Geschäftsbericht 2009 - GBW Gruppe
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Konzernlagebericht<br />
Die <strong>GBW</strong> <strong>Gruppe</strong> wird sich im Rahmen einer klaren sektoralen<br />
Ausrichtung ihres Wohnungsportfolios auch weiterhin<br />
auf Bestandswohnimmobilien konzentrieren. Die Fokussierung<br />
auf risikoarme Wohnimmobilien sowie die regionale<br />
Konzentration auf den Wohnungsmarkt Bayern ermöglichen<br />
es, auch in einem schwierigen konjunkturellen Umfeld,<br />
planbare und stabile Cashflows zu erzielen und das<br />
Risiko leerstandsbedingter Ertragsausfälle zu minimieren.<br />
Mit einem Bestand von insgesamt 33.283 Wohnungen<br />
verfügt die <strong>GBW</strong> <strong>Gruppe</strong> über ein umfangreiches Portfolio,<br />
das sich an Wachstumsstandorten innerhalb Bayerns<br />
konzentriert. Die betreffenden Städte und<br />
Regionen zeichnen sich durch eine vergleichsweise hohe<br />
Kaufkraft aus.<br />
Das Schaubild gibt einen Überblick über die Standorte der <strong>GBW</strong> <strong>Gruppe</strong> in den wirtschaftsstarken Regionen in Bayern.<br />
Coburg<br />
Pegnitz<br />
Hof/Saale<br />
Kaufkraftkennziffer <strong>2009</strong><br />
115 und mehr<br />
105 bis unter 115<br />
100 bis unter 105<br />
95 bis unter 100<br />
unter 95<br />
Ø Bayern: 108,6<br />
Ø Deutschland: 100<br />
Schwabach<br />
Lappersdorf<br />
Ingolstadt<br />
Altdorf<br />
Landsberg<br />
Starnberg<br />
Quelle: BulwienGesa AG<br />
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