Annuitätendarlehen - Partner.ing-diba.de - ING-DiBa

Produktbeschreibung
Immobiliardarlehensvertrag als Annuitätendarlehen
Dieses Darlehen ist durch eine für die gesamte Zinsfestschreibungszeit
gleichbleibende Jahresleistung (Zinsen und Tilgung
=Annuität) gekennzeichnet. Dabei wird für die Rückzahlung
des Darlehens normalerweise eine Tilgung von jährlich 1bis 2
%Prozent vom Darlehensbetrag zuzüglich 'ersparter Zinsen'
vereinbart. Zur schnelleren Rückzahlung können Sie höhere
Tilgungssätze wählen. Die Annuität zahlen Sie in gleichbleibenden
monatlichen Raten. Die letzte Rate kann von den übrigen
Darlehensraten betragsmäßig abweichen. Aus jeder
Rate werden zunächst die Zinsen für den jeweils laufenden
Kalendermonat abgedeckt (Zinsanteil), der verbleibende Teil
der Rate wird zur Tilgung verwendet (Tilgungsanteil). Dieser
Tilgungsanteil erhöht sich mit jeder Rate in dem Maß, wie sich
der Zinsanteil durch die fortschreitende Tilgung des Darlehens
ermäßigt. Daher kommt der Begriff 'ersparte Zinsen'.
Die vorgeschlagenen Darlehensbedingungen basieren auf der
Annahme, dass das von Ihnen im Antrag angegebene Eigenkapital
in die Finanzierung eingebracht wird.
Die Besicherung des Darlehens erfolgt durch Grundschulden
in Höhe des Darlehensnominalbetrags mit Übernahme der
persönlichen Haftung und Unterwerfung unter die sofortige
Zwangsvollstreckung in das gesamte Vermögen.