mit einer Mindestbreite 

von 2,50 m versehen. Die Beläge der Straßen 

und Wege müssen ebenfalls den Kriterien 

der Barrierefreiheit entsprechen. Um Wegeverbindungen 

für körperlich eingeschränkte 

Menschen angemessen zu gestalten, sind 

im Abstand von maximal hundert Metern 

Sitzmöglichkeiten vorgesehen. 

Multifunktionalität 

Die Freiflächen werden multifunktional gestaltet, 

um eine Nutzung durch unterschiedliche 

Altersgruppen auf einer Freifläche zu 

ermöglichen. Sie kann von Kindern als Spielraum 

oder für gemeinsame Feste genutzt 

werden. 

Freiraumebenen 

Während der Bewegungsradius eines Kindes 

im Laufe der Jahre wächst, schränkt sich 

der Radius eines betagten Menschen zunehmend 

ein. Dies bedeutet, dass alle Freiraumebenen 

vom privaten bis hin zum übergeordneten 

Freiraum zunächst in erforderlicher 

Quantität und Qualität bereitgestellt 

sein müssen. Dies bedeutet aber auch, dass 

sowohl die Älteren als auch kleine Kinder 

meist auf das direkte Wohnumfeld angewiesen 

sind (Reicher 2008). 1 

Deshalb wurde im Entwurf darauf geachtet, 

alle erforderlichen Freiraumebenen im Quartier 

anzubieten und miteinander zu vernetzen. 

So gibt es die Ebene der privaten Freiräume 

in Form von Terrassen und Gärten und 

gemeinschaftliche Höfe als halböffentliche 

Freiraumebene. Die öffentliche Freiraumebene 

wird gebildet aus der zentral gelegenen 

Begegnungsfläche und dem Wegenetz, 

das zum Teil auch straßenunabhängig als 

„Pfade“ durch das Quartier führt und die einzelnen 

Bausteine untereinander und mit den 

übergeordneten Freiräumen vernetzt. 

Nutzungsintensitäten 

Um den verschiedenen Ansprüchen der Nutzergruppen 

gerecht zu werden, werden in 

den Freiräumen Bereiche für unterschiedliche 

Nutzungsintensitäten geschaffen. Unterschieden 

werden hierbei Bereiche für ruhige, 

mittlere und aktive Nutzungen. In den ruhigen 

Bereichen soll Platz zum Ausruhen und 

Beobachten sein. Hier wird zudem auf Blickkontakt 

zu aktiveren Bereichen geachtet, 

um keine isolierten und abgeschiedenen Bereiche 

zu schaffen. Die Bereiche der mittleren 

Nutzungsaktivität dienen als Puffer 

zwischen den aktiven und ruhigen Bereichen. 

So erscheinen sie hauptsächlich als Wege 

zum gemütlichen Spazierengehen oder als 

kleine Plätze, die spontane Begegnungen 

oder kurze Treffen ermöglichen. Die aktiven 

Bereiche bieten Möglichkeiten für körperliche 

Aktivitäten jeglicher Form und aller Altersgruppen, 

wie beispielsweise Boule, gemeinsames 

Gärtnern oder Ballspiele. Mit der 

Vernetzung der Bausteine durch attraktive 

Wegeverbindungen und Freiräume mit hoher 

Aufenthaltsqualität besteht für die Bewohner 

des gesamten Quartiers die Möglichkeit, 

Gemeinschaft zu erleben und Begegnungen 

mit verschiedensten Nutzergruppen zu erfahren. 



19 

Résumé 

Die fachliche Betreuung des Studienprojektes 

fand interdisziplinär statt: Prof. C. Jensen 

als Architekt, Prof. B. Zimmermann als Soziologe 

und Prof. U. Stock-Gruber als Landschaftsarchitektin 

und Stadtplanerin begleiteten 

das Projekt. Eine weitere Intensivierung 

des erforderlichen interdisziplinären Ansatzes, 

bei dem studentische Teams aus 

unterschiedlichen Studiengängen gemeinsam 

eine durchgängige Konzeption von der 

Stadtplanung, der Architektur, Innenarchitektur 

und Landschaftsarchitektur an einem Projektgebiet 

erarbeiten, ist wünschenswert. 

Bei der Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe 

wurde die enorm große Bedeutung des 

öffentlichen Raums als vernetzende Struktur 

vieler einzelner räumlicher Setzungen offensichtlich. 

Ergänzend dazu spielen fein 

differenziert ausgebildete Abstufungen zu 

den und zwischen den privaten und gemeinschaftlichen 

Freiräumen eine wesentliche 

Rolle für das kommunikative Potential eines 

Wohnumfelds. 

Sicher ist, dass in allen künftigen Fragestellungen 

der Studienprojekte in Weihenstephan 

der Aspekt der altersgerechten Planung 

substanzieller und selbstverständlicher Auftrag 

sein wird, um den sozialen, funktionalen, 

räumlichen und ästhetischen Anforderungen 

einer älter und vielfältiger werdenden Gesellschaft 

zu begegnen. 

Autoreninfo und Kontakt 

Uta Stock-Gruber, Landschaftsarchitektin 

und Stadtplanerin, ist Professorin für Landschaftsarchitektur 

und Planung an der Hochschule 

Weihenstephan-Triesdorf 

Kontakt: uta.stock-gruber @ hswt.de 

Christoph Jensen, Architekt und Stadtplaner, 

ist Professor für Architektur und Städtebau 

an der Hochschule Weihenstephan-Triesdorf 

Kontakt: christoph.jensen @ hswt.de 

Aus der Altersforschung Informationsdienst Altersfragen 40 (5), 2013

20 

Zu Hause daheim – der bayerische Weg 

Maria Weigand 

Endnoten 

Gesetz zur Ausführung 

der Sozialgesetze im Freistaat 

Bayern 

Demografische Herausforderung – den 

Wandel gestalten 

Wir stehen vor der Herausforderung einer 

älter werdenden Gesellschaft, deren 

Wünsche und Bedürfnisse, aber auch deren 

Potentiale sich verändert haben. Viele 

Menschen sind heute auch im höheren Alter 

noch leistungsfähig. Gleichzeitig wollen sie 

möglichst lange selbstbestimmt in der vertrauten 

Umgebung leben. Das bestätigt 

auch eine vom Bayerischen Sozialministerium 

zum Thema „Wohnen im Alter“ in Auftrag 

gegebene Umfrage: Danach wird der Aufenthalt 

in einem Alten- und Pflegeheim von 

über 80 % der Befragten abgelehnt. Das 

eigene Zuhause ist für viele Menschen ein 

Ort von Gefühlen der Geborgenheit, der 

Zufriedenheit und der Sicherheit. Im Hinblick 

auf das Älterwerden wollen die Menschen 

diese Gefühle nicht aufgeben, auch wenn sie 

Hilfestellungen benötigen. 

Basis einer innovativen Seniorenpolitik muss 

es sein, auch die Chancen der demografischen 

Veränderungen zu nutzen und den 

Wandel aktiv zu gestalten. Ziel ist eine 

neue Teilhabe- und Sorgepolitik im Sinne 

einer „caring community“. 

Bayern hat 2007 die Weichen gestellt und 

die gesetzliche Grundlage geschaffen. Die 

regionale Pflegebedarfsplanung wurde Bestandteil 

eines integrativen, regionalen 

seniorenpolitischen Gesamtkonzeptes, das 

nach dem Grundsatz „ambulant vor stationär“ 

die Lebenswelt älterer Menschen mit 

den notwendigen Versorgungsstrukturen 

sowie neue Wohn- und Pflegeformen umfasst 

(Art. 69 AGSG 1 ). 90 % der Landkreise 

und kreisfreien Städte in Bayern haben ein 

solches Konzept erstellt bzw. sind dabei, es 

zu erstellen. Die elf Handlungsfelder eines 

seniorenpolitischen Gesamtkonzeptes reichen 

von der integrierten Orts- und Entwicklungsplanung 

(Infrastruktur) über Angebote für 

ein Wohnen zu Hause, Prävention, Beratung, 

Teilhabe, bürgerschaftliches Engagement, 

Betreuung und Pflege, Vernetzung, bis hin 

zur Hospizversorgung. Die seniorenpolitischen 

Gesamtkonzepte bilden somit den Rahmen 

bzw. die Grundlage für eine sorgende Gemeinschaft. 

Dabei gibt es nicht den Weg, die 

Lösung für alle. Aufbauend auf den vorhandenen 

Strukturen und Potentialen, Wünschen 

und Bedürfnissen gilt es, individuelle, passgenaue 

Lösungen zusammen mit den Bürgerinnen 

und Bürgern zu entwickeln und aufzubauen. 

Abbildung 1 stellt die Vielfalt an Wohnund 

Unterstützungsformen dar. 

Ausgewählte Umsetzungsstrategien 

„Bürgerschaftlich engagierte Nachbarschaftshilfen“ 

Nachbarschaften, die von den persönlichen 

Beziehungen leben, sind die „Keimzellen“ 

des sozialen Miteinanders. Bürgerschaftlich 

engagierte Nachbarschaftshilfen gehen 

einen Schritt weiter und erscheinen sehr gut 

geeignet, Alltagsunterstützung und soziale 

Kontakte über ehrenamtliche Helferinnen und 

Helfer verlässlich zu organisieren und damit 

einen Verbleib in der Häuslichkeit zu unterstützen. 

Im Vordergrund steht immer bürgerschaftliches 

Engagement und die gegenseitige 

Hilfe von und für Bürgerinnen und 

Bürger. 

Als Hilfestellung für neue Initiativen wurde 

vom Bayerischen Sozialministerium ein Eckpunktepapier 

mit Tipps und Hinweisen von 

der Idee bis zum Start erstellt. Um den Aufbau 

neuer Nachbarschaftshilfen zu forcieren, 

wird die Gründungsphase mit einer Anschubfinanzierung 

von bis zu 10.000 Euro unterstützt. 

Innerhalb eines Jahres konnte so 36 

Initiativen der Start erleichtert werden. 



Abbildung 1: Überblick der Wohn- und Versorgungskonzepte im Alter (eigene Darstellung) 

21 

Betreutes Wohnen zu Hause 

Das „Betreute Wohnen zu Hause“ ist eine 

alternative Wohn- und Betreuungsform in der 

eigenen Häuslichkeit. Mit Hilfe einer Koordinationsstelle 

(Case-Manager) wird die ehrenamtliche 

und hauptamtliche Hilfe individuell 

und bedarfsgerecht zusammengestellt. Im 

Mittelpunkt steht der wöchentliche Hausbesuch 

durch geschulte Ehrenamtliche, die 

den notwendigen Hilfebedarf abklären. Die 

Koordinationsstelle selbst bietet oder vermittelt 

anschließend die notwendigen Hilfen 

aus einem breiten Dienstleistungsangebot 

oder in Kooperation mit anderen Anbietern 

(z.B. hauswirtschaftliche Arbeiten, Pflege, 

Einkaufsservice, Fahr- und Begleitdienste, 

Hilfen für Haus und Garten, Essen auf Rädern, 

Hausnotruf). Der Wunsch nach sozialen 

Kontakten und Sicherheit, der gerade im Alter 

besteht, wird durch das „Betreute Wohnen 

zu Hause“ sehr gut erfüllt. Ein Leitfaden, 

herausgegeben vom Bayerischen Sozialministerium, 

veröffentlicht im Reinhardt-Verlag, 

und regelmäßige Netzwerktreffen unterstützen 

die Initiatoren nicht nur in der Aufbauphase. 

Die staatliche Anschubfinanzierung 

für die ersten beiden Jahre beträgt 

bis zu 35.000 Euro. Bayernweit sind inzwischen 

rund 80 Projekte entstanden. Die 

faszinierende Idee des „Betreuten Wohnens 

zu Hause“ hat inzwischen auch in anderen 

(Bundes-)Ländern Fuß gefasst. 

Seniorengenossenschaften 

Im Fokus jeder Genossenschaft steht nicht 

die Gewinnorientierung, sondern der Nutzen 

für ihre Mitglieder. Es ist deshalb kein Wunder, 

dass der Genossenschaftsgedanke nach 

wirtschaftlich schwierigen Zeiten eine 

Renaissance erlebt und auch im sozialen Bereich 

wiederbelebt wird. 

Eine ganz aktuelle Entwicklung hin zu einer 

sorgenden Gemeinschaft sind sogenannte 

„Seniorengenossenschaften“. Sie können in 

der Rechtsform einer Genossenschaft oder 

eines eingetragenen Vereins organisiert sein. 

In „Seniorengenossenschaften“ wird 

bürgerschaftliches Engagement in genossenschaftlicher 

Form der Hilfe auf Gegenseitigkeit 

gelebt. Die engagierten Mitglieder 

können für ihren Einsatz ein entsprechendes 

Entgelt ausgezahlt bekommen oder sich 

Zeit gutschreiben lassen. Diese kann später, 

wenn sie selbst Hilfe benötigen, in Form 

von Diensten in Anspruch genommen werden 

(wer beispielsweise 100 Stunden durch 

Arbeiten anspart, kann später 100 Stunden 

kostenfrei abrufen). Während sich in anderen 

Bundesländern einzelne „Seniorengenossen- 



22 

schaften“ bereits etabliert haben, ist diese 

Form der Selbsthilfe in Bayern noch sehr 

jung. Vielleicht ist gerade deshalb das Interesse 

so groß. Der neue Wegweiser mit 

vielen Tipps und Hinweisen, auch zu den rechtlichen 

Fragen, war in wenigen Tagen vergriffen. 

Er steht jedoch als Download auf der 

Homepage des Bayerischen Sozialministeriums 

zur Verfügung. Das neue Förderprogramm, 

das eine Anschubfinanzierung von 

bis zu 30.000 Euro für die ersten drei Jahre 

vorsieht, wurde bereits von fünf Initiativen in 

Anspruch genommen. 

Dem Thema „Genossenschaften für ältere 

Menschen“ ist eine gemeinsame Veranstaltungsreihe 

von Sachsen und Bayern gewidmet, 

die allen Interessierten eine Plattform 

zum gegenseitigen Austausch bietet. Der 

Kongress „Sachsen füreinander – Seniorengenossenschaften 

in Sachsen“ im September 

2013 in Dresden war gut besucht. Die 

nächste Veranstaltung findet am 15. November 

2013 in Nürnberg statt. 

Quartierskonzepte 

Für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter 

spielt das Wohnumfeld, das Quartier eine 

entscheidende Rolle. Zunehmend gewinnen 

dabei sogenannte Quartierskonzepte mit 

einem Fokus auf ältere Menschen, die sowohl 

im städtischen wie im ländlichen Bereich 

realisiert werden können, an Bedeutung. Die 

Bausteine „Wohnen und Wohnumfeld“, 

„Soziales“ sowie „Unterstützung und Pflege“ 

verschmelzen zu einem Gesamtkonzept. 

Abbildung 2 verdeutlicht die konkreten Ausgestaltungsmöglichkeiten: 

Ein Quartierskonzept muss immer auf den 

bestehenden Strukturen und Rahmenbedingungen 

aufsetzen und die Wünsche und 

Bedürfnisse seiner Bewohnerinnen und Bewohner 

beachten. Eine aktive Bürgerbeteiligung 

ist für die Umsetzung eines Quartierskonzeptes 

deshalb genauso wichtig wie 

ein erfolgreiches Quartiersmanagement. Die 

Vernetzung und Kooperation der relevanten 

Akteure wie Kommune, Wohnungswirtschaft, 

Pflegedienst, Nachbarschaftshilfen und 

Vereine ist unverzichtbar. Diese Akteure sind 

auch gefordert, wenn es um die dauerhafte 

Finanzierung des Quartiersmanagements 

geht. 

Ein Beispiel soll die Strukturen verdeutlichen: 

Das städtische Wohnungsunternehmen 

GEWOFAG hat in München an fünf Standorten 

das Konzept „Wohnen im Viertel“ 

realisiert. Die GEWOFAG ist mit rund 37.000 

Wohnungen Münchens größter Vermieter 

und zu 100 % im Besitz der Landeshauptstadt 

München. 

Abbildung 2: Wesentliche Bausteine eines Quartierskonzeptes (eigene Darstellung) 



23 

Im jeweiligen Viertel wurden Wohnungen 

saniert und soweit wie möglich von Barrieren 

befreit. Jeweils ca. zehn barrierefreie Projektwohnungen 

sind speziell für pflegebedürftige 

oder behinderte Mieterinnen und 

Mieter reserviert. Über die Belegung entscheiden 

die beteiligten Akteure einvernehmlich. 

Eine 24h-Versorgungssicherheit wird 

durch einen ambulanten Pflegedienst gewährleistet. 

Ein Treffpunkt für alle Bewohnerinnen 

und Bewohner in Form eines Bewohnercafés 

und eine Pflegewohnung, die 

bei einem vorübergehenden Pflegebedarf 

z.B. nach einem Krankenhausaufenthalt genutzt 

wird, runden das Angebot ab. Das 

Bewohnercafé selbst ist nicht nur Treffpunkt 

für alle Mieterinnen und Mieter unabhängig 

vom Lebensalter. Die Gemeinschaftsküche 

ermöglicht gemeinsames Kochen und Essen 

und wirkt so der Vereinsamung entgegen. 

Nicht zu unterschätzen für die Lebensqualität 

im Viertel ist die Nachbarschaftshilfe, die 

niedrigschwellige Dienstleistungen wie z.B. 

Hausaufgabenbetreuung oder Einkaufshilfen 

organisiert. Das Wohnprojekt ist gut mit 

Ärzten, Therapeuten, Vereinen und anderen 

sozialen und kirchlichen Einrichtungen vor 

Ort vernetzt. 

Auch wenn natürlich die freie Wählbarkeit 

des Pflegedienstes gegeben ist, bevorzugen 

doch die meisten Pflegebedürftigen den 

Pflegedienst vor Ort. Dadurch hat der Pflegedienst 

nicht nur kurze Wege, sondern auch 

einen festen Kundenstamm. Auf diese Weise 

wird eine 24h-Versorgungssicherheit vor 

Ort ohne Pauschale, wie sie z.B. im Bereich 

des Betreuten Wohnens üblich ist, gewährleistet. 

Das Bewohnercafé wird von der 

GEWOFAG zur Verfügung gestellt. Die nicht 

gedeckten Kosten werden durch die Landeshauptstadt 

München bezuschusst. Aufgrund 

der positiven Erfahrungen soll das Konzept an 

16 weiteren Standorten im Stadtgebiet umgesetzt 

werden. 

Auch wenn die Rahmenbedingungen auf dem 

Land anders sind, lassen sich auch hier 

Quartierskonzepte mit den oben genannten 

Bausteinen realisieren. Das Quartier bildet 

hier die Dorfgemeinschaft. Die Initiative geht 

meist von der Kommune oder örtlichen 

Organisationen aus. 

Ziel eines jeden Quartierskonzeptes ist die 

Gestaltung des sozialen Nahraums, damit 

ältere Menschen in ihrem Wohnumfeld bleiben 

können oder nur innerhalb des Wohnquartiers 

umziehen müssen. Die für eine erfolgreiche 

Umsetzung eines Quartierskonzeptes 

entscheidenden Parameter, wie 

Partizipation, Kooperation und Quartiersmanagement, 

sind in einem Eckpunktepapier 

des Bayerischen Sozial ministeriums ausführlich 

dargestellt. Das Eckpunktepapier 

bietet Orientierung und Hilfestellung beim 

Aufbau und ist auf der Homepage des 

Bayerischen Sozial ministeriums zu finden. 

Ein Fachtag zum Thema „Quartiersentwicklung 

für ältere Menschen“ findet am 

2. Dezember 2013 in Rosenheim statt. 

Alternative Wohnformen 

Genauso vielfältig und verschieden wie die 

Lebensverläufe und Bedürfnisse von Menschen 

sind, genauso vielfältig und verschieden 

müssen die Möglichkeiten der Pflege 

und Unterstützung in der zweiten Lebenshälfte 

sein. Für Situationen, in denen ein Verbleib 

in den eigenen vier Wänden nicht mehr 

möglich ist, brauchen wir innovative Wohnalternativen, 

die den Betroffenen zumindest 

ein Leben „wie zu Hause“ ermöglichen. In 

den letzten Jahren hat sich eine ganze Palette 

an neuen Ansätzen entwickelt. Paradebeispiel 

sind ambulant betreute Wohngemeinschaften, 

die die Vorteile einer „Rund um 

die Uhr“- Betreuung mit denjenigen eines 

selbstbestimmten Lebens besonders gut 

kombinieren. Seit 2008 sind in Bayern 169 

Pflege-Wohngemeinschaften entstanden, 

die insbesondere für Menschen mit Demenzerkrankungen 

eine gute Alternative sind. 

Immer mehr im Kommen sind aber auch ambulante 

Hausgemeinschaften oder intergenerative 

Wohnformen. In ambulanten Hausgemeinschaften 

leben ältere, meist aktive 

Menschen, jeder in einer eigenen Wohnung, 

selbstbestimmt und eigenverantwortlich 

miteinander in einem Haus. Das Gemeinschaftsleben 

wird durch einen Gemeinschaftsraum 

erleichtert und wirkt Isolation entgegen. 

Die Mieterinnen und Mieter unterstützen 

sich im Bedarfsfall gegenseitig und nehmen 

gemeinsam Dienstleistungen in Anspruch, 

so dass sie nach Möglichkeit bis an ihr 

Lebensende in der ambulanten Hausgemein- 



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schaft wohnen bleiben können. Intergenerative 

Wohnformen, die durch gegenseitige 

Unterstützung gekennzeichnet sind, fördern 

in besonderer Weise den Generationenzusammenhalt. 

Förderliche Faktoren 

Eine fachkundige Beratung erleichtert die 

Entwicklung neuer Versorgungsstrukturen 

ungemein. Die Koordinationsstelle Wohnen 

im Alter, die Interessierte zu allen dargestellten 

neuen Konzepten berät und unterstützt, 

ist in Bayern inzwischen zu einer 

festen Institution geworden. 

Der Öffentlichkeitsarbeit kommt bei der Verbreitung 

neuer Versorgungskonzepte entscheidende 

Bedeutung zu. Es gilt, neue Ideen 

bei potenziellen Nutzern, aber auch bei 

Kommunen, Dienstleistern und Wohnungsunternehmen 

bekannt zu machen. Veröffentlichungen, 

Fachtage, Kongresse, aber 

auch die Vorstellung auf (Senioren-)Messen, 

sind hier ein bewährtes Medium. 

Nicht zuletzt sind natürlich auch die finanziellen 

Rahmenbedingungen entscheidend. 

Neue Wohnformen, wie z.B. Wohngemeinschaften, 

Hausgemeinschaften, intergenerative 

Wohnformen oder Quartierskonzepte, 

können in Bayern eine Anschubfinanzierung 

bis zu 40.000 Euro erhalten. Damit kann 

z.B. in den ersten Jahren eine neutrale Moderation 

finanziert werden. 

Es ist notwendig, alle relevanten Kräfte zu 

mobilisieren. Grundlage ist eine trägerübergreifende 

Kooperation und Vernetzung. Eine 

sorgende Gemeinschaft ist nur durch eine 

neue Verantwortungsgemeinschaft von älteren 

Menschen, Angehörigen, bürgerschaftlich 

Engagierten und professionellen Diensten 

zu realisieren. Dabei dürfen ältere Menschen 

– auch mit Unterstützungsbedarf – nicht 

nur als Hilfeempfängerinnen bzw. Hilfeempfänger 

gesehen werden. Wir müssen auch 

ihre Potenziale, ihre Ressourcen und ihr Recht 

auf Teilhabe im Blick haben. 

Nicht zuletzt bedarf es einer gesicherten Finanzierung. 

Für manche Ansätze reicht eine 

Anschubfinanzierung, um die schwierige 

Aufbauphase zu erleichtern. Andere Konzepte 

sind auf dauerhafte Unterstützung angewiesen. 

Hier gilt es, neue Ressourcen wie 

z.B. nach § 45 d SGB XI „ Förderung ehrenamtlicher 

Strukturen sowie der Selbsthilfe“ 

zu erschließen und die stärkere Verantwortungsübernahme 

bestehender und neuer 

Akteure zu generieren. 

Weitere Informationen zu den erwähnten 

Eckpunkten, Leitfäden und Fördermöglichkeiten: 

www.stmas.bayern.de/senioren/ 

wohnen/index.php und www.stmas.bayern. 

de/senioren/aktive/genossenschaften.php. 

Autoreninfo und Kontakt: 

Maria Weigand, Ministerialrätin, leitet im 

Bayerischen Staatsministerium für Arbeit 

und Sozialordnung, Familie und Integration 

in München das Referat III 2, Seniorenpolitik, 

Seniorenarbeit. 

Kontakt: Maria.Weigand @ stmas.bayern.de 

Ausblick 

Ziel ist es, flächendeckend quartiersbezogene 

und ausdifferenzierte Wohn- und Versorgungsangebote 

für ein selbstbestimmtes 

Wohnen im Alter zu schaffen, die den unterschiedlichen 

Wünschen und Bedürfnissen 

gerecht werden. Ein wichtiger Baustein sind 

wohnortnahe, flexible und niedrigschwellige 

Assistenzleistungen. Auch neue technische 

Möglichkeiten müssen besser erschlossen 

und zugänglich gemacht werden. 



28 

DZA, Manfred-von-Richthofen-Str. 2, 12101 Berlin 

PVST, Deutsche Post AG Entgelt bezahlt 

A 20690E 

Aus Informationsdienst der Altersforschung Altersfragen im Internet: www.dza.de

IDA aktuell gekürzt - Deutsches Zentrum für Altersfragen

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