Wohnjournal - Welser Heimstaette

Juni 2013
Wohnjournal
Kundenmagazin der Welser Heimstätte
Stadtteil Noitzmühle | Hier lässt es sich gut leben.
“Die monatliche Miete”
Wissenswertes über das Nutzungsentgelt
Freundlich und Kompetent
Das Team Reinigung & Hausarbeit
Fit durch die Sommertage
www.welserheimstaette.at

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gut
wohnen,
besser
leben
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Werte Leserin!
Werter Leser!
Ein schnelles und produktives erstes Halbjahr liegt hinter
uns. In Thalheim konnten wir ein Objekt für altersgerechtes
Wohnen übergeben, die Bauarbeiten im Wohnpark
Wels | Vogelweide Nord und in der neuen Wohnanlage
Eberstalzell schreiten planmäßig voran und stetig sind wir
mit der Sanierung von gewachsenen Siedlungen und
bestehenden Wohnanlagen beschäftigt. Nicht nur im
Kerngebiet, der Vogelweide, sondern in allen Stadtteilen
entstehen durch umfangreiche Sanierungsmaß nahmen
ökologisch nachhaltige und optisch ansprechende Wohnhäuser.
Leistbares Wohnen für alle ist von jeher unser Anspruch.
Die Standards im sozialen Wohnbau haben sich mit den
Anforderungen von Gesellschaft und Umwelt entwickelt.
So werden alle Neubauten als Niedrigstenergiehäuser
gebaut, und bei den Ausführungsarbeiten kommen
generell Ressourcen schonende Baumaterialien zum
Einsatz. Ein weiteres Hauptaugenmerk liegt auf den
sozialen Aspekten des zeitgemäßen Bauens. Generationenübergreifendes
Wohnen, Barrierefreiheit, die Gestaltung
von Freiflächen sowie die Entwicklung und der Ausbau
von Infrastruktur sind wesentliche Themen im Rahmen
unserer Wohnprojekte.
Als gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft können wir
die Vorteile von unbefristeten Mietverträgen, eine für
alle nachvollziehbare Betriebskostengestaltung und
qualitative Dienstleistungen gewährleisten.
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Die Welser Heimstätte baut für KundInnen mit unterschiedlichen
Wohnbedürfnissen – immer jedoch mit
Blick in die Zukunft, damit Wohnen für alle leistbar bleibt.
Ich wünsche Ihnen schöne und erholsame Sommertage.
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Freundliche Grüße,
Manfred Hochhauser | Vorstandsvorsitzender
IMPRESSUM Magazin der Welser Heimstätte, reg. Genossenschaft m.b.H.
Druck: Print & Service, 4600 Wels | Fotos: Redaktion, Welser Heimstätte |Die Texte sind

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1 | Mietwohnungen für alters gerechtes
Wohnen, Wels | Thalheim
v. l.: GF Hochhauser, LR Haimbuchner,
Bewohnerin, Vzbgm. Berner, Bgm. Stockinger
2 | Sommerfit – das Reinigungsteam
der Welser Heimstätte
3 | Gleichenfeier Wels | Vogelweide Nord
v. l.: Ing. Lindinger, Söllradl, Söllinger, Bgm. Koits
4 | Eberstalzell, Baustadium Mai 2013
5 | Dr. Michael Kalt (links) mit
Prok. Ing. Gernot Altenstrasser
6 | Maibaumfest Wels | Noitzmühle
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Bild: Stadt Wels
| Laahener Str. 21a, 4600 Wels | Ergeht an MieterInnen u. EigentümerInnen.
an beide Geschlechter adressiert; Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Kurznachrichten
—
Wels | Thalheim
Schlüsselübergabe [1]
—
Im Februar wurden im Ortszentrum von Thalheim 18 Miet wohnungen
speziell für altersgerechtes Wohnen – Loggien inklusive – an die
Be wohnerInnen übergeben. Ein im Erdgeschoß angeschlossener Mehrzwecksaal
wird für Veranstaltungen genutzt.
—
REINIGUNG | HAUSARBEIT
Sommerfit! [2]
—
Regen und Schnee bedeuten arbeitsreiche Tage für die Reinigungs- und
HausarbeiterInnen. Jetzt, im Sommer, verlagert sich ein Großteil ihrer
Arbeit nach draußen. Die Pflege der Spielplätze und die Sauberkeit
rund ums Haus sind wichtig, damit sich alle wohl fühlen, meinen die
engagierten Damen und Herren und freuen sich auf einen schönen
Sommer.
—
Wels | Vogelweide Nord
Gleichenfeier [3]
—
Ende Mai fand die Gleichenfeier für eine weitere im Bau befindliche
Wohnanlage (12 altersgerechte- u. 28 Mietwohnungen) statt. Ver treter
des Landes OÖ, der Stadt Wels und der Behörden sowie Verantwortliche
der Welser Heimstätte und die aus führenden ProfessionistInnen
freuen sich über den Baufortschritt.
—
Eberstalzell | Ortszentrum
Bauchronik [4]
—
Baufortschritte macht auch die Wohnanlage in Eberstalzell. Mittlerweile
sind die Fenster eingebaut und schon im Sommer wird mit
dem Innenausbau begonnen. Im Frühjahr 2014 stehen 36 barrierefreie
Wohnungen von jeweils 52m² und 76m², ausgestattet mit
Loggien und Freiflächen, bezugsfertig zur Verfügung.
—
Wels | KnorrstraSSe
Arztpraxis [5]
—
MR Dr. Wilhelm Reinhart ordinierte 30 Jahre als praktischer Arzt im
Sprengel Pernau. Nun geht er in den wohlverdienten Ruhestand.
Dr. Michael Kalt, Facharzt für Anästhesie, Notfall- und Schmerz medizin
wird seine Nachfolge antreten. Die neue allgemein medizinische Praxis
eröffnet im Juli und ist im Erdgeschoß des SeniorInnen-Wohnheims
in der Knorrstraße untergebracht, was die bequeme und rasche
Versorgung der BewohnerInnen ermöglicht. Wir wünschen einen
guten Start.
—
Wels | noitzmühle
Maibaumfest [6]
—
Das traditionelle Maibaum-Aufstellen veranstaltet von der Stadt
Wels mit tatkräftiger Unterstützung des Aktivteam-Noitzmühle fand
auch heuer wieder großen Anklang. „Ein schönes Fest bei dem das
Gemeinsame im Vordergrund steht“, waren sich die zahlreichen
BesucherInnen und Organisatoren einig.
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Hier lässt es sich gut leben.
Naturnah und bunt ist die Noitzmühle!
Viele großzügig angelegte Freiräume, direkt an den Welser Traunauen, Spielplätze und
ver bindende Parkanlagen mit Sitzplätzen abseits von befahrenen Straßen machen die Welser
Noitzmühle gerade für Familien mit Kindern zu einem idealen Wohnort.
Über den Traunradweg erreicht man mühelos und ohne
viel Verkehr im Sommer das Freibad und im Winter den
Eislaufplatz. Unbeschwertes Spielen in der Natur – dazu
haben manche Stadtkinder oft keine Möglichkeit. Hier
kann man das.
Alles, was man braucht,
ist vor Ort!
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Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche: Von der
Apotheke und Trafik bis zu Supermärkten – alles ist da.
Darüber hinaus gibt es im Stadtteil einen Kindergarten,
einen Treffpunkt für SeniorInnen und die Volkshochschule.
Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Will man in
die Stadt, dann ist es nicht weit. Die Busdrehscheibe
bringt alle, die nicht mit Auto oder Fahrrad unterwegs
sind, im Viertelstunden-Takt in die Stadt. Das Alten- und
Pflegeheim mit angeschlossenen Wohnungen für altersgerechtes
Wohnen und die Erweiterung der Infrastruktur
werden das funktionale und naturnahe Wohngebiet in
den nächsten Jahren zusätzlich attraktivieren.

Gewachsene Strukturen,
Sanierung und Neubau.
Nach wie vor wächst die Noitzmühle – sowohl an infrastruktureller
Qualität als auch an modernem Wohnraum.
Die stetige Sanierung der bestehenden Wohnanlagen
machen die Noitzmühle zu einem Vorzeigeprojekt in
puncto sozialer und ökologischer Nachhaltigkeit sowie
zu einem architektonischen Schmuckstück.
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Freundlich und kompetent!
Die Damen und Herren aus dem Bereich
Reinigung und Hausarbeit.
Werktags Punkt 06:00 hat ein 32-köpfiges Team eine ganze Menge Arbeit vor sich.
„Ich beginne meine Arbeit mit den Hauseingängen, den
Blickfängen eines jeden Wohnhauses“, erzählt Frau
Hoffmann, Teamleiterin und zuständig für die Birkenstraße
in Lichtenegg. Im Gebäudeinneren gibt es dann
für den Rest des Tages zu tun. Stiegenhäuser, Böden
und Handläufe, alle Verbindungstüren und die Lifte
werden mindestens einmal wöchentlich grundgereinigt.
Meist betreut eine Hausarbeiterin drei bis vier
Wohnhäuser. Die arbeitsintensivste Jahreszeit sind der
Winter, aber auch regnerische Übergangszeiten:
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Schneeschaufeln ab 05:00 Uhr und das mehrmalige
Reinigen der Gänge bei Matschwetter stehen auf der
Tagesordnung. „Jetzt im Sommer kümmern wir uns
zusätzlich um die Außenreinigung, vor allem die Grünflächen
brauchen da mehr Aufmerksamkeit“, so Frau
Hoffmann weiter. „Auch die Sauberhaltung der Spielplätze
und die Pflege von Wegen und Freiflächen rund
ums Haus fallen in den Zuständigkeitsbereich der
MitarbeiterInnen. Passiert ein Unglück mit der Milchflasche,
zählt das Beheben des Schadens zu unseren
Aufgaben“, so die engagierte Reinigunskraft. Zusätzliche
Arbeiten stehen an wenn saniert wird oder wenn
BewohnerInnen renovieren.
Die HausarbeiterInnen sind für die Außenarbeiten
zuständig. Kleinreparaturen und vor allem die Instandhaltung
der Außenanlagen fallen in ihren Tätigkeitsbereich.
Das heißt: die Organisation von Sperrmüllaktionen,
die Sauberhaltung von Müllplätzen und dass
bei den Wäscheplätzen und Spielplätzen alles einwandfrei
in Ordnung ist. Die HausarbeiterInnen stehen in
engen Kontakt mit den MitarbeiterInnen vom Bauhof.
„Eigentlich, ein kommunikativer Beruf, man kennt
einander und oft sind wir die Schnittstelle zwischen
BewohnerInnen und der Verwaltung. Ganz unter dem
Motto: Durch´s Reden kommen die Leut´ z´samm“, meint
das nette Team einstimmig.
Kunden-Service
KUNDENDIENSTZEITEN
Montag: 07:30 - 12:00 Uhr
Dienstag: 07:30 - 12:00 Uhr
Mittwoch: 07:30 - 13:00 Uhr
Donnerstag: 13:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 07:30 - 13:00 Uhr
KONTAKT
Welser Heimstätte | Laahener Str. 21a | 4600 Wels
Tel.: 07242 - 46 494 | Fax: 07242 - 46 494-4519
E-Mail: welser.heimstaette@whg.at
AuSSerhalb der Dienstzeiten
erreichen Sie in dringenden Fällen (Brandgefahr, Wasserrohrbruch,
Ausfall der Heizungsanlage, Stillstand
eines Liftes u.dgl.) einen Mitarbeiter der Welser Heimstätte
zu folgenden Zeiten:
Mittwoch & Freitag:
13:00 - 22:00 Uhr
Samstag, Sonntag & Feiertag:
8:00 - 22:00 Uhr
Notruf 0664 - 234 94 09
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“Die monatliche Miete”
Wissenswertes
über das Nutzungsentgelt
Nutzungsentgelt ist der Fachbegriff für die monatliche Vorschreibung für gemeinnützige
Wohnungen. Doch welche Positionen sind darin enthalten und wie wird die Jahresabrechnung
durchgeführt? Transparent und für alle nachvollziehbar - wie es auch der Gesetzgeber verlangt
– und dennoch wimmelt es von Begriffen, die mitunter schon einiges an juristischem
Grundvokabular verlangen.
Im Folgenden die wichtigsten Definitionen und einige
praktische Beispiele, im Sinne der Lesbarkeit von
einzelnen Bestandteilen des Nutzungsentgeltes.
Die Bausteine
eines monatlichen
Nutzungsentgeltes:
Annuitäten
Grundsätzlich werden für den Wohnungsbau vorrangig
Mittel der Wohnbauförderung des Landes OÖ in Anspruch
genommen, aber auch Hypothekardarlehen von Banken.
Die Rückzahlungsraten bzw. Annuitäten dienen der
Tilgung der Fremdmittel inklusive Verzinsung.
Im Gegensatz zu Mitteln der Wohnbauförderung unterliegen
Hypothekardarlehen den Schwankungen des Zinsniveaus
am freien Markt. Bei Förderdarlehen steht bereits
im Vorfeld fest, zu welchem Zeitpunkt und in welchem
Umfang sich die Zinssätze und somit die Höhe der Raten
verändern.
Eigenmittel
Die von der Heimstätte zur Finanzierung der Grundstücke
und von Teilen der Baukosten eingesetzten Eigenmittel
dienen als Ergänzung der Fremdmittel.
Die dafür verrechenbaren Zinsen sind im Wohnungsgemeinnützungsgesetz
(WGG) mit einer strengen Obergrenze
geregelt.
Verwaltungskosten
Zur Deckung der Kosten für die technische und die kaufmännische
Betreuung einer Wohnanlage steht einer gemeinnützigen
Hausverwaltung ein pauschaler, an den Verbraucherpreis-Index
angepasster Ersatz ihrer nachweislich anfallenden
Verwaltungskosten zu. Diese Verwaltungskosten werden nicht
unmittelbar nach jeder Änderung (Stichtag April) vorgeschrieben,
sondern erst im Jänner des Folgejahres. Eine
Regelung, die unseren BewohnerInnen zugutekommt.
Erhaltungs- und
Verbesserungsbeitrag
Daraus müssen die Kosten für sämtliche Maßnahmen, die
der notwendigen Erhaltung und Verbesserung des Mietobjekts
dienlich sind, abgedeckt werden.
Auf der Abrechnung finden Sie diese als EVB I und – bei
Bauten, die älter als 10 Jahre sind – als EVB II. Hier eine
praktische Erklärung:
EVB I = die gesetzlich vorgesehene Grundstufe. Sie betrifft
die Finanzierung von laufenden Erhaltungs- und Wartungsausgaben,
wie zB Filtertausch bei Abluftanlagen, Reparaturen
bei Liftanlagen, Brandmeldeanlagen usw., aber auch zur
Deckung der Kosten, der sogenannten „Brauchbarmachung“
bei der Wiedervermietung von Altbauwohnungen.
EVB II = kann bei Bedarf frühestens ab 10 Jahren nach
dem Erstbezug vorgeschrieben werden. Im Regelfall dient
der EVB II zur Finanzierung umfangreicher Erhaltungsmaßnahmen
oder Generalsanierungen wie: Anbringung
eines Vollwärmeschutzes, Dach- und Kellerisolierung
oder nachträglichen Liftzubauten.
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Betriebskosten
Die vom Gesetzgeber genau definierten Abrechnungspositionen
werden monatlich in pauschalen Akontozahlungen
vorgeschrieben und bis jeweils 30. 6. des
Folgejahres den tatsächlichen Aufwendungen gegenübergestellt.
Eine etwaige Gutschrift bzw. Forderung
wird dabei dem zum Abrechnungszeitpunkt aktuellen
Mieter angerechnet.
❱❱
sämtliche öffentlichen Abgaben wie: Wasserver sorgungsund
Kanalgebühren, Grundsteuer, Abfallentsorgung
❱❱
Strom- und Beleuchtungskosten für gemeinschaftlich
genutzte Anlagen
❱❱
Sperrmüllentsorgung, Schädlingsbe kämpfung, Rauchfangkehrer
❱❱
Winterdienst und Grünflächenpflege
❱❱
Versicherungsprämien wie: Brandschaden, Haftpflicht,
Sturm- und Leitungswasserschäden
❱❱
Reinigungskosten für allgemein nutzbare Flächen
Heiz- und Warmwasserkosten
Hierbei muss zwischen einer direkten Abrechnung
zwischen BewohnerInnen und dem Energieversorgungsunternehmen
einerseits oder einer Abrechnung einer
Zentral-Heizungsanlage durch die Welser Heimstätte
anderseits unterschieden werden.
Erfolgt die Abrechnung über die Genossenschaft, so
werden die laufenden Akontozahlungen im Zuge der
Jahresabrechnung – ähnlich der Betriebskostenabrechnung
– dem tatsächlichen Energieverbrauch gegenübergestellt
und auf diese Weise Guthaben oder Nachzahlung
ermittelt.
Moderne Wohnhausanlagen werden fast ausnahmslos
bereits mit Verbrauchszählern für die Heizung, häufig
auch für Warm- und Kaltwasser ausgestattet. Damit
wird eine noch gerechtere Abrechnung möglich. Auch
dafür hat der Gesetzgeber ein entsprechendes Regelwerk
– namentlich das Heizkostenabrechungsgesetz
(HeizG) – geschaffen.
Umsatzsteuer
Die Vermietung von Wohnraum unterliegt dem ermäßigten
Umsatzsteuersatz von 10%. Ausgenommen davon
sind einzelne Nutzungsentgeltbestandteile wie zB Heizkosten
oder die Miete für KFZ-Abstellplätze.
Berechnungsbeispiel
einer Neubauwohnung im Wohnpark Wels | Vogelweide Nord*
Die monatliche Vorschreibung besteht aus mehreren Kostenstellen. Auf 96% der Kosten, die sich vorrangig aus Annuitäten,
Betriebskosten und Umsatzsteuer zusammensetzen hat die Welser Heimstätte keinen Einfluss. Lediglich 4% werden
für Verwaltungskosten aufgewendet.
Heizungs- und Warmwasserkosten
Betriebskosten
und Kabel-TV Gebühr
Verwaltungskosten
6 % 10 %
24 %
4% 3%
53 %
Umsatzsteuer
Annuitäten
Rückzahlung u. Verzinsung,
Bank u. Landesdarlehen
Erhaltungs- und
Verbesserungsbeitrag (EVB)
*| Passivhaus-Standard, Tiefgarage, Aufzug, Kabel-TV-Versorgung, Nutzfläche 82,51 m², Erstbezug: Juni 2012, aktive Wohnbauförderung OÖ.
WFG 1993 (Wo-304.773-3)
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AKTUELLE
PROJEKTE
—
Wels | Mietkauf-Doppelhäuser
Tannenstraße [1]
In unverbauter Lage, direkt an den westlichen
Welser Traunauen entstehen geförderte Mietkauf-
Doppelhäuser. Von Beginn an auf geringste
Energie bilanz ausgerichtet sind die insgesamt
sechs Wohn ein heiten mit Fußbodenheizung,
Dreifach glas isolierung und einer hervorragenden
Wärmedämmung konzipiert.
—
Gunskirchen | Wohnanlage Schulstraße [2]
Im Ortskern von Gunskirchen entsteht eine 4- und
3-geschoßige Wohnanlage für 12 Mietwohnungen
und 18 Mietkaufwohnungen. Die oberen Stockwerke
sind mit Loggien ausgestattet, den
Bewohner Innen der Erdgeschoße stehen kleine
Grünf lächen zur Verfügung. Waschküchen,
Trockenräume und Fahrradabstellflächen sowie
private Kellerräume werden ebenerdig bzw. im
Untergeschoß errichtet. Tiefgaragenparkplätze
sind mitgeplant.
Niedrigstenergiebauweise (Energiekennzahl
< 22 kWh/m²a); Solarkollektoren unterstützen
zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. Mit der
neuen Wohnanlage entsteht ein außergewöhnliches
Beispiel für modernes Wohnen.
—
Wohnpark Wels | Vogelweide Nord [3]
Der Wohnpark Wels | Vogelweide Nord entwickelt
sich zu einem der attraktivsten Wohngegenden in
Wels. Insgesamt 52 Wohneinheiten (Miet- und
Eigentum) sowie zusätzlich 12 Wohneinheiten,
speziell für altersgerechtes Wohnen, werden den
Wohnpark bis 2014 ergänzen.
—
4 |
Wels | Alten- und Pflegeheim Noitzmühle [4]
Baubeginn 2013 – Übergabe 2015
Baufläche ca. 8.000m² am Gelände des
ehemaligen Einkaufszentrums.
72 Betten auf 3 Geschoßen
8 Wohnungen direkt versorgt vom
Alten- u. Pflegeheim
22 Wohnungen altersgerecht konzipiert
Kommunikationszentrum | Innenhof mit Gartenbereich
und Öffnung in Richtung Stadtteil park |
Erdgeschoß – Bereiche: Ordinationen, Trafik und
Vereinsräumlichkeiten für diverse Veranstaltungen
| ca. 50 Tiefgaragenparkplätze
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SANIERUNGS-
PROJEKTE
—
Wels Vogelweide | Ferd. Vielguth-Straße
Vogelweider Platz | Vogelweider Straße
• thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz
• Malerarbeiten im Stiegenhaus
• Sanierung Elektroinstallationen
und Blitzschutzanlagen
• Fenstertausch
• Erneuerung Wohnungseingangstür
—
Die Welser
Heimstätte
baut & saniert:
Mit Bedacht auf Umwelt und Kosten.
Neben den Neubauprojekten sind speziell Sanierungen ein
Kernthema der Heimstätte. „Wohnen muss ökologisch nachhaltig
sein, damit es auch in Zukunft für alle leistbar bleibt“,
so der Chef der Welser Heimstätte, Manfred Hochhauser.
Wels Vogelweide | Offenbachstraße
• Generalsanierung mit Vollwärmeschutz
• Malerarbeiten
• Fenstertausch
• Anschluss Fernwärme
—
Wels Gartenstadt | Sauerbruchstraße
• Teilsanierung
• Erneuerung der Außenanlage
• Malerarbeiten
• Dachdecker, Spengler- und Fassadenarbeiten
—
Wels Noitzmühle
Traunaustraße | Eibenstraße
• thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz
• Außenanlagen
• Sanierung der Balkone und Liftanlagen
—
Thalheim | Günther Wallner-Platz
• Generalsanierung mit Vollwärmeschutz
• Sanierung der Dächer und Fassaden
• Sanierung der Balkone / Loggien
sowie der Außenanlagen
• Umstellung auf LED-Technologie und
Erneuerung der Blitzschutzanlage
—
Wels | Lichtenegg
• Garagensanierungen
inkl. hellem Anstrich und Erneuerung
der Beleuchtung
Weitere Informationen & Auskunft
www.welserheimstaette.at
07242 - 46 494 | welser.heimstaette@whg.at
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Fit
Sommer-
Tage!
durch die
Schon der tägliche Spaziergang
trägt zu einem ausgeglichenen
Stoffwechsel bei.
Bewegung an der frischen Luft
weckt die Lebensgeister!
Bewegung in der Natur
ist für Körper und Geist wichtig.
Wels lädt zu zahlreichen
Outdoor-Aktivitäten ein.
Vieles kann man tun, um sich fit zu halten und für vieles
braucht es wenig. Warum nicht einfach die „Stöcke“ in die
Hand und an den Wegen entlang der Traunauen die Stadt
entdecken? Wussten Sie, dass das Ufer ein Teil des Jakobsweges
ist? Na dann!
Vom Laufen bis zum Radfahren, vom Nordic-Walking bis
zum Plauscherl auf der Parkbank – frische Luft und schöne
Umgebung sind Energiequellen. Der Alltag kommt in
Schwung und unbestritten fördert Bewegung die körperliche
Fitness.
Ob man nun zum Fluss spaziert, um ein gutes Buch zu
lesen, oder nach Oberthan wandert und den schönen Blick
auf die Stadt genießt, der Aufenthalt im Freien ist gesund.
Alle, die gerne in die Pedale treten, finden viele Fahrradwege.
Ob nun in Richtung Marchtrenk oder gegen Süden
in das Almtal, die Wege sind gut erschlossen – sowohl
für SportlerInnen als auch für den Familienausflug. Der
Almspitz – per Rad oder in einer kleinen Wanderung gut
erreichbar – ist ein erfrischender Ort für ein Picknick an
heißen Sommertagen.
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|Wels hält unzählige Naherholungsräume bereit und lädt ein zur Bewegung in frischer Luft.
Nordic Walking
Das Gehen mit Stöcken eignet sich
hervorragend für alle, die ihren
Spaziergang etwas sportlicher
machen möchten.
Durch die zusätzliche Beanspruchung des Oberkörpers
verbraucht man mehr Energie als beim schnellen Spazierengehen.
Im Grunde eine Alltagsbewegung, die man mit
ein wenig Übung rasch erlernen kann und somit auch für
EinsteigerInnen eine gut geeignete Sportart. Die dicht
bewaldeten Traunau-Wege schützen auch bei Regenwetter
und wenn es nicht gerade aus Kübeln schüttet,
gibt es eigentlich keine Ausreden.
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Sabrina
Filzmoser
löste in Wels Judo-Boom aus
| Sabrina Filzmoser – hier im Festhaltegriff – ist das große Vorbild der Welser Nachwuchsjudokas. (Foto privat)
Rekord-Mitgliederzahl beim Judo-Bundesligaklub Multikraft Wels: 160 Kinder und Jugendliche
aus 24 Nationen trainieren im Budokan Wels Woche für Woche unter einem Dach. Durch ihre
Vorbildwirkung und ihre großen Erfolge zeichnet die zweifache Europameisterin Sabrina Filzmoser
für den Judo-Boom verantwortlich. Lobenswert: Acht geprüfte Trainer kümmern sich um die
„Meister von morgen“.
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Foto: EPA
„Nachwuchsarbeit wird im Welser Judo-
Leistungszentrum groß geschrieben“,
freut sich Vereinspräsident Manfred
Hochhauser nicht nur über tolle Erfolge,
sondern auch über gelebte Integration.
Für ein friedliches Miteinander kommt
der Förderung des Respektes und des
interkulturellen Dialoges eine besondere
Bedeutung zu.„Der Sport ist dabei der
Schlüssel zum Erfolg“, betont Manfred
Hochhauser, denn im Verein gelingt die
Integration von Menschen mit Migrationshintergrund
in die österreichische Gesellschaft
am besten.
Die Vermittlung von olympischen Werten
wie Respekt, Hilfsbereitschaft, Höflichkeit,
Wertschätzung und Bescheidenheit
haben sich die Welser Judo-Nachwuchstrainer
ebenso zum Ziel gesetzt wie die
Sprachförderung. Der Lohn: Der Judoverein
Multikraft Wels wurde bereits mit
zwei großen Integrationspreisen ausgezeichnet.
Judokurse ab Oktober
Bereits seit 38 Jahren findet jeweils ab
Mitte Oktober die große Judokurs-Aktion
für den Großraum Wels statt. Die bei
Jung und Alt beliebte Sportinitiative,
bei der einst die heutige Weltklassekämpferin
Sabrina Filzmoser entdeckt
worden ist, wird wieder im Budokan
Wels stattfinden.
Das Angebot: Jede(r) kann am Mittwoch,
16. Oktober 2013, kostenlos Judo schnuppern
– und neue Freunde gewinnen.
Eine Anmeldung ist nicht nötig. Einfach
ins Budokan Wels, Pulverturmstraße 5,
kommen und mitmachen. Trainingsanzug
oder Turnkleidung mitbringen – und los
geht’s! Judo-Schnuppertraining ist am
16. Okt. von 16.30 bis 17.15 Uhr (Kinder
von 5 bis 7 Jahre); 17.30 bis 18.30 Uhr
(ab 8 Jahre); 18.30 bis 19.30 Uhr (Jugendliche,
Damen u. Herren). Anschließend
können Interessenten jeden Mittwoch zu
den selben Zeiten bis 18. Dez. 2013 einen
Judo-Anfängerkurs im Budokan Wels
absolvieren. Kursleiter ist Diplom-Trainer
Willi Reizelsdorfer (5. Dan).
Mehr Infos: www.judo-wels.at

Biskuitrouladen
Tiramisu
Biskuitteig
25 dag Mehl (glatt)
20 dag Zucker
6 Eier
2-3 Esslöffel Kakaopulver
1 Packung Vanillezucker
1 Prise Salz
himbeer- und Marillenmarmelade
zum Füllen
Mascarpone Creme
40 dag Mascarpone
4 Eier
3-4 gut gehäufte
esslöffel Staubzucker
Biskuitteig
Eier und Zucker mindestens 10 Minuten schaumig schlagen.
Vanille zucker und eine Prise Salz dazu geben. Zum Schluss das
Mehl vorsichtig unterheben. Die Masse dritteln – zwei Teile mit
Kakao färben. Im vorgeheizten Rohr etwa 10 Minuten bei
180° C backen. Die helle Roulade mit Marillenmarmelade bestreichen,
die Dunklen mit Himbeermarmelade. Rollen und in
ca. 0,5 cm dicke Scheiben schneiden.
Mascarpone Creme
Vier Eigelb mit Zucker weiß schlagen, dann den Mascarpone
einrühren, zum Schluss den geschlagenen Schnee unterheben.
Kurz kaltstellen.
Gläser und Glasschüsselchen abwechselnd mit Roulade und
Mascarpone-Creme schichten. Die letzte Schicht ist Creme
und die bestreut man mit Kakaopulver. Und noch eine kleine
Roulade als Verzierung oben drauf.
Gutes Gelingen!
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Wir wünschen unseren
Bewohnerinnen und Bewohnern
SONNIGE & ERHOLSAME
SOMMERTAGE
Vorstand und Aufsichtsrat der Welser Heimstätte
| www.welserheimstaette.at