Baubeschreibung - Hans Keller Bauunternehmung GmbH, Bollingen
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KELLER<br />
WOHNBAU GMBH & CO KG<br />
Kreuzäckerweg 11<br />
89160 Dornstadt-<strong>Bollingen</strong><br />
BAUBESCHREIBUNG 4 REIHENHÄUSER HAUS 10-13 IN DORNSTADT - HOLZSTEIGE SEITE 10<br />
22. ÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEN BAUGENEHMIGUNGSPLÄNEN<br />
Es wird darauf hingewiesen, daß bei Abweichungen zwischen den genehmigten<br />
Eingabeplänen und den Werkplänen die Werkplanung maßgebend<br />
ist. Änderungen bei gleichbleibendem Wert sind in der Ausführung vorbehalten.<br />
Erforderliche Änderungen seitens der Behörde werden vom Erwerber<br />
anerkannt und vergütet.<br />
23. ÜBERGABE<br />
Bei der Übergabe wird eine gemeinsame Baubegehung durchgeführt und ein<br />
entsprechendes Übergabeprotokoll geschrieben. Der Bau wird besenrein<br />
übergeben.<br />
Das Betreten der Baustelle geschieht bis zur Übergabe auf eigene Gefahr.<br />
Bei Schadensfällen haften weder der Bauträger, noch die am Bau Beteiligten.<br />
24. GEWÄHRLEISTUNG<br />
Die Gewährleistung erfolgt nach BGB ( 5 Jahre), die Frist beginnt mit der<br />
Übergabe des Hauses, die Beseitigung von evtl. Mängeln, die innerhalb<br />
dieser Frist auftreten, erfolgt durch Nachbesserung. Änderungen der Konstruktion<br />
und der Baustoffe, die den Wert des Hauses nicht mindern, werden<br />
im Interesse des Baufortschrittes vorbehalten.<br />
VON UNSERER VERTRAGLICHEN GEWÄHRLEISTUNG SIND AUS-<br />
GESCHLOSSEN:<br />
- Etwaige vom Erwerber selbst ausgeführte oder von ihm in Auftrag<br />
gegebene Arbeiten (Eigenleistung und Sonderwünsche)<br />
- Schäden durch fahrlässige und unsachgemäße Behandlung und<br />
Bedienung<br />
- Schäden aus nicht rechtzeitig, ungenügend oder fachlich falsch ausgeführten<br />
Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten bzw. Pflege<br />
- Schäden aus ungenügendem Heizen und Lüften wie z.B. Schimmelbildung<br />
- Formveränderungen an allen Bauteilen durch Austrocknung,<br />
Schwindung, Zusammenpressung, Temperatureinflüssen und dgl..<br />
Diese können in den ersten Jahren nach Neuherstellung auftreten.<br />
Häufig sind dies z. B. Haarrisse im Innenputz, Senkungen im Estrich<br />
und dgl.<br />
- Feines Aufreißen von Stößen an Materialübergängen wie z.B.<br />
zwischen Mauerwerkswand (Innenputz) und Holzdachstuhl (Gipskartonplatten)<br />
- Setzungen der Aussenanlage in Auffüllbereichen (Arbeitsräume/Rohr-