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Flexibilität im Wohnbereich – Endbericht das fernlicht, 2008
Wichtigstes Bauteil flexibler Grundrisse sind die nichttragenden Trennwände. Sie können nach
dem Grad ihrer Umsetzbarkeit und der Konstruktionsweise unterschieden werden in:
• feststehende Trennwände, einschalig (Massivbauweise) oder mehrschalig
(Trockenbauweise)
• umsetzbare Trennwände, als Monoblock (Elementbauweise) oder Schalenwand
(Elementbauweise)
• bewegliche Trennwände, z.B. Schiebe- und Faltwände (diese werden in Kapitel 3.5 näher
behandelt).
In heutigen Modellen finden sich v.a. fest eingebaute bewegliche Elemente wie z.B.
Schiebetüren. Versetzbare Trennwände werden seltener verwendet.
Einzelne Befragungen bei BewohnerInnen von flexiblen Gebäuden in den Niederlanden
zeigten, wie bereits erwähnt, dass innerhalb einer Nutzungsdauer von sieben Jahre von der
Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung wenig Gebrauch gemacht wurde (Fechner, 2004).
Der Bedarf nach einer Umgestaltung der Wohnung ergibt sich demnach oft erst nach
längerer Wohndauer, wenn sich die Lebensumstände ändern.
Trotzdem ist ein Umbau für die nächsten NutzerInnen leichter möglich. Das wäre z.B. eine
Möglichkeit, häufiger werdende Wohnungswechsel mit dem Wunsch nach Individualisierung
der Wohnung zu verbinden. Denn wie in Kapitel 2.2.8 gezeigt wurde, ist die Bereitschaft, einen
Umbau auch bei geringer Wohndauer vorzunehmen, bei entsprechenden
Rahmenbedingungen durchaus vorhanden.
Z.B. wurde im Zuge der Renovierung des Karl Marx Hofes in Wien Heiligenstadt laut Architekt
Helmut Wimmer 42 die beim Bau angelegte Flexibilität durch eine Trennung von tragenden
und nicht tragenden Wänden genutzt, um die damals sehr kleinen Wohnungen zu größeren
Wohnungen zusammenzulegen.
Eine flexible Nutzung von Wohnraum sollte daher bereits in der Planungsphase langfristig
antizipiert werden.
Auch das Projekt „Abode“ von Proctor and Matthews Architects in Großbrittannien antizipiert
spätere Nutzungsänderungen (Abode, 2004, Harlow). Die Reihenhäuser haben jeweils zwei
Eingänge. Einer führt in den ebenerdigen Bereich, der zunächst als Büro vorgesehen ist, und
einer in den Hochparterre. So sind unterschiedliche Nutzungsvarianten möglich, Büro und
Wohnung können von den selben BewohnerInnen genutzt oder getrennt gemietet werden.
Das schafft einerseits für die BewohnerInnen Flexibilität, indem z.B. im Ruhestand das Büro
abgetrennt werden kann. Andererseits bietet es dadurch auch den VermieterInnen eine
größere Flexibilität.
Abbildung 24 – „Abode“, von Proctor and Matthews Architects (Quelle: www.bdonline.co.uk)
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Persönliches Interview mit DI Helmut Wimmer am 20. Mai 2008
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