Baubeschreibung - Hans Keller Bauunternehmung GmbH, Bollingen

KELLER
WOHNBAU GMBH & CO KG
Kreuzäckerweg 11
89160 Dornstadt-Bollingen
BAUBESCHREIBUNG 4 REIHENHÄUSER HAUS 10-13 IN DORNSTADT - HOLZSTEIGE SEITE 10
22. ÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEN BAUGENEHMIGUNGSPLÄNEN
Es wird darauf hingewiesen, daß bei Abweichungen zwischen den genehmigten
Eingabeplänen und den Werkplänen die Werkplanung maßgebend
ist. Änderungen bei gleichbleibendem Wert sind in der Ausführung vorbehalten.
Erforderliche Änderungen seitens der Behörde werden vom Erwerber
anerkannt und vergütet.
23. ÜBERGABE
Bei der Übergabe wird eine gemeinsame Baubegehung durchgeführt und ein
entsprechendes Übergabeprotokoll geschrieben. Der Bau wird besenrein
übergeben.
Das Betreten der Baustelle geschieht bis zur Übergabe auf eigene Gefahr.
Bei Schadensfällen haften weder der Bauträger, noch die am Bau Beteiligten.
24. GEWÄHRLEISTUNG
Die Gewährleistung erfolgt nach BGB ( 5 Jahre), die Frist beginnt mit der
Übergabe des Hauses, die Beseitigung von evtl. Mängeln, die innerhalb
dieser Frist auftreten, erfolgt durch Nachbesserung. Änderungen der Konstruktion
und der Baustoffe, die den Wert des Hauses nicht mindern, werden
im Interesse des Baufortschrittes vorbehalten.
VON UNSERER VERTRAGLICHEN GEWÄHRLEISTUNG SIND AUS-
GESCHLOSSEN:
- Etwaige vom Erwerber selbst ausgeführte oder von ihm in Auftrag
gegebene Arbeiten (Eigenleistung und Sonderwünsche)
- Schäden durch fahrlässige und unsachgemäße Behandlung und
Bedienung
- Schäden aus nicht rechtzeitig, ungenügend oder fachlich falsch ausgeführten
Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten bzw. Pflege
- Schäden aus ungenügendem Heizen und Lüften wie z.B. Schimmelbildung
- Formveränderungen an allen Bauteilen durch Austrocknung,
Schwindung, Zusammenpressung, Temperatureinflüssen und dgl..
Diese können in den ersten Jahren nach Neuherstellung auftreten.
Häufig sind dies z. B. Haarrisse im Innenputz, Senkungen im Estrich
und dgl.
- Feines Aufreißen von Stößen an Materialübergängen wie z.B.
zwischen Mauerwerkswand (Innenputz) und Holzdachstuhl (Gipskartonplatten)
- Setzungen der Aussenanlage in Auffüllbereichen (Arbeitsräume/Rohr-