Bau- und Zonenordnung 1995 - Glattfelden

Gemeinde Glattfelden Bau- und Zonenordnung 1995
2 Das zweite Dachgeschoss darf zu Wohn- und Arbeitszwecken soweit ausgebaut
werden, als eine Belichtung über die Giebelfassade möglich ist.
3 Das anrechenbare Untergeschoss darf nur zu gewerblichen Zwecken ausgebaut
werden. Das gewachsene Terrain darf hiefür nicht abgegraben werden.
4 In dem im Zonenplan speziell bezeichneten Gebiet in den Kernzonen K 1 und
K 2 Stocki gilt eine maximale Firsthöhe von 6.00 m.
2.4 Nutzweise
1 In den Kernzonen sind Wohnungen, Büros, Ateliers, Praxen, Läden, Restaurants,
Landwirtschaftsbetriebe und höchstens mässig störende Betriebe gestattet.
2 In den Kernzonen K 1 und K 2 sind in Gebäuden, die nicht der Landwirtschaft
oder der Öffentlichkeit dienen, mindestens ein Drittel der gesamten Geschossflächen
zu Wohnzwecken zu nutzen.
3 In der Kernzone K 3 sind mindestens zwei Fünftel der zu Wohn- und Arbeitszwecken
genutzten Geschossflächen gewerblich zu nutzen. 3)
2.5 Stellung und Form der Bauten
Bei Neubauten in der Kernzone K 1 und bei Umbauten, Renovationen und Neubauten
in der Kernzone K 2 sind die Ausmasse der herkömmlichen Gebäude zu berücksichtigen
und deren Erscheinungsmerkmale hinsichtlich Form und Massstäblichkeit
zu übernehmen.
2.6 Dachform und -neigung
1 Die Dachform und -neigung soll mit derjenigen der benachbarten Altbauten harmonisch
in Einklang stehen.
3) Mit Beschluss des Regierungsrats Nr. 1648 vom 5. Juni 1996 einstweilen von der Genehmigung
ausgenommen, mit Beschluss des Regierungsrats Nr. 1388 vom 2. Juli 1997 nachträglich genehmigt.
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