WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz
WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz
Zahlungsplan Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820 Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz VII.) FINANZIERUNG / freifinanzierter Erwerb Gemäß Bauträgervertragsgesetz BGBl 7/1997 (BTVG) i d F BGBl 56/2008 erfolgt die Besicherung der Kundenzahlungen durch grundbücherliche Sicherstellung gem. § 9 BTVG in Verbindung mit dem Ratenplan B (§ 10 Abs.2 Zif 2 BTVG). Der Gesamtkaufpreis ist wie folgt zur Zahlung fällig. 10,0 % binnen 14 Tagen ab Unterfertigung des Kaufvertrages unter der Voraussetzung der grundbücherlichen Anmerkung nach § 40 Abs. 2 WEG 2002 für die Käufer im geldlastenfreien Rang; 30,0 % Rohbau mit Dach (erste Dichtungsebene) 20,0 % Fertigstellung der Rohinstallation 12,0 % Fertigstellung der Fassade und der Fenster samt Verglasung 17,0 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des Vertragsgegenstandes; 9,0% nach Fertigstellung der Gesamtanlage 2,0 % Haftrücklass auf 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes ablösbar durch Bankgarantie; Bei freifinanziertem Erwerb ist der Käufer verpflichtet über den Gesamtkaufpreis abzüglich der Anzahlung bei Vertrag eine Zahlungsgarantie beim Schriftenverfasser und Treuhänder zu hinterlegen. U:\BVH AKTUELL\Hausleitnerweg 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_0.doc Rev. ------ Seite 18 von 19
3,50 % Grunderwerbssteuer (Finanzamt) Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820 Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz VIII.) Kaufnebenkosten 1,00 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Bezirksgericht) 1,20 % Vertragserrichtungs- und Durchführungspauschale inkl. Treuhandkosten inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und Barauslagen; zuzüglich Treuhandkosten aus individuellen Sonderfinanzierungen; Zwischenfinanzierungskosten aus dem Hypothekardarlehen zwischen Inanspruchnahme und Übergabe der Wohneinheit ; Zwischenfinanzierungskosten für nach Übergabe zur Auszahlung gelangende Anteile des Wohnbauförderungsdarlehens gemäß Etappenplan der Zusicherung (Verzinsung analog Hypothekardarlehen); Anschlussgebühren/Anschlusskosten gem. V.2.) dieser Beschreibung; (Prozentangaben beziehen sich auf den Gesamtkaufpreis) Der dem Kauf zugrundeliegende Umsatz wird im Sinn des § 6 (1) Zif. 9 lit. a UStG in der geltenden Fassung umsatzsteuerfrei behandelt. Linz, im September 2008 S W I E T E L S K Y Bauträger Ges.m.b.H. 4020 Linz, Südtirolerstraße 4 U:\BVH AKTUELL\Hausleitnerweg 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_0.doc Rev. ------ Seite 19 von 19
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Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H.,<br />
<strong>4020</strong> <strong>Linz</strong>, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820<br />
Wohnhäuser <strong>Hausleitnerweg</strong>, <strong>4020</strong> <strong>Linz</strong><br />
VII.) FINANZIERUNG / freifinanzierter Erwerb<br />
Gemäß Bauträgervertragsgesetz BGBl 7/1997 (BTVG) i d F BGBl 56/2008 erfolgt die<br />
Besicherung der Kundenzahlungen durch grundbücherliche Sicherstellung gem. § 9 BTVG in<br />
Verbindung mit dem Ratenplan B (§ 10 Abs.2 Zif 2 BTVG). Der Gesamtkaufpreis ist wie<br />
folgt zur Zahlung fällig.<br />
10,0 % binnen 14 Tagen ab Unterfertigung des Kaufvertrages unter<br />
der Voraussetzung der grundbücherlichen Anmerkung nach<br />
§ 40 Abs. 2 WEG 2002 für die Käufer im geldlastenfreien Rang;<br />
30,0 % Rohbau mit Dach (erste Dichtungsebene)<br />
20,0 % Fertigstellung der Rohinstallation<br />
12,0 % Fertigstellung der Fassade und der Fenster samt Verglasung<br />
17,0 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe<br />
des Vertragsgegenstandes;<br />
9,0% nach Fertigstellung der Gesamtanlage<br />
2,0 % Haftrücklass auf 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen<br />
Vertragsgegenstandes ablösbar durch Bankgarantie;<br />
Bei freifinanziertem Erwerb ist der Käufer verpflichtet über den Gesamtkaufpreis abzüglich<br />
der Anzahlung bei Vertrag eine Zahlungsgarantie beim Schriftenverfasser und<br />
Treuhänder zu hinterlegen.<br />
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