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Flexibilität im Wohnbereich – Endbericht das fernlicht, 2008
• Die Wände v.a. in Bad und WC sollten stabil genug bzw. an den erforderlichen Stellen
verstärkt sein, um später Handläufe und Haltegriffe montieren zu können.
• Die technische Infrastruktur sollte für eine behindertengerechte Zusatzausstattung
geeignet sein. Das bedeutet z.B. genügend Stromanschlüsse und Schalter in allen
Räumen für Treppenlift, Dusch-WC, etc. und Leerverrohrung oder entsprechende
Verkabelung um den späteren Einbau von Rollladenantrieben, Notrufsystemen oder
technischer Hilfssysteme zu ermöglichen.
Auf dieser Basis kann eine Wohnung dann später, wenn der Bedarf entsteht, leichter und
kostengünstiger um eine behindertengerechte Ausstattung erweitert werden. In diesem Sinne
werden spätere Einschränkungen vermieden und somit eine flexible Adaptierung der
Wohnung ermöglicht. Die Kosten für diese späteren Anpassungen fallen nicht dem Bauträger
zur Last, sondern den MieterInnen selbst bzw. Dritten durch Versicherungen oder
Förderungen. Darüber hinaus erhöht sich für den Bauträger durch anpassbare Wohnungen
der Kreis der möglichen MieterInnen und die potenzielle Nutzungsdauer einer Wohnung
(Manser et al., 1996, S. 11).
„Auf diese Weise stellt der hindernisfreie und anpassbare Wohnungsbau eine sinnvolle
Strategie dar, welche allen nützt, dem Bauträger wie dem Bewohner in den
unterschiedlichen Lebensumständen. Sie ist somit eine Art „Versicherung“ für die
langfristige Nutzbarkeit der Wohnungen, die keine Prämien kostet, die lediglich die
entsprechende Aufmerksamkeit und Sorgfalt beim Planen erfordert“ (Manser et al.,
1996, Vorwort von Architekt Werner Jaray, S. 6)
Die Vorbereitung der Anpassungsfähigkeit von Wohnungen für eine behindertengerechte
Ausstattung könnte dadurch neben der bereits in der Bauordnung festgelegten
Barrierefreiheit als Kriterium für Neubauten gefordert werden.
Die Akzeptanz für flexible Anpassungsmöglichkeiten sieht Bohn als sehr hoch an, da viele
Maßnahmen, wie z.B. nutzungsneutrale Räume oder gut zugängliche Steckdosen, die eine
spätere Adaptierung ermöglichen, gar nicht auffallen bzw. auch für Nichtbehinderte den
Komfort erhöhen. Für die Akzeptanz wäre es laut Bohn also notwendig, auch in der
Vermarktung von anpassungsfähigen Wohnungen den Lifestyle und den Komfort
hervorzuheben, und nicht das (stigmatisierende) Attribut „behindertengerecht“.
Neben der Lebenserleichterung und einem mehr an Sicherheit für ältere oder behinderte
Personen merkt Felix Bohn an, dass diese Maßnahmen im Sinne eines „design for all“ auch
mehr Flexibilität für andere Gruppen schaffen. Denn was mit dem Rollstuhl erreicht werden
kann, ist auch mit dem Kinderwagen oder für LieferantInnen besser zugänglich und von einer
leicht umbaubaren Kücheneinrichtung profitieren auch all jene, die hier ihre individuellen
Vorstellungen verwirklichen möchten.
Ein Beispiel für ein anpassbares und flexibles „design for all“ stellt „Die Küche für alle
Lebenslagen“ der Schweizer Firma Sanitas Troesch (www.sanitastroesch.ch) dar, die
gemeinsam mit Felix Bohn entwickelt wurde. Die Küche wurde nach ergonomischen
Prinzipien (kurze Wege, gute Erreichbarkeit) entwickelt und ein einfacher, flexibler
Elementetausch (z.B. für Rollstuhltauglichkeit) ist möglich.
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