Annuitätendarlehen - Partner.ing-diba.de - ING-DiBa

Vorzeitige Rückzahlung
Bei Darlehen mit gebundenem Sollzinssatz sind Tilgungsleistungen
über die vereinbarte (Sonder-)Tilgung hinaus während
des Sollzinsbindungszeitraumes nicht zulässig.
Der Darlehensnehmer kann ein grundpfandrechtlich gesichertes
Darlehen, bei dem ein Festzins vereinbart wurde, vorzeitig
zurückzahlen, wenn nach vollständigem Empfang des
Darlehens 6Monate abgelaufen sind und er ein berechtigtes
Interesse hat. Ein solches Interesse liegt insbesondere vor,
wenn der Darlehensnehmer ein Bedürfnis nach einer anderweitigen
Verwertung des beliehenen Objekts hat. Die Kündigungsfrist
beträgt dann 3Monate. In diesem Fall müssen Sie
jedoch der Bank den dadurch entstehenden Schaden (sog.
Vorfälligkeitsschaden) ersetzen. Der Schaden der Bank wird
nach den von der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes
entwickelten Grundsätzen berechnet, die insbesondere
-ein zwischenzeitlich gesunkenes Zinsniveau,
-die für das Darlehen ursprünglich vereinbarten
Zahlungsströme,
-den der Bank entgehenden Gewinn,
-die infolge der vorzeitigen Rückzahlung ersparten Risiko und
Verwaltungskosten
berücksichtigen.
Eine Rückzahlung des Darlehens ohne Entschädigung ist dagegen
zum Ablauf jedes Zinsbindungszeitraumes möglich.
Im Falle einer Zinsfestschreibungszeit von mehr als 10 Jahren
können Sie das Darlehen außerdem nach 10 Jahren ab Volloder
Restauszahlung mit einer Frist von 6Monaten kündigen
und dann entschädigungslos zurückzahlen.
Internes
Beschwerdesystem
Beschwerden im Zusammenhang mit dem Darlehensvertrag
können Sie an folgende Adresse richten:
ING-DiBa AG
Immobilienfinanzierung
Theodor-Heuss-Allee 106
60486 Frankfurt am Main