Rechtskunde - Lernender.ch
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4. Verträge auf Gebrau<strong>ch</strong>süberlassung<br />
- Mietvertrag<br />
- Pa<strong>ch</strong>tvertrag<br />
- Gebrau<strong>ch</strong>sleihe<br />
- Darlehen<br />
- Kleinkredit<br />
- Leasingvertrag<br />
Mietvertrag<br />
- Re<strong>ch</strong>te und Pfli<strong>ch</strong>ten des Mieters<br />
1. Mietgegenstand sorgfältig gebrau<strong>ch</strong>en<br />
2. vor Mietantritt den Mietgegenstand genau überprüfen<br />
3. bei Streitigkeiten kann der Mieter den Mietzins hinterlegen<br />
4. Kleine Reparaturen hat der Mieter zu tragen<br />
5. Untermiete ist erlaubt<br />
6. ein Ehegatte kann den Mietvertrag alleine abs<strong>ch</strong>liessen<br />
7. wer ausserterminli<strong>ch</strong> kündet haftet für den Mietzins<br />
- Re<strong>ch</strong>te und Pfli<strong>ch</strong>ten des Vermieters<br />
1. Mietgegenstand in gebrau<strong>ch</strong>sfähigem Zustand übergeben<br />
2. Lasten und Abgaben muss der Vermieter zahlen<br />
3. falls der Mieter mit der Miete im Rückstand ist, kann er s<strong>ch</strong>riftli<strong>ch</strong> eine<br />
Zahlungsfrist ansetzten<br />
4. veräussertes Mietobjekt, geht das Mietverhältnis auf den Erwerber über<br />
5. Bekanntgabe des Mietzinses des Vormieters<br />
6. Mietzinserhöhungen bedürfen ein spezielles Formular<br />
- Beendigung des Mietverhältnis<br />
• Automatis<strong>ch</strong> dur<strong>ch</strong> Ablauf der vereinbarten Mietdauer bei einem<br />
befristeten Mietverhältnis<br />
• Dur<strong>ch</strong> Kündigung<br />
• 1. Kündigungss<strong>ch</strong>utz<br />
• S<strong>ch</strong>utz vor missbräu<strong>ch</strong>li<strong>ch</strong>en oder übersetzten Mietzinsen<br />
Pa<strong>ch</strong>tvertrag<br />
- eine Sa<strong>ch</strong>e oder ein Re<strong>ch</strong>t zum Gebrau<strong>ch</strong> und zur Nutzung<br />
- Pa<strong>ch</strong>tzins<br />
Gebrau<strong>ch</strong>sleihevertrag<br />
- eine Sa<strong>ch</strong>e wird unentgeltli<strong>ch</strong> zum Gebrau<strong>ch</strong> überlassen = Gebrau<strong>ch</strong>sleihe<br />
Darlehensvertrag<br />
- eine bestimmte Summe Geld wird zum Gebrau<strong>ch</strong> überlassen<br />
- = S<strong>ch</strong>ulds<strong>ch</strong>ein<br />
- Rückzahlung in Monatsraten<br />
Leasingvertrag<br />
- andere Form der Miete<br />
- für eine feste Zeitdauer unkündbar<br />
- Leasingzinsen<br />
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