Bau- und Zonenordnung 1995 - Glattfelden

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Gemeinde Glattfelden Bau- und Zonenordnung 1995 1 Erlass Die Gemeinde Glattfelden erlässt, gestützt auf die einschlägigen Bestimmungen des Planungs- und Baugesetzes vom 7. September 1975 und unter Vorbehalt vorgehenden eidgenössischen und kantonalen Rechts, für ihr Gemeindegebiet die nachstehende Bau- und Zonenordnung. 1.1 Zonenordnung Das Gemeindegebiet wird in folgende Zonen eingeteilt, soweit es nicht kantonalen und regionalen Nutzungszonen zugewiesen oder Wald ist: 1.1.1 Bauzonen Kernzone 1 K 1 Kernzone 2 K 2 Kernzone 3 K 3 Quartiererhaltungszone Q Wohnzone A, 2 Geschosse W 2A Wohnzone B, 2 Geschosse W 2B Gestaltungsplan Stocki GP Stocki Wohnzone, 3 Geschosse W 3 Wohn- und Gewerbezone, 2 Geschosse WG 2 Zone für öffentliche Bauten ÖB Gewerbezone G Industriezone I 1.1.2 Weitere Zonen Freihaltezone Erholungszonen F EA und EB 1.2 Zonenplan und Ergänzungspläne Für die Abgrenzung der Zonen und für Anordnungen innerhalb der Zonen gilt der Zonenplan Mst. 1:5'000, der Gestaltungsplan "Stocki" Mst. 1:500 und der Gewässerabstandslinienplan Mst. 1:2'500. 5
Gemeinde Glattfelden Bau- und Zonenordnung 1995 Für die Waldabstandslinien gelten folgende Pläne: • Berg 1:1000 • Rheinboden 1:2000 • Wirtli 1:2000 • Unterwerkstrasse 1:500 • Holigraben 1:500 Zweidlen-Station • Nidermatt 1:500 • Hardstrasse 1:2000 • Buechhalden 1:2000 Zweidlen-Station • Schachemerstrasse 1:500 • Schwarzrüti 1:2000 • Schutthaldenweg 1:2000 Zweidlen-Dorf • Letten 1:2000 • Schachen West 1:2000 • Sod/Letten 1:500 • Schachen Ost 1:500 1.3 Empfindlichkeitsstufen Für die Bauzonen gelten gestützt auf die Art. 43/1 und 44 LSV 1) folgende Empfindlichkeitsstufen (ES): Zone Kernzonen K 1, K 2 und K 3 Quartiererhaltungszone Q Wohnzone A, 2 Geschosse W 2A Wohnzone B, 2 Geschosse W 2B Wohnzone 3 Geschosse W 3 Wohnzone gemäss § 52/2 PBG mässig störendes Gewerbe zulässig Wohn- und Gewerbezone 2 Geschosse WG 2 Gewerbezone G Industriezone I Zone für öffentliche Bauten Oe Freihaltezone F Erholungszone A EA Erholungszone B EB ES III II II II II III III III III * - III II 1) LSV: Lärmschutzverordnung vom 15. Dezember 1986 * ES-Zuteilung gemäss Zonenplan 6
Seite 1 und 2: Gemeinde Glattfelden Bau- und Zonen
Seite 3 und 4: Inhaltsverzeichnis Seite 1 Erlass 5
Seite 5: Seite 12 Arealüberbauungen 22 12.1
Seite 25 und 26: Gemeinde Glattfelden Anhang 1 zur B

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