Vorprojekt Gewerbepark Rossboden, Chur - Willi Haustechnik AG
Vorprojekt Gewerbepark Rossboden, Chur - Willi Haustechnik AG Vorprojekt Gewerbepark Rossboden, Chur - Willi Haustechnik AG
Vorprojekt Gewerbepark Rossboden, Chur A.Frei, M.Schulz |16.12.2010 rev. 22.12.2010
- Seite 2 und 3: N 0 12.5 25 Mac's Wellnes-Center Ni
- Seite 4 und 5: N10 0 5 8.60 8.40 8.80 8.60 8.60 8.
- Seite 6 und 7: N10 0 5 8.60 8.40 8.80 8.60 8.60 8.
- Seite 8 und 9: Vorprojekt | Ansicht Süd West Gewe
<strong>Vorprojekt</strong> <strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, <strong>Chur</strong><br />
A.Frei, M.Schulz |16.12.2010 rev. 22.12.2010
N<br />
0 12.5 25<br />
Mac's Wellnes-Center<br />
Niki's Möbelhalle<br />
Dallmayer,<br />
Automaten Service <strong>AG</strong><br />
Casanova Digital<br />
Conrad <strong>AG</strong><br />
Eco<br />
Grischun<br />
Baulinie<br />
5.00 5.50 16.45 7.55 5.00 4.00<br />
Parzellengrenze<br />
10.50 16.45 12.55<br />
Kunden<br />
29.00<br />
<strong>Gewerbepark</strong><br />
<strong>Rossboden</strong><br />
17.60 51.80 11.80<br />
81.20<br />
Fertigungsgebäude Merz<br />
<strong>Rossboden</strong>strasse<br />
Ein- Ausfahrt<br />
Ein- Ausfahrt<br />
Ein- Ausfahrt<br />
<strong>Vorprojekt</strong> | Situation<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong> | Situation<br />
Datum: 16.12.2010 | Mst. 1:500 | Format A1 | Gezeichnet: A. Frei<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, Parzelle 4303, <strong>Chur</strong> <strong>Rossboden</strong> Seite 10|25
N10<br />
0 5<br />
21 22 23 24 25 26<br />
27<br />
28<br />
Cont. Cont. Cont. Cont. Cont.<br />
Cont. Cont. Cont.<br />
Entsorgung<br />
18 Fahrräder<br />
29<br />
Fahrgasse<br />
(min. Grenzabstand)<br />
30<br />
31<br />
32<br />
33<br />
34<br />
35<br />
36<br />
8.60 8.40 8.80 8.60 8.60 8.60 8.60 8.60 8.60<br />
Abfahrt Lieferwagen<br />
1. Untergeschoss<br />
1.90 3.10 4.20 1.30<br />
37<br />
38<br />
39<br />
40<br />
41<br />
6% 12% 12%<br />
6%<br />
12 Motorfahrräder<br />
Reserve Büro 9.8 WC D / IV 9.9 WC H 19.1<br />
Büro zu Gewerbehalle 1 20.8<br />
Putz 4.1<br />
13 P<br />
1125 kg<br />
Gewerbehalle 1<br />
134 m²<br />
Gewerbehalle 2<br />
134 m²<br />
Gewerbehalle 3<br />
134 m²<br />
Gewerbehalle 4<br />
134 m²<br />
Gewerbehalle 5<br />
134 m²<br />
Showroom<br />
334 m²<br />
Warenlift<br />
Fahrbereich<br />
Sektionaltor mit Servicetüre<br />
Fahrbereich<br />
Sektionaltor mit Servicetüre<br />
Fahrbereich<br />
Sektionaltor mit Servicetüre<br />
Stark- Schwachstrom<br />
WW / KW<br />
VL / RL<br />
Fahrbereich<br />
Sektionaltor mit Servicetüre<br />
Fahrbereich<br />
Sektionaltor mit Servicetüre<br />
33 P<br />
2500 kg<br />
UV<br />
13 P<br />
1125 kg<br />
Vorhalle 1<br />
63 m²<br />
Vorhalle 2<br />
63 m²<br />
Vorhalle 3<br />
63 m²<br />
Vorhalle 4<br />
63 m²<br />
5.00 5.50 16.45 7.55 6.20 2.80 2.75<br />
Luftraum<br />
Vorhalle 25<br />
Vorhalle 36<br />
Zugang<br />
Vorhalle 5<br />
63 m²<br />
Luftraum<br />
WC D / IV 9.9 WC Herren 12.<br />
Hörmann Schiebetor Hörmann Schiebetor Hörmann Schiebetor<br />
Hörmann Schiebetor<br />
Hörmann Schiebetor<br />
Zugang<br />
Gewerbecenter<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
Anbaupflichitge Baulinie<br />
Fahrgasse<br />
Auffahrt Lieferwagen<br />
Zugang<br />
(min. Grenzabstand)<br />
1. Obergeschoss<br />
Showraum<br />
10.50 24.00 6.20 2.80<br />
16 17 18 19 20<br />
Vorplatz Gebäude<br />
Fussweg <strong>Rossboden</strong><br />
Ausfahrt Einfahrt Ausfahrt Einfahrt<br />
<strong>Vorprojekt</strong> | Erdgeschoss<br />
R o s s b o d e n s t r a s s e<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, <strong>Rossboden</strong> Parzelle 4303, | Grundriss <strong>Chur</strong> <strong>Rossboden</strong> Erdgeschoss<br />
Seite 11|25<br />
Datum: 16.12.2010 | Mst. 1:200 | Format A1 | Gezeichnet: A. Frei
N10<br />
0 5<br />
8.60 8.40 8.80 8.60 8.60 8.60 8.60 8.60 8.60<br />
Gebäudeumriss 1. Obergeschoss<br />
Rampe ins 1. Obergeschoss<br />
Lieferwagen r=9m<br />
6%<br />
10.9%<br />
10.9%<br />
6%<br />
6% 12%<br />
natürlicher RWA natürlicher RWA natürlicher RWA<br />
Schiebetor mit<br />
Streckmetallfüllung<br />
RWA Nachströmung<br />
natürlicher RWA<br />
natürlicher RWA<br />
Lager 14.6 Lager 15.2 Lager 15.0 Lager 13.5<br />
Lager 13.6 Lager 13.6 Lager 13.6 Lager 13.6<br />
Lager 16.6<br />
Garderobe 9.8 Garderobe 9.8 Garderobe 9.8<br />
Garderobe 9.8<br />
PP Lieferwagen<br />
Garderobe 9.8<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
Putz 4.1<br />
20 2.60 2.60 2.60 20<br />
13 P<br />
1125 kg<br />
2.87 2.87 2.87<br />
8.60<br />
Garderobe 9.2<br />
Parkgarage 973<br />
18 Leferwagen<br />
18 Personenwagen<br />
19.00<br />
Lieferwagen r=9m<br />
Lieferwagen r=9m<br />
Lager 17.4<br />
Warenlift<br />
33 P<br />
2500 kg<br />
35 2.50 2.50 2.50 35<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
17<br />
18<br />
Steigzone<br />
Technik<br />
Steigzone<br />
Technik<br />
Steigzone<br />
Technik<br />
Steigzone<br />
Technik<br />
Steigzone<br />
Technik<br />
Steigzone<br />
Technik<br />
Umschlag / Verteilraum 38.0<br />
5.00 30 5.20 40 6.20 7.80 5.00 40 3.70 50 6.20 2.80 2.75<br />
PP Personenwagen<br />
Putz 4.0<br />
13 P<br />
1125 kg<br />
Zugang<br />
Warenlift<br />
Korridor 54.1<br />
Treppenhaus<br />
Lager 16.0<br />
Korridor<br />
10.9<br />
Lager 6.4<br />
Lager 13.1<br />
Lager 6.4<br />
Lager 6.4<br />
Lager 6.4<br />
Lager 19.1<br />
<strong>Haustechnik</strong> 6.4<br />
Starkstrom 6.4<br />
Schwachstrom 6.4<br />
Lüftung 6.4<br />
Lager 13.1<br />
Lager 6.4<br />
Lager 6.4<br />
Lager 6.4<br />
Elektroschrank<br />
Lager 6.4<br />
Lager 13.1<br />
71.57 9.83<br />
Gebäudeumriss 1. Obergeschoss<br />
18<br />
19<br />
Lager 9.6<br />
G r e n z e<br />
Fahrbahnrand<br />
G r e n z e<br />
Fahrbahnrand<br />
10.50 24.00 6.20 2.80<br />
<strong>Vorprojekt</strong> | Untergeschoss<br />
R o s s b o d e n s t r a s s e<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, <strong>Rossboden</strong> Parzelle 4303, | Grundriss <strong>Chur</strong> <strong>Rossboden</strong> Untergeschoss<br />
Seite 12|25<br />
Datum: 16.12.2010 | Mst. 1:200 | Format A1 | Gezeichnet: A. Frei
N10<br />
0 5<br />
Lieferwagenparkplätze<br />
8.60 8.40 8.80 8.60 8.60 8.60 8.60 8.60 8.60<br />
Fahrgasse<br />
(min. Grenzabstand)<br />
Abfahrt Lieferwagen<br />
1. Untergeschoss<br />
6% 12% 12%<br />
6%<br />
Lager 224<br />
Büro 9.8<br />
Cantine 20.8<br />
Option<br />
WC D / IV 9.9<br />
Option<br />
WC H 19.1<br />
Putz 4.1<br />
13 P<br />
1125 kg<br />
Luftraum<br />
Gewerbehalle 1<br />
Luftraum<br />
Gewerbehalle 2<br />
Luftraum<br />
Gewerbehalle 3<br />
Luftraum<br />
Gewerbehalle 4<br />
5.00 5.50 16.45 7.55 6.20 2.80 2.75<br />
Luftraum<br />
Gewerbehalle 5<br />
Luftraum<br />
Showroom<br />
Warenlift<br />
33 P<br />
2500 kg<br />
Luftraum<br />
UV<br />
Warenumschlag 25.1<br />
13 P<br />
1125 kg<br />
Reserve 24.8<br />
Luftraum<br />
Luftraum<br />
Vorhalle 1<br />
Luftraum<br />
Vorhalle 2<br />
Luftraum<br />
Vorhalle 3<br />
Luftraum<br />
Vorhalle 4<br />
Luftraum<br />
Vorhalle 5<br />
Luftraum<br />
Hörmann Schiebetor Hörmann Schiebetor Hörmann Schiebetor<br />
Hörmann Schiebetor<br />
Hörmann Schiebetor<br />
Anbaupflichitge Baulinie<br />
10.50 24.00 6.20 2.80<br />
Fussweg <strong>Rossboden</strong><br />
Ausfahrt Einfahrt Ausfahrt Einfahrt<br />
<strong>Vorprojekt</strong> | Zwischengeschoss Erdgeschoss<br />
R o s s b o d e n s t r a s s e<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, <strong>Rossboden</strong> Parzelle 4303, | Grundriss <strong>Chur</strong> <strong>Rossboden</strong> Zwischengeschoss Erdgeschoss<br />
Seite 13|25<br />
Datum: 16.12.2010 | Mst. 1:200 | Format A1 | Gezeichnet: A. Frei
N10<br />
0 5<br />
8.60 8.40 8.80 8.60 8.60 8.60 8.60 8.60 8.60<br />
5.00<br />
Lieferwagen r=9m<br />
Warenlift<br />
33 P<br />
2500 kg<br />
Reserve Büro 9.8 WC D / IV 9.9 WC H 19.1<br />
Büro zu Gewerbehalle 1 20.8<br />
Putz 4.1<br />
13 P<br />
1125 kg<br />
Gewerbehalle 1<br />
134 m²<br />
Gewerbehalle 2<br />
134 m²<br />
Deckenstrahlplatte<br />
Deckenstrahlplatte<br />
Be- und Entlüftungskanal Gewerbehalle 3<br />
134 m²<br />
Deckenstrahlplatte<br />
Deckenstrahlplatte<br />
Gewerbehalle 4<br />
134 m²<br />
Gewerbehalle 5<br />
134 m²<br />
Showroom<br />
334 m²<br />
Fahrbereich<br />
Fahrbereich<br />
Fahrbereich<br />
Sektionaltor mit Servicetüre Sektionaltor mit Servicetüre<br />
Sektionaltor mit Servicetüre<br />
UV<br />
Stark- Schwachstrom Wasser<br />
WW / KW<br />
Abwasser<br />
VL / RL<br />
Entlüftung UG<br />
Strom<br />
Fahrbereich<br />
Sektionaltor mit Servicetüre<br />
5.00 5.50 16.45 6.20 5.85 50 4.00 2.75<br />
Hörmann Deckensektionaltor<br />
Höhe im Licht 4.20m<br />
mit Schlupftüre<br />
3.00 3.00<br />
B bis 7.00m, H bis 7.00m Fahrbereich<br />
Sektionaltor mit Servicetüre<br />
13 P<br />
1125 kg<br />
Zugang<br />
Warenlift<br />
Zugang<br />
Gewerbecenter<br />
6.20 5.85<br />
Rangierbereich Lieferwagen<br />
Aussenparkplatz 2<br />
(Lieferwagen)<br />
Aussenparkplatz 1<br />
(Lieferwagen)<br />
Zugang<br />
Gewerbecenter<br />
WC D / IV 9.9 WC Herren 12.<br />
Abstand nach Art 75 Abs 3 KRG<br />
Vorspringende Gebäudeteile wie<br />
Dachvorsprünge, Vordächer, Vortreppen,<br />
Erker, offene Balkone dürfen bis<br />
zu 1.0m in den Grenz- und Gebäudeabstand<br />
hineinragen. Bildet der<br />
Vorspringede Gebäudeteil nach<br />
aussen eine Wand, gilt diese als Teil<br />
der Umfassungswand.<br />
10.50 24.00 6.20 2.80<br />
<strong>Vorprojekt</strong> | Obergeschoss<br />
R o s s b o d e n s t r a s s e<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, <strong>Rossboden</strong> Parzelle 4303, | Grundriss <strong>Chur</strong> <strong>Rossboden</strong> Obergeschoss<br />
Seite 14|25<br />
Datum: 16.12.2010 | Mst. 1:200 | Format A1 | Gezeichnet: A. Frei
<strong>Vorprojekt</strong> | Ansicht Nord Ost<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, Parzelle 4303, <strong>Chur</strong> <strong>Rossboden</strong> Seite 15|25
<strong>Vorprojekt</strong> | Ansicht Süd West<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, Parzelle 4303, <strong>Chur</strong> <strong>Rossboden</strong> Seite 16|25
<strong>Vorprojekt</strong> | Längs- und Querschnitt<br />
<strong>Gewerbepark</strong> <strong>Rossboden</strong>, Parzelle 4303, <strong>Chur</strong> <strong>Rossboden</strong> Seite 17|25
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