VHB HOCHBAU - Ausgabe März 2012 - VergabeBrief.de

VII.11.0
Insoweit können entweder die änderungsbedingten Mehrkosten der
Kostenberechnung zur Haushaltsunterlage –Bau bzw. Entwurfsunterlage -
Bau hinzugeschlagen oder die Mehrleistungen pauschal honoriert werden.
Vertragsabschluss sind der vorläufigen Honorarermittlung die geschätzten
Kosten bzw. die Kosten der baufachlich genehmigten und haushaltsmäßig
anerkannten Kostenermittlung zur Entscheidungsunterlage - Bau - zu
Grunde zu legen.
Das endgültige Honorar für die gesamten Leistungen ist auf Grundlage der
baufachlich als richtig anerkannten Kostenberechnung zur HU-Bau bzw.
seitens des Auftraggebers bestätigten Kostenberechnung zur EW-Bau zu
ermitteln
Ermittlung der
Vergütung
Die Ermittlung der Vergütung richtet sich nach Teil 1 und §§ 51 mit 54 HOAI.
Gemäß § 4 Abs. 1 S. 3 HOAI ist der Ermittlung der anrechenbaren Kosten
die DIN 276 in der Fassung vom Dezember 2008 zugrunde zu legen. Die
HOAI verlangt damit im Wesentlichen die Anwendung der Kostengliederung
nach Nr. 4 DIN 276. Dies ergibt sich ergänzend auch aus der Definition in §
2 Nrn. 13 und 14 HOAI, mit der die Ebene der jeweiligen Ermittlungstiefe in
den Kostengruppen festgelegt wird.
Da die HOAI 2009 im Gegensatz zur vorherigen Fassung bei der Ermittlung
der anrechenbaren Kosten nicht mehr auf die vorhandene Bausubstanz
abstellt, ist die Regelung in Nr. 3.3.6 DIN 276, dass "Der Wert vorhandener
Bausubstanz … gesondert auszuweisen" ist, nicht anzuwenden. Zur
Klarstellung: die Herstellungskosten dürfen keine fiktiven Kosten
vorhandener Substanz beinhalten, sondern ausschließlich reine Baukosten.
Die Berücksichtigung des erhöhten Aufwands bei Umbauten etc ist wie
unten in Nr. 2.5 erläutert, zu regeln.
Die Honorarzone ist nach Maßgabe der Objektliste (Anlage 3.6 HOAI) i.V.m.
§ 54 Abs. 2 HOAI festzulegen. Im Zweifelsfall ist die Definition der Anlage
3.6 ausschlaggebend. Siehe hierzu VIII.B.3 VHF.
Wenn an die zu übertragenden Aufgaben die dem Schwierigkeitsgrad der
Honorarzone entsprechenden Mindestanforderungen gestellt werden, gilt
der Mindestsatz.
Wenn darüber hinaus Anforderungen gestellt werden, die den
Bearbeitungsaufwand verändern und die nicht schon in anderer Weise
vergütet werden, ist ein Honorarsatz unter Beachtung des § 7 HOAI
festzulegen.
Als solche Anforderungen kommen u. a. in Betracht:
- Beteiligung und Koordinierung einer Vielzahl von Nutzern,
- außergewöhnlich kurze Planungs- und Bauzeiten,
- verbindliche Festtermine und Fristen,
- Planung und Durchführung bei laufendem Betrieb,
- besondere ausführungstechnische Anforderungen (z.B. Sichtinstallationen
auch als Gestaltungselemente),
- besondere Anforderungen an technische Einrichtungen und Installationen
in denkmalgeschützten Gebäuden,
- besondere Anforderungen bei EMV-sensiblen Gebäuden (z.B.
entsprechende Forschungs- und Klinikbereiche).
Dazu ist in 6. 5 festzulegen, um welchen Prozentsatz der Differenz zwischen
Höchst- und Mindestsatz der Honorartafel gemäß § 54 HOAI das Honorar
erhöht wird. Die Gründe für diese abweichende Honorarvereinbarung sind
im Vergabevermerk festzuhalten.
Anwendung des § 52
Abs. 4 HOAI (§ 6.1)
Anlage 3 Nr. 3.6 HOAI
Beispiel für die Festlegung eines angemessenen Anteils nach § 52 Abs. 4
HOAI. Ein Lüftungskanal wird in Beton ausgeführt und kostet 40.000,- €.
Eine Ausführung in verzinktem Stahlblech hätte etwa die Hälfte gekostet. In
solch einem Fall ist es angemessen, "50" v. H. einzutragen.
Anlagen für Druckluft und Sondergase, wie z. B. Sauerstoff, Stickstoff und
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