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Energie anderen Stromabnehmern zur Verfügung stellen
"Wer den richtigen Fahrplan und das strategische Konzept hat, wird ohne erhebliche
Mehrkosten im Vergleich zur regulären Altbausanierung auskommen", sagt Ulrich Zink,
Architekt und Vorstandsvorsitzender des Bundesarbeitskreis Altbauerneuerung (BAKA) in
Berlin. Aber: "Ob sich die energetische Sanierung lohnt, hängt vom vorherigen
Energieverbrauch, der Bausubstanz sowie vom Sanierungskonzept ab."
Der im Sommer erwirtschaftete Überschuss an Energie durch selbst erzeugten Strom kann
dem öffentlichen Netz oder anderen Stromabnehmern zur Verfügung gestellt werden.
Daraus kann eine weitere Zukunftsvision entstehen: nachbarschaftliche "Smart Grids", bei
denen sich Bewohner einzelner Straßen oder ganzer Quartiere zu einem Netzwerk
zusammenschließen und autark versorgen.
Mit dem Strom könnte auch ein Elektroauto betrieben werden. "Beim Energie+Haus in
Darmstadt wird ein jährlicher Überschuss produziert, der einer PKW-Jahreslaufleistung von
rund 20.000 Kilometern entspricht", erläutert Prof. Tichelmann.
Architektonische Herausforderung
Die wesentliche Herausforderung ist laut Tichelmann jedoch keine technische, sondern eine
architektonische: Die Sanierung eines Gebäudes zum Plusenergie-Standard sei nur dann
sinnvoll, wenn es auch noch in den nächsten Jahrzehnten als attraktiver Wohnraum
angenommen wird. Das kann etwa bei Nachkriegsbauten schwierig werden.
Bei sehr alten Gebäuden ist hingegen wichtig, dass der Charme erhalten bleibt. Beim
Modellvorhaben "Auf dem Weg zum Effizienzhaus Plus" der Deutschen Energie-Agentur
(dena) wird ein 120 Jahre altes Gutshaus in Beelitz-Zauchwitz bei Berlin zum
Plusenergiehaus umgebaut. Das Projekt soll beweisen, dass Plusenergie auch im Altbau
möglich ist - ohne auf die architektonische Qualität historischer Gebäude zu verzichten.
Verbrauch von Elektrogeräten, Licht und Heizung kontrollieren
Doch die Technik allein ist nicht alles. Die Bewohner müssen Energieverluste reduzieren,
indem sie den Verbrauch von Elektrogeräten, Licht und Heizung kontrollieren. "Eine
Plusenergiebilanz wird nur dann dauerhaft erreicht, wenn auch die Nutzer des Gebäudes
beim effizienten Umgang mit der Energie mitwirken", sagt Viktor Grinewitschus, Professor
für Technische Gebäudeausrüstung an der Hochschule Ruhr West.
Er betreut ein Sanierungsprojekt in Neu-Ulm, das Preisträger des Wettbewerbs
"Effizienzhaus Plus im Altbau" des BAKA im Auftrag der Bundesregierung ist. Das
Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren wird zum Plusenergiehaus umgebaut, indem eine
vorgebaute Fassade für die Dämmung sorgt und gleichzeitig der Haustechnik Raum bietet.
Durch industrielle Vorfertigung der Bauteile werden Zeit und Kosten beim Umbau gespart.
"Der Plusenergie-Standard ist bereits heute für den Gebäudebestand umsetzbare Realität
geworden", sagt Tichelmann. Bei einer Vielzahl von Sanierungsobjekten kann dieser sehr
wirtschaftlich realisiert werden. Die notwendigen Komponenten werden immer günstiger.
"Eines ist sicher: Zukünftig werden noch ein Menge solcher Bestandsgebäude mit
Plusenergiebilanz entstehen", prognostiziert Ulrich Zink.
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