VHB HOCHBAU - Ausgabe März 2012 - VergabeBrief.de

VII.100.3
Allgemeine Hinweise zur Honorarermittlung (gilt für alle Verträge)
1. Berechnungshonorare nach HOAI
(1) Berechnungshonorare sind nur für die in „Leistungsbildern“ erfassten Leistungen der HOAI
vorgesehen, soweit die Honorartafelwerte nicht unter- bzw. überschritten werden.
Das Berechnungshonorar richtet sich nach:
– den anrechenbaren Kosten des Objekts (ohne Umsatzsteuer) bzw. der Fläche oder den
Verrechnungseinheiten,
– der Honorarzone, der das Objekt zuzuordnen ist,
– dem Leistungsumfang und
– der einschlägigen Honorartafel.
(2) Die HOAI sieht für die Berechnung der anrechenbaren Kosten unterschiedliche
Kostenermittlungsarten (Baukostenvereinbarung, Kostenschätzung, Kostenberechnung) vor, die sich
im Wesentlichen durch den dem jeweiligen Planungsstand entsprechenden Genauigkeitsgrad
unterscheiden.
Gemäß § 17 AVB-ING (VII.100.4) werden folgende Kostenbegriffe unterschieden:
Baukostenvereinbarung = grob überschlägige Ermittlung der Gesamtkosten anhand
entsprechender Erfahrungswerte oder typisierender Kennwerte
Kostenschätzung = überschlägige Ermittlung der Gesamtkosten auf Grund von
Erfahrungswerten
Kostenberechnung = Ermittlung der angenäherten Gesamtkosten auf der Grundlage der
Entwurfsplanung auf Grund der im Einzelnen ermittelten Mengen
und der zugehörigen Einzelkosten (i.d.R. Ergebnis der
Leistungsphase 3)
(3) Ermittlung der anrechenbaren Kosten und zur Beauftragung und zur Abrechnung
Bei Beauftragung der Leistungsphasen 1 und 2 sind die anrechenbaren Kosten auf der Grundlage
einer vorläufigen Kostenschätzung zu ermitteln. Die Ermittlung der anrechenbaren Kosten zur
Abrechnung erfolgt:
- bei ausschließlicher Beauftragung der Leistungsphasen 1 und 2 auf der Grundlage der
(endgültigen) Kostenschätzung (in der Regel Ergebnis der Leistungsphase 2),
- bei gleichzeitiger Beauftragung der Leistungsphase 3 und ggf. weiterer auf der Grundlage der
Kostenberechnung (in der Regel Ergebnis der Leistungsphase 3)
Alternativ lässt § 6 Abs. (2) HOAI zu, dass die Vertragspartner schriftlich vereinbaren, dass das
Honorar auf der Grundlage der anrechenbaren Kosten einer Baukostenvereinbarung vereinbart und
abgerechnet wird. Dieses ist derzeit nur als Pilotprojekt nach vorheriger Zustimmung der Obersten
Baubehörde möglich.
Bei Beauftragung der Leistungsphase 3 und ggf. weiterer sind die anrechenbaren Kosten auf der
Grundlage der (endgültigen) Kostenschätzung (i.d.R. Ergebnis der Leistungsphase 2) zu ermitteln. Die
Abrechnung erfolgt auf der Grundlage der anrechenbaren Kosten der Kostenberechnung (i.d.R.
Ergebnis der Leistungsphase 3).
Bei Beauftragung der Leistungsphase 4 und ggf. weiterer sind die anrechenbaren Kosten auf der
Grundlage der Kostenberechnung (i.d.R. Ergebnis der Leistungsphase 3) zu ermitteln. Die
Abrechnung erfolgt ebenfalls auf der Grundlage der anrechenbaren Kosten der Kostenberechnung
(i.d.R. Ergebnis der Leistungsphase 3).
(4) Alle Kosten sind auf der Grundlage von aktuellen Netto-Baupreisen zu ermitteln, d. h. ohne
Berücksichtigung
– der Umsatzsteuer,
© VHF Bayern 2008 – Stand Juni 2010
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