IMMO Aktuell

- nur noch wenige Pflegeappartments verfügbar -
Seevetal-Meckelfeld
Objekttyp:
Beispielappartement:
Wohnflächeca.:
NKMp.a.:
Kaufpreis:
vermietetePflegeappartements
Nr.7
45,80m²
6.966,11€
133.749€
Kapitalanlage-vermietetePflegeappartments/nur
nochwenigeAppartementsverfügbar
Im Hamburger Süden, in Seevetal-Meckelfeld, entsteht
im Zentrum die Anlage m. 102 vermieteten,
möbl. Pflegeappartements. Das Gebäude ist förderungswürdig
(KfW Standard 70). Fertigstellung
Winter 2013/14. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre
n. BGB. Der Erwerber schließt mit d. erfahrenen
Betreiber, der KerVita Betriebs GmbH, einen indexierten
Mietvertrag über 20 Jahre m. einer Verlängerungsoption
über weitere 2 x 5 Jahre. Aufgrund
des Dach-u. Fachmietvertrages zahlt d. Betreiber
Renovierungs- u. Instandhaltungskosten. Der Käufer
erwirbt d. Pflegeapp. mit eigenem Grundbuch. Er
erhält die mtl. Mietzahlung, unabhängig davon, ob
das Pflegeapp. belegt ist oder nicht. Besonderheit:
Der Erwerber erhält ein priorisiertes Belegungsrecht
für sich u. seine Angehörigen in allen Pflegeeinrichtungen
d. KerVita Gruppe. KP je nach Größe
zw. € 129.517 u. € 250.568; KP-Zahlung b. Fertigstellung;
d. Erwerb d. Immobilie ist courtagefrei.
Claudia Prott | Tel.: 040 - 3091 9611 Objekt-Nr.: 0-2241
Hamburg|Sasel
Objekttyp:
Grundstück1:
Grundstück2:
Wohngrundstück
808m²
1.591m²
Grundstückgesamt:
Kaufpreisgesamt:
2.399m²
979.500€
Dieses großzügige Grundstück besteht aus zwei Grundstücksteilen,
welche zusammen oder unabhängig voneinander erworben
werden können. Insgesamt stellt Ihnen dieses Angebot 2.399 m²
Grundstücksfläche zur Verfügung. Diese teilen sich in ein, mit einem
Bungalow bebautes und in ein freies Grundstück auf. Nach Rücksprache
mit dem Bauamt können die Grundstücke mit bis zu sechs
Doppelhaushälften bebaut werden. Im rückwärtigen Bereich der
Grundstücke gelangen Sie auf direktem Weg in den Berner Wald.
Daniel Richrath | Tel.: 040 - 3091 9610 Objekt-Nr.: 1-2747
Hamburg|Wilhelmsburg
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnflächeca.:
Doppelhaushälfte
3
57m²
Baujahr:
Grundstück:
Kaufpreis:
1938
1035m²
279.000€
Doppelhausbzw.Bauträgergrundstück! Diese DHH wurde 1939
erbaut. Sie befindet sich in einer Sackgassen-Lage, sehr ruhig
gelegen. Im Zuge einiger Umbauten im Inneren wurden die Küche
und das Badezimmer mit Wanne in den Kellerbereich verlegt. Somit
konnte im Wohnbereich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
geschaffen werden. Das Grundstück ist aufgrund seiner breiten Front
sehr vorteilhaft geschnitten. Sie können die bestehende DHH erweitern
oder einen Teil des Grundstückes sogar neu bebauen.
Daniel Richrath | Tel.: 040 - 3091 9610 Objekt-Nr.: 0-2744
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