Bau- und Zonenordnung 1995 - Glattfelden

Gemeinde Glattfelden Bau- und Zonenordnung 1995
2 In allen übrigen Wohnzonen sowie in der Wohn- und Gewerbezone WG 2 sind
bei der Berechnung der Fassadenlänge, die das Mass von 16.00 m übersteigt, Besondere
Gebäude mit einer Gebäudegrundfläche von mehr als 50.00 m 2 mitzurechnen.
10.4 Grenz- und Zusammenbau
1 Der Grenzbau für Hauptgebäude ist beim Anbau an bestehende Gebäude mit
schriftlicher Zustimmung des Nachbarn, oder wenn die an eine gemeinsame Grenze
stossenden Gebäude gleichzeitig erstellt werden, bis zur maximalen Gesamtlänge
zulässig.
2 Der Grenzbau für Besondere Gebäude ist mit schriftlicher Zustimmung des
Nachbarn gestattet.
10.5 Verminderter Grundabstand für Besondere Gebäude
1 Für Besondere Gebäude mit einer Gebäudegrundfläche von max. 50.00 m 2 beträgt
der Grundabstand mindestens 1.75 m.
2 Dieser verminderte Grundabstand ist ohne schriftliche Zustimmung des Nachbarn
nur bis zu einem Drittel der Länge der gemeinsamen Grenze gestattet.
10.6 Näherbaurecht
Näherbaurechte im Sinne von § 270 Absatz 3 PBG sind aufgrund einer Vereinbarung
der Nachbarn als Dienstbarkeit im Grundbuch einzutragen oder aufgrund eines
Beschlusses des Gemeinderats als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung
anzumerken.
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