VHB HOCHBAU - Ausgabe März 2012 - VergabeBrief.de

VII.11.0
3.2.2 – Besondere Leistungen
3.2.2.1 - Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis
3.2.2.2 -Betriebskostenberechnung
6 v.H.
v.H
Leerrohrpläne
Eine Besondere Leistung im Sinne der HOAI kann vorliegen, wenn
Leerrohrpläne
- genau zu vermaßen sind, z.B. im Zusammenhang mit Sichtmauerwerk /
Sichtbeton / Fertigteilen
- für Anlagen zu erstellen sind, die von Dritten geplant werden
(Lichtplaner, Zuleitungen für elektrische Antriebe usw.)
Dann ist hierfür eine Vergütung im Einzelfall frei zu vereinbaren.
Ausführungszeichnungen
Ausführungszeichnungen sind die Grundlage für die Montage- und für die
Bestandszeichnungen. Sie sind in jedem Fall auf den Zeitpunkt der
Ausschreibung zu aktualisieren und auf den Stand der
Ausschreibungsergebnisse fortzuschreiben.
Falls der Auftraggeber selbst oder andere darüber hinaus Teile der unter 3.2
bis 3.6 des Vertragsmusters genannten Leistungen erbringen, ist das bei der
Bewertung der Leistungen zu berücksichtigen
Mehrere Objekte Besteht eine Baumaßnahme aus mehreren eigenständigen Gebäuden /
Ingenieurbauwerken, so sind die Honorare weitgehend vergleichbarer
Anlagen einer Anlagengruppe zusammenzufassen. Weitere Voraussetzung
ist, dass sie im zeitlichen und örtlichen Zusammenhang als Teil einer
Gesamtmaßnahme geplant, betrieben und genutzt werden
Planen / Bauen im
Bestand (§ 6.3)
Bei Umbau, Modernisierung bzw Instandsetzung und Instandhaltung von
Anlagen der Technischen Gebäudeausrüstung kann gemäß § 35/36 HOAI
ein Zuschlag in Abhängigkeit des Schwierigkeitsgrades schriftlich vereinbart
werden. Siehe hierzu VIII.B.4 VHF.
Bei Umbau und Modernisierung kann gemäß § 35 HOAI ein Zuschlag in
Abhängigkeit des Schwierigkeitsgrades schriftlich vereinbart werden.
Der Zuschlag kann sich bei Umbauten/Modernisierungen nach § 35 HOAI auf
alle oder einzelne übertragenen Leistungsphasen beziehen (siehe VIII.B.4),
oder ausgeschlossen werden.
Bei Instandsetzung/Instandhaltung nach § 36 HOAI bezieht sich der
Zuschlag nur auf die Leistungsphase der Objekt-/Bauüberwachung.
Bei durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad der Leistungen sollte bei Umbau
und Modernisierung ein Zuschlag von 20 bis 50 v.H. vereinbart werden, bei
Instandsetzung und Instandhaltung ein Zuschlag vom 15 bis 30 v. H.
Höhere Zuschläge bedürfen der Zustimmung der Fachaufsicht.
Die Höhe des jeweiligen Zuschlags ist schriftlich im Vergabevermerk zu
begründen und schriftlich zu vereinbaren. Sofern bei Umbau und
Modernisierung kein Zuschlag vereinbart ist, wirkt § 35 Abs. 1 Satz 2 HOAI.
Sollte also trotz Umbau/Modernisierung einvernehmlich kein Zuschlag
vereinbart sein, ist auch diese Vereinbarung im Vertrag schriftlich zu
ergänzen um spätere Forderungen auszuschließen.
Objektüberwachung
Dauer
Die Dauer der Objektüberwachung ist spätestens mit Beginn der
Bauausführung festzulegen (siehe dazu auch Nr. 5.1.3 und 6.3 des
Vertragsmusters)
© VHF Bayern – Stand März 2012 5 von 9