Bau- und Zonenordnung 1995 - Glattfelden
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Gemeinde <strong>Glattfelden</strong> <strong>Bau</strong>- <strong>und</strong> <strong>Zonenordnung</strong> <strong>1995</strong><br />
3 In den im Zonenplan speziell bezeichneten Teilen von Wohnzonen ist mässig<br />
störendes Gewerbe gestattet.<br />
4.3 Dachgestaltung<br />
Die Dachform von Hauptgebäuden hat auf jene der baulichen Umgebung Rücksicht<br />
zu nehmen.<br />
4.4 Untergeschossausbau in der Zone W 2B<br />
1 Das mehrheitlich im gewachsenen Terrain liegende, anrechenbare Untergeschoss<br />
darf nur auf der talseitigen Hälfte der Geschossfläche mit Wohn- <strong>und</strong> Schlafräumen<br />
ausgebaut werden.<br />
2 Über dem gestalteten Terrain darf gesamthaft maximal 50% der Aussenwandfläche<br />
solcher Untergeschosse sichtbar sein.<br />
5 Wohn- <strong>und</strong> Gewerbezone WG 2<br />
5.1 Gr<strong>und</strong>masse<br />
Zone WG 2<br />
Vollgeschosse<br />
Anrechenbare Dachgeschosse<br />
Gebäudehöhe<br />
Firsthöhe<br />
Gebäudelänge bzw. Gesamtlänge<br />
<strong>Bau</strong>massenziffer für Hauptgebäude<br />
<strong>Bau</strong>massenziffer für Besondere Gebäude<br />
Freiflächenziffer<br />
Grosser Gr<strong>und</strong>abstand<br />
Kleiner Gr<strong>und</strong>abstand<br />
max.<br />
max.<br />
max. m<br />
max. m<br />
max. m<br />
max. m 3 /m 2<br />
max. m 3 /m 2<br />
min. %<br />
min. m<br />
min. m<br />
2<br />
2<br />
8.10<br />
7.00<br />
30.00<br />
2.30<br />
0.50<br />
15<br />
8.00<br />
4.00<br />
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