WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz
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03 Hypothekardarlehen Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820 Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz Daneben können Sie als Käufer bereits im Kaufvertrag ein Hypothekardarlehen direkt von uns als Bauträger übernehmen. Dieses Darlehen ist auf Grund förderungsrechtlicher Bestimmungen im Rahmen der zugesicherten Höhe (genehmigter Finanzierungsplan) gebührenbefreit. Es fallen daher weder Eintragungsgebühren im Grundbuch noch Kreditsteuer für Sie an. Dieses Darlehen übernehmen Sie gemäß unten stehendem Zahlungsplan. Die Rückzahlung beginnt mit Übergabe. Zwischenzeitig durch die Inanspruchnahme nach Maßgabe des Zahlungsplanes/Ratenplanes (Pkt. 3) angefallene Zinsen gehen zu Lasten des Käufers. Gerne können Sie unter Berücksichtigung der förderungsrechtlichen Rahmenbedingungen die auf das Hypothekardarlehen entfallenden Kaufpreisteile anderweitig finanzieren. Wie beraten sei diesbezüglich gerne und unabhängig. 04 Zahlungsplan Verzinsung indikatorgebunden, SMR + 0,25 % Tilgung monatlich ab Bezug; SMR Tabelle unter http://www.oenb.at/isaweb/report.do?&lang=DE&report=2.11 Gemäß Bauträgervertragsgesetz BGBl 7/1997 (BTVG) i d F BGBl 56/2008 erfolgt die Besicherung der Kundenzahlungen durch grundbücherliche Sicherstellung gem. § 9 BTVG in Verbindung mit dem Ratenplan B (§ 10 Abs.2 Zif 2 BTVG). Der Gesamtkaufpreis ist wie folgt zur Zahlung fällig. Bei Erwerb geförderter Wohnungen samt TG-Stellplätzen werden die Raten aus den vertraglich fixierten Finanzierungsmitteln in folgender Reihenfolge in Anspruch genommen: 1.) Eigenmittel 2.) Hypothekardarlehen 3.) Förderungsdarlehen 10,0 % binnen 14 Tagen ab Unterfertigung des Kaufvertrages unter der Voraussetzung der grundbücherlichen Anmerkung nach § 40 Abs. 2 WEG 2002 für die Käufer im geldlastenfreien Rang; 30,0 % Rohbau mit Dach (erste Dichtungsebene) 20,0 % Fertigstellung der Rohinstallation 12,0 % Fertigstellung der Fassade und der Fenster samt Verglasung 17,0 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des Vertragsgegenstandes; 9,0% nach Fertigstellung der Gesamtanlage 2,0 % Haftrücklass auf 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes ablösbar durch Bankgarantie; U:\BVH AKTUELL\Hausleitnerweg 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_0.doc Rev. ------ Seite 16 von 19
Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820 Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz Wohnbau- förderungsdarlehen: Laufzeit 37 Jahre; Tilgungsbeginn ab Bezug ! ***************************************************************************************************************** Annuitätenplan Neubauförderung WBF NEU Standarddarlehen: Anteil Landes-DL = 60% Jahr Jahresannuitäten in Prozent der Darlehenssumme ******************************************************************************************************************** Landesgesetzblatt für Oberösterreich, Jahrgang 2005, 31. Stück, Nr. 31 Seite 103 1 0,701 % 2 0,770 % 3 0,840 % 4 0,911 % 5 0,984 % 6 1,057 % 7 1,132 % 8 1,207 % 9 1,284 % 10 1,362 % 11 1,441 % 12 1,522 % 13 1,603 % 14 1,686 % 15 1,770 % 16 1,884 % 17 2,000 % 18 2,118 % 19 2,239 % 20 2,362 % 21 2,487 % 22 2,615 % 23 2,746 % 24 2,879 % 25 3,015 % 26 6,426 % 27 6,567 % 28 6,712 % 29 6,859 % 30 7,009 % 31 7,162 % 32 7,318 % 33 7,477 % 34 7,639 % 35 7,805 % 36 7,974 % 37 8,146 % U:\BVH AKTUELL\Hausleitnerweg 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_0.doc Rev. ------ Seite 17 von 19
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Wohnhäuser <strong>Hausleitnerweg</strong>, <strong>4020</strong> <strong>Linz</strong><br />
Wohnbau-<br />
förderungsdarlehen: Laufzeit 37 Jahre; Tilgungsbeginn ab Bezug !<br />
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Annuitätenplan Neubauförderung WBF NEU<br />
Standarddarlehen:<br />
Anteil Landes-DL = 60%<br />
Jahr Jahresannuitäten in Prozent der Darlehenssumme<br />
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Landesgesetzblatt für Oberösterreich, Jahrgang 2005, 31. Stück, Nr. 31 Seite 103<br />
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