Exposé Waldflächen - Landkreis Dahme-Spreewald

Landkreis Dahme-Spreewald
Exposé
Waldflächen im Landkreis Dahme-Spreewald
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an folgende(n) Ansprechpartner(in):
Landkreis Dahme-Spreewald
Dezernat V - Amt für Gebäude- und Immobilienmanagement -
Sachgebiet Kaufmännisches GIM
Beethovenweg 14, 15907 Lübben (Spreewald)
Herr Norbert Hill, Tel.: 03546-20-2341
E-Mail: Norbert.Hill@dahme-spreewald.de
Landkreis Dahme-Spreewald, Postfach 1441, 15904 Lübben (Spreewald)
E-mail: post@dahme-spreewald.de, Internet: www.dahme-spreewald.de

Landkreis Dahme-Spreewald
Lage der zu veräußernden Waldflächen im Landkreis Dahme-Spreewald:
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Waldfläche Duben:
Baumbestand auf der zu veräußernden Waldfläche Duben
Grundbuchdaten:
Gemarkung Duben, Grundbuchblatt Nr. 236
- Flur 2, Flurstück 37/4
- Größe: ca. 5.403 m²
- Wirtschaftsart und Lage: Waldfläche, Nadelwald
- Eigentümer: Landkreis Dahme-Spreewald
Die Zweite und Dritte Abteilung des Grundbuches sind lastenfrei.
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Lage/Umfeld:
Das zu veräußernde Grundstück liegt ca. 1 km südwestlich des Ortes Duben in der
Niederlausitz. Nahe der Waldfläche verläuft die Bundesstraße B 87 zwischen der
Kreisstadt Lübben (Spreewald) und der Stadt Luckau.
Luftbild und Zuschnitt des Flurstücks (nicht maßstabsgetreue Skizze)
Bewuchs:
Der aufstehende Bewuchs besteht in der Mehrzahl aus Kiefern und vereinzelten Birken.
Verkehrswert (Bodenrichtwert): 0,17 €/m²
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Waldflächen Bergen:
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Baumbestand der zu veräußernden Waldfläche Bergen
Grundbuch:
Gemarkung Bergen, Grundbuchblatt Nr. 92
- Flur 1, Flurstück 287
- Größe: ca. 32.267 m²
- Wirtschaftsart und Lage: Waldfläche, Nadelwald
- Eigentümer: Landkreis Dahme-Spreewald
Die Zweite und Dritte Abteilung des Grundbuches sind lastenfrei.
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Lage/Umfeld:
Die zu veräußernden Waldflächen liegen rund 1 km nordöstlich des Ortes Bergen in
der Niederlausitz. Die Waldflächen liegen in der Tagebaufolgelandschaft.
Bewuchs:
Luftbild und Zuschnitt des Flurstücks (nicht maßstabsgetreue Skizze)
Der aufstehende Bewuchs besteht in der Mehrzahl aus Kiefern (ca. 20 Jahre).
Verkehrswert (Bodenrichtwert): 0,17 €/m²
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Waldfläche Leibchel:
Baumbestand der zu veräußernden Waldfläche Leibchel
Grundbuch:
Gemarkung Leibchel, Grundbuchblatt Nr. 165
- Flur 3, Flurstück 32/1
- Größe: ca. 29.529 m²
- Wirtschaftsart und Lage: Waldfläche, Laubwald
- Eigentümer: Landkreis Dahme-Spreewald
Die Zweite und Dritte Abteilung des Grundbuches sind lastenfrei.
- Flur 3, Flurstück 31
- Größe: ca. 602 m²
- Wirtschaftsart und Lage: Waldfläche, Laubwald
- Eigentümer: Landkreis Dahme-Spreewald
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Die Zweite und Dritte Abteilung des Grundbuches sind lastenfrei.
Lage/Umfeld:
Die zu veräußernde Waldfläche liegt am südlichen Rande des Ortes Leibchel in der
Niederlausitz.
Luftbild und Zuschnitt der Flurstücke (nicht maßstabsgetreue Skizze)
Bewuchs der Waldflächen:
Der aufstehende Bewuchs besteht aus verschiedenen Laubgehölzen, in der Mehrzahl
aus Esche und Erle.
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Sonstiges:
Die beiden Flurstücke 32/1 und 31 hängen zusammen und sind nur gemeinsam an
einen Erwerber zu veräußern. Das Flurstück 31 stellt den Bereich eines alten Grabens
dar. Die Zugänglichkeit der Waldfläche ist eingeschränkt, da sie teilweise von
Bewässerungsgräben umgeben ist.
Die zu veräußernde Waldfläche ist Teil eines Biotops gem. § 32 des Gesetzes über
den Naturschutz und die Landschaftspflege im Land Brandenburg.
Verkehrswert (Bodenrichtwert): 0,18 €/m²
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Sonstiges zu den zu veräußernden Waldflächen:
Zu den Belastungen/Altlasten wurden keine Untersuchungen vorgenommen. Augenscheinlich
ist auf Grund der bisherigen Nutzung kaum von einem Altlastenbestand
auszugehen. In der unmittelbaren Umgebung der Waldfläche Bergen befindet sich
eine ehemalige Mülldeponie.
Zur Verwertbarkeit, zum Alter und zum Wert des Holzes auf den Waldflächen liegen
keine konkreten Daten vor.
Verkaufsverfahren:
Das Verkaufsobjekt wird meistbietend verkauft. Grundsätzlich wird das höchste Gebot
berücksichtigt. Entspricht das Höchstgebot jedoch nicht den Wertvorstellungen
des Landkreises Dahme-Spreewald, behält sich dieser vor, Nachbieten zu lassen,
die Veräußerung zu verschieben bzw. eine erneute Ausschreibung durchzuführen.
Bei mehreren gleichen Höchstgeboten werden die betroffenen Bieter zum nachbieten
aufgefordert.
Die Angebotsfrist ist der 19.06.2009.
Eine rechtsverbindliche Annahme des Kaufangebotes entsteht für den Landkreis
Dahme-Spreewald erst mit der notariellen Beurkundung.
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Besichtigung:
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.
Allgemeine Informationen:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten geben den derzeitigen Stand der Planung
wieder und stellen kein vertragliches Angebot. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Daten wird keine Gewähr übernommen. Jeder Kaufinteressent wird daher aufgefordert,
sich über den Zustand/Lage des Verkaufsobjektes selbst zu informieren und
die notwendigen Feststellungen zu treffen.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auch im Internet unter
www.dahme-spreewald.de
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