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Wohnen im Plusenergiehaus
Rheinische Post online – Quelle
Datum: 04.06.2013
Ein Haus kostet viel Geld - auch im Unterhalt. Einen großen Anteil daran haben die Heizund
Stromkosten. Alte Häuser können aber so umgebaut werden, dass sie mehr Energie
erzeugen, als sie benötigen. Damit könnte das Elektroauto betrieben werden.
Das Nullenergiehaus benötigt nicht mehr Energie, als es selber erzeugt. Das soll nach den
Zielen der EU bei Neubauvorhaben zum Standard werden. Um hierzulande die
Energiewende entscheidend voranzutreiben, reicht das allerdings nicht aus. Der größte Teil
des Energieverbrauchs entfällt nicht auf neue Gebäude, sondern auf den Bestand. Eine
Lösung ist, diese durch Sanierung auf den Plusenergie-Standard zu heben. Das ist sogar
noch besser als ein Nullenergiehaus: Plusenergiehäuser erzeugen in der Jahresbilanz mehr
Energie, als sie verbrauchen.
In Darmstadt wurde 2012 zum ersten Mal ein Wohnhaus aus den 70er Jahren zum
Plusenergiehaus umgebaut. Ein Team um Karsten Ulrich Tichelmann, Professor für
Tragwerksentwicklung und Bauphysik an der TU Darmstadt, entwickelte auf der Basis des
über 40 Jahre alten Bestandsgebäudes das "Energie+Haus". "Ein Plusenergie-Standard
von Wohnhäusern im Bestand wird im Wesentlichen durch die Verbesserung der
Wärmedämmung der Außenbauteile und die Umstellung auf ein regeneratives
Energiekonzept erreicht", erklärt Prof. Tichelmann. Wärmeverluste werden verringert durch
zusätzliche Dämmungen und Fenster mit hochwertiger Dreischeibenverglasung. Durch
größere Scheiben und Flächenfenster im Dach kann mehr Sonnenlicht das Haus
aufwärmen.
"Bei der Energieerzeugung hat sich für Wohnhäuser im Bestand die
Wärmepumpentechnologie in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach
bewährt", erläutert Tichelmann. Die Wärmepumpe wird mit dem Strom betrieben, den das
Gebäude selbst erzeugt. Flächenheizungen, die mit geringen Temperaturen arbeiten,
sorgen für warme Zimmer. "Für den Altbaubestand gibt es sehr gute Systeme mit einer
niedrigen Aufbauhöhe, die auf bestehende Fußböden und Wände aufgebracht werden
können", sagt der Professor. Die Sanierung zum Plusenergiehaus macht ein Gebäude
unabhängig von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Erdöl. Es kann sogar den
Haushaltsstrom selbst erzeugen. "Die durchschnittlichen Kosten für Wärmeerzeugung,
Wassererwärmung und Haushaltsstrom belaufen sich bei einem Wohnhaus für vier
Personen auf etwa 2500 Euro im Jahr", rechnet Tichelmann vor. Legt man diesen Wert
zugrunde, amortisieren sich die Kosten für die Sanierung eines Gebäudes mit dem
Standard der heutigen Energieeinsparverordnung zum Plusenergiehaus nach zehn bis zwölf
Jahren. Bei weiter steigenden Energiepreisen sogar schneller. "Wer den richtigen Fahrplan
und das strategische Konzept hat, wird ohne erhebliche Mehrkosten im Vergleich zur
regulären Altbausanierung auskommen", sagt Ulrich Zink, Architekt und
Vorstandsvorsitzender des Bundesarbeitskreis Altbauerneuerung (BAKA) in Berlin. Aber:
"Ob sich die energetische Sanierung lohnt, hängt vom vorherigen Energieverbrauch, der
Bausubstanz sowie vom Sanierungskonzept ab." Der im Sommer erwirtschaftete
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