monitoring-bericht „wärme im dialog“ - Zentralverband Deutsches ...

MONITORING-BERICHT „WÄRME IM DIALOG“
Zeitraum: 03.06.2013 – 10.06.2013
Stand: 10.06.2013
INHALT
BUNDESEBENE
Bundesrat: TOP 42 – Viertes Gesetz zur Änderung des Energieeinsparungsgesetzes
Homepage des Bundesrats – Quelle
Datum: 07.06.2013 S. 3
LÄNDEREBENE
Derzeit liegen uns keine Meldungen vor.
EUROPÄISCHE EBENE
Derzeit liegen uns keine Meldungen vor.
VERBÄNDE, VEREINE, NGOS (VERBRAUCHERZENTRALEN)
Effiziente und bezahlte Gebäudesanierung als Beitrag zur Energiewende
na news aktuell – Quelle
Datum: 06.06.2013 S. 5
Anhörung zur Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Bundestag: GdW fordert
Strategie statt Schnellschüsse in der Wohnungspolitik
Homepage des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
e.V. (GdW) – Quelle
Datum: 03.06.2013 S. 6
FDP will Anreize für Wohnungsneubau und altersgerechtes Wohnen setzen
Homepage des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmer e.V.
(GdW) – Quelle
Datum: 03.06.2013 S. 7
MEDIENBERICHTE
Bundesrat stimmt EnEG-Änderungen zu
Magazin für Technische Gebäudesanierung Online – Quelle
Datum: 10.06.2013 S. 8ff.
Gebäudesanierung: Merkel kritisiert Opposition
Online-Portal www.energiespar-kalender.de – Quelle
Datum: 07.06.2013 S. 10
Grüne planen noch mehr Belastungen - Entwurf für ein Klimaschutzgesetz sieht
Steuer auf Kohlendioxidemissionen vor
Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ) (Printausgabe)
Datum: 07.06.2013 S. 11ff.
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Altmaiers Alarm
Handelsblatt (Printausgabe)
Datum: 07.06.2013 S. 13ff.
IW-Studie: „Die Mietpreisbremse ist schädlich“
Wirtschaftswoche Online – Quelle
Datum: 05.06.2013 S. 15ff.
Wo die Energiewende besser funktioniert
Handelsblatt (Printausgabe)
Datum: 05.06.2013 S. 18
Neuer Anlauf zum Steuerbonus für energetische Gebäudesanierungen
Online-Portal EUWID Energieeffizienz – Quelle
Datum: 04.06.2013 S. 19
WDVS: Pro & Contra
Online-Magazin: Familienheim und Garten online – Quelle
Datum: Juni 2013 S. 20ff.
Diese Häuser erzeugen mehr Energie als sie verbrauchen
Der Westen Online – Quelle
Datum: 04.06.2013 S. 23ff.
Gemeinde Ummendorf bezuschusst Sanierungen
Die Schwäbische Online – Quelle
Datum: 04.06.2013 S. 25
Wohnen im Plusenergiehaus
Rheinische Post online – Quelle
Datum: 04.06.2013 S. 26ff.
Stadt Kassel bestraft für Wärmedämmung
Online-Portal www.HNA.de - Quelle
Datum: 04.06.2013 S. 28
Ökologisch wertvoll, ökonomisch sinnvoll
Online-Portal www.bauen.com
Datum: 03.06.2013 S. 29
KAMPAGNEN / AKTIVITÄTEN DER INDUSTRIE
Energieeffizienz-Lichtband
Online-Presseportal www.pressekat.de – Quelle
Datum: 05.06.2013 S. 30ff.
TERMINHINWEISE
Erster Jahreskongress der Energie – und Immobilienbranche S. 32
2

NACHTRAG
Handwerk im Aufwind
Der Tagesspiegel Online – Quelle
Datum: 31.05.2013 S. 33
Solar-Fassade und Wärmedämmung
Online-Portal NaturEnergie Magazin – Quelle
Datum: 31.05.2013 S. 34
Startschuss des Kreativlabors für Finanzierung von Energieeffizienzmaßnahmen
Homepage des WWF – Quelle
Datum: 29.05.2013 S. 35
Sanierung treibt Mieten hoch
Holsteiner-Kurier Online – Quelle
Datum: 28.05.2013 S. 36
BESONDERES
Video-Interview mit Konrad Fischer – Quelle
INHALT
BUNDESEBENE
Bundesrat: TOP 42 – Viertes Gesetz zur Änderung des Energieeinsparungsgesetzes
Homepage des Bundesrats – Quelle
Datum: 07.06.2013
Beschlusstenor: Kein Eintrag auf Berufung des Vermittlungsausschusses. Sie dazu auch
eine die Pressemeldung des Magazins für Technische Gebäudesanierung (hier unter
MEDIENBERICHTE)
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LÄNDEREBENE
Derzeit liegen uns keine Meldungen vor.
EUROPÄISCHE EBENE
Derzeit liegen uns keine Meldungen vor.
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VERBÄNDE, VEREINE, NGOS (VERBRAUCHERZENTRALEN)
Effiziente und bezahlte Gebäudesanierung als Beitrag zur Energiewende
na news aktuell – Quelle
Datum: 06.06.2013
Die Energieeinsparziele der Bundesregierung stellen für Hauseigentümer und Mieter eine
große Herausforderung dar. Bis 2020 sollen im Wärmemarkt insgesamt rund 93 Millionen
Tonnen CO2 im Vergleich zu 2008 eingespart werden. Während konkrete Regelungen wie
die Energieeinspar-Verordnung weiter auf sich warten lassen, läuft die Diskussion über eine
sozialverträgliche energetische Sanierung bereits auf Hochtouren.
"Die Hängepartie bei der Novelle der Energieeinspar-Verordnung schadet der
Energiewende und verunsichert die Gebäudeeigentümer. Dringend notwendige
Sanierungsinvestitionen in den Gebäudebestand werden so verhindert", erläutert Andreas
Prohl, Mitglied des Round Table der ERDGAS Kampagne, zum Auftakt des Effizienzdialogs,
zu dem die ERDGAS Kampagne am Donnerstag geladen hatte. Diskutiert wurden die
Instrumente und Kosten des Energiekonzepts mit Oliver Krischer MdB, Sprecher für
Energiewirtschaft von Bündnis90/Die Grünen im Bundestag, und Volkmar Vogel MdB,
Berichterstatter über Gebäudeenergieeinsparung der CDU/CSU-Bundestagsfraktion, sowie
Entscheidern aus Wirtschaft, Verbänden und Verwaltung. Während bereits heute rund 75 %
der Heizungsanlagen nicht dem Stand der Technik entsprechen und die
Gebäudesanierungsquote der Zielvorgabe von 2 % weit hinterher hinkt, könnte die Novelle
der Energieeinspar-Verordnung vorerst sogar scheitern, wenn sich Bundesrat und
Bundestag in den kommenden Tagen nicht einigen. "Die Eigentümer wollen klare,
verlässliche Bedingungen. Sie wollen erkennen können, wie sich energetische
Sanierungsmaßnahmen rechnen, um sich dann zu entscheiden, wann sie welche
Maßnahme umsetzen", so Prohl weiter.
Mit welchen Mitteln und Regelungen die deutschen Klimaschutzziele erreicht werden sollen,
ohne die volkswirtschaftlichen noch die individuellen Belastungsgrenzen zu überschreiten,
muss letztlich der Gesetzgeber entscheiden. Ob eine finanzielle Förderung von
Energieeinsparmaßnahmen sinnvoll ist, hat die Prognos AG im Auftrag der KfW-
Bankengruppe untersucht. Der Autor der Studie Dr. Michael Böhmer schlussfolgert, dass
"zum Erreichen der in den Szenarien zum Energiekonzept gesteckten Ziele, eine deutliche
Steigerung der energetischen Sanierungstätigkeit notwendig ist und zugleich von den
Sanierungsinvestitionen positive Wertschöpfungs- und Beschäftigungsimpulse zu erwarten
sind."
Die Gebäudeeigentümer werden diese Impulse am ehesten auslösen können, so die
ERDGAS Kampagne, wenn sie ihre "eigene" Sanierungsstrategie umsetzen können. Die
Sanierungsbereitschaft wird sich jüngsten Erhebungen zufolge trotz Förderangebote
weiterhin stark an der Liquidität orientieren. So werden energiesparende
Modernisierungsmaßnahmen in Ein- und Zweifamilienhäusern zu 75 % ausschließlich aus
Eigenkapital finanziert. Auch wenn energetische Sanierungen an gebäudebezogene
Investitions- und Sanierungszyklen angepasst werden, sind Investitionshürden leichter zu
überwinden. Der Gesetzgeber ist demnach gut beraten, offen zu sein für alle
technologischen Verbesserungsmaßnahmen, die ggf. Schritt für Schritt umgesetzt werden
5

und so zum Erreichen des Klimaschutzziels der Bundesregierung beitragen.
Anhörung zur Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Bundestag: GdW fordert
Strategie statt Schnellschüsse in der Wohnungspolitik
Homepage des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
e.V. (GdW) – Quelle
Datum: 03.06.2013
Berlin – Der GdW Bundesverband vertritt in der öffentlichen Anhörung zur Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft am morgigen Mittwoch im Deutschen Bundestag erneut die
Interessen der Wohnungswirtschaft. In der Anhörung werden der Bericht der
Bundesregierung über die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in
Deutschland (17/11200) sowie Anträge der SPD für bezahlbares Wohnen in der sozialen
Stadt (17/12485) und der Linksfraktion für einen „Neustart des sozialen Wohnungsbaus“
(17/12481) beraten. Angesichts stetig steigender Anforderungen und drohender
Regulierungen warnte Dr. Christian Lieberknecht, Geschäftsführer des GdW, davor,
gerade diejenigen Vermieter zu überfordern, die langfristig am Markt agieren und sich für
sicheres und bezahlbares Wohnen einsetzen.
"Die jüngsten Diskussionen um Mietpreisdeckel und Vermögensteuern führen keinesfalls
dazu, dass es mehr bezahlbaren Wohnraum geben wird", erklärte Lieberknecht. Im
Gegenteil. Mit unkalkulierbaren Eingriffen in das Mietrecht doktert man an den Symptomen
herum. Das eigentliche Problem löst man so aber nicht – im Gegenteil. Es wird nach hinten
verschoben und dadurch verschärft, weil der Neubau durch Mietendeckelung ausgebremst
wird und der steigenden Nachfrage nicht mehr hinterherkommen kann.
Die Situation verschärft sich, weil die politischen Ansprüche stetig steigen, so dass die
Vermieter wesentlich mehr investieren müssen. Mehr Gebäude sollen energetisch saniert
werden, es müssen mehr altersgerechte Wohnungen geschaffen und soziale
Herausforderungen in den Stadt-quartieren bewältigt werden. Außerdem sollte in
Ballungsgebieten mehr gebaut, in strukturschwachen Regionen rückgebaut werden. Die
finanziellen Mittel des Bundes dafür werden jedoch parallel weiter zurückgefahren. "Dass
diese sich immer weiter öffnende Schere zu einer Verteuerung des Wohnens führen wird,
kann sich jeder ausrechnen", erklärte Lieberknecht. Die Politik müsse sich darüber klar
werden, was sie wolle. "Wir fordern den Wiedereinstieg des Bundes in die Förderung des
altengerechten Umbaus, eine starke Städtebauförderung und die Fortführung der
Wohnraumförderung auf mindestens gleichem Niveau ab 2014", so der GdW-
Geschäftsführer.
Der GdW plädierte außerdem für eine gezielte Neubaustrategie für die Ballungsregionen.
Dazu gehört die Verbesserung der steuerlichen Rahmenbedingungen für den Neubau
durch den Bund – etwa eine Anpassung der Abschreibungssätze von 2 auf 4 Prozent –
ebenso wie eine Vereinfachung und stärkere Regionalisierung der Länder-
Förderprogramme. Auch sollte über die Einrichtung einer Baukostenkommission
nachgedacht werden. "Das eigentliche Problem in den Ballungsregionen ist ein
Angebotsengpass. Hier ist aber bis jetzt nur wenig politische Aktivität beim Gegensteuern
zu erkennen. Sie beschränkt sich im Fall der Verschärfung des Ordnungsrechtes letztlich
6

auf Schnellschüsse, die aber nicht an die Wurzel des Problems gehen.
FDP will Anreize für Wohnungsneubau und altersgerechtes Wohnen setzen
Homepage des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmer e.V.
(GdW) – Quelle
Datum: 03.06.2013
Berlin– Auf ihrem letzten Parteitag hat die FDP das Bürgerprogramm zur Bundestagswahl
2013 in seiner vorläufigen Fassung beschlossen. Das Thema Wohnen ist auch in diesem
Wahlprogramm an vielen Stellen zu finden. So will die FDP keinen Mietpreisdeckel und
keine Vermögensteuer einführen sowie bei der energetischen Gebäudesanierung auf
Anreize statt auf Zwang setzen. "Diese Punkte begrüßen wir sehr. Sie sind wichtige Impulse
für die Unternehmen und damit für die Städte in Deutschland", erklärte Axel Gedaschko,
Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen.
Gleichzeitig kritisierte der GdW-Chef aber die geplante Pauschalierung der Kosten der
Unterkunft und das Zusammenfassen von Leistungen wie dem Wohngeld in ein allgemeines
Bürgergeld. "Das würde die soziale Segregation in den Wohnquartieren befördern", so der
GdW-Chef.
[…]
"Anreize statt Zwang" bei der energetischen Gebäudesanierung – Wirtschaftlichkeitsgebot
einhalten – kein Ordnungsrecht für Bestandswohnungen – Gebäudesanierungsprogramm
auf bisherigem Niveau weiterführen
GdW: Die Energiewende im Gebäudebereich ist nur zu schaffen, wenn die Unternehmen
unter der Maßgabe der Wirtschaftlichkeit handeln können. "Es ist daher zu begrüßen, dass
die FDP hier keine Zwangsmaßnahmen verordnen will, sondern auf ein Anreizsystem setzt.
Nur so wird es nicht nur Leuchtturmprojekte, sondern auch eine Energiewende in der Breite
geben können. Die KfW-Programme sind zentrale Anreize sowohl für den Wohnungsbau als
auch die Gebäudesanierung. Es ist ein wichtiges positives Signal, dass die FDP diese
Programme auf dem bisherigen Niveau verstetigen möchte", erklärte Gedaschko. Gerade
die Wohnungswirtschaft plant langfristig und nachhaltig und ist daher auf eine stabile
Mittelausstattung und Planbarkeit angewiesen. Auch die geforderte Einführung einer
steuerlichen Förderung der energetischen Gebäudesanierung unterstützt der GdW.
[…]
7

MEDIENBERICHTE
Bundesrat stimmt EnEG-Änderungen zu
Magazin für Technische Gebäudesanierung Online – Quelle
Datum: 10.06.2013
Der Bundesrat hat in seiner Sitzung am 7. Juni 2013 der 4. Änderung des
Energieeinsparungsgesetzes (EnEG) zugestimmt. Er ist damit nicht den Empfehlungen
seines Umweltausschusses (Bundesratsdrucksache 398/1/13) gefolgt, den
Vermittlungsausschuss anzurufen, um eine grundlegende Überarbeitung des Gesetzes zu
erreichen.
Die Länder haben damit einem Gesetz zugestimmt, in dem ihre vorherige Kritik
(Bundesratsdrucksache 112/13(B)) nur teilweise Berücksichtigung gefunden hat.
Gleichzeitig wurde die vom Bundestag beschlossene Streichung der Pflicht zur zeitlich
gestaffelten Außerbetriebnahme von elektrischen Speicherheizsysteme
(Nachtspeicheröfen, § 10a EnEV) bestätigt.
EnEV kann jetzt beschlossen werden
Mit der Zustimmung zum EnEG-Änderungsgesetz hat der Bundesrat den Weg freigemacht,
die Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV) noch in der ausklingenden
Legislaturperiode zu verabschieden.
Der vom Bundeskabinett beschlossene Entwurf liegt der Länderkammer bereits seit dem 8.
Februar 2013 vor (Bundesratsdrucksache 113/13, nichtamtliche Lesefassung), musst aber
in Teilen zunächst durch eine Verabschiedung des EnEG legitimiert werden.
Die Bundesratsausschüsse erarbeiten nun Empfehlungen für die Bundesratssitzung am 5.
Juli 2013. Stimmt die Bundesregierung danach eventuellen Änderungswünschen der
Länderkammer zu, kann anschließend die „Zweite Verordnung zur Änderung der
Energieeinsparverordnung“ im Bundesgesetzblatt verkündet werden.
Die energetischen Anforderungen der Energieeinsparverordnung für Neubauten werden
dann voraussichtlich Anfang 2014 und 2016 in zwei Schritten angehoben (an einigen Stellen
jedoch auch verringert, beispielsweise durch niedrigere Primärenergiefaktoren für
elektrische Energie). Für bestehende Gebäude gibt es im EnEV-Entwurf keine neuen
Regelungen. Allerdings ist bisher die KfW-Förderung zur Gebäudemodernisierung über die
Effizienzhausstandards direkt an das gültige EnEV-Niveau gekoppelt, sodass es indirekte
Auswirkungen für den Modernisierungsmarkt gibt.
Nächste EnEV: 2016/17
Das neue EnEG zeichnet bereits die nächste EnEV vor: Wer nach dem 31. Dezember 2020
ein Gebäude errichtet, das nach seiner Zweckbestimmung beheizt oder gekühlt werden
muss, hat das Gebäude als Niedrigstenergiegebäude zu errichten. Hintergrund ist die EU-
Gebäuderichtlinie. Für zu errichtende Nichtwohngebäude, die im Eigentum von Behörden
8

stehen und von Behörden genutzt werden sollen, gilt die Pflicht schon nach dem 31.
Dezember 2018 (Vorbildfunktion).
Die Bundesregierung wird nun im EnEG verpflichtet, durch Rechtsverordnung (EnEV) mit
Zustimmung des Bundesrates die Anforderungen an die Gesamtenergieeffizienz von
Niedrigstenergiegebäuden zu regeln. Die Rechtsverordnung ist vor dem 1. Januar 2017
(Behördengebäude) bzw. vor dem 1. Januar 2019 für sonstige Gebäude zu erlassen, was
auf eine EnEV 2016/17 hinausläuft.
9

Gebäudesanierung: Merkel kritisiert Opposition
Online-Portal www.energiespar-kalender.de – Quelle
Datum: 07.06.2013
Berlin - Bundeskanzlerin Angela Merkel (CDU) hat in einer Rede auf dem deutschen
Verbrauchertag kritisiert, dass durch die Blockade der sozialdemokratisch regierten Länder
im Bundesrat kein steuerliches Anreizprogramm zur energetischen Gebäudesanierung
zustande gekommen ist. Merkel erklärte: "Wir wissen, dass viele Verbraucher dazu bereit
sind, in Sanierung zu investieren, wenn sie steuerliche Anreize bekommen." Anstelle des
gescheiterten Gesetzes wurde ein zusätzliches KfW-Förderprogramm aufgelegt. Dieses
wird jedoch nach Ansicht der Bundeskanzlerin nicht so effizient sein.
Hauseigentümer sind enttäuscht
2011 stellte Merkel einen Gesetzentwurf vor, der Hausbesitzern ermöglichen sollte, bis zu
zehn Prozent der Sanierungskosten steuerlich abzusetzen. Aber schon damals stimmten
die Bundesländer gegen das Gesetz. Einnahmen in Höhe von 1,5 Mrd. Euro wären ihnen
durch die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten entgangen. Das daran anknüpfende
Vermittlungsverfahren erstreckte sich über mehr als ein Jahr. Im Ergebnis sind 2012 alle
Streitpunkte aus dem Gesetz gestrichen und damit auch die von vielen
Wohnungseigentümern erhoffte steuerliche Förderung von energetischen
Sanierungsmaßnahmen.
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Grüne planen noch mehr Belastungen - Entwurf für ein Klimaschutzgesetz sieht
Steuer auf Kohlendioxidemissionen vor
Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ) (Printausgabe)
Datum: 07.06.2013
Kurz vor dem Ende der Wahlperiode haben die Grünen am Donnerstag den Entwurf für ein
Klimaschutzgesetz vorgelegt. Darin schlagen sie schärfere Klimaziele sowie verbindliche
Vorgaben für deren Erreichen vor. Der Bund soll dafür sehr viel mehr Geld in die Hand
nehmen. Finanziert werden soll das auch mit einer neuen Steuer auf
Kohlendioxidemissionen. Dies träfe vor allem Energiekonzerne, mittelbar, bei einer
Überwälzung der Kosten, auch die Konsumenten durch höhere Strompreise.
Im Ergebnis wäre dies die vierte Stufe neuer Belastungen, welche die Grünen nach einem
Wahlsieg planen: höhere Abgaben auf Einkommen und Vermögen, Belastungen für
Krankenversicherte mit überdurchschnittlichem Verdienst als Folge der Bürgerversicherung,
Streichung von Ausnahmen der Ökostrom-Förderung nach dem Erneuerbare-Energien-
Gesetz für viele Unternehmen sowie die nun angekündigte CO2-Steuer.
Konkret soll der Preis für den CO2-Ausstoß je Tonne 2015 auf mindestens 15 Euro steigen.
Heute wird er an der Börse zu Preisen von etwa 4 Euro gehandelt. Weil davon kein Anreiz
ausgehe, in klimaschonende Projekte zu investieren, müsse der Preis steigen.
Großbritannien habe ein ähnliches Modell.
Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen tagesaktuellen Börsenpreis und dem
politisch festgelegten Mindestpreis für CO2 wäre als Steuer vom Emittenten zu bezahlen.
Steuerpflichtig wären jene Anlagenbetreiber, die an der Börse Rechte zukaufen müssen,
also vor allem die Energieversorger. Kostenfrei zugeteilte Emissionsberechtigungen für die
Industrie sollen nicht weiter belastet werden. Der Preis für den Ausstoß einer Tonne CO2
soll bis 2020 auf 20 Euro steigen.
Damit sollen einerseits Geldquellen für Klimaschutzprojekte erschlossen werden.
Andererseits soll das Verfeuern von Stein- und Braunkohle zur Stromerzeugung unattraktiv
werden. Als Konsequenz würde der Einsatz moderner und weniger umweltbelastender
Gaskraftwerke rentabler. Viele dieser Kraftwerke sind heute kaum ausgelastet, Investoren
scheuen vor dem Neubau solcher Anlagen zurück, die als notwendig für eine sichere
Grundlastversorgung angesehen werden.
Jürgen Trittin, der Fraktionsvorsitzende der Grünen, warnte davor, dass ohne zusätzliche
Maßnahmen Deutschland das Ziel verfehlen werde, den CO2-Ausstoß bis 2020 um 40
Prozent, verglichen mit dem Stand von 1990, zu senken. 2012 war der CO2-Ausstieg in
Deutschland wieder gestiegen. Auch Umweltminister Peter Altmaier (CDU) hatte davor
gewarnt, Deutschland könne das Ziel verfehlen. Der auch von ihm unterstützte Plan eines
Entzugs von Emissionsrechten („Backloading“) war im EU-Parlament gescheitert.
Schon aus Zeitgründen wird der Bundestag sich mit dem Entwurf, der nach Worten Trittins
kommende Woche eingebracht werden soll, nicht mehr befassen. Er ist damit vor allem ein
Symbol für die Klimapolitik, welche die Grünen im Falle einer Regierungsbeteiligung vom
Herbst an durchsetzen wollen. Dazu gehören die Verdoppelung des Ökostrom-Einsatzes bis
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2020, schärfere Sparziele bei Strom und Wärme, für die die Energieversorger verantwortlich
gemacht werden, 800 Millionen Euro jährlich für Stromsparförderung, 2 Milliarden Euro für
die energetische Gebäudesanierung, schärfere Grenzwerte für Autos, Ausbau der
verbindlichen Emissionsminderungsziele auf 60 Prozent im Jahr 2030 und 95 Prozent 2050
mit konkreten Minderungsvorgaben für die Bereiche Strom- und Wärmeerzeugung, Verkehr,
Industrie, Landwirtschaft und Abfall sowie zuletzt: „Einschränkung der Massentierhaltung,
Reduzierung Stickstoffüberschüsse, Ökolandbau“. Hier allerdings seien die erwartbaren
CO2-Einsparungen „nicht bezifferbar“.
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Altmaiers Alarm
Handelsblatt (Printausgabe)
Datum: 07.06.2013
Der Vermerk aus dem Bundeswirtschaftsministerium hat es in sich. Er macht deutlich, dass
die Warnung von Bundesumweltminister Peter Altmaier (CDU) vor drastischen Schritten der
EU-Kommission nicht aus der Luft gegriffen ist. Bereits im November 2012 notierten die
Beamten aus dem Ressort von Wirtschaftsminister Philipp Rösler (FDP) nach einem
Besuch bei der EU-Kommission, die Brüsseler Beamten hätten deutlich gemacht, "dass sie
das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) insgesamt" als staatliche Beihilfe betrachteten.
Unnachgiebig zeigten sich die Brüsseler Kollegen auch mit Blick auf die besondere
Ausgleichsregelung, von der in diesem Jahr 2 262 Betriebe profitieren. Sie zahlen nur eine
stark reduzierte EEG-Umlage. Ein formelles Beihilfeprüfverfahren sei unausweichlich, so der
Eindruck der Berliner Beamten. Das Fazit ihrer Reise nach Brüssel: Zunächst wird die EU-
Kommission die besondere Ausgleichsreglung aufs Korn nehmen, später vielleicht das
gesamte EEG.
Tatsächlich wächst der Druck aus Brüssel. Einige Zeit hatte man dort noch die Hoffnung
gehegt, Berlin werde schon die notwendigen Reformen einleiten, um das EEG
europarechtskonform auszugestalten. Doch Berlin kann nicht liefern. Bislang konnte sich
Bundesumweltminister Peter Altmaier mit seinen Reformplänen für das EEG, die er Ende
Januar unter der Überschrift "Strompreisbremse" angekündigt hatte, nicht durchsetzen. Die
Bundesländer zogen nicht mit.
Die anhaltende Kritik aus Brüssel spielt Altmaier nun in die Hände. Seine Warnung an die
Adresse der Länder ist klar: Lieber reformieren wir das EEG, statt uns von der EU-
Kommission das ganze Instrument- oder auch nur die besondere Ausgleichsregelung -
vollständig aus der Hand nehmen zu lassen.
Zwar ist den Akteuren aller Parteien klar, dass das EEG stark reformbedürftig ist. Alle
Bemühungen, die Förderung der Erneuerbaren neu zu organisieren, scheiterten jedoch
bislang am breiten Widerstand der gut organisierten Ökostromlobby, die beste Kontakte in
alle Parteien pflegt. Auch die Länder stellen sich regelmäßig quer, wollen wahlweise ihre
Windkraft- oder ihre Solarbranche schützen oder aber verhindern, dass die Privilegien der
Industrie angegriffen werden. Das Ergebnis ist Stillstand bei den Reformbemühungen - und
solides Wachstum beim Ausbau der erneuerbaren Energien. Investoren freuen sich über
auskömmliche Vergütungen für den produzierten Strom und über Abnahmegarantien.
Die Erneuerbaren tragen mittlerweile deutlich mehr als 20 Prozent zur Stromversorgung in
Deutschland bei, ihr Anteil hat sich somit innerhalb weniger Jahre vervielfacht. Doch dieser
Erfolg kostet die Stromverbraucher nicht nur viel Geld, er treibt auch das gesamte
Stromversorgungssystem an seine Grenzen. Immer häufiger kommt es vor, dass Windräder
und Photovoltaikanlagen mehr Strom produzieren, als sinnvoll eingesetzt werden kann.
13

Was stört Brüssel am heutigen EEG? Die Kommission verweist auf die jüngste
Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs (EuGH) und eigene Entscheidungen der
jüngeren Vergangenheit. Gegenüber dem Rechtszustand, der noch 2001 zu der
Entscheidung des EuGH geführt habe, das EEG nicht als staatliche Beihilfe zu bewerten,
habe sich das Gesetz mittlerweile stark gewandelt. Spätestens seit 2010 gehe das EEG
weit über eine Preisfestsetzungsregelung zugunsten erneuerbarer Energien hinaus.
Die Kosten für die Förderung der Erneuerbaren sind in den vergangenen Jahren drastisch
gestiegen. Mittlerweile ist jede Kilowattstunde Strom mit eine Abgabe zur Förderung von
Strom aus erneuerbaren Quellen in Höhe von 5,277 Cent belegt. 2008 lag der Wert noch
bei 1,15 Cent.
Damit ist die EEG-Umlage heute höher als der eigentliche Preis der Ware: Eine
Kilowattstunde Strom ist an der Strombörse für weniger als vier Cent zu haben. Insgesamt
dürfte sich die Umlage im vergangenen Jahr auf rund 20 Milliarden Euro summiert haben.
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IW-Studie: „Die Mietpreisbremse ist schädlich“
Wirtschaftswoche Online – Quelle
Datum: 05.06.2013
Düsseldorf. Die einen stöhnen über die zu hohen Mieten, die anderen fürchten die
Regulierung des Marktes: Seit Wochen polarisiert das Thema Metropolen-Mietpreise. Und
so haben es die vergoldeten Quadratmeter in den Städten als wiederentdecktes Thema in
die Wahlprogramme aller Parteien geschafft.
Eine aktuelle Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) vergleicht die politischen
Standpunkte in den Wahlprogrammen von Union, SPD, Grüne und FDP und kommt zu dem
Ergebnis: Zwar wollen alle Parteien die hohen Belastungen senken, doch einige Vorschläge
der Parteien bewirken das Gegenteil: allen voran die Mietpreisdeckelung. Gerade aber die
hat die Union als Thema für sich neu entdeckt - und es sozusagen von der SPD geklaut, die
damit schon seit einigen Wochen Wahlkampf macht.
Doch was bringt die Mietpreisbremse? Das Urteil des IW ist klar: „Die Mietpreisbremse ist
schädlich“, sagt Michael Voigtländer, Leiter des Kompetenzfelds Immobilienökonomik des
Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) Handelsblatt Online. Schlimmer noch: Sie würde die
Situation am Markt nur verschärfen.
Der Markt zeige: Der Bedarf an Mietwohnungen sei da, sagt Experte Voigtländer. Die
Knappheit treibe die Preise in die Höhe. Falls nun eine Mietpreisbremse in Kraft treten
würde, wären die Anreize für Investoren, neue Wohnungen zu bauen, noch geringer, sagt
der Ökonom. Die Folge: Wohnungen würden immer knapper und immer teurer. „Die
Mietpreisbremse richtet sich gegen sich selber.“ Das würden internationale Vergleiche mit
Spanien und den USA zeigen.
Der Schlüssel liegt für Voigtländer in der Baufläche am Rande der Kommunen, die
attraktiver werden müsse, indem der Bund dafür sorge, dass die richtige Infrastruktur
geschaffen werde, um den Stadtrand zu integrieren. Außerdem müssten soziale Härten
abgefedert werden. „Das richtige Mittel dafür ist das Wohngeld“, sagt Ökonom Voigtlaender.
Doch was wollen Union, SPD, FDP und Grüne genau in Sachen Immobilien? Wo
unterscheiden sich die Ansätze im Wahlprogramm? Handelsblatt Online listet die
(bisherigen) Vorstellungen der Parteien auf.
Das will die Union:
(1) Regulierung der Mieten: Die Union ist für eine Mietpreisbildung bei
Neuvertragsmieten.
(2) Wohngeld und Grundsicherung: Bisher soll es keine Wiedereinführung des
Heizkostenzuschuss beim Wohngeld geben.
(3) Sozialer Wohnungsbau: CDU und CSU wollen die soziale Wohnraumförderung nicht
Aufstocken. Stattdessen ist im Wahlprogramm von einem Mix aus freien und
geförderten Wohneinheiten die Rede. Wenn überhaupt, dann sieht die Union laut
Studie nur in einigen Städten den Bedarf für geförderte Wohnungen.
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(4) Klimapolitik: Bisher will die Union energetische Sanierungsmaßnahmen steuerlich
fördern.
(5) Maklergebühren: In Sachen Wohnvermittlungsgesetz soll alles beim Alten bleiben.
(6) Vermögenssteuer: Die Union lehnt die Vermögenssteuer ab.
Das Wahlprogramm der CDU wurde bisher noch nicht verabschiedet. Deshalb beruft sich
die Studie des IW unter anderem auf Aussagen der Politiker.
Das will die SPD:
(1) Regulierung der Mieten: Die SPD will die Mietpreisspirale bremsen und die Mieter
vor überteuerten Mieten schützen - und zwar mit einer Mietpreisbremse. Die
Sozialdemokraten fordern in ihrem Wahlprogramm die Bindung neu
abgeschlossener Mietverträge an ortsüblichen Mieten.
(2) Wohngeld und Grundsicherung: Die Heizkostenpauschale beim Wohngeld soll
wieder eingeführt werden.
(3) Sozialer Wohnungsbau: Die Sozialdemokraten wollen den sozialen Wohnungsbau
mehr fördern – der Bund soll die Kommunen dabei stärker unterstützen,
beispielsweise durch den Investitionspakt von Bund und Ländern.
(4) Klimapolitik: Das KfW-Programm zur energetischen Gebäudesanierung will die SPD
erhöhen – um welchen Anteil ist unklar. Außerdem will die Partei die Förderung an
tatsächlich eingesparte Energie koppeln.
(5) Maklergebühren: Die SPD will, dass die Vermieter die Kosten für den Makler
übernehmen.
(6) Vermögenssteuer: Die Sozialdemokraten sind für die Wiederauflage einer
reformierten Vermögenssteuer: Es soll einen einheitlichen Steuersatz von ein
Prozent und einem Freibetrag in Höhe von zwei Millionen Euro geben.
Das will die FDP:
(1) Regulierung der Mieten: Die FDP will die Mieten nicht regulieren, sondern setzt vor
allem auf den Neubau von Wohnungen und auf die Schaffung neuer
Rahmenbedingungen.
(2) Wohngeld und Grundsicherung: Das liberale Bürgergeld will die FDP schaffen. Dort
sollen Arbeitslosengeld, Wohn-, Kinder- und Sozialgeld zusammengefasst werden.
(3) Sozialer Wohnungsbau: Die Länder sollen die Bundeszuweisungen des sozialen
Wohnungsbaus zweckbinden, damit bisher nicht genutzte Mittel eingesetzt werden
können.
(4) Klimapolitik: Die FDP will die Standards für Neubauten nur sehr langsam in den
nächsten Jahren anheben. „Hier wollen wir die Energieeinsparverordnung immer auf
einem technisch ambitionierten Stand halten. Dabei soll die Grundlage stets die
energetische Gesamteffizienz von Gebäude und Heizungssystemen sein, nicht das
willkürliche Verbot bestimmter Technologien“, heißt es im Wahlprogramm.
(5) Maklergebühren: Die FDP will das Wohnvermittlungsgesetz nicht reformieren.
(6) Vermögenssteuer: Mit der FDP gibt es keine Vermögenssteuer.
Das wollen Grünen:
(1) Regulierung der Mieten: Die Partei will die Möglichkeit schaffen, Mietobergrenzen
und Obergrenzen für Mietsteigerungen bei Neuvermietungen einzuführen.
(2) Wohngeld und Grundsicherung: Die Grünen wollen die Heizkosten in den Griff
kriegen und schaffen den Begriff Klimawohngeld, mit dem soziale Härten verhindert
werden sollen. Außerdem planen die Grünen zusätzliche Mittel in Höhe von einer
16

Milliarde Euro für die Mietkosten in der Grundsicherung.
(3) Sozialer Wohnungsbau: Der soziale Wohnungsbau soll mit einer Reform der
Grundsteuer wiederbelebt werden.
(4) Klimapolitik: Die Grünen wollen die Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungen
von elf auf maximal neun Prozent der Kosten senken. Sie wollen das KfW-
Programm zur energetischen Gebäudesanierung auf zwei Milliarden Euro pro Jahr
erhöhen.
(5) Maklergebühren: Die Grünen wollen die Vermieter bei den Maklergebühren
einspannen.
(6) Vermögenssteuer: Mit den Grünen wird es eine Vermögenssteuer geben. Sie wollen
eine Kombination aus einer auf zehn Jahre befristete Vermögensabgabe (in Höhe
von 1,5 Prozent pro Jahr für Millionäre), die dann in eine Vermögenssteuer überführt
werden soll.
17

Wo die Energiewende besser funktioniert
Handelsblatt (Printausgabe)
Datum: 05.06.2013
Die Deutschen wähnen sich mit der Umsetzung der Energiewende in einer Vorreiterrolle.
Eine McKinsey-Studie belegt jedoch, dass Deutschland von anderen Ländern lernen kann.
In ihr sind 20 Fallbeispiele aus aller Welt zusammengetragen worden.
[…]
Beispiel Gebäudedämmung: Mit der Sanierung von Gebäuden lassen sich besonders
kostengünstig Energieeinsparpotenziale heben. Die Studie verweist auf Beispiele aus
Taiwan und identifiziert als eines der Investitionshemmnisse hierzulande, dass Vermieter
ihre Investitionen nur begrenzt an Mieter weitergeben können. Außerdem empfiehlt die
Studie Contracting-Modelle, bei denen Dienstleister die Sanierung vorfinanzieren und sich
die Einsparung mit dem Eigentümer teilen. Solche Modelle sind in Deutschland zwar
möglich, aber nicht stark verbreitet.
[…]
18

Neuer Anlauf zum Steuerbonus für energetische Gebäudesanierungen
Online-Portal EUWID Energieeffizienz – Quelle
Datum: 04.06.2013
Es gibt einen neuen Anlauf zum Steuerbonus für energetische Gebäudesanierungen. Wie
es in einer vom Bundesrat veröffentlichten Erläuterung heißt, sieht der vom Land Hessen
Ende Mai vorgelegten Gesetzentwurf (Drs.: 448/13) die steuerliche Förderung von
energetischen Sanierungsmaßnahmen an Wohngebäuden vor, die vor 1995 gebaut wurden.
Die Förderung stellt auf das energetische Ergebnis der durchgeführten Baumaßnahmen ab,
das durch die Bescheinigung eines Sachverständigen nachzuweisen ist. Steuerpflichtige,
die ihre Gebäude insbesondere zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und
Verpachtung einsetzen, sollen die Aufwendungen für die Maßnahmen über zehn Jahre
abschreiben können. Für Steuerpflichtige, die das Objekt selbst nutzen, sei vorgesehen,
dass sie die Aufwendungen über den gleichen Zeitraum wie Sonderausgaben geltend
machen können. Die Vorlage soll in der Plenarsitzung des Bundesrates am 7. Juni
vorgestellt und anschließend zur weiteren Beratung den Ausschüssen zugewiesen werden.
In der Begründung zum Gesetzentwurf heißt es, dass dieser eine steuerliche Förderung von
energetischen Sanierungsmaßnahmen an Wohngebäuden vorsieht und eine bereits im Jahr
2011 durch die Bundesregierung erfolgte Gesetzesinitiative erneut aufgreift, da die
Notwendigkeit der Steigerung der energetischen Sanierungsmaßnahmen weiterhin bestehe.
Für eine gelingende Energiewende sei auch Voraussetzung, dass die Energieeffizienz
deutlich gesteigert werde. Da ein Hauptteil des Primärenergiebedarfs auf den
Gebäudebestand verwandt werde, liege hier das größte Potenzial, das durch private
Investitionen gehoben werden könne. Des Weiteren könnte mit einer Steigerung der
Sanierungsrate ein erheblicher Beitrag zur Stabilisierung und Stärkung der regionalen
Wirtschaft, insbesondere der mittelständischen Unternehmen, erreicht werden.
Die steuerliche Unterstützung von Sanierungsmaßnahmen müsse neben die
Förderinstrumente treten, die von Bund, Ländern und Gemeinden bislang angeboten
werden. Damit werde den Gebäudeeigentümern ein Wahlrecht geboten, entweder eine
direkte Förderung beispielsweise über die KfW-Programme zu wählen oder die steuerliche
Absetzbarkeit für energetische Sanierungsmaßnahmen in Anspruch zu nehmen. Mit dem
Ausschluss von Doppelförderungen könnte auch die Kostenbelastung der öffentlichen
Haushalte besser gesteuert werden, so die Landesregierung. Neben den
Landesprogrammen und den KfW-Gebäudesanierungsprogrammen seien steuerliche
Anreize insoweit ein geeignetes Mittel, einen aktivierenden Anreiz zur Vornahme der
erforderlichen Investitionen in den Gebäudebestand zu geben. Daher sehe der
Gesetzentwurf - vergleichbar zu den bestehenden steuerlichen Förderungen von Objekten
in Sanierungsgebieten oder Baudenkmalen - erhöhte Absetzung sowie einen Abzug wie
Sonderausgaben für entsprechende Aufwendungen vor.
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WDVS: Pro & Contra
Online-Magazin: Familienheim und Garten online – Quelle
Datum: Juni 2013
Die Bundesregierung hat beschlossen, bis 2050 den Primär-Energiebedarf von Gebäuden
um 80 Prozent zu senken. Um dies zu erreichen, ist es vor allem erforderlich, die Energie-
Effizienz zu erhöhen. Als erster Meilenstein ist die Reduzierung des Wärmebedarfs bis zum
Jahre 2020 um 20 Prozent vorgesehen. Eine erhöhte Sensibilisierung für energetische
Sanierungen kann erreicht werden, mit detaillierten Heizkosten-Abrechnungen,
weiterentwickelten Energie-Ausweisen und mit der besseren Vermittlung der Vorteile
thermischen Komforts in sanierten Gebäuden. Wir lassen hier zwei Fachmänner mit Pro und
Contra WDVS zu Wort kommen.
Pro WDVS: Die Dämmsysteme haben sich bewährt
(von Manfred Rauschen, Geschäftsführer Öko-Zentrum NRW)
Das Öko-Zentrum NRW GmbH ist ein Unternehmen, das neben Schulungen für Planer und
Handwerker zu energiesparendem Bauen und Sanieren auch selbst Energieberatungen für
Hausbesitzer durchführt. Dabei ist neben einer Erneuerung der Heizungsanlage auch immer
die Dämmung der Gebäudehülle ein wichtiges Thema.
Dies betrifft nicht nur Gebäude, die vor der Einführung der Wärmeschut z verordnung 1977
gebaut wurden und die meist nur den so genannten Mindestwärmeschutz erfüllen:
Vom Bund gefördert werden Vor-Ort-Beratungen durch fachkundige und unabhängige
Energieberater auch für Wohngebäude, für die bis Ende 1994 der Bauantrag gestellt wurde.
Anhand der am Gebäude aufgenommenen Daten werden von den Energieberatern
verschiedene Modernisierungs-Varianten hinsichtlich ihrer Wirtschaftlichkeit untersucht. Die
Dämmung der Außenwände ist dabei eine Möglichkeit, um den Heizenergieverbrauch zu
senken und den Komfort zu erhöhen. Je besser die Außenwände gedämmt sind, desto
wärmer sind auch die Innenseiten: Zugerscheinungen und "Frösteln" durch kalte
Außenwände werden so vermieden.
Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) haben sich dafür seit etwa 50 Jahren in vielen
technischen Varianten bewährt. Neben den meist eingesetzten Dämmstoffen Mineralwolle
und Polystyrol können auch Holzfaser- oder Mineralschaumdämmplatten verwendet
werden.
Viele Studien belegen, dass die Energieeinsparungen durch die Fassadendämmung die
Kosten der Dämmmaßnahmen wirtschaftlich übertreffen. Auch wenn dafür - je nach
angenommener Energiepreissteigerung - 20 bis 30 Jahre erforderlich sind, amortisieren sich
diese Investitionen in der Regel innerhalb der Lebensdauer des
Wärmedämmverbundsystems. Schön, wenn zusätzlich zu Modernisierung und
Komfortgewinn noch ein bisschen Geld einzusparen ist.
Energetische Konzepte müssen aber immer für das jeweilige Gebäude entwickelt werden,
20

um die passende Lösung zu finden.
Auch gemäß dem Leitbild des nachhaltigen Bauens sind verschiedene Ziele wie
ökologische, ökonomische, technische und gestalterische Qualitäten zu berücksichtigen und
abzuwägen. Bei der Auswahl der geeigneten Konstruktionen und der Baustoffe gehören
dazu auch Aspekte wie Bauteilanschlüsse, Schallschutz, Brandschutz und die Vermeidung
von Algenbildung auf WDVS durch entsprechende Putzdicken und Putzrezepturen. Ganz
zuletzt die Frage: Wie wohnen eigentlich die Mitarbeiter des Öko-Zentrums NRW?
Auch hier sind die Antworten vielfältig: Ich habe ein Reihenendhaus aus den 1970er Jahren
energetisch modernisiert, mit neuem Heizkessel, Wärmedämm-Verbundsystem und
Jalousien als Sonnenschutz. Der sehr hohe Heizölverbrauch und Schimmelpilze an den
kalten Außenwandecken gehören damit der Vergangenheit an.
Andere Beispiele sind ein Altbau aus den 1930er Jahren, wo ein WDVS aus gestalterischen
Gründen nur an der Giebelwand angebracht werden konnte, und ein Gebäude aus den
1950er Jahren, wo der Hohlraum zwischen den Außenwänden mit einer Kerndämmung aus
Perliten ausgefüllt wurde. Hier werden vor allem die Auswirkungen im Sommer gelobt: Auch
bei mehreren Wochen mit über 25 °C bleibt es innen durch Dämmung und Nachtlüftung
angenehm kühl.
Weitere Mitarbeiter mit Kindern haben Einfamilienhäuser als Effizienzhäuser gebautalso mit
geringerem Energiebedarf als gesetzlich gefordertin Holz-Rahmenbauweise mit Zellulose-
Dämmung und Nutzung von Solarthermie. Und natürlich wohnt ein Großteil der etwa 20
Mitarbeiter auch zur Miete - eine Mitarbeiterin ist beispielsweise vor kurzem aus einer
ungedämmten Dachgeschoss-Wohnung aus den 1950er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit
Klinkerfassade und Steinwolle-Dämmung gezogen. "Im Winter trägt man ja auch lieber
einen warmen Mantel statt der Sommerjacke."
Contra WDVS: Baulicher Klimaschutzein Gesamtsystem!
(von Hartmut Miksch, Präsident der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen)
Der bauliche Klimaschutz ist zweifellos eine der zentralen Aufgaben, vor denen wir in
Deutschland aktuell stehen. Im Sinne der nachfolgenden Generationen müssen wir alles
daran setzen, den erheblichen Verbrauch von Primärenergie durch die Beheizung und
Klimatisierung von Gebäuden drastisch zu reduzieren. Neben der Erneuerung der
Heizungsanlagen bedarf es dazu umfassender technischer, aber auch städtebaulicher
Konzepte.
Wenn man sich gegenwärtig in unseren Städten umsieht, könnte man allerdings eher den
Eindruck gewinnen, dass sich der Klimaschutz im Gebäudebestand auf ein rein technisches
Verfahren reduziert: Dämmung unter Einsatz von Wärmedämmverbundsystemen (WDVS).
Der großflächige Einsatz nur dieser einen Dämmtechnik birgt erhebliche Gefahren.
Kritisch zu diskutieren sind vor allem folgende Fragen an Wärmedämmverbundsysteme:
Wie viel Rohstoff und wie viel Energieeinsatz kostet die Produktion des Materials? Wie
langlebig sind WDVS? Welche hausklimatischen Folgen hat die nahezu vollständige
Isolierung der Außenwände von Wohnhäusern? Wie kann das Material nach Ablauf seiner
Lebenszeit rückgebaut und recycelt werden? (Nicht zu Unrecht müssen wir wohl
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gegenwärtig davon ausgehen, dass mit der Wärmedämmung mit WDVS jede Menge
Sondermüll an die Fassaden geklebt wird.)
Wichtiger ist mir als Architekt aber die Frage nach den langfristigen städtebaulichen Folgen
des umfassenden WDVS Einsatzes: Schon heute gibt es viele Beispiele für
Wärmedämmungen, die aus Sicht von Architekten und Stadtplanern verheerende Folgen für
das einzelne Bauwerk, für den Stadtraum und die städtebauliche Qualität insgesamt
zeitigen. Wenn nicht nur alte Putzfassaden, sondern zunehmend auch aufwändig gestaltete
Häuserfronten der Gründerzeit und des Jugendstils sowie Stadtbild prägende Ensembles
mit Backsteinfassaden hinter Styroporplatten verschwinden, ist es höchste Zeit, inne zu
halten und nach den Folgen des WDVS für die Baukultur in unserem Land zu fragen. Denn
hohe architektonische und städtebauliche Qualitäten sind nicht nur als "weicher
Standortfaktor" im Wettstreit der Städte und Ballungsräume in Europa anerkannt, sondern
führen auch für uns alle zu mehr Lebensqualität!
Wir müssen dazu kommen, auch das gemeinsame Ziel der energetischen Optimierung
unseres Gebäudebestandes ganzheitlich zu betrachten weg vom Einzelbauwerk, hin zum
Quartier. Energetisch effiziente Siedlungsstrukturen zeichnen sich durch eine optimale
Abstimmung der Gebäude mit den Versorgungsstrukturen aus. Nur zwei Beispiele:
Einfamilienhaussiedlungen sind wegen größerer Dachflächen besonders für Solarnutzungen
und den Passivhausstandard geeignet. Eine baulich dichte gründerzeitliche
Blockrandbebauung bietet dagegen besonders gute Voraussetzungen für effiziente
Versorgungssysteme wie z.B. eine Kraftwärmekopplung.
Es ist unverzichtbar, den Prozess der energetischen Stadterneuerung auf der Grundlage
von übergreifenden Konzepten zu organisieren. Dabei müssen auch quartiersbezogene
Ausgleichsberechnungen möglich sein: Wer in einer Siedlung den Großteil der Gebäude
energetisch deutlich verbessert, kann auch akzeptieren, dass einige Bauwerke - vor allem
Stadtbild prägende Häuserzeilen und Baudenkmäler - auf energetisch suboptimalem Stand
verbleiben. Darüber hinaus gilt es, die bautechnische Forschung in diesem Bereich zu
intensivieren.
Für rund zwei Drittel des nordrhein-westfälischen Wohnungsbestandes besteht ein
umfassender energetischer Sanierungsbedarf. Diese Bauwerke stammen aus über 100
Jahren, mithin aus unterschiedlichen Epochen, und sie wurden mit den verschiedensten
Materialien und Techniken realisiert. Wer diesen riesigen Gebäudebestand energetisch
optimieren will, braucht nicht nur viel Geld (rund 90 Milliarden Euro allein in NRW), sondern
auch Zeit. Wärmedämmung mit WDVS ja, nämlich dort, wo sie sinnvoll und effizient ist. Das
ist in der Regel eine Einzelfallentscheidung, die gut durchdacht sein will. Übereilter
Aktionismus hat dem Städtebau noch nie gut getan.
Wichtig ist, nicht einzelne Techniken isoliert anzuwenden, sondern das Gebäude und die
Quartiersstruktur als Gesamtsysteme zu betrachten. Architekten, Innenarchitekten,
Landschaftsarchitekten und Stadtplaner stehen mit ihrem Fachwissen für den notwendigen
Sanierungsprozess gerne zur Verfügung.
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Diese Häuser erzeugen mehr Energie als sie verbrauchen
Der Westen Online – Quelle
Datum: 04.06.2013
Darmstadt Ein Haus kostet viel Geld - auch im Unterhalt. Einen großen Anteil daran haben
die Heiz- und Stromkosten. Alte Häuser können aber so umgebaut werden, dass sie mehr
Energie erzeugen, als sie benötigen. Damit könnte das Elektroauto betrieben werden.
Das Nullenergiehaus benötigt nicht mehr Energie, als es selber erzeugt. Das soll nach den
Zielen der EU bei Neubauvorhaben zum Standard werden . Um hierzulande die
Energiewende entscheidend voranzutreiben, reicht das allerdings nicht aus. Der größte Teil
des Energieverbrauchs entfällt nicht auf neue Gebäude, sondern auf den Bestand.
Eine Lösung ist, diese durch Sanierung auf den Plusenergie-Standard zu heben. Das ist
sogar noch besser als ein Nullenergiehaus: Plusenergiehäuser erzeugen in der
Jahresbilanz mehr Energie, als sie verbrauchen.
In Darmstadt wurde 2012 zum ersten Mal ein Wohnhaus aus den 70er Jahren zum
Plusenergiehaus umgebaut. Ein Team um Karsten Ulrich Tichelmann, Professor für
Tragwerksentwicklung und Bauphysik an der TU Darmstadt, entwickelte auf der Basis des
über 40 Jahre alten Bestandsgebäudes das "Energie+Haus".
Wärmeverluste werden verringert
"Ein Plusenergie-Standard von Wohnhäusern im Bestand wird im Wesentlichen durch die
Verbesserung der Wärmedämmung der Außenbauteile und die Umstellung auf ein
regeneratives Energiekonzept erreicht", erklärt Prof. Tichelmann. Wärmeverluste werden
verringert durch zusätzliche Dämmungen und Fenster mit hochwertiger
Dreischeibenverglasung. Durch größere Scheiben und Flächenfenster im Dach kann mehr
Sonnenlicht das Haus aufwärmen.
"Bei der Energieerzeugung hat sich für Wohnhäuser im Bestand die
Wärmepumpentechnologie in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach
bewährt", erläutert Tichelmann. Die Wärmepumpe wird mit dem Strom betrieben, den das
Gebäude selbst erzeugt. Flächenheizungen, die mit geringen Temperaturen arbeiten,
sorgen für warme Zimmer. "Für den Altbaubestand gibt es sehr gute Systeme mit einer
niedrigen Aufbauhöhe, die auf bestehende Fußböden und Wände aufgebracht werden
können", sagt der Professor.
Die Sanierung zum Plusenergiehaus macht ein Gebäude unabhängig von fossilen
Brennstoffen wie Gas oder Erdöl. Es kann sogar den Haushaltsstrom selbst erzeugen. "Die
durchschnittlichen Kosten für Wärmeerzeugung, Wassererwärmung und Haushaltsstrom
belaufen sich bei einem Wohnhaus für vier Personen auf etwa 2500 Euro im Jahr", rechnet
Tichelmann vor. Legt man diesen Wert zugrunde, amortisieren sich die Kosten für die
Sanierung eines Gebäudes mit dem Standard der heutigen Energieeinsparverordnung zum
Plusenergiehaus nach zehn bis zwölf Jahren. Bei weiter steigenden Energiepreisen sogar
schneller.
23

Energie anderen Stromabnehmern zur Verfügung stellen
"Wer den richtigen Fahrplan und das strategische Konzept hat, wird ohne erhebliche
Mehrkosten im Vergleich zur regulären Altbausanierung auskommen", sagt Ulrich Zink,
Architekt und Vorstandsvorsitzender des Bundesarbeitskreis Altbauerneuerung (BAKA) in
Berlin. Aber: "Ob sich die energetische Sanierung lohnt, hängt vom vorherigen
Energieverbrauch, der Bausubstanz sowie vom Sanierungskonzept ab."
Der im Sommer erwirtschaftete Überschuss an Energie durch selbst erzeugten Strom kann
dem öffentlichen Netz oder anderen Stromabnehmern zur Verfügung gestellt werden.
Daraus kann eine weitere Zukunftsvision entstehen: nachbarschaftliche "Smart Grids", bei
denen sich Bewohner einzelner Straßen oder ganzer Quartiere zu einem Netzwerk
zusammenschließen und autark versorgen.
Mit dem Strom könnte auch ein Elektroauto betrieben werden. "Beim Energie+Haus in
Darmstadt wird ein jährlicher Überschuss produziert, der einer PKW-Jahreslaufleistung von
rund 20.000 Kilometern entspricht", erläutert Prof. Tichelmann.
Architektonische Herausforderung
Die wesentliche Herausforderung ist laut Tichelmann jedoch keine technische, sondern eine
architektonische: Die Sanierung eines Gebäudes zum Plusenergie-Standard sei nur dann
sinnvoll, wenn es auch noch in den nächsten Jahrzehnten als attraktiver Wohnraum
angenommen wird. Das kann etwa bei Nachkriegsbauten schwierig werden.
Bei sehr alten Gebäuden ist hingegen wichtig, dass der Charme erhalten bleibt. Beim
Modellvorhaben "Auf dem Weg zum Effizienzhaus Plus" der Deutschen Energie-Agentur
(dena) wird ein 120 Jahre altes Gutshaus in Beelitz-Zauchwitz bei Berlin zum
Plusenergiehaus umgebaut. Das Projekt soll beweisen, dass Plusenergie auch im Altbau
möglich ist - ohne auf die architektonische Qualität historischer Gebäude zu verzichten.
Verbrauch von Elektrogeräten, Licht und Heizung kontrollieren
Doch die Technik allein ist nicht alles. Die Bewohner müssen Energieverluste reduzieren,
indem sie den Verbrauch von Elektrogeräten, Licht und Heizung kontrollieren. "Eine
Plusenergiebilanz wird nur dann dauerhaft erreicht, wenn auch die Nutzer des Gebäudes
beim effizienten Umgang mit der Energie mitwirken", sagt Viktor Grinewitschus, Professor
für Technische Gebäudeausrüstung an der Hochschule Ruhr West.
Er betreut ein Sanierungsprojekt in Neu-Ulm, das Preisträger des Wettbewerbs
"Effizienzhaus Plus im Altbau" des BAKA im Auftrag der Bundesregierung ist. Das
Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren wird zum Plusenergiehaus umgebaut, indem eine
vorgebaute Fassade für die Dämmung sorgt und gleichzeitig der Haustechnik Raum bietet.
Durch industrielle Vorfertigung der Bauteile werden Zeit und Kosten beim Umbau gespart.
"Der Plusenergie-Standard ist bereits heute für den Gebäudebestand umsetzbare Realität
geworden", sagt Tichelmann. Bei einer Vielzahl von Sanierungsobjekten kann dieser sehr
wirtschaftlich realisiert werden. Die notwendigen Komponenten werden immer günstiger.
"Eines ist sicher: Zukünftig werden noch ein Menge solcher Bestandsgebäude mit
Plusenergiebilanz entstehen", prognostiziert Ulrich Zink.
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Gemeinde Ummendorf bezuschusst Sanierungen
www.schwaebeische.de – Quelle
Datum: 04.06.2013
UMMENDORF Die Eigentümer von vor 1995 erstellten Gebäuden in Ummendorf und
Fischbach können von der Gemeinde Zuschüsse erhalten, wenn sie ihre Häuser
energetisch sanieren. Der Gemeinderat hat einstimmig entschieden, nach einigen Jahren
Pause ein neues Umweltförderprogramm aufzulegen und dafür 100000 Euro
bereitzustellen. Die Gemeinde möchte damit einen Anreiz für Eigentümer schaffen und so
dazu beitragen, den CO 2 -Ausstoß zu mindern.
KfW-Standards maßgeblich
Gefördert werden können Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Wohngebäuden, für die
vor dem 1. Januar 1995 ein Bauantrag gestellt oder Bauanzeige erstattet wurde.
Maßgeblich sind die technischen Standards, die auch die staatlichen Förderbanken
verlangen. Die Zuschüsse der Gemeinde gibt es zusätzlich zu staatlichen Fördermitteln.
Prinzipiell bezuschusst die Gemeinde 20 Prozent der Kosten, je nach Maßnahme bis zu
bestimmten Obergrenzen:
Wenn die Gebäudehülle verbessert wird, greift die Gemeinde den Eigentümern mit maximal
3000 Euro pro Wohngebäude unter die Arme. Denkbar sind – einzeln oder kombiniert – die
Wärmedämmung von Wänden, Dach und Geschossdecken sowie der Austausch von
Fenstern und Außentüren. Die Bedingung ist in der Gemeinderatsvorlage so formuliert:
„Gefördert werden Maßnahmen, die dazu beitragen, dass die wärmeübertragende
Umfassungsfläche des Gebäudes das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhauses 100
erreicht.“
Wenn das Haus als Ganzes zum „KfW-Effizienzhaus 100“ umgemodelt wird, dann schießt
die Gemeinde maximal 5000 Euro pro Wohngebäude zu. Für diesen Standard müssen
außer bei der Gebäudehülle auch bei der Heizung bestimmte Vorgaben erfüllt werden.
Die Ummendorfer Energieberaterin Birgit Konzept hat das Förderprogramm in Abstimmung
mit dem Rathaus ausgearbeitet. Sie erläuterte, dass ein KfW-Effizienzhaus 100 dem
entspreche, was heutzutage für Neubauten vorgeschrieben sei. Es sei jedoch zum Teil sehr
anspruchsvoll, bei älteren Gebäuden die Kriterien zu erfüllen. Die Zuschüsse seitens der
Gemeinde sollten einen zusätzlichen Anreiz darstellen, trotzdem etwas zu tun.
Bürgermeister Klaus B. Reichert ergänzte, die Zuschüsse sollten die Eigentümer motivieren,
es möglichst „gut und ganz zu machen“. Er erinnerte daran, dass die Gemeinde in früheren
Jahren schon zwei Umweltförderprogramme aufgelegt habe, die gut angekommen seien.
Inzwischen gebe es von staatlicher Seite neue Programme, wobei sich der Schwerpunkt
von Photovoltaik- und Solaranlagen hin zum Vollwärmeschutz verschoben habe. Attraktiv
für Familien
In bestimmten Straßenzügen stammen viele Gebäude aus den 50er- und 60er-Jahren. Da
es in der Gemeinde momentan keine Neubaugebiete gebe, könne das Umweltprogramm
zugleich dazu beitragen, für junge Familien attraktiv zu bleiben.
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Wohnen im Plusenergiehaus
Rheinische Post online – Quelle
Datum: 04.06.2013
Ein Haus kostet viel Geld - auch im Unterhalt. Einen großen Anteil daran haben die Heizund
Stromkosten. Alte Häuser können aber so umgebaut werden, dass sie mehr Energie
erzeugen, als sie benötigen. Damit könnte das Elektroauto betrieben werden.
Das Nullenergiehaus benötigt nicht mehr Energie, als es selber erzeugt. Das soll nach den
Zielen der EU bei Neubauvorhaben zum Standard werden. Um hierzulande die
Energiewende entscheidend voranzutreiben, reicht das allerdings nicht aus. Der größte Teil
des Energieverbrauchs entfällt nicht auf neue Gebäude, sondern auf den Bestand. Eine
Lösung ist, diese durch Sanierung auf den Plusenergie-Standard zu heben. Das ist sogar
noch besser als ein Nullenergiehaus: Plusenergiehäuser erzeugen in der Jahresbilanz mehr
Energie, als sie verbrauchen.
In Darmstadt wurde 2012 zum ersten Mal ein Wohnhaus aus den 70er Jahren zum
Plusenergiehaus umgebaut. Ein Team um Karsten Ulrich Tichelmann, Professor für
Tragwerksentwicklung und Bauphysik an der TU Darmstadt, entwickelte auf der Basis des
über 40 Jahre alten Bestandsgebäudes das "Energie+Haus". "Ein Plusenergie-Standard
von Wohnhäusern im Bestand wird im Wesentlichen durch die Verbesserung der
Wärmedämmung der Außenbauteile und die Umstellung auf ein regeneratives
Energiekonzept erreicht", erklärt Prof. Tichelmann. Wärmeverluste werden verringert durch
zusätzliche Dämmungen und Fenster mit hochwertiger Dreischeibenverglasung. Durch
größere Scheiben und Flächenfenster im Dach kann mehr Sonnenlicht das Haus
aufwärmen.
"Bei der Energieerzeugung hat sich für Wohnhäuser im Bestand die
Wärmepumpentechnologie in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach
bewährt", erläutert Tichelmann. Die Wärmepumpe wird mit dem Strom betrieben, den das
Gebäude selbst erzeugt. Flächenheizungen, die mit geringen Temperaturen arbeiten,
sorgen für warme Zimmer. "Für den Altbaubestand gibt es sehr gute Systeme mit einer
niedrigen Aufbauhöhe, die auf bestehende Fußböden und Wände aufgebracht werden
können", sagt der Professor. Die Sanierung zum Plusenergiehaus macht ein Gebäude
unabhängig von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Erdöl. Es kann sogar den
Haushaltsstrom selbst erzeugen. "Die durchschnittlichen Kosten für Wärmeerzeugung,
Wassererwärmung und Haushaltsstrom belaufen sich bei einem Wohnhaus für vier
Personen auf etwa 2500 Euro im Jahr", rechnet Tichelmann vor. Legt man diesen Wert
zugrunde, amortisieren sich die Kosten für die Sanierung eines Gebäudes mit dem
Standard der heutigen Energieeinsparverordnung zum Plusenergiehaus nach zehn bis zwölf
Jahren. Bei weiter steigenden Energiepreisen sogar schneller. "Wer den richtigen Fahrplan
und das strategische Konzept hat, wird ohne erhebliche Mehrkosten im Vergleich zur
regulären Altbausanierung auskommen", sagt Ulrich Zink, Architekt und
Vorstandsvorsitzender des Bundesarbeitskreis Altbauerneuerung (BAKA) in Berlin. Aber:
"Ob sich die energetische Sanierung lohnt, hängt vom vorherigen Energieverbrauch, der
Bausubstanz sowie vom Sanierungskonzept ab." Der im Sommer erwirtschaftete
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Überschuss an Energie durch selbst erzeugten Strom kann dem öffentlichen Netz oder
anderen Stromabnehmern zur Verfügung gestellt werden. Daraus kann eine weitere
Zukunftsvision entstehen: nachbarschaftliche "Smart Grids", bei denen sich Bewohner
einzelner Straßen oder ganzer Quartiere zu einem Netzwerk zusammenschließen und
autark versorgen.
Mit dem Strom könnte auch ein Elektroauto betrieben werden. "Beim Energie+Haus in
Darmstadt wird ein jährlicher Überschuss produziert, der einer PKW-Jahreslaufleistung von
rund 20 000 Kilometern entspricht", erläutert Prof. Tichelmann. Die wesentliche
Herausforderung ist laut Tichelmann jedoch keine technische, sondern eine
architektonische: Die Sanierung eines Gebäudes zum Plusenergie-Standard sei nur dann
sinnvoll, wenn es auch noch in den nächsten Jahrzehnten als attraktiver Wohnraum
angenommen wird. Das kann etwa bei Nachkriegsbauten schwierig werden. Bei sehr alten
Gebäuden ist hingegen wichtig, dass der Charme erhalten bleibt. Beim Modellvorhaben "Auf
dem Weg zum Effizienzhaus Plus" der Deutschen Energie-Agentur (dena) wird ein 120
Jahre altes Gutshaus in Beelitz-Zauchwitz bei Berlin zum Plusenergiehaus umgebaut. Das
Projekt soll beweisen, dass Plusenergie auch im Altbau möglich ist - ohne auf die
architektonische Qualität historischer Gebäude zu verzichten.
Doch die Technik allein ist nicht alles. Die Bewohner müssen Energieverluste reduzieren,
indem sie den Verbrauch von Elektrogeräten, Licht und Heizung kontrollieren. "Eine
Plusenergiebilanz wird nur dann dauerhaft erreicht, wenn auch die Nutzer des Gebäudes
beim effizienten Umgang mit der Energie mitwirken", sagt Viktor Grinewitschus, Professor
für Technische Gebäudeausrüstung an der Hochschule Ruhr West. Er betreut ein
Sanierungsprojekt in Neu-Ulm, das Preisträger des Wettbewerbs "Effizienzhaus Plus im
Altbau" des BAKA im Auftrag der Bundesregierung ist. Das Mehrfamilienhaus aus den 50er
Jahren wird zum Plusenergiehaus umgebaut, indem eine vorgebaute Fassade für die
Dämmung sorgt und gleichzeitig der Haustechnik Raum bietet. Durch industrielle
Vorfertigung der Bauteile werden Zeit und Kosten beim Umbau gespart. "Der Plusenergie-
Standard ist bereits heute für den Gebäudebestand umsetzbare Realität geworden", sagt
Tichelmann. Bei einer Vielzahl von Sanierungsobjekten kann dieser sehr wirtschaftlich
realisiert werden. Die notwendigen Komponenten werden immer günstiger. "Eines ist sicher:
Zukünftig werden noch ein Menge solcher Bestandsgebäude mit Plusenergiebilanz
entstehen", prognostiziert Ulrich Zink.
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Stadt Kassel bestraft für Wärmedämmung
Online-Portal www.HNA.de - Quelle
Datum: 04.06.2013
Kassel. Wärmedämmung ist Umweltschutz. Das denken sich auch viele Hauseigentümer in
Kassel. In den vergangenen Monaten sind zahlreiche Fassaden in der Stadt gedämmt
worden. Eine Umweltschutzmaßnahme, bei der die Stadt Kassel, die im Vorjahr ein
Klimaschutzkonzept hat erstellen lassen, allerdings mitverdienen möchte.
Grundsätzlich muss ein Hauseigentümer keinen Bauantrag stellen, wenn er eine Fassade
dämmen möchte, sagt Ingo Happel-Emrich, Sprecher der Stadt. Anders ist es, wenn das
Gebäude an eine Straße oder einen Bürgersteig grenzt. Dann muss ein Antrag gestellt
werden und eine Gebühr wird fällig: Für Dämmmaterial im öffentlichen Luftraum sozusagen.
Diese Sondernutzungsgebühr berechnet sich nach der Größe der gedämmten Fläche und
dem Verkehrswert des Grundstücks. Sie wird entweder einmal im Jahr fällig oder der
Hausbesitzer zahlt eine einmalige größere Summe, die weit über 1000 Euro liegen kann.
Der Tatbestand einer Sondernutzung sei dann erfüllt, wenn die öffentliche Straße innerhalb
einer Höhe von drei Meter ab der Straßenoberkante mit einer Wärmedämmung überbaut
werde, sagt Happel-Emrich. Für die Erteilung einer Erlaubnis sei in diesen Fällen das
Bauverwaltungsamt zuständig. Das Amt habe in den vergangenen fünf Jahren sieben
Sondernutzungserlaubnisse wegen Wärmedämmung in Kassel erteilt.
So etwas ist in anderen hessischen Städten nicht üblich ist. Wer zum Beispiel in Offenbach,
Darmstadt oder Baunatal eine Hauswand dämmt, die an eine öffentlichen Straße grenzt,
muss nichts an die Stadtverwaltung zahlen. „Wir gehen da ganz unbürokratisch vor“, sagt
Sigrid Dreiseitel, Sprecherin der Stadt Darmstadt. Die Gestattung erfolge informell, das
heißt es werde kein Vertrag abgeschlossen und auch keine Gebühr erhoben, weil es sich
um eine Geringfügigkeit handele.
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Ökologisch wertvoll, ökonomisch sinnvoll
Online-Portal www.bauen.com
Datum: 03.06.2013
„Die energetische Modernisierung älterer Eigenheime lohnt sich nicht nur für die Umwelt,
sondern auch für den eigenen Geldbeutel“, ist Sven Haustein, Energiee perte der
Bausparkasse Schwäbisch Hall, überzeugt. Der erfahrene Architekt nennt die fünf
wichtigsten Gründe, warum es sich bezahlt macht, die Energiebilanz der eigenen vier
Wände auf den neuesten Stand zu bringen.
Attraktive Förderung: Je besser der energetische Standard nach der Sanierung, mit umso
höherer Förderung durch die staatliche KfWBank können Modernisierer rechnen. Bis zu
.000 Euro Kredit zu besonders günstigen Zinskonditionen sind bei einer
Komplettsanierung e Wohneinheit drin. uf die üppigen KfW ördertöpfe kann man in der
Regel aber nicht selbst zugreifen, sondern nur über seine Hausbank oder Bausparkasse –
darum den Berater darauf ansprechen. Unter Umständen ist auch ein Zuschuss direkt aufs
Konto möglich, den man auch selbst beantragen kann. Länder und Gemeinden verfügen
manchmal über zusätzliche ördermittel, durch die sich die Sanierung noch schneller
rechnet. Gute inanzierungsberater wissen auch darüber Bescheid.
Niedrige Energiekosten: Eine neue Heizungsanlage, eine optimierte Wärmedämmung,
wärmeisolierende Fenster mit Mehrfachverglasung sowie eine Solaranlage zur
Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung sind die wirkungsvollsten Maßnahmen.
Damit lässt sich der Energieverbrauch um bis zu 85 Prozent senken.
Langfristiger Werterhalt: Die Investitionen für eine energetische Modernisierung
amortisieren sich nicht nur relativ schnell, sie sichern auch die Bausubstanz und
Wertbeständigkeit der Immobilie. Von diesem nachhaltigen Wohnkomfort profitiert oft auch
noch die nächste Generation.
Hoher Wiederverkaufswert: Energetisch runderneuerte Eigenheime sind bei Käufern
gefragt und erzielen deutlich höhere Preise als alte „Energieschleudern“. Wenn, wie geplant,
die Nennung energetischer Kennzahlen in Immobilienanzeigensowie die Vorlage eines
Gebäudeenergieausweises Pflicht wird, dürfte die Bedeutung der Energiebilanz als
Verkaufsargument weiter zunehmen.
Gesundes Wohnklima: Die Verwendung ökologischer, schadstofffreier Materialien oder der
Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbessern nicht nur die
Energiebilanz, sondern sorgen auch für ein dauerhaft gesundes Wohnklima.
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KAMPAGNEN / AKTIVITÄTEN DER INDUSTRIE
Energieeffizienz-Lichtband
Online-Presseportal www.pressekat.de – Quelle
Datum: 05.06.2013
Mit der Markteinführung des neuen Lichtbandsystems "JET-Vario-Therm" ergänzt die JET-
Gruppe (Hüllhorst) jetzt ihr hochwertiges Lichtbandsortiment. JET-Vario-Therm kombiniert
gute Wärmedämmung mit hoher Tragfähigkeit und vermeidet effektiv Wärmebrücken. Im
Vordergrund steht eine hohe Energieeffizienz, die durch ein neuentwickeltes Kompositprofil
für den Einsatz auf lastabtragenden Stahlzargen erreicht wird. Dieses Kompositprofil
besteht aus aus einem Polyvinylchlorid-(PVC)Basisprofil und einem Aluminium-
Abdeckprofil. Darüber hinaus besitzt das Lichtbandsystem eine neuartige
Zargenkopfdämmung, bestehend aus einem PVC-Zargenanschlussprofil. Das Profil schirmt
die nach außen gekantete Stahlzarge ab und bietet somit eine effektive Dämmung. Zudem
ermöglicht es eine sichere Anbindung der Dachabdichtung an das Lichtband.
Durch die laufenden Bemühungen, Energie zu sparen und den CO2-Ausstoß zu senken
sind weitere energetische Optimierungen im Bereich der Gebäudehülle bei Neubauten
sowie Bestandsbauten notwendig. Um diese Anforderungen zu erfüllen, gilt es, die
Gebäudehülle als Ganzes zu betrachten. Jedes einzelne Bauteil leistet seinen Beitrag, um
den Energieverbrauch zu senken. Hierzu hat die JET-Gruppe ein neues Lichtbandsystem
namens "JET-Vario-Therm" konstruiert, das dank eines innovativen Kompositprofils
besonders gute bauphysikalische Eigenschaften mitbringt. Die speziell entwickelten
Dämmkonstruktionen im Bereich des Zargenkopfes sorgen für eine effektive Abdichtung
zwischen Dach und Zarge. "Der Begriff 'Therm' im Namen des neuen Lichtbandsystems
steht für unsere konsequente Ausrichtung auf erhöhte Energieeffizienz", erklärt Bert
Barkhausen, Produktmanager der JET-Gruppe. Dank der flexibel ausgerichteten Bauart
bietet das Lichtbandsystem auch zukünftig bedarfsgerechte Lösungen - sowohl für den
Neubau als auch für die Sanierung.
Innovatives Kompositprofil
Mit dem Kompositprofil beschreitet JET einen ganz neuen Weg bei der Konstruktion. Der
Werkstoff Polyvinylchlorid (PVC) im Mehrkammer-Basisprofil reduziert den
längenbezogenen Wärmebrückenverlustkoeffizienten auf ein Achtel gegenüber
Aluminiumprofilen mit nur einer Kammer. Das aus Aluminium gefertigte Abdeckprofil wirkt
sich positiv auf die Tragfähigkeit der Verglasung aus und schützt diese effektiv gegen
äußere Einflüsse, wie UV-Belastung, Wärme oder mechanische Einflüsse. Das zum Patent
angemeldete Kompositprofil bietet somit gute Wärmedämmung und Wärmebrückenfreiheit
am Basisprofil sowie eine robuste Aluminiumabdeckung. Gleichzeitig kommt die hohe
Stabilität der Konstruktion auch der Arbeitssicherheit zugute. Es ermöglicht die Montage von
Einzelanschlagpunkten gemäß GS-Bau 18 für den Einsatz von persönlichen
Schutzausrüstungen gegen Absturz (PSAgA).
Zargenanschlussprofil mit Dämmwirkung
Im Bereich des Zargenkopfes entstehen häufig Wärmebrücken. Um dieser Problematik
entgegenzuwirken, besteht das Zargenanschlussprofil des JET-Vario-Therm-Systems aus
einem PVC-Mehrkammerdämmprofil. Dieses schirmt den Zargenkopf effektiv nach außen
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ab, um den Wärmebrückeneffekt zu reduzieren. Untersuchungen der Rheinisch-Westfälisch
Technischen Hochschule (RWTH) Aachen haben gezeigt, dass der Einsatz des JET-
Zargenanschlussprofils den Gesamt UW-Wert der Lichtbandkonstruktion inklusive Zarge um
bis zu 0,2 W/(m²K) verbessert. Je nach Verglasung und Lichtbanddimension erreicht die
Gesamt-Konstruktion UW-Werte von 1,3 bis zu 1,1 W/(m²K).
Systemzubehör: Auf Effizienz getrimmt
Im Zuge der ganzheitlichen Entwicklung wurde auch das Systemzubehör optimiert. Neben
der bereits bewährten Rauch- und Wärmeabzugs-Doppelklappe "JET-Vario-Therm DK 95
Grad" steht nun eine ebenfalls thermisch getrennte und energetisch hochwertige Vollklappe
zur Verfügung. Die neuen Lichtband-Vollklappen sind mit einem hochisolierten PVC-
Hauptprofil ausgestattet, das Wärmebrücken verhindert. Die Vollklappen können als
natürliche Rauch- und Wärmeabzugsgeräte (NRWG) oder als reine Lüftungsklappen
genutzt werden. Als NRWG sind die Klappen sowohl als pneumatische Lösung mit CO2-
Beschlag als auch als elektromotorisches NRWG mit 24 oder 48 Volt RWA-Beschlag
erhältlich. Beide Versionen sorgen im Brandfall für eine vollständige Öffnung und somit das
Entweichen des Rauches. Optional erhältliche Durchsturzgitter runden das Systemzubehör
ab.
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TERMINHINWEISE
Erster Jahreskongress der Energie – und Immobilienbranche
26. Juni in Frankfurt am Main
Weitere Informationen und Anmeldung hier.
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NACHTRAG
Handwerk im Aufwind
Der Tagesspiegel Online – Quelle
Datum: 31.05.2013
Neulich hat Karl-Heinz Schneider einem Kunden das Dach saniert. Der sitze jetzt bei
Wind und Wetter in seinem gedämmten Dachstübchen und freue sich, dass es dort
„mollig und wunderschön“ ist, sagt Schneider, Präsident des Zentralverbands des
Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH).
Dachdecker profitieren davon, dass immer mehr Privatleute ihre Häuser
energieeffizient sanieren lassen. Schneider sieht das vor dem Hintergrund der Euro-
Krise: Mangels attraktiver Anlagemöglichkeiten investieren Menschen in ihr
Wohneigentum. Wärmedämmung, Photovoltaik zur Stromerzeugung und Solarthermie
zur Wassererhitzung steigern den Wert. Private Auftraggeber waren laut Schneider
auch die treibende Kraft für das Geschäftsjahr 2012.
Zu einer gelungenen Sanierung gehören mehrere Faktoren
„Es hat wenig Zweck, wenn ich mein Dach dämme, aber alte enster habe“, sagt
Schneider. Auch die Bewohner müssen mitdenken – etwa um bei Styropordämmung
den „Plastiktüteneffekt“ zu vermeiden, wie Schneider ihn nennt. Sonst kommt es durch
die Dämmung zu gemindertem Luftaustausch, es wird warm und feucht im Haus.
Regelmäßiges Lüften gehört dazu. Die meisten Privatleute gehen sowieso voller
Idealismus an die energetische Sanierung. Michael Eyberg, Geschäftsführer des
Dachdecker-Betriebs Dachland GmbH in dlershof, sagt: „Das ist auch das
psychologische Moment der Unabhängigkeit, das entspricht dem Zeitgeist.“ Durch
geringere Heizkosten und weniger Stromverbrauch seien die Bewohner sicherer vor
Preisschwankungen.
Die meisten Interessenten kommen laut Eyberg mit vagen Vorstellungen. Einige davon
sind völlig überzogen. „Es ist ein Irrtum, dass man mit den Gewinnen, die eine
Photovoltaikanlage abwirft, eine komplette Dachsanierung finanzieren kann“, sagt er.
Was Fördermöglichkeiten betrifft, kennen sich besonders gut zertifizierte
Energieberater aus, die es auch unter Dachdeckern gibt.
Für eine vernünftige Planung empfiehlt Schneider, sich auf die Innungsbetriebe zu
verlassen. Michael Eyberg rät hin und wieder auch von einer Maßnahme ab. „Bäume
und Nachbarbebauungen werfen manchmal zu viel Schatten auf das Dach, so dass
ich keine Photovoltaikanlage empfehle.“ Eine Enttäuschung solle die Sanierung für die
Auftraggeber schließlich nicht sein.
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Solar-Fassade und Wärmedämmung
Online-Portal NaturEnergie Magazin – Quelle
Datum: 31.05.2013
Strom wird eigentlich immer gebraucht. Egal ob Licht, Kühlschrank, Fernseher, Telefon,
Aquarium, elektrische Antriebe, Motoren oder Heizung. Deshalb gibt es auch viele
Möglichkeiten den Strom selbst zu erzeugen. Eine Fassadensolaranlage schützt das Haus
und dämmt es gleichzeitig. Als Beispiel dient ein Einfamilienhaus: so kann man aus einer 40
m² Fotovoltaik-Fassade bis zu 4000 kWh pro Jahr gewinnen. Bei Gewerbebauten und
Industriefassaden spielen ebenfalls die Wärmedämmung und gleichzeitige Stromerzeugung
eine große Rolle. Solche Anlagen müssen allerdings entsprechend planerisch konzipiert
und montiert werden und sind ein Spezialhandwerk, genau das richtige für den Solar
Spezialisten iKratos aus der Metropolregion Nürnberg Fürth Erlangen. Grundsätzlich
unterscheidet man zwischen Dünnschicht und kristallinen Modulen. Solar Fassaden werden
meist auf Ost West und Süd Seiten montiert, aber auch auf der Nordseite Ihres Hauses.
Ideal kombiniert kann man Photovoltaik-Fassadenanlagen auch mit intelligenten
Energiespeichersystemen kombinieren.
iKratos hat sich darauf spezialisiert kundenspezifische Fotovoltaikmodule den technischen
und optischen Gestaltungsmöglichkeiten anzupassen. Hier gibt es viele
Sonderanwendungen und besonders in Gebäudeintegrierten PV-Systemen (BIPV). Die
Technik basiert auf umfangreichen Erfahrungen mit Solar Modulen der Marke Kaneka,
Sunpower aber auch ANTEC im Bereich der Produktion von CIS, CdTe und a-Si/µc-Si-
Tandem Dünnschichtsolarmodulen.
Gerade Architekten haben immer öfter die Aufgabe eine imageträchtige Architektur und
energiesparende Gebäudehülle mit Sonnenschutz und hoher Energieleistung zu
projektierten und umzusetzen. Da Solar Fassadenmodule relativ preiswert sind, ist es
wichtig das die Einhaltung für die Reduktion des CO2-Ausstoßes und der entsprechende
Energiebedarf des Gebäudes mit berücksichtigt wird. Wird dies alles beachtet so gibt sich
ein erheblicher finanzieller Vorteil durch den Eigenverbrauch des so erzeugten Stromes.
Dünnschicht Module haben gute Leistungen bei hohen Temperaturen und bei trüber
Sonneneinstrahlung, so ist der Einbau in allen Himmelsrichtungen durchaus möglich,
Verschattungen spielen in der Regel keine Rolle. So sind Fassadenmodule
Bauartzugelassen und natürlich recycelbar. Fassaden-Solar-Module gibt es in vielen
Größen. Ein weiterer Anwendungsfall sind spezielle semitransparente Module, sie können in
Gewächshäusern und in Lichtdurchfluteten Räumen eine große Rolle spielen und zusätzlich
Energie in das Gebäude einspeisen. So gibt es hierfür spezielle Profile, Verbindungs
Übergänge und eine Lichtdurchlässigkeit je nach der Kulturart, diese kann mit
entsprechenden Dünnschichtmodulen angeboten werden. Ästhetiker wollen in der Regel
schöne Module aus dem Dünnschichtbereich, für Solarcarports werden diese Module gerne
hergenommen und bieten eine homogene Gebäude bzw. Dachstruktur. In der Regel sind
die Dünnschichtmodule schwarz, es gibt aber genauso farbige Solarmodule egal ob für
Dach Fassade. Wer also als Hingucker farbigen Module haben möchte kann dies bei ikratos
entsprechend bestellen. In der Regel gibt es die Module auch in vielen Formen und in den
Grundfarben: schwarz / grünlich schwarz / braun mit einer entsprechenden
Semitransparenz bei 12% Lichtdurchlässigkeit in den Farben Gelb, Blau, Grün, Rot. Die
Fassaden bzw. Gewächshausmodule oder Carportmodule sind absolut im Trend und
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werden nur über Fachpartner installiert.
Startschuss des Kreativlabors für Finanzierung von Energieeffizienzmaßnahmen
Homepage des WWF – Quelle
Datum: 29.05.2013
Die Umweltstiftung WWF und die Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz e.V.
(DENEFF) haben heute das Finanzforum Energieeffizienz (effin) offiziell in Berlin gestartet.
Im Rahmen des Forums treffen Finanzierer und Investoren, spezialisierte
Technologieanbieter und potenzielle Kunden zusammen. effin bietet ihnen ein kreatives
Testlabor, um Chancen und Potenziale neuer Finanzierungsprodukte für Energieeffizienz
analysieren und bewerten zu können. Dabei werden die Teilnehmer von einem
hochkarätigen Beraterkonsortium unterstützt. effin wird im Rahmen der Nationalen
Klimaschutzinitiative durch das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und
Reaktorsicherheit gefördert.
Durch intensiven Austausch zwischen Finanz-, Immobilien- und Energieeffizienzexperten
können neue Finanzierungsmodelle entstehen, so die Analyse von WWF und DENEFF:
„Der ährliche Kapitalbedarf zur Erreichung der Energiewendeziele im Gebäudesektor liegt
bei rund 33 Milliarden Euro. Das ist das Zweifache des durchschnittlichen Marktvolumens
der letzten Jahre. Für Banken, Finanzierer und Investoren birgt dies enorme Chancen. Wer
die Bedürfnisse seiner Partner im Energieeffizienzmarkt genau kennt, kann neue
Geschäftspotenziale erschließen und gleichzeitig die Energiewende voranbringen“, so
Tobias Krug, Energieeffizienzexperte des WWF Deutschland.
Martin Bornholdt, geschäftsführender Vorstand der Deutschen Unternehmensinitiative
Energieeffizienz e.V. (DENE ), ergänzt: „Energieeffizienz ist ein spannendes, aber noch
kaum bestelltes Investitionsfeld. Warum gibt es zum Beispiel keine Energiesparverträge
oder Spezialfonds für nachhaltige Immobilien? Wie kann die Zusammenarbeit zwischen
Banken und Energieberatern verbessert werden? Ein Ansatz von effin wird sein, z.B. die
örtliche Bank oder Sparkasse mit den Eigenheimbesitzern und Effizienzanbietern wie
Energieberatern oder Dämmstoffproduzenten zusammenzubringen. Bei gewerblichen
Immobilienprojekten werden wir zum Beispiel über Risikoprofile, Bewertungskriterien und
über alternative inanzierungsformen sprechen.“
Das effin-Beraterkonsortium umfasst die auf Energieeffizienz spezialisierte
Strategieberatung The CO-FIRM, die Hochschule für Technik Stuttgart sowie die
Rechtsberatung CMS Hasche Sigle. Die Inhalte der Analysen können von den
Projektteilnehmern aktiv mitgestaltet werden und stehen ihnen zunächst exklusiv zur
Verfügung. Die Ergebnisse sollen den Teilnehmern als fundierte Entscheidungshilfe für die
Bewertung von Investitionen in Energieeffizienz dienen und gezielten Marktpartnerschaften
den Boden bereiten.
Hintergrund der Initiative des WWF und der DENEFF ist die Erkenntnis, dass allein durch
die staatliche Förderkulisse die Energiewendeziele im Bereich der Gebäudeenergieeffizienz
nicht erreichbar sind. So müssen bei den privaten Haushalten bis 2050 rund 18 Milliarden
Euro pro Jahr zusätzlich investiert werden, das errechnete die WWF-Studie „Modell
Deutschland“ (Prognos/Öko-Institut). Der Betrag entspricht mehr als dem Doppelten der
bisherigen jährlichen Investitionen. Zum Vergleich: Die Gesamtinvestitionen in die
energetische Gebäudesanierung lagen zwischen 2010 und 2012 bei rund 14,7 Milliarden
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Euro pro Jahr (Prognos, KfW Bankengruppe).
Sanierung treibt Mieten hoch
Holsteiner-Kurier Online – Quelle
Datum: 28.05.2013
Neumünster. Die Baugenossenschaft Holstein (BGH), mit 2500 Wohnungen Neumünsters
zweitgrößter Vermieter, segelte 2012 offenbar mit viel Rückenwind durch das Geschäftsjahr:
"Mit einer Leerstandquote von 0,8 Prozent haben wir de facto Vollvermietung", beschreibt
Geschäftsführer Frank Natusch die Situation. Nur etwa 40 Wohnungen stünden derzeit leer
- ein Großteil davon sei bereits wieder vergeben oder werde saniert. Das ist keineswegs
selbstverständlich auf dem Wohnungsmarkt von Neumünster: Nach Einschätzug der BGH
stehen in der Stadt derzeit etwa 1500 Wohnungen leer.
Das "gute Geschäftsjahr" (Natusch) schlägt sich auch in der Bilanz nieder: Die
Bilanzsumme kletterte 2012 erneut um rund 3,5 auf jetzt 51,4 Millionen Euro, die
Eigenkapitalquote stieg von 32,3 auf 33,2 Prozent. Derzeit 3326 Anteilseigner mit 8280
Genossenschaftsanteilen dürfen sich wie im Vorjahr auf eine Höchstdividende von vier
Prozent freuen. Ob es dazu kommt, entscheidet die Vertreterversammlung am 15. Juni.
Auch im laufenden Jahr will die Baugenossenschaft vor allem in die energetische Sanierung
ihres Wohnungsbestandes investieren. So sollen am Wernershagener Weg die Blöcke 68
bis 78 mit insgesamt 32 Wohnungen auf den Stand der Technik gebracht werden.
Gesamtkosten: 1,6 Millionen Euro. Für rund 1,8 Millionen Euro wird in der Böcklersiedlung
das Wohnhaus Max-Richter-Straße 9-11 mit 14 Wohnungen komplett abgerissen und neu
aufgebaut. In Boostedt will die BGH für rund 4 Millionen Euro an der Bahnhofstraße eine
neue Wohnanlage mit 32 seniorengerechten Wohnungen errichten. Darüber hinaus sind
Modernisierungen in rund 40 Einzelwohnungen für rund 750 000 Euro geplant. 2012 hat die
BGH rund 6,5 Millionen Euro in die Sanierung und Modernisierung ihres Bestandes
gesteckt. Das Gros der Summe sei dabei an die heimische Wirtschaft geflossen,
unterstreicht BGH-Chef Natusch.
Trotz der guten Zahlen in der Bilanz müssen sich die Wohnungsnehmer der BGH
tendenziell auf höhere Mieten und Betriebskosten einrichten. Bei energetischen
Sanierungen, vom Staat verlangt, werde es immer schwieriger, die zusätzlichen
Investitionen durch Einsparungen bei den Heizkosten auszugleichen, sagt BGH-
Geschäftsführer Frank Natusch. Zugleich würden mit immer neuen Auflagen die
Nebenkosten weiter in die Höhe getrieben. Als Beispiel nannte Natusch die Kosten für die
Prüfung und Instandhaltung der Abwasserleitungen oder die neue Legionellenprüfung, die
ab 2013 in größeren Mietshäusern mit zentraler Wasseraufbereitung vorgeschrieben sind.
Für rund 30 000 Euro hat die BGH 2012 in Kellern und Wohnungen von 29 Wohnanlagen
Zapfventile für die Prüfungen installieren lassen. Für die einmal jährlich vorgeschriebenen
Wasserproben müssen sich die Mieter der 646 betroffenen Wohnungen ab 2013 auf rund
30 Euro zusätzliche Betriebskosten per annum einstellen.
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