Studienordnung für den - Hochschule Wismar
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<strong>Studienordnung</strong> für <strong>den</strong><br />
Master-Fernstudiengang Facility Management<br />
der <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong><br />
Vom 19.09.2008<br />
geändert durch die Erste Satzung zur Änderung der <strong>Studienordnung</strong> für <strong>den</strong> Master-Fernstudiengang<br />
Facility Management der <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, University of Applied Sciences: Technology, Business and<br />
Design vom 19.03.2010 (Die Änderung gilt erstmalig für die Studieren<strong>den</strong>, die im Wintersemester<br />
2010/2011 für <strong>den</strong> Master-Fernstudiengang Facility Management an der <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong><br />
eingeschrieben wur<strong>den</strong>.)<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
§ 1 Geltungsbereich und Zweck der <strong>Studienordnung</strong><br />
§ 2 Ziele des Studiums<br />
§ 3 Zulassungsvoraussetzungen<br />
§ 4 Regelstudienzeit<br />
§ 5 Studienbeginn<br />
§ 6 Gliederung des Studiums<br />
§ 7 Inhalt des Studiums<br />
§ 8 Lehr- und Lernformen<br />
§ 9 Präsenzveranstaltungen<br />
§ 10 Studienberatung<br />
§ 11 Inkrafttreten<br />
Anlage 1: Studienplan<br />
Anlage 2: Modulbeschreibungen<br />
Anlage 3: Besondere Bestimmungen<br />
§ 1 <br />
Geltungsbereich und Zweck der <strong>Studienordnung</strong><br />
(1) Diese <strong>Studienordnung</strong> regelt auf der Grundlage der Prüfungsordnung für <strong>den</strong><br />
weiterbil<strong>den</strong><strong>den</strong> Master-Fernstudiengang Facility Management das Studium für <strong>den</strong><br />
Master-Fernstudiengang Facility Management an der <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, University of<br />
Technology, Business and Design. Die zu erbringen<strong>den</strong> Prüfungsleistungen sind in der<br />
Prüfungsordnung geregelt.<br />
(2) Die <strong>Studienordnung</strong> dient zur Information und Beratung der Studieren<strong>den</strong> für eine<br />
sinnvolle Gestaltung des Studiums. Sie ist zugleich Grundlage für die studienbegleitende<br />
fachliche Beratung der Studieren<strong>den</strong> und für die Planung des Lehrangebots durch <strong>den</strong><br />
Fachbereich.<br />
(3) Der Studienplan (Anlage 1), die Modulbeschreibungen (Anlage 2) und die besonderen<br />
Bestimmungen (Anlage 3) sind Bestandteil der <strong>Studienordnung</strong>.<br />
Die <strong>Studienordnung</strong> dient der Anwendung der Gesetze und der Gestaltung des Studiums auch im<br />
Hinblick auf die Gleichstellung von Frau und Mann. Soweit die folgen<strong>den</strong> Vorschriften<br />
geschlechtsspezifische Wortformen verwen<strong>den</strong>, gelten diese gleichermaßen für beide Geschlechter.
§ 2<br />
Ziele des Studiums<br />
(1) Ziel des Studiums in <strong>den</strong> Master-Studiengängen ist der Studienabschluss mit dem<br />
akademischen Grad „Master of Science“. Das Studium „Facility Management“ stellt<br />
einen nichtkonsekutiven Studiengang dar und baut auf einem ersten<br />
berufsqualifizieren<strong>den</strong> Abschluss in einem anderen Studienfach auf, wobei die Master-<br />
Prüfung <strong>den</strong> berufsqualifizieren<strong>den</strong> Abschluss des Studiums bildet.<br />
(2) Das Master-Studium „Facility Management“ ist als berufsbegleitendes und<br />
berufsintegrierendes Fernstudium konzipiert, wobei die Teilnehmer neben dem<br />
Selbststudium auch zu <strong>den</strong> regelmäßigen Präsenzveranstaltungen zu erscheinen haben.<br />
(3) Die <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong> vermittelt durch das Masterstudium die Zusammenhänge des<br />
studierten Faches, die Fähigkeit, wissenschaftliche Metho<strong>den</strong> und Erkenntnisse<br />
anzuwen<strong>den</strong> und die für <strong>den</strong> Übergang in die Berufspraxis notwendigen Fachkenntnisse.<br />
Dementsprechend ist die Ausbildung auch auf die Befähigung zur selbständigen<br />
wissenschaftlichen Arbeit und die Vermittlung der Methodik des Faches und von<br />
theoretisch-analytischen Fähigkeiten gerichtet. Das Studium ist ferner auf die<br />
Vermittlung von Schlüsselqualifikationen, die Herausbildung intellektueller und sozialer<br />
Kompetenzen sowie die Förderung der Persönlichkeitsbildung gerichtet. Am Ende des<br />
Studiums sollen die Studieren<strong>den</strong> die Zusammenhänge des Faches überblicken und in<br />
der Lage sein, selbständig auch komplexe Probleme im Kontext zu analysieren,<br />
Beurteilungen und Lösungen wissenschaftlich fundiert zu erarbeiten und in einem<br />
sozialen Umfeld zu realisieren.<br />
§ 3<br />
Zulassungsvoraussetzungen<br />
(1) Voraussetzung für die Zulassung zum nichtkonsekutiven Masterstudium Facility<br />
Management ist ein erster akademischer Abschluss mit mindestens 210 Credits, der an<br />
einer nationalen oder internationalen <strong>Hochschule</strong> erworben wurde. Die<br />
Hochschulabschlussprüfung muss mindestens mit der Note 3,0 bestan<strong>den</strong> wor<strong>den</strong> sein.<br />
Weiterhin ist für die Zulassung in der Regel eine mindestens einjährige einschlägige<br />
Berufspraxis in einem sachverwandten Gebiet mit Bezug auf einen<br />
betriebswirtschaftlichen oder einen bautechnischen Zusammenhang, nach dem ersten<br />
akademischen Abschluss nachzuweisen.<br />
(2) Kann die Anzahl von 210 Credits nicht nachgewiesen wer<strong>den</strong>, ist es möglich auf<br />
Antrag eine zu <strong>den</strong> Zugangsvoraussetzungen zusätzliche einschlägige Berufspraxis von<br />
1 ½ Jahren (in Vollzeit) oder 3 Jahren (in Teilzeit) mit maximalen 30 Credits anzurechnen.<br />
Im Einzelfall ist es auch möglich über <strong>den</strong> Besuch von Veranstaltungen an der<br />
<strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong> vor Aufnahme des Studiums weitere Credits zu erwerben. Hierüber<br />
entscheidet das Zentrale Prüfungsamt auf Antrag. Die zu wählen<strong>den</strong> Module wer<strong>den</strong> vom<br />
Studiengangsverantwortlichen festgelegt.<br />
(3) Als einschlägige Berufspraxis wird Berufserfahrung in folgen<strong>den</strong> Branchen anerkannt:<br />
Immobilienwirtschaft<br />
Technische Gebäudeausrüstung<br />
Architektur<br />
Facility Management<br />
Unternehmensberatung mit Facility Management
Bauunternehmen<br />
Universitäten und <strong>Hochschule</strong>n<br />
Außerdem als Berufserfahrung anerkannt wer<strong>den</strong> unabhängig von der Branche des<br />
Unternehmens folgende Tätigkeitsbereiche:<br />
Gebäudeverwaltung<br />
Technischer Betrieb<br />
Immobilienverwaltung<br />
Instandhaltung<br />
Infrastrukturelle Dienste<br />
Bauplanung<br />
Gebäudemanagement<br />
Property Management<br />
CREM<br />
Facility Management<br />
Im Zweifelsfall wird die Berufserfahrung in einem Auswahlgespräch geprüft.<br />
(4) Im Zweifelsfall entscheidet der Prüfungsausschuss, ob die<br />
Zulassungsvoraussetzungen gegeben sind.<br />
§ 4<br />
Regelstudienzeit<br />
Die Regelstudienzeit wird in der Anlage 3 geregelt. Sie umfasst die theoretischen<br />
Studiensemester, die Prüfungen sowie die Bearbeitungszeit für die Master-Thesis.<br />
§ 5<br />
Studienbeginn<br />
Der Zeitpunkt des Studienbeginns ergibt sich aus <strong>den</strong> entsprechen<strong>den</strong> Bestimmungen<br />
der Immatrikulationsordnung sowie der Anlage 3.<br />
§ 6<br />
Gliederung des Studiums<br />
(1) Das Studium ist in Module gegliedert. Module sind in sich abgeschlossene<br />
Lehreinheiten, deren erfolgreicher Abschluss durch eine Modulprüfung dokumentiert<br />
wird. Die erfolgreiche Teilnahme an einer Modulprüfung ist Voraussetzung für die<br />
Vergabe von Credits gemäß dem Europäischen System zur Anrechnung von<br />
Studienleistungen (ECTS). Näheres regelt die Prüfungsordnung für <strong>den</strong> Master-<br />
Fernstudiengang Facility Management.<br />
(2) Die Zahl der Semesterwochenstun<strong>den</strong>, die einzelnen Module sowie die Art der<br />
Lehrveranstaltungen je Semester sind dem Studienplan - Anlage 1 - zu entnehmen.<br />
(3) Die Bearbeitungszeit für die Master-Thesis wird in der Anlage 3 geregelt.
§ 7<br />
Inhalt des Studiums<br />
Das Lehrangebot im Master-Fernstudiengang Facility Management umfasst die folgen<strong>den</strong><br />
in der Anlage 2 zu dieser <strong>Studienordnung</strong> für <strong>den</strong> Master-Fernstudiengang Facility<br />
Management näher beschriebenen Module:<br />
1. Semester:<br />
- Gebäudeentwurf und Konstruktion<br />
- Baustofflehre<br />
- Betriebswirtschaft<br />
- Grundlagen Informatik<br />
2. Semester:<br />
- Facility Management und CAFM I<br />
- Kaufmännisches Gebäudemanagement I / Corporate Real Estate Management I<br />
- Infrastrukturelles Gebäudemanagement<br />
- Technisches Gebäudemanagement I<br />
3. Semester:<br />
Das Modul Facility Management und CAFM II / Projektmanagement ist Pflichtmodul für<br />
alle. Die Studieren<strong>den</strong> wählen im 3. Semester eine kaufmännische oder technische<br />
Spezialisierung.<br />
kaufmännische Spezialisierung<br />
- Kaufmännisches Gebäudemanagement II<br />
- Corporate Real Estate Management II<br />
- Präsentation und Rhetorik, Personalführung<br />
technische Spezialisierung<br />
- Technisches Gebäudemanagement II / Energiemanagement<br />
- Gebäudeautomation<br />
- Informatik II<br />
Gemäß der Spezialisierung müssen die entsprechen<strong>den</strong> 3 Module belegt wer<strong>den</strong>.<br />
4. Semester:<br />
- Fachtagung<br />
- Masterthesis<br />
§ 8<br />
Lehr- und Lernformen<br />
(1) Lehrveranstaltungen sind<br />
Seminaristischer Unterricht: Vermittlung des Lehrstoffs durch Vorlesungen,<br />
Seminare oder Übungen<br />
Telekonferenz: Vertiefung des Lehrstoffes durch Telefon- oder Videokonferenz<br />
als Einzel- oder Gruppengespräch sowie Elektronische Kommunikationsformen<br />
wie: E-Mail, Chat und online- Konferenzen<br />
Selbststudium: Vermittlung des Lehrstoffes durch Anleitung des Selbststudiums<br />
und das zur Verfügung stellen von Arbeits- und Lernunterlagen<br />
Exkursion: Studienfahrt zu Firmen, Institutionen, Messen etc.
Fachtagung: Umsetzung des erlernten in Vorträgen, Leitungen von Workshops,<br />
Erarbeitung von Präsentationen (Plakate, Proceedings)<br />
(2) Aus welchen dieser Veranstaltungsformen sich die einzelnen Module<br />
zusammensetzen, ist in der Anlage 1 festgelegt.<br />
§ 9<br />
Präsenzveranstaltungen<br />
Der Umfang der Vor-Ort-Präsenzveranstaltungen für die Module ist im Studienplan<br />
(Anlage 1) festgelegt. Hinzu können Online-Präsenzveranstaltung im Rahmen von Videobzw.<br />
Telefonkonferenzen kommen.<br />
§ 10<br />
Studienberatung<br />
(1) Alle Studieren<strong>den</strong> können sich in allgemeinen Angelegenheiten ihres Studiums vom<br />
Dezernat für stu<strong>den</strong>tische und akademische Angelegenheiten der <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong><br />
beraten lassen<br />
(2) Die <strong>Hochschule</strong> informiert außerdem im Rahmen der allgemeinen Studienberatung<br />
über die von ihr getragenen weiterbil<strong>den</strong><strong>den</strong> Studienmöglichkeiten.<br />
(3) Die Beratung zu Fragen der Studiengestaltung einschließlich aller spezifischen<br />
Prüfungsangelegenheiten wird vom zuständigen Fachbereich durchgeführt. Die<br />
Studienfachberatung sollte insbesondere zu Beginn des Studiums, bei nicht<br />
bestan<strong>den</strong>en Prüfungen und bei Studienplatzwechsel in Anspruch genommen wer<strong>den</strong>.<br />
§ 11<br />
(Inkrafttreten)
Anlage 1<br />
Studienplan<br />
Modulnummer: Modulname<br />
101: Gebäudeentwurf und<br />
Konstruktion<br />
102: Baustofflehre<br />
103: Betriebswirtschaft<br />
104: Grundlagen Informatik<br />
201: Facility Management<br />
und CAFM I<br />
202: Kaufmännisches<br />
Gebäudemanagement I /<br />
Corporate Real Estate<br />
Management I<br />
1. Sem. 2. Sem. 3. Sem. 4. Sem. Summe<br />
P + TK + S CR P + TK + S CR P + TK + S CR P + TK + S CR P + TK + S CR<br />
CR<br />
10 + 5 +<br />
135<br />
5 5<br />
20 + 5 +<br />
125<br />
5 5<br />
10 + 5 +<br />
135<br />
5 5<br />
10 + 5 +<br />
135<br />
5 5<br />
20 + 5 +<br />
125<br />
5 5<br />
15 + 5 +<br />
130<br />
5 5<br />
203: Infrastrukturelles<br />
15 + 3 +<br />
Gebäudemanagement<br />
132<br />
5 5<br />
204: Technisches<br />
15 + 3 +<br />
Gebäudemanagement I<br />
132<br />
5 5<br />
Spezialisierung 1) Kaufmännisch Technisch<br />
301: Facility Management<br />
und CAFM II /<br />
20 + 5 + 155 6 6<br />
Projektmanagement<br />
302: Kaufmännisches<br />
20 + 5 +<br />
Gebäudemanagement II<br />
155<br />
6 6<br />
303: Corporate Real Estate<br />
10 + 5 +<br />
Management II<br />
135<br />
5 5<br />
304: Präsentation und<br />
10 + 5 +<br />
Rhetorik,<br />
75<br />
Personalführung<br />
3 3<br />
305: Technisches Gebäudemanagement<br />
II /<br />
Energiemanagement<br />
306: Gebäudeautomation<br />
307: Informatik II<br />
20 + 5 +<br />
155<br />
10 + 5 +<br />
135<br />
10 + 5 +<br />
75<br />
6 6<br />
5 5<br />
3 3<br />
401: Fachtagung F 5 5<br />
402: Master-Thesis<br />
0 + 0 +<br />
750<br />
25 25<br />
Summe 600 20 600 20 600 20 600 20 900 30 90<br />
Erläuterungen:<br />
CR Credits<br />
S Selbststudium<br />
P Präsenzveranstaltung in seminaristischen Unterricht<br />
F Fachtagung (eintägige Veranstaltung mit einer Vorbereitungszeit von 142 Stun<strong>den</strong>)<br />
TK Telekonferenz
Anlage 2<br />
Modulbeschreibungen<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Weiterer Dozent<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
Lehr- und Lernform<br />
101 – Gebäudeentwurf und Konstruktion<br />
Gebäudeentwurf<br />
Prof. Dr. Thomas Römhild<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-602<br />
eMail: thomas.roemhild@hs-wismar.de<br />
Prof. Martin Wollensak<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-198<br />
eMail: martin.wollensak@hs-wismar.de<br />
Baukonstruktion,<br />
Grundlagen Entwurf,<br />
Gebäudelebenszyklus,<br />
Nutzertypologie<br />
Erwerb der Fachkenntnisse des Gebäudeentwurfs und Konstruktion<br />
Beurteilung und Bewertung von veränderten Gebäu<strong>den</strong> und Bauteilen<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung -<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (1. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (10 P – 5 TK – 135 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
Didaktik<br />
5 CP<br />
Projektarbeit oder Alternative Prüfungsleistung<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Althaus, D.: Fibel zum konstruktiven Entwerfen<br />
Seminaristischer Unterricht<br />
Name des Moduls<br />
102 – Baustofflehre<br />
Thema Grundlagen der Baustoffkunde (FM), Stoffeigenschaften, bauphysikalische /<br />
bauchemische Grundlagen der Bauwerksdiagnostik<br />
Modulverantwortliche<br />
Prof. Dr. rer. nat. Claudia von Laar<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Bereich Bauingenieurwesen<br />
PF 1210, 23952 <strong>Wismar</strong>
Telefon: 03841 753-547,<br />
Fax: 03841 753-133;<br />
eMail: claudia.von_laar@hs-wismar.de<br />
Weitere Dozentin<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
Dr.-Ing. Natalia Lesnych<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Bereich Bauingenieurwesen<br />
PF 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 / 753-226, mobil: 0172-9508330<br />
eMail: natalia.lesnych@hs-wismar.de<br />
Das Modul Baustofflehre setzt sich zu gleichen Teilen aus <strong>den</strong> Fächern<br />
Baustoffkunde und Bauphysik zusammen.<br />
Teilmodul Baustoffkunde:<br />
Kunststoffe, Dämmstoffe, Holz, Holzwerkstoffe, Bauglas, Beschichtungen /<br />
Anstriche, anorganische Bindemittel und Wandbaustoffe im Bereich Facility<br />
Management<br />
Teilmodul Bauphysik:<br />
Umwelteinflüsse auf das Leben innerhalb von Gebäu<strong>den</strong>: Feuchte- und<br />
Wärmetransport in Bauteilen, Feuchtigkeitsschutz /Abdichtungen und<br />
Wärmeschutz, Bautenschutzprodukte und -verfahren, Feuchte- und<br />
Salzanalytik<br />
Im Teilmodul Baustoffkunde erwerben die Studieren<strong>den</strong> Fach- und<br />
Anwendungskenntnisse (Handelsformen, Eigenschaften, Anwendungsbereiche)<br />
zu häufig eingesetzten Wand- und Innen-Baustoffen.<br />
Sie sind in der Lage ihre Baustoffkenntnisse bei der Bestandserfassung von<br />
Bauwerken einzusetzen und Baustoffe unter dem Gesichtspunkt des<br />
Gebäudemanagements zu bewerten. Im Planungs- und Bauprozess können<br />
sie geeignete Baustoffe auswählen und einsetzen.<br />
Im Teilmodul Bauphysik erwerben die Studieren<strong>den</strong> Anwendungskenntnisse<br />
zur Bauwerksdiagnostik und -instandsetzung von Bauwerken<br />
und -teilen. Diese praktischen Fachkenntnisse können für die<br />
Sanierungsplanung (u. a. Trocknung und Entsalzung) eingesetzt wer<strong>den</strong>.<br />
Nach erfolgreichem Absolvieren des Teilmoduls wer<strong>den</strong> die Studieren<strong>den</strong> in<br />
der Lage sein, <strong>den</strong> zu Durchfeuchtungs- und Versalzungszustand von<br />
Bauwerken und -teilen zu beurteilen, entsprechende Kenngrößen<br />
berechnen und Ergebnisse zu bewerten. Sie wer<strong>den</strong> in der Lage sein, <strong>den</strong><br />
Sanierungsbedarf des Gebäudes hinsichtlich der Trocknung und Entsalzung<br />
einzuschätzen, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen zu planen bzw.<br />
Vorschläge (einschl. geeignete Produkte und Verfahren) zu formulieren.<br />
Lehr- und Lernform Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Präsenzstudium /<br />
Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung -<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (1.Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (20 P – 5 TK – 125 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
5 CP<br />
2 Klausurarbeiten je 90 Minuten am Semesterende
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
Seminaristischer Unterricht 25<br />
Die Unterrichtsunterlagen in der Baustoffkunde wer<strong>den</strong> in Form einer<br />
Studienanleitung in Kombination mit einem Fachbuch bereitgestellt:<br />
Backe/Hiese: Baustoffkunde für Ausbildung und Praxis, jeweils aktuellste<br />
Auflage, Werner Verlag München, (ISBN 3-8041-4459-4)<br />
Für <strong>den</strong> Unterricht im Bereich Bauphysik/Bauwerksdiagnostik wird ein<br />
Studienbrief zur Verfügung gestellt.<br />
In bei<strong>den</strong> Teilmodulen wird zusätzlich Bild- und Fotomaterial aus <strong>den</strong> Power<br />
Point Präsentationen sowie Zusammenfassungen des Folienmaterials aus<br />
<strong>den</strong> Präsenzveranstaltungen zur Verfügung gestellt.<br />
Didaktik Im seminaristischen Unterricht wird neben der klassischen<br />
Folienpräsentation mit Power Point Präsentationen gearbeitet. Eine<br />
Vertiefung des Lehrstoffes erfolgt über praktische Übungen,<br />
Berechnungsbeispiele sowie Lehr- und Kontrollfragen.<br />
Im Teilmodul Baustoffkunde veranschaulichen und ergänzen Materialien<br />
aus <strong>den</strong> Baustoffsammlungen u.a. zu <strong>den</strong> Themengebieten Holz,<br />
Holzwerkstoffen, Kunststoffen und Bauglas <strong>den</strong> Lehrstoff.<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
Lehr- und Lernform<br />
103 – Betriebswirtschaft<br />
Betriebswirtschaft<br />
Prof. Dr. Olaf Bassus<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841/753-537<br />
eMail: olaf.bassus@hs-wismar.de<br />
Metho<strong>den</strong>, Formen und Leistungsprozesse der BWL, Grundbegriffe des<br />
Rechnungswesens und betriebliche Kennziffern<br />
Im Vordergrund steht die Vermittlung eines Gesamtüberblicks zu<br />
betriebswirtschaftlich relevanten Grundbegriffen.<br />
Besondere Schwerpunkte stellen die Themenbereiche Entscheidungstheorie,<br />
Rechnungswesen, Finanzwirtschaft, Ziele und Strategien sowie<br />
Kennziffern dar.<br />
Konstitutive Faktoren, wie Standortwahl, Rechtsform und<br />
Unternehmenszusammenschlüsse wer<strong>den</strong> an Beispielen erläutert.<br />
Erwerb der grundlegen<strong>den</strong> Fachkenntnisse der Betriebswirtschaft<br />
Die Teilnehmer sind in der Lage, betriebswirtschaftliche<br />
Grundzusammenhänge zu erkennen und anzuwen<strong>den</strong> und insbesondere<br />
mit <strong>den</strong> wichtigsten betriebswirtschaftlichen Kennziffern zu arbeiten.<br />
Schwerpunkte stellen dabei Umsatz, Kosten, Gewinn, Rentabilität und<br />
Liquidität dar. Entscheidungstheoretische Grundmodelle können praxisrelevant<br />
eingesetzt wer<strong>den</strong>. Rechtsformen und<br />
Unternehmenszusammenschlüsse wer<strong>den</strong> bewertet.<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung -<br />
Dauer<br />
1 Semester mit 26 Wochen
Angebotsturnus<br />
Jährlich im Wintersemester (1.Semster)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (10 P – 5 TK - 135 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
Didaktik<br />
5 CP<br />
Klausurarbeit 120 min<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Dietmar Vahs/Jan Schäfer-Kunz: Einführung in die Betriebswirtschaftslehre<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Dozent<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
Lehr- und Lernform<br />
104 – Grundlagen Informatik<br />
Grundlagen Informatik<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail: klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Dr. Wolfgang Schwarz<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Bereich Bauingenieurwesen<br />
Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-513<br />
eMail: wolfgang.schwarz@hs-wismar.de<br />
Grundlagen Softwarekonzepte<br />
Grundlagen CAD (AutoCAD)<br />
Datenbanken (MS Access, JetSQL)<br />
MS Excel (Pivottabellen, Unterstützung in der Problemlösung,<br />
Makroprogrammierung)<br />
Die Studieren<strong>den</strong> wer<strong>den</strong> in die Lage versetzt gängige Standardsoftware<br />
zur Unterstützung im Bereich des Facility Management einzusetzen.<br />
Sie können mit <strong>den</strong> jeweiligen Programmen umgehen und können sie zur<br />
Aufgabenbewältigung und Problemlösung nutzen.<br />
Sie sind in der Lage Zeichnungen in AutoCAD zu lesen und zu erstellen.<br />
Die Studieren<strong>den</strong> haben umfangreiche Kenntnisse im Umgang mit CAD-<br />
Software und -plänen erworben und sind für <strong>den</strong> Einstieg in CAFM<br />
vorbereitet.<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung -<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (1. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (10 P – 5 TK – 135 S)
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
5 CP<br />
Klausurarbeit 120 min oder Alternative Prüfungsleistung<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Studienbriefe<br />
Didaktik Übungen am Computer, Selbststudium anhand der Studienbriefe,<br />
seminaristischer Unterricht, Telefonkonferenzen<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Dozent<br />
Inhalt<br />
201 – Facility Management und CAFM I<br />
Grundkenntnisse zu Aufgaben, Strategien und Disziplinen des Facility<br />
Management und Schnittstellen zu anderen Managementdisziplinen, sowie<br />
Grundkenntnisse des Einsatzes von IT im Facility Management (CAFM-<br />
Systeme, computerunterstütztes Facility Management)<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail: klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Dr.-Ing. Hendrik Müller<br />
Anschrift: MNP-Facility Management, Büro Mediadocks:<br />
Willy Brandt Allee 31a, 23554 Lübeck<br />
Telefon: 0451 / 28 03 26 00<br />
eMail: mueller@mnpfm.de<br />
Grundlagen Facility Management:<br />
Grundkenntnisse (Grundlagen und unterschiedliche Philosophien) des<br />
Facility Management und CAFM (Computerunterstütztem FM).<br />
Überblick über das kaufmännische, technische und infrastrukturelle<br />
Management von Immobilien, sowie Organisationsstrukturen des Facility<br />
Management.<br />
Abgrenzung des Facility Management zu anderen Managementaufgaben in<br />
Unternehmen und Aufzeigen der Bedeutung, der Aufgaben und der<br />
Schnittstellen.<br />
Betrachtung des Prozessgedankens und des Lebenszyklus der Immobilie,<br />
der Konzepte von Informationstransparenz und Ganzheitlichkeit.<br />
Vermittlung von Grundkenntnissen zu unterschiedlichen Bedeutungen des<br />
Facility Management in <strong>den</strong> Wertschöpfungsketten von Unternehmen und<br />
<strong>den</strong> unterschiedlichen Berufsfeldern für Facility Manager (Zuordnung der<br />
einzelnen Studieninhalte)<br />
CAFM I:<br />
Erfassung des Bedarfs für CAFM-Systeme aus <strong>den</strong> zu verwalten<strong>den</strong> Daten,<br />
<strong>den</strong> kaufmännischen EDV-Systemen und <strong>den</strong> Aufgaben des Facility<br />
Management (Schwerpunkt: FM-Prozessen und deren Abbildung)<br />
Eigenständige Arbeit im Umfeld des CAFM. (Hard- und Software)<br />
Arten von CAFM Systemen, Einführungsstrategien, Marktübersichten,
Anwendungsbeispiele (Praxisberichte), spezielle Grundkenntnisse der<br />
Informatik (Datenbanken und Nutzerverwaltung, Netzwerke,<br />
Reportgeneratoren, SQL, Datentransfer (Schnittstellen)), Datenkonzepte<br />
(CAD- und CAFM Pflichtenhefte), Schnittstellen im Facility Management<br />
Analyse Gebäudeentwurf:<br />
Auswirkungen des Entwurfs von Gebäu<strong>den</strong> im Hinblick auf die<br />
Nutzungskosten und -qualität (bspw. Reinigungs- und Energiekosten oder<br />
Arbeitsplatzverhältnisse)<br />
Qualifikationsziel Die Studieren<strong>den</strong> kennen die Grundlagen und unterschiedlichen<br />
Philosophien des Facility Management und CAFM. Sie kennen die<br />
Schnittstellen zum kaufmännischen, technischen und infra-strukturellem<br />
Management von Immobilien und sind in der Lage die unterschiedlichen<br />
Aufgaben eines Facility Managers in die jeweiligen<br />
Wirkungszusammenhänge einzuordnen und zu bewerten.<br />
Die Studieren<strong>den</strong> kennen CAFM-Systeme und können Facility Management<br />
Prozesse erfassen mund in abbil<strong>den</strong>. Sie wer<strong>den</strong> dazu befähigt<br />
eigenständig mit CAFM-Systemen (Hard- und Software) umzugehen.<br />
Die Studieren<strong>den</strong> sind in der Lage anhand der Analyse eines<br />
Gebäudeentwurfs die Struktur eines Bauwerks in Bezug zu dessen Nutzung<br />
und <strong>den</strong> damit verbun<strong>den</strong>en Kosten zu beurteilen.<br />
Lehr- und Lernform<br />
Teilnahmevoraussetzung<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
Bereich Facility Management:<br />
Selbststudium mit eLearningunterstützung (mit Selbsttestbereichen und<br />
Fallbeispielen zu jedem Kapitel), 1:n Onlinevorlesungen,<br />
kapitelbasieren<strong>den</strong> Foren im eLearningangebot, ständiger Chat und<br />
Onlinehilfe via Internet, Seminaristischer Unterricht in der Präsenzphase<br />
Bereich CAFM:<br />
Selbststudium mit eLearningunterstützung (mit Selbsttestbereichen und<br />
Fallbeispielen zu jedem Kapitel), Kapitelbasieren<strong>den</strong> Foren im<br />
eLearningangebot, ständiger Chat und Onlinehilfe via Internet, 1:n<br />
Onlinevorlesungen, Onlinehilfe für die Bedienung des CAFM Systems (am<br />
eigenem Rechner), 1:1 Onlinephasen nach Terminabsprache bei konkreten<br />
Problemstellungen am CAFM System (Übertragung der Bildschirminhalte<br />
mit Telefonkontakt), Projektarbeiten anhand konkreter Fallbeispiele im<br />
CAFM System (über Applikationsserver oder lokaler Installation (eigener<br />
Rechner), Seminaristischer Unterricht in der Präsenzphase<br />
Bereich Analyse Gebäudeentwurf:<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 101 - Gebäudeentwurf und Konstruktion;<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 104 - Grundlagen Informatik<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Sommersemester (2.Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (20 P – 5 TK – 125 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
5 CP<br />
Klausurarbeit 90 min oder Projektarbeit<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Literatur Jörn Krimmling; Facility Management Strukturen und methodische<br />
Instrumente
Hendrik Müller, Eike Neidahl; Erfolgreiche Gebäudebewirtschaftung<br />
Didaktik<br />
Fokus ist es, <strong>den</strong> Anwender zu selbständigem Handeln zu befähigen.<br />
Handlungs- und Arbeitsaufgaben sowie prozessorientiertes Lernen bil<strong>den</strong><br />
die methodisch-didaktische Grundlage.<br />
Das Modul ist vom didaktisch-methodischen Arrangement her so angelegt,<br />
dass die theoretischen Grundlagen nicht losgelöst von <strong>den</strong> praktischen<br />
Anwendungssituationen vermittelt wer<strong>den</strong>.<br />
Die Präsensstun<strong>den</strong> im Bereich Facility Management und CAFM wer<strong>den</strong><br />
sowohl zur Einführung als Frontalunterricht mit Handlungsorientierung im<br />
Lernprozess und Bezug auf die aktuelle Situation / Thematik geführt, als<br />
auch als geleiteter Workshop.<br />
Durch das Selbststudium begleitet die Lernen<strong>den</strong> ein umfangreiches Skript<br />
mit theoretischen Grundlagen, Anwendungsbeispielen und<br />
Übungsaufgaben zur Vorbereitung auf die Prüfungsleistungen.<br />
Weiterhin wer<strong>den</strong> zusätzlich eLearningkurse im Bereich des Facility<br />
Management und CAFM angeboten mit interaktiven Übungsaufgaben, die<br />
<strong>den</strong> Lernen<strong>den</strong> gestatten, ihren Lernfortschritt zu überprüfen.<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Weiterer Dozent<br />
Weiterer Dozent<br />
Inhalt<br />
202 – Kaufmännisches Gebäudemanagement I / Corporate Real Estate<br />
Management I<br />
Vertrags- und Grundstücksrecht / Bau- und Vertragsrecht / Grundlagen der<br />
Bauwirtschaft und des Corporate Real Estate Management<br />
Prof. Dr. iur. Karl Wolfhart Nitsch<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-158,<br />
Fax: 03841 753-131<br />
eMail: wolfhart.nitsch@hs-wismar.de<br />
Dr.- Ing. Wieland Kirchner<br />
Anschrift: Bauberatungskanzlei Schweriner Str. 10,<br />
23970 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 213251<br />
eMail: Bauberatung-Dr.Kirchner@t-online.de<br />
Dipl.-Ing. Marcus Tenten<br />
Anschrift: HOCHTIEF Property Management GmbH<br />
Kurze Mühren 20, 20095 Hamburg<br />
Telefon: 040 18 04 92-101<br />
eMail: marcus.tenten@hochtief.de<br />
Grundlagen des Wirtschaftvertragsrechtes, Grundstücksrecht<br />
Europäisches Vergaberecht, Vertragsrecht, Lasten, HOAI, Grundstücksrecht<br />
Unterschiedliche Metho<strong>den</strong> der Wirtschaftlichkeitsberechnung für<br />
Bauinvestitionen und Einzelkonstruktionen<br />
Klassische Kostenplanung im Hochbau (Investitionskosten und<br />
Baunutzungskosten), Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Bauund<br />
anderen Leistungen, Wertermittlungen bei Grundstücken und<br />
Gebäu<strong>den</strong> (incl. Beleihungswertermittlung etc.), Berechnung von Wohn-
und Gewerbeflächen, Ablaufplanung und -steuerung,<br />
Nachtragsmanagement, Risikomanagement<br />
Vermietung; Betriebskostenmanagement; Versicherungsmanagement;<br />
Objektsteuerung; Berichtswesen / Planung & Prognose<br />
Qualifikationsziel<br />
Lehr- und Lernform<br />
Teilnahmevoraussetzung<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
Die Studieren<strong>den</strong> erwerben Kenntnisse im Wirtschaftsvertrags- und<br />
Grundstücksrecht, im privaten und im öffentlichen Baurecht sowie im<br />
Bereich der Bauwirtschaft und des Corporate Real Estate Management.<br />
Die Studieren<strong>den</strong> erlernen methodische und zielgerichtete Konzepte zum<br />
Verständnis der Grundstrukturen der in der Praxis vorkommen<strong>den</strong><br />
maßgeblichen und wichtigen Vertragstypen des Fachgebiets.<br />
Die Studieren<strong>den</strong> sind in der Lage, <strong>den</strong> Umgang mit einzelnen<br />
bedeutsamen Vertragstypen des Wirtschaftsvertrags-, des Bau- und des<br />
Grundstücksrechts zu praktizieren.<br />
Den Studieren<strong>den</strong> wird die Fähigkeit zur Erreichung einer<br />
interessengerechten Vertragsgestaltung vor dem Hintergrund<br />
praxisrelevanter Kenntnisse auf dem Gebiet des Wirtschaftsvertrags- und<br />
Grundstücksrechts, des privaten und im öffentlichen Baurechts sowie im<br />
Bereich der Bauwirtschaft und des CREM vermittelt.<br />
Die Studieren<strong>den</strong> sind in der Lage, ein Klima offener Kommunikation und<br />
konstruktiver Auseinandersetzung mit wirtschaftlichen und rechtlichen<br />
Problemen des Fachgebiets zu schaffen.<br />
Die Studieren<strong>den</strong> wer<strong>den</strong> befähigt, durch Schaffung problem- und<br />
praxisrelevanter Handlungskompetenz gegenseitiges Vertrauen bei<br />
Vertragsverhandlungen und Vertragsgestaltungen im Wirtschaftsvertrags-,<br />
Bau- und Grundstücksrecht zu erreichen.<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 103 - Betriebswirtschaft<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Sommersemester (2. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (15P – 5 TK – 130 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
Didaktik<br />
5 CP<br />
2 Klausurarbeiten je 90 min, 1 Klausurarbeit 120 min<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Führich, Ernst R., Wirtschaftsprivatrecht,<br />
Schulte / Schäfers: Handbuch Corporate Real Estate Management, Köln<br />
1998,<br />
Alpmann, Josef, Skript – Sachenrecht Immobiliarsachenrecht, 14. Aufl.,<br />
2008<br />
Vygen, Klaus, Bauvertragsrecht nach VOB, 5. Aufl., 2007<br />
Homann: Immobiliencontrolling, Ansatzpunkte einer lebenszyklusorientierten<br />
Konzeption, Wiesba<strong>den</strong> 1999<br />
Seminaristischer Unterricht, Telefonkonferenzen, Online-Betreuung
Name des Moduls<br />
203 – Infrastrukturelles Gebäudemanagement<br />
Thema Infrastrukturelles Gebäudemanagement mit seinen Inhalten,<br />
Dienstleistungen, Organisationsstrukturen<br />
Modulverantwortlicher<br />
Dozent<br />
Inhalt<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail: klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Dr.-Ing. Hendrik Müller<br />
Anschrift: MNP-Facility Management, Büro Mediadocks:<br />
Willy Brandt Allee 31a, 23554 Lübeck<br />
Telefon: 0451 / 28 03 26 00<br />
eMail: mueller@mnpfm.de<br />
Konzeptionelle Entwicklung und beispielhafte Umsetzung von Facility<br />
Management gestützten Prozessen zur Optimierung der Leistungen aller 15<br />
Bereiche des infrastrukturellen Gebäudemanagements (DIN 32736): U.a.<br />
Fassa<strong>den</strong>-/ Reinigungsdienste, Umzugsmanagement, Catering,<br />
Sicherheitsdienste, Fuhrparkmanagement, Winterdienste,<br />
Parkraumbewirtschaftung usw.<br />
Besondere Betrachtung der strategischen Gesichtspunkte. Betrachtung der<br />
Prozesse nach der neuen DIN EN 15221-1 und -2.<br />
Qualifikationsziel Erwerb der Grundkenntnisse im Bereich des infrastrukturellen<br />
Gebäudemanagement und dessen Dienstleistungen sowie die<br />
Weiterentwicklung im strategischen Bereich.<br />
Die Stu<strong>den</strong>ten wer<strong>den</strong> die Strukturen des Facility Management und seine<br />
methodischen Instrumente kennen und anwen<strong>den</strong> können, wie<br />
▪ Wirtschaftliche Betriebsführung<br />
▪ Ganzheitlicher strategischer Rahmen<br />
▪ Betrachtung, Analyse und Optimierung aller kostenrelevanten<br />
Vorgänge rund um ein Gebäude<br />
▪ Gesamtheit aller Leistungen zur optimalen Nutzung der<br />
Infrastruktur.<br />
Als Lernergebnisse können die Studieren<strong>den</strong> die DIN 32736 im Bereich<br />
Infrastrukturelles Gebäudemanagement sowie die EN DIN 15221 /1 und-/2<br />
inhaltlich interpretieren und in Managementhandlungen umsetzen. In der<br />
strategischen Ebene erwerben sie Kenntnisse und Kompetenzen um<br />
weitreichende Entscheidungen zu treffen und ergebnisorientiert<br />
anzuwen<strong>den</strong>, die sich auf <strong>den</strong> gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes<br />
auswirken. Außerdem das Kennen von Informationen, Theorie- und<br />
Faktenwissen in <strong>den</strong> Bereichen Verpflegungsdienste, DV-Dienstleistungen,<br />
Gärtnerdienste, Hausmeisterdienste, Interne Postdienste, Kopier- und<br />
Druckereidienste, Parkraumbetreiberdienste, Reinigungs- und<br />
Pflegedienste, Sicherheitsdienste, Umzugsdienste, Waren- und<br />
Logistikdienste, Winterdienste, Zentrale Telekommunikationsdienste,<br />
Entsorgen, Versorgen. Die Studieren<strong>den</strong> sind in der Lage allgemeinen<br />
Kompetenzanforderungen zu entsprechen z.B. die Fähigkeit zu<br />
selbstorganisiertem Handeln im Kontext komplexer, in ihrem Ausgang nicht<br />
vollständig voraussagbarer Handlungs-alternativen. Wesentliche<br />
Fachkompetenzen wer<strong>den</strong> entwickelt wie ganzheitliches Denken und<br />
Kostenorientierung und außerdem Metho<strong>den</strong>kompetenz, fachspezifischer<br />
und fachübergreifender Verfahren und Prozesse zum strukturiertem<br />
Vorgehen unter Nutzung instrumenteller Lösungen, z.B. die
Managementfähigkeiten Führen und Organisieren. Auch wer<strong>den</strong><br />
Sozialkompetenzen der Facility Manager, wie Kommunikation und<br />
Kommunikationsfähigkeit behandelt und Individualkompetenzen wie<br />
Arbeitshaltung und Entscheidung zum ethischen Handeln thematisiert.<br />
Lehr- und Lernform<br />
Teilnahmevoraussetzung<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 101 - Gebäudeentwurf und Konstruktion;<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 104 - Grundlagen Informatik<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Sommersemester (2. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (15 P – 3 TK – 132 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
5 CP<br />
Klausurarbeit 90 min oder Projektarbeit<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Literatur Jörn Krimmling; Facility Management Strukturen und methodische<br />
Instrumente<br />
Hendrik Müller, Eike Neidahl; Erfolgreiche Gebäudebewirtschaftung<br />
Didaktik<br />
Die Vorlesung erfolgt zunächst in Form eines klassischen Folienvortrages.<br />
Übungen wer<strong>den</strong> eingeschlossen. Der Dozent wird zwischen theoretischer<br />
Wissensvermittlung und praktischen Anwendungen/Erfahrungen wechseln<br />
um ein gesichertes Wissen zu erzeugen und das Augenmerk verstärkt auf<br />
die strategische Zielsetzung der infrastrukturellen Dienstleistungen im<br />
Master Studium zu lenken.<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Dozent<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
204 – Technisches Gebäudemanagement I<br />
Grundlagen Technisches Gebäudemanagement<br />
Prof. Herbert Müller<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, FB MVU, Postfach 1210,<br />
23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-315<br />
eMail: herbert.mueller@hs-wismar.de<br />
Sven Heinrich M.Sc.<br />
Anschrift: STRABAG Property und Facility Services GmbH,<br />
Schwaaner Landstr. 10, 18055 Rostock<br />
Telefon: 0381 4960 660<br />
eMail: sven.heinrich@strabag-pfs.com<br />
Grundlagen der Instandhaltung / Instandhaltungsaspekte bei Entwicklung,<br />
Konstruktion und Produktion bzw. Herstellung /<br />
Instandhaltungsmanagement / Wirtschaftlichkeit und Controlling /<br />
Sonstige technische Dienstleistungen<br />
Erwerb der Grundlagen der technischen Gebäudeausstattung und deren<br />
Einfluss auf die Gebäu<strong>den</strong>utzung
• Anlagenkomponenten der Technischen Gebäudeausrüstung<br />
kennen lernen<br />
• Anlagensysteme kennen lernen (ohne Beleuchtung,<br />
Energiemanagement und Gebäudeautomatisierung)<br />
• Grundlagen der Instandhaltung und des Betriebs verstehen<br />
(Begriffe und Definitionen)<br />
• Instandhaltungsaspekte bei Entwurf, Bau und Betrieb beachten<br />
• Verschleiß und Abnutzung kennen lernen<br />
• Schwachstellen, Scha<strong>den</strong>sursachen erkennen<br />
• Technische Sicherheit kennen/beachten<br />
• Qualität in der Instandhaltung kennen<br />
• Instandhaltungsmanagement beherrschen<br />
• Wirtschaftlichkeit und Controlling erkennen/beachten<br />
• Benchmarking erlernen<br />
• Zeitwirtschaft in der Instandhaltung kennen<br />
• Lagerwirtschaft in der Instandhaltung kennen<br />
• Studienbrief lesen und Studieninhalte prinzipiell verstehen<br />
• Anlagenkomponenten der Technischen Gebäudeausrüstung<br />
beherrschen<br />
• Grundlagen der Instandhaltung verstehen<br />
• Frontalunterricht anlässlich der Präsenzstun<strong>den</strong> (2 tägig)<br />
• Wiederholung Anlagenkomponenten und Systeme<br />
• Vertiefung Instandhaltung<br />
• Vertiefende Literatur studieren<br />
• Vorgegebene Fragen analysieren und beantworten<br />
• Antworten an Hand der vorgegebenen Lösungen kontrollieren<br />
• Probeklausur fertigen<br />
• Vertiefende Literatur nochmals studieren<br />
• Abschlussklausur anfertigen<br />
Gliederung:<br />
1. Der Markt Facility Management in Deutschland<br />
2. Technische Gebäudeausrüstung<br />
2.1. Allgemeines: Grundlagen, Erläuterungen, Definitionen,<br />
Anforderungen, bauliche Maßnahmen<br />
2.2. Wärme-/Heizungstechnik<br />
2.3. Raumlufttechnische Anlagen<br />
2.4. Sanitärtechnik<br />
2.5. Stark-, Schwachstrom-Anlagen<br />
2.6. Hausabfallentsorgung<br />
2.7. Aufzugsanlagen<br />
3. Instandhaltung<br />
3.1. Funktion der Instandhaltung<br />
3.2. Definitionen Instandhaltung<br />
3.3. Instandhaltungsaspekte bei Entwicklung, Konstruktion und<br />
Produktion<br />
3.4. Erhöhte Gefährdungen im Prozess der Instandhaltung<br />
3.5. Anlagenverbesserung<br />
3.6. Instandhaltungsmanagement<br />
3.7. Wirtschaftlichkeit und Controlling<br />
Lehr- und Lernform<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen
Teilnahmevoraussetzung<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 101 - Gebäudeentwurf und Konstruktion<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Sommersemester (2. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (15 P – 3 TK – 132 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
Didaktik<br />
5 CP<br />
Klausurarbeit 90 min oder Alternative Prüfungsleistung<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Studienbrief „Technisches Gebäudemanagement“<br />
Laasch, T. „Haustechnik Grundlagen -Planung -Ausführung“, B. G. Teubner<br />
Verlag, Wiesba<strong>den</strong><br />
Die Vorlesung erfolgt zunächst in Form eines klassischen Folienvortrages,<br />
untersetzt mit seminaristischen Elementen (interaktiv). Dabei wer<strong>den</strong><br />
Übungen unmittelbar eingeschlossen. Der Dozent wird dabei laufend<br />
zwischen theoretischer Wissensvermittlung und praktischen<br />
Anwendungen/Erfahrungen wechseln um somit gesichertes Wissen zu<br />
erzeugen.<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Dozent<br />
Inhalt<br />
301 – Facility Management und CAFM II / Projektmanagement<br />
Vertiefung Facility Management und CAFM sowie dessen praktische<br />
Anwendung /Grundlagen Projektmanagement<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail: klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Dipl.-Ing. Marcus Schunke<br />
Anschrift: HOCHTIEF Facility Management GmbH, Alfredstraße<br />
236, 45133 Essen<br />
Telefon: 0201 824-7970<br />
eMail: marcus.schunke@hochtief.de<br />
Weiterführende Vertiefung des Moduls: Facility Management I und<br />
CAFM I<br />
Grundlagen des Projektmanagements (von der Projektidee bis zur<br />
Inbetriebnahme, Projektorganisation, Informationswesen, Entscheidungsund<br />
Optimierungshilfen, Terminplanung, Qualitätsmanagement,<br />
Konfliktmanagement, Zeitmanagement)<br />
Facility Management gerechte Umsetzung der Projektidee in Hinblick auf<br />
die Nutzungskosten und -qualität im Lauf der Lebenszyklen<br />
Qualifikationsziel Die Studieren<strong>den</strong> haben weiterführende Kenntnisse im Facility<br />
Management und CAFM<br />
Sie kennen die Grundlagen des Projektmanagements und können ihre<br />
Kenntnisse auf das Facility Management anwen<strong>den</strong>.
Die Studieren<strong>den</strong> sind befähigt Prozesse des Projektmanagements zu<br />
optimieren und Projekte effizient zu planen und zu steuern.<br />
Lehr- und Lernform Selbststudium mit eLearning-Unterstützung / Seminaristischer Unterricht /<br />
Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung Erfolgreicher Modulabschluss 201 - Facility Management und CAFM I;<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 202 - Kaufmännisches Gebäudemanagement<br />
/ Corporate Real Estate Management I; Erfolgreicher Modulabschluss 203 -<br />
Infrastrukturelles Gebäudemanagement; Erfolgreicher Modulabschluss 204<br />
- Technisches Gebäudemanagement I<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (3. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 180 Stun<strong>den</strong> (20 P – 5 TK – 155 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
Didaktik<br />
6 CP<br />
Projektarbeit oder Alternative Prüfungsleistung oder Klausurarbeit 120 min<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Studienbrief mit begleitender Literatur<br />
May, M.: IT im Facility Management<br />
U. Zoelner: Praxisbuch Projektmanagement ISBN 3-89842-343-2<br />
Ahrens/Bastian: Handbuch Projektsteuerung – Baumanagement<br />
Fokus ist es, <strong>den</strong> Anwender zu selbständigem Handeln zu befähigen.<br />
Besonderes Augenmerk wird auf <strong>den</strong> praktischen Bezug, selbständiges<br />
Erkennen und Erarbeiten des Nutzens eines Facility Management Systems<br />
gelegt. Die notwendige Mischung des theoretischen und praktischen Teils<br />
des Moduls fördert zudem die Motivation und Konzentration des<br />
Lernen<strong>den</strong>. Handlungs- und Arbeitsaufgaben sowie prozessorientiertes<br />
Lernen bil<strong>den</strong> die methodisch-didaktische Grundlage.<br />
Das Modul ist vom didaktisch-methodischen Arrangement her so angelegt,<br />
dass die theoretischen Grundlagen nicht losgelöst von <strong>den</strong> praktischen<br />
Anwendungssituationen vermittelt wer<strong>den</strong>.<br />
Die Präsensstun<strong>den</strong> im Bereich Facility Management und CAFM wer<strong>den</strong><br />
sowohl zur Einführung als Frontalunterricht mit Handlungsorientierung im<br />
Lernprozess und Bezug auf die aktuelle Situation / Thematik geführt, als<br />
auch als geleiteter Workshop.<br />
Durch das Selbststudium begleitet die Lernen<strong>den</strong> ein umfangreiches Skript<br />
im Bereich Facility Management und CAFM mit theoretischen Grundlagen,<br />
Anwendungsbeispielen und Übungsaufgaben zur Vorbereitung auf die<br />
Prüfungsleistungen.<br />
Weiterhin wer<strong>den</strong> zusätzlich eLearningkurse im Bereich des Facility<br />
Management und CAFM angeboten mit interaktiven Übungsaufgaben, die<br />
<strong>den</strong> Lernen<strong>den</strong> gestatten, ihren Lernfortschritt zu überprüfen.
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
Lehr- und Lernform<br />
302 – Kaufmännisches Gebäudemanagement II<br />
Grundlagen Finanzierung- und Investition / Grundlagen Rechnungswesen,<br />
KLR<br />
Prof. Dr. Olaf Bassus<br />
Anschrift:<br />
<strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-537<br />
eMail: olaf.bassus@hs-wismar.de<br />
Grundlagen der Finanzrechnung, Finanzpläne, Formen der Finanzierung,<br />
Metho<strong>den</strong> der Investitionsrechnung, Aufbau Rechnungswesen,<br />
Kostentheorie, Kostenarten-, Kostenträger- und Kostenstellenrechnung,<br />
Innerbetriebliche Leistungsverrechnung, Deckungsbeitragsrechnung,<br />
einstufig und mehrstufig Kalkulationsverfahren, Flexible<br />
Plankostenrechnung.<br />
Erwerb von Kenntnissen der Finanzrechnung<br />
Befähigung zur Anwendung praktischer Probleme der Kostenrechnung und<br />
Kalkulation Bewertung betrieblicher Leistungserbringung und von<br />
Kostenstrukturen.<br />
Die Teilnehmer sind in der Lage, eigenständig Finanzpläne aufzustellen<br />
und Finanzierungsmodelle zu bewerten.<br />
Ziel ist weiterhin das Anwen<strong>den</strong> von Investitionsrechenverfahren für<br />
konkrete Anwendungen.<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung Erfolgreicher Modulabschluss 202 – Kaufmännisches Gebäudemanagement<br />
/ Corporate Real Estate Management I<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (3. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 180 Stun<strong>den</strong> (20 P – 5 TK – 155 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
6 CP<br />
Klausurarbeit 120 min<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Literatur Weber, Jürgen / Weißenberger, Barbara E.: „Einführung in das<br />
Rechnungswesen. Kostenrechnung und Bilanzierung“<br />
Zantow, R.: „Finanzierung. Die Grundlagen modernen Finanzmanagements“,<br />
Didaktik<br />
Vorlesung, Übungen und seminaristische Diskussion
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Dozent<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
303 – Corporate Real Estate Management II<br />
Vertiefung Corporate Real Estate Management<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail: klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Dipl.-Ing. Marcus Tenten<br />
Anschrift: HOCHTIEF Property Management GmbH<br />
Kurze Mühren 20, 20095 Hamburg<br />
Telefon: 040 18 04 92 -101<br />
eMail: marcus.tenten@hochtief.de<br />
Einführung (Aufgaben und Anforderungen an ein modernes zeitgerechtes<br />
Immobilienmanagement; Abgrenzung des Immobilienmanagements zu<br />
anderen Managementfunktionen eines Unternehmens; Immobilienarten,<br />
Nutzerarten; Rahmenbedingungen (Steuern, Globalisierung, Marktzyklen);<br />
Begriffe und Definitionen)<br />
Management eines Immobilienportfolio / Nutzungssicht (Grundlagenermittlung;<br />
Mietverträge; Nebenkostenanalyse; Vergleichbarkeit /<br />
Benchmarking; Flächenstarts / Flächenqualitäten, Ist- und Zielwertanalyse;<br />
Besonderheiten bei Verwaltungsgebäu<strong>den</strong>; Besonderheiten bei<br />
Produktionsstandorten)<br />
Management eines Immobilienportfolio / Investorensicht (Grundlagenermittlung;<br />
Wertermittlung; Liegenschaftsinformationssystem:<br />
Schnittstellenmanagement (Investor/Nutzer/ Betreiber);<br />
Lebenszyklusorientierte Kostenrechnung; Besonderheiten bei PPP-<br />
Gebäudeprojekten)<br />
Exkursion zu Referenzobjekt von HOCHTIEF im Raum Hamburg oder Berlin<br />
(1. Objektbezogene Inhalte: FM-Organisation im Objekt, vertragliche<br />
Grundlagen / Service Levels, QM/IT-Unterstützung; 2. Objektbesichtigung;<br />
3. Grundlagen Corporate Estate Management: Grundlagen und Definitionen<br />
CREM, Zielgerechtes Immobilienmanagement aus Sicht des Investors,<br />
Zielgerichtetes Immobilienmanagement aus Sicht des Nutzers,<br />
Bechmarking, Praxisbeispiel)<br />
Erwerb detaillierter Kenntnisse im Corporate Real Estate Management<br />
Lehr- und Lernform Selbststudium / Seminaristischer Unterricht, Exkursion /<br />
Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 202 - Kaufmännisches Gebäudemanagement<br />
/ Corporate Real Estate Management I<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (3. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (10 P – 5 TK – 135 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
5 CP<br />
Klausurarbeit 90 min<br />
Vorlesung 50, Seminar 25
Literatur<br />
Didaktik<br />
Schulte / Schäfers: Handbuch Corporate Real Estate Management, Köln<br />
1998<br />
Homann: Immobiliencontrolling, Wiesba<strong>den</strong> 1999<br />
div. DIN-Normen und GEFMA - Richtlinien<br />
Seminaristischer Unterricht / Exkursion<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Dozent<br />
304 – Präsentation und Rhetorik, Personalführung<br />
Präsentation und Verhandlungsführung /Personalführung und Rhetorik<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail: klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Dr.-Ing. Hendrik Müller<br />
Anschrift: MNP-Facility Management, Büro Mediadocks:<br />
Willy Brandt Allee 31a, 23554 Lübeck<br />
Telefon: 0451 / 28 03 26 00<br />
eMail: mueller@mnpfm.de<br />
Inhalt Präsentationstechniken, personale Vorraussetzungen, Körpersprache,<br />
Verkaufspsychologie, Führen von Verhandlungen Abschlusstechniken,<br />
Nutzung der Medien, Foliengestaltung, Produktpräsentationen<br />
Umgang mit und Führung von Personal und Kun<strong>den</strong>,<br />
Unternehmenskommunikation intern und extern, Vortrag und Rede, Stimme<br />
und Sprache, Gestik, Mimik, Körpersprache, Gesprächsführung und<br />
Diskussion, Argumentationstechniken, Verhandlungsführung,<br />
interkulturelle Kommunikation<br />
Qualifikationsziel Erwerb von anwendungsbereitem und umsetzbarem Wissen zu<br />
Kommunikation, Präsentation und sachgerechter Verhandlungsführung;<br />
Nach Abschluss dieses Moduls sind die Stu<strong>den</strong>tInnen gut in der Lage,<br />
Ergebnisse und Produkte fach- und sachgerecht zu präsentieren, ihre<br />
erworbene Kommunikationskompetenz zu nutzen, um sachgerecht zu<br />
verhandeln und mit Stimme, Sprache und nonverbalen Elementen in<br />
Vorträgen, Gesprächen und Diskussionen kompetent umzugehen.<br />
Lehr- und Lernform<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht/ Telekonferenz<br />
Teilnahmevoraussetzung -<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (3.Semester)<br />
Arbeitsaufwand 90 Stun<strong>den</strong> (10 P – 5 TK – 75 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
3 CP<br />
Präsentation oder alternative Prüfungsleistung<br />
Vorlesung 50, Seminar 25
Literatur<br />
Didaktik<br />
Althoff, D. / Althoff, W.: „Rhetorik & Kommunikation“<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
305 – Technisches Gebäudemanagement II /Energiemanagement<br />
Vertiefung Technisches Gebäudemanagement/ Energiemanagement<br />
Modulverantwortlicher<br />
Weiterer Dozent<br />
Prof. Herbert Müller<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, FB MVU, Postfach 1210,<br />
23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-315<br />
eMail: herbert.mueller@hs-wismar.de<br />
Sven Heinrich M.Sc.<br />
Anschrift:<br />
STRABAG Property und Facility Services GmbH,<br />
Schwaaner Landstr. 10, 18055 Rostock<br />
Telefon: 0381 4960 660<br />
eMail: sven.heinrich@strabag-pfs.com<br />
Weiterer Dozent<br />
Dipl.-Ing. Helge Plath<br />
Anschrift: IAIB e.V., Alter Holzhafen 17 c, 23966 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 7582279<br />
eMail: plath@iaib.de<br />
Inhalt Weiterführende Vertiefung des Moduls: Technisches Gebäudemanagement<br />
I<br />
Vertiefung Technisches Gebäudemanagement I:<br />
▪ Objektplanung (Objektentwicklung, Objektplanung);<br />
▪ Objekterstellung;<br />
▪ Objektmanagement (Objektdokumentation, Systemmanagement,<br />
Gebäudeautomation (ohne) Energiemanagement<br />
▪ Objektbetrieb (Inbetriebnahme, Betätigen, Umwelt)<br />
▪ Objektrückbau<br />
▪ Life-Cycle Cost Betrachtung / Lebensdauerkosten<br />
▪ Gewerke der TGA<br />
Qualifikationsziel<br />
Teil I EM (Energiemanagement)<br />
▪ Bestandteile des EM und Überblick;<br />
▪ EM-orientierte thermodynamisch-energie- technische Grundlagen;<br />
Energiekosten, –preise u. Kostenoptimierung;<br />
▪ Rationelle Energieverwendung und Investitionsrechnung;<br />
Ganzheitliche Prozessbilanzierung; Energiespartechniken<br />
▪ Managementinstrumente, darunter a) gesetzliche Regelungen b)<br />
Energieversorgungskonzepte, Ökoauditierung und<br />
Schwachstellenanalyse<br />
TEIL II EM: Energiemanagement im Bestand<br />
▪ Rechtliche Rahmenbedingungen und Förderprogramme (u.a.<br />
Energieeinsparverordnung, Heizlastberechnung nach DIN 12831<br />
usw.)<br />
▪ Energieanalyse und Konzeptionierung (Vorgehensweise im<br />
konkreten Fall incl. Konzeptentwicklung und Machbarkeitsstudie,<br />
komplexe Beispiele)<br />
Erwerb detaillierter Kenntnisse der technischen Gebäudeausstattung und<br />
deren Einfluss auf die Gebäu<strong>den</strong>utzung
Lehr- und Lernform<br />
Teilnahmevoraussetzung<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
• Gewerke der Technischen Gebäudeausrüstung kennen lernen<br />
• Definitionen und Inhalte des Facility Managements und des<br />
Technischen Gebäudemanagements kennen und verstehen (ohne<br />
Beleuchtung, Gebäudeautomation und Energiemanagement)<br />
• Technische Inhalte der Objektplanung (Objektentwicklung,<br />
Objektplanung)<br />
• Objekterstellung<br />
• Objektmanagement (Objektdokumentation, Systemmanagement, ohne<br />
Gebäudeautomation und Energiemanagement)<br />
• Objektbetrieb (Inbetriebnahmen, Betätigen, Umwelt)<br />
• Objektrückbau<br />
• Life Cycle Cost Betrachtung / Lebensdauerkosten verstehen und<br />
bewerten<br />
Erwerb detaillierter energetischer und wirtschaftlicher Kenntnisse, die für<br />
das Energiemanagement von Gebäu<strong>den</strong> unverzichtbar sind<br />
a) vom Grundsätzlichen her im Teil I EM<br />
b) mit konkretem Bezug zum Gebäude im Teil II EM<br />
Spezielle Anliegen sind:<br />
c) Erkennen der thermodynamischen und daraus folgen<strong>den</strong><br />
energetischen Zusammenhänge in ihrer Auswirkung auf das<br />
Gebäude und die Gebäudebewirtschaftung<br />
d) Erlernen und Anwen<strong>den</strong>-Können der wichtigsten<br />
Energiespartechniken, Schwachstellenerkennung<br />
e) Beherrschen des Umgangs mit dem umfangreichen Gesetzes- und<br />
Normenwerks<br />
f) Fertigkeiten erlangen durch komplexe Übungen<br />
Es wird folgendes Vorgehen in allen 3 Teilen empfohlen:<br />
• Studienbrief lesen und Studieninhalte prinzipiell verstehen<br />
• Lehrziel beherrschen<br />
• Frontalunterricht anlässlich der Präsenzstun<strong>den</strong> (1 tägig)<br />
• Vertiefende Literatur studieren<br />
• Vorgegebene Fragen analysieren und beantworten<br />
• Vorgegebene Aufgaben lösen<br />
• Antworten an Hand der vorgegebenen Lösungen kontrollieren<br />
• Probeklausur fertigen<br />
• Vertiefende Literatur nochmals studieren<br />
Abschlussklausur anfertigen<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 204 - Technisches Gebäudemanagement I<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (3. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 180 Stun<strong>den</strong> (20 P – 5 TK – 155 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
6 CP<br />
Klausurarbeit 180 min oder Alternative Prüfungsleistung<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Je 1 Studienbrief zu <strong>den</strong> 3 Teilen<br />
Gebäudemanagement I – Dipl.-Ing. Oestreicher<br />
Energiemanagement I Prof. Dr. Müller<br />
Energiemanagement II Dipl.-Ing. Plath<br />
Laasch, T. „Haustechnik Grundlagen -Planung -Ausführung“, B. G. Teubner<br />
Verlag, Wiesba<strong>den</strong>
Didaktik<br />
Die Vorlesung erfolgt zunächst in Form eines klassischen Folienvortrages,<br />
untersetzt mit seminaristischen Elementen (interaktiv). Dabei wer<strong>den</strong><br />
Übungen unmittelbar eingeschlossen. Der Dozent wird dabei laufend<br />
zwischen theoretischer Wissensvermittlung und praktischen<br />
Anwendungen/Erfahrungen wechseln um somit gesichertes Wissen zu<br />
erzeugen.<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
306 – Gebäudeautomation<br />
Gebäudeautomation<br />
Prof. Dr.-Ing. habil. Winfried Schauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-260<br />
eMail: winfried.schauer@hs-wismar.de<br />
Entwicklungsten<strong>den</strong>zen, Automationsebenen, Automationskomponenten,<br />
Gebäude-Lebenszyklus<br />
Modelle und Modellbildung. Vernetzungsstrategien, Automationsfunktionen<br />
Verfahren und Regelungen zur Erhöhung der Wirtschaftlichkeit<br />
Gebäudeautomationsanwendungen<br />
ausgewählte Projektierungs-, Bedien- und Beobachtungstools<br />
Automationssysteme, Schließ- und Überwachungssysteme,<br />
Monitoringsysteme, Steuerungssysteme, Klima- und Lüftungstechnik,<br />
Information und Kommunikationstechnik, Funksysteme, Fernwirksysteme<br />
Befähigung zur Automatisierung von Gebäu<strong>den</strong>, Gebäudekomplexen und<br />
verteilten Komponenten. Erlangen von Teamfähigkeit und interdisziplinärer<br />
Arbeitsweise (Kooperation Automatisierungstechniker - Architekt u.<br />
Bauingenieur).<br />
Anwendung von Automatisierungskomponenten, Internet- und<br />
Kommunikationstechnologien, Softwaretools<br />
Erwerb von Kenntnissen im Umgang mit dem hard- und softwarespezifischen<br />
Umfeld der Gebäudeautomation sowie deren Systeme<br />
Lehr- und Lernform Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen /<br />
Laborübung (Versuchsanleitung und Durchführung) in der<br />
Lehrveranstaltung in mehreren Gruppen (6 Stu<strong>den</strong>ten pro Gruppe)<br />
Teilnahmevoraussetzung<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 204 - Technisches Gebäudemanagement I<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (3. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (10 P – 5 TK – 135 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
5 CP<br />
Klausur 120 Minuten, Mündliche Prüfung 20 min oder Alternative<br />
Prüfungsleistung<br />
Vorlesung 50, Seminar 25
Literatur Herrmann, Hansemann, Hübner; Gebäudeautomation,<br />
Kommunikationssysteme mit EIB/KNX, LON und BACnet; Fachbuchverlag<br />
Leipzig<br />
weiterführende Literatur:<br />
Siegfried Baumgarth, Elmar Bollin, Manfred Büchel: Digitale<br />
Gebäudeautomation; Springer Verlag<br />
Achim Gröger; Gebäudeautomation: Einführung - Grundlagen – Beispiele,<br />
EXPERT-VERLAG, m. CD-ROM<br />
Didaktik<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Dozent<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
307 – Informatik II<br />
CAD für Bestandsaufnahme, Technische Ausrüstung und Visualisierung<br />
Spezielle Fachkenntnisse der Informatik im Bereich CAFM<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail: klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Dipl.-Ing. (TU) Ralf Rieckhof<br />
Anschrift: pit-cup GmbH Lankower Str. 6, 19057 Schwerin<br />
Telefon: 0385 48504-12<br />
eMail: Ralf.Rieckhof@pit.de<br />
Bestandsplananalyse- und Bewertung<br />
Bestandsaufnahme von der Gebäudehülle bis zur Versorgungstechnik und<br />
Visualisierung<br />
Projekt- und Zeichnungsorganisation; Aufbau einer Zeichnung; Werkzeuge<br />
der CAD; Objekte strukturieren; Komplexe Objekte; Layouts, Referenzierte<br />
Zeichnungen, Anforderungen an FM gerechte Zeichnungen,<br />
Datenübernahme in CAFM<br />
Visualisierung innerhalb CAD<br />
Datenbanken und Nutzerverwaltung, Netzwerke, Reportgeneratoren, SQL,<br />
Schnittstellen, ASP-Modell<br />
Die Studieren<strong>den</strong> sollen im Modul folgende Lernergebnisse erreichen:<br />
▪ Erwerb von vertiefen<strong>den</strong> Kenntnissen im Bereich der IT-Werkzeuge<br />
des CAFM<br />
▪ Erwerb von Fachkenntnissen für CAD-Bestandsaufnahmen im<br />
Bereich Architektur und, Versorgungstechnik sowie deren<br />
Visualisierung, Datenübernahme in ein CAFM-System<br />
▪ Erwerb von Fachkenntnissen zum Umgang mit dem hard- und<br />
softwarespezifischen Umfeld des CAFM (Remote-<br />
Verbindungsarten, ASP-Modelle)<br />
▪ Erwerb von Kenntnissen zum Datenaustausch im Bauwesen<br />
(Datenaustauschformate)<br />
▪ Erwerb von Kenntnissen zu relevanten Datenquellen des Facility<br />
Managers<br />
▪ Kenntnisse im Bereich der Anpassung von CAD/CAFM<br />
Dokumentationsrichtlinien und deren Anwendung im eigenen<br />
Arbeitsumfeld<br />
▪ Vertiefende Kenntnisse im Bereich von CAFM-Datenbanken<br />
(Rollenkonzepte, Mandanten, SQL)
Lehr- und Lernform<br />
▪<br />
▪<br />
Praktische Erfahrungen in der Anwendung eines CAFM-Systems<br />
Kenntnisse in der Normierungen im CAFM-Umfeld, Bezeichnungen<br />
und Kennzeichnungssysteme im Facility Management<br />
Die Studieren<strong>den</strong> sind nach erfolgreichem Abschluss des Moduls in der<br />
Lage:<br />
▪ CAD-Daten zu sichten und für die Verwendung in CAFM-Systemen<br />
zu bewerten<br />
▪ Ein CAFM-System grundsätzlich auf die Eignung im eigenen<br />
Arbeitsumfeld zu bewerten<br />
▪ Ihre eigenen Anforderungen an ein CAFM-System zu formulieren<br />
und Schnittstellenthemen zu angrenzen<strong>den</strong> Anwendungen zu<br />
spezifizieren<br />
▪ Konzepte z.B. in Bezug auf Mandanten und Rollen in der CAFM-<br />
Datenbank mit zu entwickeln<br />
▪ Lastenhefte zur Anforderung an ein CAFM-System mit zu gestalten<br />
▪ Pflichtenhefte zur Umsetzung von Anwenderanforderungen zu<br />
interpretieren<br />
Die Studieren<strong>den</strong> wissen nach erfolgreichem Abschluss des Moduls:<br />
▪ Um theoretische Hintergründe von CAFM-Systemen und deren<br />
prinzipielle praktische Einsatzmöglichkeiten<br />
▪ Um aktuelle Entwicklungen auf dem CAFM-Markt<br />
▪ Um die Konzepte und Möglichkeiten eines gesicherten<br />
Datenaustausches in dezentralen Unternehmen mit zentral<br />
vernetzter IT-Struktur<br />
Selbststudium / Seminaristischer Unterricht / Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung Erfolgreicher Modulabschluss 201 - Facility Management und CAFM I;<br />
Erfolgreicher Modulabschluss 204 - Technisches Gebäudemanagement I<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Wintersemester (3. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 90 Stun<strong>den</strong> (10 P – 5 TK – 75 S)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Literatur<br />
Didaktik<br />
3 CP<br />
Klausurarbeit 120 min oder Alternative Prüfungsleistung<br />
Vorlesung 50, Seminar 25<br />
Studienbrief<br />
Krimmling, Oelschlegel, Höschele; Technisches Gebäudemanagement<br />
Diplomarbeit Klaus Müller <strong>Hochschule</strong> Bremerhaven „Einführung eines<br />
CAFM-Systems in einer Kommune am Beispiel des Neuen Rathauses in<br />
Celle“<br />
Die Stu<strong>den</strong>ten wer<strong>den</strong> in Vorträgen auf Ziele und Mittel zum Thema<br />
vorbereitet. In Vorträgen und Präsentationen wer<strong>den</strong> die Themen<br />
Bestandsplananalyse- und Bewertung anhand von Praxisbeispielen<br />
gezeigt, Visualisierungen und Übernahmen in CAFM demonstriert.<br />
Im Selbststudium wer<strong>den</strong> eigene Gebäude oder ein Beispielgebäude mit<br />
AutoCAD/ADT + pit-CAD erfasst, Hilfe per Handbuch / Skript / netviewer<br />
(www.netviewer.de)<br />
In einem Workshop wer<strong>den</strong> Ergebnisse besprochen und Probleme<br />
diskutiert.<br />
Die Programme kommen auf dem Hochschulserver zum Einsatz<br />
(Fernzugriff) alternativ können Demoversionen von AutoCAD und pit-cup<br />
Voll-Lizenzen auf <strong>den</strong> Stu<strong>den</strong>tenrechner zum Einsatz kommen.
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
401 – Fachtagung<br />
Fachtagung zu einer Thematik im Bereich Facility Management<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift:<br />
<strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail:<br />
klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Inhalt<br />
Anwendung der gesamten erworbenen Kenntnisse des Fernstudiums<br />
Ausarbeitung von Vorträgen zu speziellen Bereichen des Facility<br />
Management<br />
Umsetzung des Erlernten in Vorträgen, Leitungen von Workshops,<br />
Erarbeitung von Präsentationen (Plakate, Proceedings)<br />
Qualifikationsziel<br />
Erwerb von Kenntnissen über die Vorbereitung und Ausrichtung von<br />
Fachtagungen mit der Thematik Facility Management<br />
Anwendung der gesamten erworbenen Kenntnisse des Fernstudiums<br />
Die Stu<strong>den</strong>ten erlernen Metho<strong>den</strong> und Kompetenzen zur Bearbeitung eines<br />
komplexen Facility Management Themas. Mittels der Fachtagung wird<br />
praxisnah das Einbin<strong>den</strong> der unterschiedlichen Beteiligten im Facility<br />
Management bei der Lösung von Aufgabenstellungen nachgestellt. Das<br />
methodische Vorgehen in der Vorbereitung der Fachtagung und die<br />
analytische Herangehensweise an die gestellte Aufgabe vermitteln<br />
Kenntnisse in der Organisation von Facility Management Lösungen. Die<br />
Präsentation der Ergebnisse sowie die Moderation der Fachtagung erfolgt<br />
durch die Stu<strong>den</strong>ten. Im Rahmen der Fachtagung wer<strong>den</strong> durch die<br />
Stu<strong>den</strong>ten unterschiedliche Lösungsansätze zusammengetragen,<br />
analysiert und bewertet. Die Stu<strong>den</strong>ten sollen vor allem die<br />
unterschiedlichen Perspektiven der am Facility Management Beteiligten<br />
kennenlernen und lernen eine kompromissfähige Lösungsstrategie<br />
anzuwen<strong>den</strong>.<br />
Lernziele des Moduls sind:<br />
▪ analytische Metho<strong>den</strong> zur Bearbeitung von komplexen Facility<br />
Management Themen.<br />
▪ Ermittlung der betroffenen Facility Management Teilbereiche<br />
▪ Kenntnisse zu typischen Beteiligten im Facility Management<br />
▪ Bestimmung notwendiger Beteiligter für Facility Management<br />
Lösungen<br />
▪ Kenntnisse zu deren unterschiedlichen Perspektiven<br />
▪ Formulierung und Analyse unterschiedlicher Lösungsansätze für<br />
Facility Management Aufgabenbereich<br />
▪ Lösungsstrategien für kompromissfähige Facility Management<br />
Lösungen.<br />
▪ Praktische Übung in der Vermittlung zwischen unterschiedlichen<br />
Positionen der an der Lösung Beteiligten<br />
▪ Moderationstechniken<br />
▪ Präsentationstechniken<br />
▪ Metho<strong>den</strong> zur Ergebniszusammenfassung und -formulierung<br />
Lehr- und Lernform<br />
Selbststudium / Fachtagung / Telefonkonferenzen<br />
Teilnahmevoraussetzung -<br />
Dauer<br />
1Tag Fachtagung und Vorbereitungszeit
Angebotsturnus<br />
jährlich im Sommersemester (4. Semester)<br />
Arbeitsaufwand 150 Stun<strong>den</strong> (eintägige Veranstaltung bei einer Vorbereitungszeit von 142<br />
Stun<strong>den</strong>)<br />
Leistungspunkte<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
5 CP<br />
Referat / Präsentation<br />
Keine Begrenzung<br />
Didaktik<br />
Name des Moduls<br />
Thema<br />
Modulverantwortlicher<br />
Inhalt<br />
Qualifikationsziel<br />
Lehr- und Lernform<br />
402 – Master-Thesis und Kolloquium<br />
Erstellung einer wissenschaftlichen Abschlussarbeit<br />
Prof. Dr. rer. nat. Dr.-Ing. habil Klaus Fehlauer<br />
Anschrift: <strong>Hochschule</strong> <strong>Wismar</strong>, Postfach 1210, 23952 <strong>Wismar</strong><br />
Telefon: 03841 753-549<br />
eMail: klaus-uwe.fehlauer@hs-wismar.de<br />
Anwendung der gesamten erworbenen Kenntnisse des Fernstudiums<br />
Ausarbeitung spezieller Bereiche des Facility Management<br />
Umsetzung des Erlernten in einer wissenschaftlichen Arbeit<br />
Verteidigung der Master-Thesis<br />
Die Studieren<strong>den</strong> sollen in die Lage versetzt wer<strong>den</strong> sich auf einem hohen<br />
wissenschaftlichen Niveau mit einem konkreten Thema des Studienganges<br />
vertieft auseinander zu setzen und entsprechend in einer Arbeit<br />
darzustellen.<br />
Fachliche und methodische Betreuung der eigenständigen Erstellung der<br />
Arbeit<br />
Teilnahmevoraussetzung -<br />
Dauer<br />
Angebotsturnus<br />
Arbeitsaufwand<br />
Leistungspunkte<br />
1 Semester mit 26 Wochen<br />
Jährlich im Sommersemester (4. Semester)<br />
750 Stun<strong>den</strong><br />
20 CP für die Erstellung der Master-Thesis und 5 CP für die Vorbereitung<br />
und Teilnahme am Kolloquium<br />
Form und Umfang der<br />
studienbegleiten<strong>den</strong><br />
Prüfungen<br />
Zahl der zugelassenen<br />
Teilnehmer<br />
Didaktik
Anlage 3<br />
Besondere Bestimmungen<br />
§ 1<br />
Regelstudienzeit<br />
Die Regelstudienzeit für <strong>den</strong> weiterbil<strong>den</strong><strong>den</strong> Master-Fernstudiengang Facility<br />
Management beträgt vier Semester.<br />
§ 2<br />
Master-Thesis<br />
Die Bearbeitungszeit der Master-Thesis beträgt 20 Wochen. Die Master-Thesis wird in der<br />
Regel im vierten Semester bearbeitet. Im Einzelfall kann auf Basis eines begründeten<br />
Antrags der Prüfungsausschuss für das Fernstudium die Bearbeitungszeit<br />
ausnahmsweise um höchstens zwei Wochen verlängern. Der Antrag ist schriftlich beim<br />
Vorsitzen<strong>den</strong> des Prüfungsausschusses für das Fernstudium einzureichen.<br />
§ 3<br />
Studienbeginn<br />
Ein Studienbeginn erfolgt im Wintersemester.