Geschäftsbericht 2009 - GBW Gruppe

Konzernanhang
berechneten Aktivwerte von Rückdeckungsversicherungen
– zum Nennwert aktiviert. Die Wertberichtigung
der Mietforderungen erfolgt unter Be rücksichtigung
der Altersstruktur. Erkennbaren Ausfallrisiken wurde
durch Bildung von Wertberichtigungen Rechnung
getragen.
4.3 Rückstellungen
Bei der Bemessung der Rückstellungen ist allen ungewissen
Verbindlichkeiten und erkennbaren Risiken angemessen
und ausreichend Rechnung getragen worden.
Die Bewertung der Pensionsrückstellungen erfolgt zum
Bilanzstichtag nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren,
soweit sich aus dem analog zum steuerlichen Teilwertverfahren
ermittelten Wert kein höherer Ansatz
ergibt. Die den bilanzierten Pensions- und Altersteilzeitrückstellungen
zugrunde liegenden versicherungsmathematischen
Gutachten verwenden für die Ermittlung
der Versorgungsverpflichtungen einen Zinssatz von
5,25 % bzw. 5,5 % (Vorjahr: 6,0 % bzw. 5,5 %). Die
Berechnung erfolgt anhand der Richttafeln 2005 G von
Prof. Dr. Klaus Heubeck. Die Ermittlung der Pensionsrückstellungen
berücksichtigt zusätzlich den Gehaltstrend
mit 3,0 %, den Rententrend mit 2,0 % und die
Fluktuation mit 5 %.
Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen
Aufwendungen für unterlassene Instandhaltungen, noch
anfallende Baukosten und Gewährleistungen, Haftungsrisiken,
Personalverpflichtungen sowie ausstehende
Rechnungen. Das Wahlrecht zur Bildung von Rückstellungen
gem. § 249 Abs. 1 Satz 3, Abs. 2 HGB a.F. wird
nicht in Anspruch genommen.
5. Angaben zur Konzernbilanz
5.1 Anlagevermögen
Die Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens
ist im Anlagenspiegel, der als Anlage beigefügt ist, dargestellt.
Im Konzern ist durch die Verschmelzung der CityTec
Maßnahmeträger GmbH, München, auf die GBW Management
GmbH, München, ein Abgang des Finanzanlagevermögens
von T€ 100 zu verzeichnen.
Bei den Beteiligungen im Konzern handelt es sich um
den 40 %igen Anteil an der Gemeinnützige Landkreiswohnungsbau
Unterallgäu GmbH, Memmingen.
4.4 Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen
bzw. zum Rentenbarwert passiviert.
Die Mieterkautionen werden außerhalb der Bilanz ausgewiesen.
73