1,8 MB, pdf - wiener wohnbau forschung
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Flexibilität im Wohnbereich – Endbericht das fernlicht, 2008<br />
oder auch flexiblen Wänden subjektiv mehr Sicherheit zuweisen (etwa durch eine<br />
Verankerung im Boden, etc.) könnten hier zu einer höheren Akzeptanz beitragen.<br />
3.2 Rahmenbedingungen und organisatorische Voraussetzungen<br />
für flexibles Wohnen<br />
Um flexible Wohnlösungen zu ermöglichen und zu fördern, sind einerseits entsprechende<br />
rechtliche und politische Rahmenbedingungen und andererseits organisatorische<br />
Voraussetzungen der Wohnungswirtschaft notwendig.<br />
3.2.1 Förderung und rechtliche Rahmenbedingungen<br />
Flexible Wohnkonzepte werden in Wien im Rahmen von Bauträgerwettbewerben und<br />
Ausschreibungen gefördert. Eine explizite Förderung, bei der flexible Lösungen extra honoriert<br />
werden (wie z.B. im Bereich des ökologischen Bauens) gibt es derzeit nicht (Meder, 2007).<br />
Flexible Lösungen wie auch Gemeinschaftsflächen und nicht definierte Flächen werden laut<br />
Aussagen aus den ExpertInneninterviews oft durch die Förderung nach der Wohnnutzfläche<br />
erschwert.<br />
Generell wird von vielen Anbietern eine „Überregulierung“ wahrgenommen, die kreative und<br />
flexible „Experimente“ erschweren würde. Z.B. liege der Wohnbauförderung die<br />
„mietrechtliche Normwohnung“ zugrunde, die sich als bestimmte räumliche Anordnung<br />
versteht, die bestimmte funktionale Räume (Nassräume, Küche, Vorraum) aufweisen muss.<br />
Somit müssen auch in Lofts diese Funktionsbereiche eingerichtet werden, damit diese<br />
überhaupt als Wohnung gelten.<br />
Wohnbauförderung<br />
Förderung<br />
nach der<br />
Wohnnutzfläche<br />
Mietrechtliche<br />
Normwohnung<br />
Flexible Wohnlösungen<br />
bedeuten Nachhaltigkeit<br />
Abbildung 16 – Wohnbauförderung vs. Flexible Wohnlösungen (Quelle: das fernlicht, 2008)<br />
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